Precio medio
$4,426,820MXN
promedio zona
Market intelligence · MONTERREY
Valores de Departamentos en Venta Tecnológico
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Tecnológico creció 8.9%, frente a +16.6% en Monterrey.
- Hay 51 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Departamentos en venta Tecnológico
Mediana construcción
95m²
promedio zona
Inventario disponible
51propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 46.5 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Tecnológico?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$3,390,000Ver oferta
- Contry$4,770,000Ver oferta
- Obispado$4,650,000Ver oferta
- Chepevera$4,230,000Ver oferta
- Ladrillera$4,870,000Ver oferta
- Santa María$5,210,000Ver oferta
- San Jerónimo$4,750,000Ver oferta
- Monterrey Centro$3,380,000Ver oferta
- Del Paseo Residencial$6,690,000Ver oferta
- Residencial Dinastía$5,670,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Tecnológico
2
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
95 m²
Construcción
94 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$46,598
Precio m² construcción
$47,094
Precio m² terreno
1.01×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
51 propiedades
- Casa16%
- Departamento84%
Antigüedad de construcciones
51 propiedades
- 30+8%
- 5 - 95%
- 10 - 192%
- 20 - 292%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)84%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Tecnológico
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Sin Nombre De Calle
25.0% oferta
$6,721,87813 props - 2
Tecnologico
8.0% oferta
$6,037,0994 props - 3
Av Eugenio Garza Sada
6.0% oferta
$7,869,9003 props - 4
Calle
4.0% oferta
$5,578,1412 props - 5
Eugenio Garza Sada
4.0% oferta
$8,755,2642 props - 6
Garza Sada 2440 Tecnologico Distrito Tec 64700 Monterrey Nl
4.0% oferta
$6,768,1142 props - 7
Arquitectos
2.0% oferta
$4,131,6971 props - 8
Av Eugenio Garza Sada Sur
2.0% oferta
$8,853,6371 props - 9
Av Luis Elizondo
2.0% oferta
$7,643,1671 props - 10
Av Revolucion
2.0% oferta
$5,312,1821 props
Calle líder
Sin Nombre De Calle
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Av Eugenio Garza Sada Sur
$8,853,637
Concentración top 10
59%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
30
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Departamentos disponibles en Venta Monterrey
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$3,390,00064514%Ver oferta
- 2Contry$4,770,000822%Ver oferta
- 3Obispado$4,650,0001032%Ver oferta
- 4Chepevera$4,230,000982%Ver oferta
- 5Ladrillera$4,870,0001213%Ver oferta
- 6Santa María$5,210,0004239%Ver oferta
- 7San Jerónimo$4,750,0001453%Ver oferta
- 8Monterrey Centro$3,380,00085918%Ver oferta
- 9Del Paseo Residencial$6,690,000882%Ver oferta
- 10Residencial Dinastía$5,670,000732%Ver oferta
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