Precio medio
$3,428,480MXN
promedio zona
Market intelligence · IZTAPALAPA
Valores de Casas en Venta Unidad Modelo
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Unidad Modelo disminuyó 3.7%, frente a +25.0% en Iztapalapa.
- Hay 12 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Unidad Modelo
Mediana construcción
198m²
promedio zona
Inventario disponible
12propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 17.3 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Unidad Modelo?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- El Sifón$2,570,000Ver oferta
- Juan Escutia$2,250,000Ver oferta
- Valle del Sur$1,980,000Ver oferta
- Lomas Estrella$2,160,000Ver oferta
- Real del Moral$1,880,000Ver oferta
- Cerro de La Estrella$1,580,000Ver oferta
- Paseos de Churubusco$4,620,000Ver oferta
- Constitución de 1917$862,400Ver oferta
- Héroes de Churubusco$2,210,000Ver oferta
- Consejo Agrarista Mexicano$922,800Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Unidad Modelo
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
198 m²
Construcción
162 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$17,316
Precio m² construcción
$21,163
Precio m² terreno
1.22×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
12 propiedades
- Casa63%
- Departamento37%
Antigüedad de construcciones
12 propiedades
- 30+59%
- 5 - 96%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)35%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Unidad Modelo
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Retorno 103
25.0% oferta
$1,967,4753 props - 2
Retorno 207
17.0% oferta
$5,656,4912 props - 3
Ex Hda De Guadalupe
8.0% oferta
$723,0471 props - 4
Orienta 160 Retorno 201
8.0% oferta
$5,853,2381 props - 5
Prolongacion Emiliano Zapata
8.0% oferta
$6,394,2941 props - 6
Retorno
8.0% oferta
$7,673,1521 props - 7
Retorno 406
8.0% oferta
$2,097,8201 props
Calle líder
Retorno 103
25.0% del inventario listado
Mayor precio
Ex Hda De Guadalupe
$723,047
Concentración top 10
82%
del mercado activo
Cobertura
7 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
10
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Iztapalapa
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1El Sifón$2,570,0001096%Ver oferta
- 2Juan Escutia$2,250,000482%Ver oferta
- 3Valle del Sur$1,980,000533%Ver oferta
- 4Lomas Estrella$2,160,00026814%Ver oferta
- 5Real del Moral$1,880,000372%Ver oferta
- 6Cerro de La Estrella$1,580,000653%Ver oferta
- 7Paseos de Churubusco$4,620,000493%Ver oferta
- 8Constitución de 1917$862,4001528%Ver oferta
- 9Héroes de Churubusco$2,210,000513%Ver oferta
- 10Consejo Agrarista Mexicano$922,800744%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Unidad Modelo
Propiedades destacadas en Unidad Modelo
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Unidad Modelo.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.