Precio medio
$836,177MXN
promedio zona
Market intelligence · CULIACÁN
Valores de Casas en Venta Villas de Cortés
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Villas de Cortés creció 33.2%, frente a +13.9% en Culiacán.
- Hay 5 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Villas de Cortés
Mediana construcción
126m²
promedio zona
Inventario disponible
5propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 6.6 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villas de Cortés?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Centro$2,230,000Ver oferta
- Perisur$2,550,000Ver oferta
- Guadalupe$4,770,000Ver oferta
- Portalegre$2,210,000Ver oferta
- Valle Alto$1,560,000Ver oferta
- Chapultepec$6,280,000Ver oferta
- Las Quintas$3,440,000Ver oferta
- La Conquista$1,820,000Ver oferta
- Colinas de San Miguel$6,620,000Ver oferta
- Culiacán (Culiacán)$2,160,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villas de Cortés
3
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
126 m²
Construcción
135 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$6,636
Precio m² construcción
$6,194
Precio m² terreno
0.93×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
5 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
5 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 1940%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)60%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villas de Cortés
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Av Toltecas Manantial 80140 Culiacan Rosales Sin
20.0% oferta
$634,8851 props - 2
Frailes
20.0% oferta
$413,8621 props - 3
Guirnalda Y Ramon Lopez Velarde
20.0% oferta
$1,721,5411 props - 4
Mestizos
20.0% oferta
$541,0561 props
Calle líder
Av Toltecas Manantial 80140 Culiacan Rosales Sin
20.0% del inventario listado
Mayor precio
Av Toltecas Manantial 80140 Culiacan Rosales Sin
$634,885
Concentración top 10
80%
del mercado activo
Cobertura
4 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
4
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Culiacán
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Centro$2,230,000412%Ver oferta
- 2Perisur$2,550,000412%Ver oferta
- 3Guadalupe$4,770,000562%Ver oferta
- 4Portalegre$2,210,000402%Ver oferta
- 5Valle Alto$1,560,0001336%Ver oferta
- 6Chapultepec$6,280,000613%Ver oferta
- 7Las Quintas$3,440,0001165%Ver oferta
- 8La Conquista$1,820,000392%Ver oferta
- 9Colinas de San Miguel$6,620,000763%Ver oferta
- 10Culiacán (Culiacán)$2,160,000472%Ver oferta
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