Precio medio
$1,422,730MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Casas en Venta Presidentes
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Presidentes creció 136.3%, frente a +47.4% en Tijuana.
- Hay 9 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Presidentes
Mediana construcción
148m²
promedio zona
Inventario disponible
9propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 9.6 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Presidentes?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Real del Mar$8,120,000Ver oferta
- Verona Residencial$3,240,000Ver oferta
- Otay Constituyentes$895,200Ver oferta
- Colinas de California$1,920,000Ver oferta
- Hacienda Agua Caliente$10,630,000Ver oferta
- Residencial San Marino$4,770,000Ver oferta
- Valparaíso Residencial$4,720,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,700Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Presidentes
3
Recámaras
1
Baños
2
Estacionamiento
148 m²
Construcción
133 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$9,613
Precio m² construcción
$10,697
Precio m² terreno
1.11×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
9 propiedades
- Casa92%
- Departamento8%
Antigüedad de construcciones
9 propiedades
- 30+17%
- 5 - 98%
- 10 - 190%
- 20 - 298%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)67%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Presidentes
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Av Aguila Pescadora Baja Maq El Aguila 22215 Tijuana Bc
11.0% oferta
$2,175,9401 props - 2
Av Pte Miguel Aleman Valdes Baja Maq El Aguila
11.0% oferta
$1,967,4751 props - 3
Av Pte Miguel Aleman Valdes Baja Maq El Aguila Al 21700
11.0% oferta
$2,410,1571 props - 4
Emilio Portes Gil
11.0% oferta
$1,965,5081 props - 5
Lazaro Cardenas
11.0% oferta
$2,606,9041 props - 6
Presidente
11.0% oferta
$3,443,0811 props
Calle líder
Av Aguila Pescadora Baja Maq El Aguila 22215 Tijuana Bc
11.0% del inventario listado
Mayor precio
Presidente
$3,443,081
Concentración top 10
66%
del mercado activo
Cobertura
6 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
6
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Real del Mar$8,120,0001764%Ver oferta
- 2Verona Residencial$3,240,000621%Ver oferta
- 3Otay Constituyentes$895,200672%Ver oferta
- 4Colinas de California$1,920,000752%Ver oferta
- 5Hacienda Agua Caliente$10,630,000732%Ver oferta
- 6Residencial San Marino$4,770,0001333%Ver oferta
- 7Valparaíso Residencial$4,720,000651%Ver oferta
- 8Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000822%Ver oferta
- 9Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000651%Ver oferta
- 10Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,7001123%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Presidentes
Propiedades destacadas en Presidentes
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Presidentes.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.