Precio medio
$5,115,440MXN
promedio zona
Market intelligence · BENITO JUÁREZ
Valores de Casas en Venta Niños Héroes
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Niños Héroes disminuyó 16.7%, frente a +56.4% en Benito Juárez.
- Hay 9 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Niños Héroes
Mediana construcción
156m²
promedio zona
Inventario disponible
9propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 32.7 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Niños Héroes?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Del Valle Sur$8,400,000Ver oferta
- Letrán Valle$7,770,000Ver oferta
- Zona Narvarte$5,780,000Ver oferta
- Zona Portales$3,810,000Ver oferta
- Zona Del Valle$7,910,000Ver oferta
- Del Valle Norte$6,390,000Ver oferta
- Vertiz Narvarte$4,490,000Ver oferta
- Del Valle Centro$8,360,000Ver oferta
- Narvarte Poniente$7,870,000Ver oferta
- Zona Insurgentes Sur$9,420,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Niños Héroes
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
156 m²
Construcción
148 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$32,791
Precio m² construcción
$34,564
Precio m² terreno
1.05×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
9 propiedades
- Casa5%
- Departamento95%
Antigüedad de construcciones
9 propiedades
- 30+5%
- 5 - 915%
- 10 - 1929%
- 20 - 299%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)44%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Niños Héroes
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Miguel Negrete
22.0% oferta
$588,5102 props - 2
Ahorro Postal
11.0% oferta
$875,5261 props - 3
Cda Miguel Negrete
11.0% oferta
$9,837,3751 props - 4
Cerrada Negrete
11.0% oferta
$9,837,3751 props - 5
Ninos Heroes
11.0% oferta
$7,869,9001 props - 6
Romero
11.0% oferta
$2,070,7671 props
Calle líder
Miguel Negrete
22.0% del inventario listado
Mayor precio
Ahorro Postal
$875,526
Concentración top 10
77%
del mercado activo
Cobertura
6 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
7
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Del Valle Sur$8,400,0001163%Ver oferta
- 2Letrán Valle$7,770,0001744%Ver oferta
- 3Zona Narvarte$5,780,00046311%Ver oferta
- 4Zona Portales$3,810,0001844%Ver oferta
- 5Zona Del Valle$7,910,00056814%Ver oferta
- 6Del Valle Norte$6,390,0001053%Ver oferta
- 7Vertiz Narvarte$4,490,0001494%Ver oferta
- 8Del Valle Centro$8,360,0003478%Ver oferta
- 9Narvarte Poniente$7,870,0001985%Ver oferta
- 10Zona Insurgentes Sur$9,420,0001995%Ver oferta
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