Precio medio
$934,551MXN
promedio zona
Market intelligence · LEÓN
Valores de Casas en Venta Villas de San Nicolás II
- En el periodo Dic 2025 – Sep 2026, el precio medio en Villas de San Nicolás II creció 8.4%, frente a +20.0% en León.
- Hay 1 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Villas de San Nicolás II
Mediana construcción
85m²
promedio zona
Inventario disponible
1propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 10.9 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villas de San Nicolás II?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Nuevo León$2,480,000Ver oferta
- Gran Jardín$4,730,000Ver oferta
- Cañada del Refugio$5,310,000Ver oferta
- Balcones del Campestre$8,710,000Ver oferta
- La Campiña del Bosque$7,570,000Ver oferta
- El Mayorazgo Residencial$3,170,000Ver oferta
- Country Club Gran Jardín$18,690,000Ver oferta
- El Molino Residencial y Golf$5,460,000Ver oferta
- Residencial Lomas Punta del Este$4,710,000Ver oferta
- Residencial Hacienda Viñedos $2,800,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villas de San Nicolás II
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
85 m²
Construcción
68 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$10,995
Precio m² construcción
$13,743
Precio m² terreno
1.25×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
1 propiedades
- Casa67%
- Departamento33%
Antigüedad de construcciones
1 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 1950%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)50%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villas de San Nicolás II
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
San Gaspare Bertoni
50.0% oferta
$983,7371 props - 2
Villas De San Nicolas Ii 37296 Leon De Los Aldama Gto
50.0% oferta
$1,328,0461 props
Calle líder
San Gaspare Bertoni
50.0% del inventario listado
Mayor precio
San Gaspare Bertoni
$983,737
Concentración top 10
100%
del mercado activo
Cobertura
2 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
2
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta León
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Nuevo León$2,480,000962%Ver oferta
- 2Gran Jardín$4,730,000902%Ver oferta
- 3Cañada del Refugio$5,310,0001313%Ver oferta
- 4Balcones del Campestre$8,710,000902%Ver oferta
- 5La Campiña del Bosque$7,570,0002054%Ver oferta
- 6El Mayorazgo Residencial$3,170,0001343%Ver oferta
- 7Country Club Gran Jardín$18,690,0001283%Ver oferta
- 8El Molino Residencial y Golf$5,460,0002966%Ver oferta
- 9Residencial Lomas Punta del Este$4,710,000852%Ver oferta
- 10Residencial Hacienda Viñedos $2,800,000932%Ver oferta
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