Precio medio
$5,902,420MXN
promedio zona
Market intelligence · VENUSTIANO CARRANZA
Valores de Casas en Venta Merced Balbuena
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Merced Balbuena creció 4.7%, frente a +64.7% en Venustiano Carranza.
- Hay 3 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Merced Balbuena
Mediana construcción
250m²
promedio zona
Inventario disponible
3propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 23.6 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Merced Balbuena?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Michoacana$973,900Ver oferta
- 20 de Noviembre$2,170,000Ver oferta
- Aquiles Serdán$1,860,000Ver oferta
- Jardín Balbuena$2,770,000Ver oferta
- Ampliación Caracol$1,960,000Ver oferta
- Zona 20 de Noviembre$2,170,000Ver oferta
- Moctezuma 1a Sección$2,390,000Ver oferta
- Moctezuma 2a Sección$1,460,000Ver oferta
- Ampliación Michoacana$800,200Ver oferta
- General Ignacio Zaragoza$1,980,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Merced Balbuena
4
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
250 m²
Construcción
187 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$23,610
Precio m² construcción
$31,564
Precio m² terreno
1.34×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
3 propiedades
- Casa11%
- Departamento89%
Antigüedad de construcciones
3 propiedades
- 30+9%
- 5 - 914%
- 10 - 1934%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)43%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Merced Balbuena
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Juan Tinoco
33.0% oferta
$6,236,8961 props - 2
Oriente 28
33.0% oferta
$6,689,4151 props - 3
Oriente 28 3700
33.0% oferta
$6,689,4151 props
Calle líder
Juan Tinoco
33.0% del inventario listado
Mayor precio
Oriente 28
$6,689,415
Concentración top 10
99%
del mercado activo
Cobertura
3 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
3
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Venustiano Carranza
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Michoacana$973,900303%Ver oferta
- 220 de Noviembre$2,170,000404%Ver oferta
- 3Aquiles Serdán$1,860,000162%Ver oferta
- 4Jardín Balbuena$2,770,00026529%Ver oferta
- 5Ampliación Caracol$1,960,000324%Ver oferta
- 6Zona 20 de Noviembre$2,170,000445%Ver oferta
- 7Moctezuma 1a Sección$2,390,000425%Ver oferta
- 8Moctezuma 2a Sección$1,460,00014716%Ver oferta
- 9Ampliación Michoacana$800,200222%Ver oferta
- 10General Ignacio Zaragoza$1,980,000243%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Merced Balbuena
Propiedades destacadas en Merced Balbuena
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Merced Balbuena.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.