Precio medio
$505,558MXN
promedio zona
Market intelligence · LEÓN
Valores de Casas en Venta Villas de San Nicolás
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Villas de San Nicolás creció 33.8%, frente a +43.9% en León.
- Hay 1 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Villas de San Nicolás
Mediana construcción
75m²
promedio zona
Inventario disponible
1propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 6.7 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Villas de San Nicolás?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Nuevo León$2,480,000Ver oferta
- Gran Jardín$4,730,000Ver oferta
- Cañada del Refugio$5,310,000Ver oferta
- Balcones del Campestre$8,710,000Ver oferta
- La Campiña del Bosque$7,570,000Ver oferta
- El Mayorazgo Residencial$3,170,000Ver oferta
- Country Club Gran Jardín$18,690,000Ver oferta
- El Molino Residencial y Golf$5,460,000Ver oferta
- Residencial Lomas Punta del Este$4,710,000Ver oferta
- Residencial Hacienda Viñedos $2,800,000Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Villas de San Nicolás
3
Recámaras
1
Baños
1
Estacionamiento
75 m²
Construcción
68 m²
Terreno
Nueva
Antigüedad
$6,741
Precio m² construcción
$7,435
Precio m² terreno
1.10×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
1 propiedades
- Casa100%
Antigüedad de construcciones
1 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)100%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Villas de San Nicolás
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Valle De Los Monjes
100.0% oferta
$1,131,2981 props
Calle líder
Valle De Los Monjes
100.0% del inventario listado
Mayor precio
Valle De Los Monjes
$1,131,298
Concentración top 10
100%
del mercado activo
Cobertura
1 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
1
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta León
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Nuevo León$2,480,000962%Ver oferta
- 2Gran Jardín$4,730,000902%Ver oferta
- 3Cañada del Refugio$5,310,0001313%Ver oferta
- 4Balcones del Campestre$8,710,000902%Ver oferta
- 5La Campiña del Bosque$7,570,0002054%Ver oferta
- 6El Mayorazgo Residencial$3,170,0001343%Ver oferta
- 7Country Club Gran Jardín$18,690,0001283%Ver oferta
- 8El Molino Residencial y Golf$5,460,0002966%Ver oferta
- 9Residencial Lomas Punta del Este$4,710,000852%Ver oferta
- 10Residencial Hacienda Viñedos $2,800,000932%Ver oferta
Explora más valores inmobiliarios
En colonias cercanas
Otros tipos en Villas de San Nicolás
Propiedades destacadas en Villas de San Nicolás
Ver todasPreguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el reporte de Villas de San Nicolás.
Combinamos millones de anuncios y transacciones reales, ponderados por características de cada propiedad.
Dividimos el precio publicado entre la superficie construida para cada propiedad y promediamos por colonia.