Precio medio
$4,298,930MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Casas en Venta Montebello
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Montebello creció 54.1%, frente a +13.9% en Culiacán.
- Hay 37 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Montebello
Mediana construcción
307m²
promedio zona
Inventario disponible
37propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 14.0 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Montebello?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$2,230,000Ver oferta
- Perisur$2,550,000Ver oferta
- Guadalupe$4,770,000Ver oferta
- Portalegre$2,210,000Ver oferta
- Valle Alto$1,560,000Ver oferta
- Chapultepec$6,280,000Ver oferta
- Las Quintas$3,440,000Ver oferta
- La Conquista$1,820,000Ver oferta
- Colinas de San Miguel$6,620,000Ver oferta
- Culiacán (Culiacán)$2,160,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Montebello
3
Recámaras
3
Baños
2
Estacionamiento
307 m²
Construcción
250 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$14,003
Precio m² construcción
$17,196
Precio m² terreno
1.23×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
37 propiedades
- Casa75%
- Departamento25%
Antigüedad de construcciones
37 propiedades
- 30+3%
- 5 - 95%
- 10 - 1912%
- 20 - 298%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)72%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Montebello
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Pirul
19.0% oferta
$2,940,3918 props - 2
Monte Urales
12.0% oferta
$3,541,4555 props - 3
Montebello
12.0% oferta
$4,525,1925 props - 4
Monte Arara
5.0% oferta
$3,934,9502 props - 5
Monte Azul Esquina Calle Monte Pirineos
5.0% oferta
$19,674,7502 props - 6
Monte Casino
5.0% oferta
$4,254,6652 props - 7
Monte Caucaso
5.0% oferta
$4,328,4452 props - 8
Monte Everest
5.0% oferta
$11,312,9812 props - 9
Montebello Culiacan Rosales Sin
5.0% oferta
$407,4922 props - 10
Calle Pirul
2.0% oferta
$11,214,6071 props
Calle líder
Pirul
19.0% del inventario listado
Mayor precio
Montebello Culiacan Rosales Sin
$407,492
Concentración top 10
75%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
31
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Culiacán
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$2,230,000412%Ver oferta
- 2Perisur$2,550,000412%Ver oferta
- 3Guadalupe$4,770,000562%Ver oferta
- 4Portalegre$2,210,000402%Ver oferta
- 5Valle Alto$1,560,0001336%Ver oferta
- 6Chapultepec$6,280,000613%Ver oferta
- 7Las Quintas$3,440,0001165%Ver oferta
- 8La Conquista$1,820,000392%Ver oferta
- 9Colinas de San Miguel$6,620,000763%Ver oferta
- 10Culiacán (Culiacán)$2,160,000472%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Montebello
Propiedades destacadas en Montebello
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Montebello.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.