Precio medio
$1,967,480MXN
promedio zona
Market intelligence · TIJUANA
Valores de Casas en Venta Viñas del Mar II
- En el periodo Mar 2025 – Sep 2026, el precio medio en Viñas del Mar II creció 0.0%, frente a +47.4% en Tijuana.
- Hay 26 propiedades activas en esta zona según el inventario de Propiedades.com.
Actualizado · 1 de septiembre de 2026 · Fuente Propiedades.com
Market Snapshot
Estadísticas de Casas en venta Viñas del Mar II
Mediana construcción
80m²
promedio zona
Inventario disponible
26propiedades
oferta activa
Mediana precio m²
$ 24.5 mil MNMXN/m²
promedio zona
¿Cómo se compara Viñas del Mar II?
Precio medio (MXN) · zonas comparables
- Real del Mar$8,120,000Ver oferta
- Verona Residencial$3,240,000Ver oferta
- Otay Constituyentes$895,200Ver oferta
- Colinas de California$1,920,000Ver oferta
- Hacienda Agua Caliente$10,630,000Ver oferta
- Residencial San Marino$4,770,000Ver oferta
- Valparaíso Residencial$4,720,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000Ver oferta
- Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,700Ver oferta
Perfil de la propiedad típica en Viñas del Mar II
3
Recámaras
2
Baños
2
Estacionamiento
80 m²
Construcción
100 m²
Terreno
2
Antigüedad
$24,593
Precio m² construcción
$19,675
Precio m² terreno
0.80×
Densidad (c/t)
Tipo de propiedades en oferta
26 propiedades
- Casa91%
- Departamento9%
Antigüedad de construcciones
26 propiedades
- 30+0%
- 5 - 90%
- 10 - 190%
- 20 - 290%
- Desconocido0%
- Nueva (0-4)100%
Ranking de calles
Las calles que mueven el mercado de Viñas del Mar II
Ordenadas por participación en el inventario activo. Se muestra el precio medio de cada calle.
- 1
Caceres
54.0% oferta
$1,967,47515 props - 2
Blvd Vinas Del Mar
25.0% oferta
$1,967,4757 props - 3
Blvd El Rosario
4.0% oferta
$1,967,4751 props - 4
Blvd Mar De Cortez
4.0% oferta
$2,527,4381 props - 5
Dolcetto
4.0% oferta
$2,931,5381 props - 6
Paseo Banderas Tijuana
4.0% oferta
$2,162,2551 props - 7
Priv Caceres
4.0% oferta
$1,967,4751 props - 8
Viura
4.0% oferta
$1,770,7271 props
Calle líder
Caceres
54.0% del inventario listado
Mayor precio
Dolcetto
$2,931,538
Concentración top 10
103%
del mercado activo
Cobertura
8 calles
con propiedades activas
Inventario top 10
28
propiedades listadas
Oferta en el municipio
10 colonias con más Casas disponibles en Venta Tijuana
Precio medio, cantidad y porcentaje de oferta · enlace a propiedades.com
ColoniaPrecio medioCantidad de ofertaPorcentaje de OfertaOferta
- 1Real del Mar$8,120,0001764%Ver oferta
- 2Verona Residencial$3,240,000621%Ver oferta
- 3Otay Constituyentes$895,200672%Ver oferta
- 4Colinas de California$1,920,000752%Ver oferta
- 5Hacienda Agua Caliente$10,630,000732%Ver oferta
- 6Residencial San Marino$4,770,0001333%Ver oferta
- 7Valparaíso Residencial$4,720,000651%Ver oferta
- 8Playas de Tijuana Sección Jardines$4,020,000822%Ver oferta
- 9Playas de Tijuana Sección Costa Azul$2,580,000651%Ver oferta
- 10Playas de Tijuana Sección Costa de Oro$678,7001123%Ver oferta
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