Precio medio
$2,530,290MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Casas en Venta Terrazas de La Presa
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Terrazas de La Presa disminuyó 24.4%, frente a +47.4% en Tijuana.
- Hay 36 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Terrazas de La Presa
Mediana construcción
111m²
promedio zona
Inventario disponible
36propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 22.7 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Terrazas de La Presa?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Real del Mar$8,120,000Ver oferta
- Verona Residencial$3,240,000Ver oferta
- Otay Constituyentes$895,200Ver oferta
- Colinas de California$1,920,000Ver oferta
- Hacienda Agua Caliente$10,630,000Ver oferta
- Residencial San Marino$4,770,000Ver oferta
- Valparaíso Residencial$4,720,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,700Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Terrazas de La Presa
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
111 m²
Construcción
150 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$22,795
Precio m² construcción
$16,869
Precio m² terreno
0.74×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
36 propiedades
- Casa93%
- Departamento7%
Antigüedad de construcciones
36 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 1915%
- 20 - 292%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)82%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Terrazas de La Presa
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Av Vistas
5.0% oferta
$5,696,0922 props - 2
C Crepusculo
5.0% oferta
$5,723,3852 props - 3
Del Alba
5.0% oferta
$2,555,1822 props - 4
Senda Residencial
5.0% oferta
$2,411,6322 props - 5
Aurora 21
3.0% oferta
$1,918,2881 props - 6
Av Terrazas
3.0% oferta
$3,738,2021 props - 7
Avenida Irma
3.0% oferta
$6,879,3171 props - 8
Avenida Terrazas
3.0% oferta
$5,508,9301 props - 9
Avenida Vistas Seccion Vistas
3.0% oferta
$9,837,3751 props - 10
Calle Crepusculo 18514
3.0% oferta
$482,0311 props
Calle líder
Av Vistas
5.0% del inventario listado
Mayor precio
Calle Crepusculo 18514
$482,031
Concentración top 10
38%
del mercado activo
Cobertura
10 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
14
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Real del Mar$8,120,0001764%Ver oferta
- 2Verona Residencial$3,240,000621%Ver oferta
- 3Otay Constituyentes$895,200672%Ver oferta
- 4Colinas de California$1,920,000752%Ver oferta
- 5Hacienda Agua Caliente$10,630,000732%Ver oferta
- 6Residencial San Marino$4,770,0001333%Ver oferta
- 7Valparaíso Residencial$4,720,000651%Ver oferta
- 8Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000822%Ver oferta
- 9Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000651%Ver oferta
- 10Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,7001123%Ver oferta
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