Precio medio
$528,513MXN
promedio zona
Market intelligence · LEÓN
Valores de Casas en Venta Villas de San Nicolás III
- En el periodo Feb 2025 – Ago 2026, el precio medio en Villas de San Nicolás III creció 105.4%, frente a +41.9% en León.
- Hay 2 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de agosto de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Villas de San Nicolás III
Mediana construcción
100m²
promedio zona
Inventario disponible
2propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 5.2 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villas de San Nicolás III?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Nuevo León$2,480,000Ver oferta
- Gran Jardín$4,720,000Ver oferta
- Sierra Nogal$3,590,000Ver oferta
- Cañada del Refugio$5,310,000Ver oferta
- Balcones del Campestre$8,710,000Ver oferta
- La Campiña del Bosque$7,570,000Ver oferta
- El Mayorazgo Residencial$3,190,000Ver oferta
- Country Club Gran Jardín$18,690,000Ver oferta
- El Molino Residencial y Golf$5,440,000Ver oferta
- Residencial Lomas Punta del Este$4,710,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villas de San Nicolás III
2
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
100 m²
Construcción
91 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$5,285
Precio m² construcción
$5,808
Precio m² terreno
1.10×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
2 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
2 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 19100%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)0%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villas de San Nicolás III
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Rafael Lucio Najera
50.0% oferta
$2,302,8311 props - 2
San Benedetto Manni
50.0% oferta
$816,5021 props
Calle líder
Rafael Lucio Najera
50.0% del inventario listado
Mayor precio
San Benedetto Manni
$816,502
Concentración top 10
100%
del mercado activo
Cobertura
2 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
2
propiedades listadas
Oferta en el municipio
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Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Nuevo León$2,480,0001052%Ver oferta
- 2Gran Jardín$4,720,000892%Ver oferta
- 3Sierra Nogal$3,590,000902%Ver oferta
- 4Cañada del Refugio$5,310,0001393%Ver oferta
- 5Balcones del Campestre$8,710,000872%Ver oferta
- 6La Campiña del Bosque$7,570,0002094%Ver oferta
- 7El Mayorazgo Residencial$3,190,0001523%Ver oferta
- 8Country Club Gran Jardín$18,690,0001293%Ver oferta
- 9El Molino Residencial y Golf$5,440,0002775%Ver oferta
- 10Residencial Lomas Punta del Este$4,710,000902%Ver oferta
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