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ESTABILIA

BODEGA TIPO A 

Bodega industrial dentro de parque logístico con excelente conectividad en la zona poniente de Mérida. Ideal para almacenamiento, logística de última milla o distribución.

Cada módulo cuenta con oficina en planta baja y módulo de baño.

Características
	•	Altura mínima: 9.20m
	•	Altura máxima: 11.00 m
	•	Andén con rampa negativa para carga y descarga
	•	Estacionamiento en el parque
	•	Uso de suelo: almacenamiento
	•	Bodega dentro de parque logístico en operación
	•	Entrega inmediata


-Pisos interiores: concreto hidráulico de concreto hidráulico, resistencia MR-38 Espesor de 15 CM soporta 200 KG/CM2
-Techo lámina  KR – 18 CAL. 24
-Cubierta: marcos estructurales metálicas y polines 
-Aislante térmico  / Reflejantes 
-Colchoneta de  3 , 5% pendiente y lámina translúcida, acrilit    G10 MCA. STABILIT
-Muros perimetral  y frontal : Muros  a base de panel   ISOCINDU PUR CAL 24 DE 2" 
-Muro interior divisor: muro divisorio a base de lámina R-101 CAL. 26
-Corriente bifásica 
-Energía eléctrica asignada   11 KVAS
-Agua potable: medidor por bodega
-Sistema contra incendios: PCI

Superficie de la bodega: 508.00 mts 
Bodega tipo: 398.00 m
Baño: 16.00 m
Anden: 70.00 m
Oficina: 34.00 m

Cajones de estacionamiento: 3

(Área total rentable  de hasta: 3,048 metros)

Condiciones de renta
	•	Precio: $116 por m²
Renta mensual: $58,928 MN + IVA
Cuota de mantenimiento: 10% del valor de la renta 
	•	Plazo forzoso desde 1 año
	•	Precio negociable

Condiciones de arrendamiento
-1 mes de renta y cuota anticipada
-2 meses de depósito en garantía
-Garantías: obligado solidario,  aval, fianza de cumplimiento o pagarés (elegir una garantía)
-Gastos y honorarios notariales por cuenta del arrendatario
-Seguro de daños múltiples

Ubicación estratégica
	•	11 km del Aeropuerto Internacional de Mérida
	•	36 km del Puerto de Progreso
	•	7 km del centro de Mérida  

*Consulta disponibilidad

*Sujeto a cambio de precio sin previo aviso.  ID: EB-WW4057

Bodega Industrial en Renta sobre Carretera Mérida-Dzityá | 600 m²

Espacio industrial en renta con ubicación estratégica al norte de Mérida, dentro de una planta de producción sobre la Carretera Mérida-Dzityá, a pocos metros del Parque Industrial, Periférico y con conexión rápida hacia la Carretera Mérida-Progreso.

Su ubicación facilita el acceso de personal, proveedores y vehículos de carga hacia diferentes puntos de la ciudad, convirtiéndola en una excelente opción para operaciones industriales, almacenamiento, producción, distribución o actividades que requieran infraestructura especializada.

? Características principales
- Superficie de bodega: 600 m²
- Medidas: 15 m de frente x 40 m de fondo
- Altura: 6 metros
- Piso de concreto reforzado, con capacidad para soportar maquinaria pesada
- Instalación eléctrica trifásica
- Energía eléctrica 110/220 V
- Capacidad de adaptación hasta 440 V
- Cortina metálica
- Instalaciones de aire acondicionado
- Patio de maniobras
- Espacio funcional para operación y almacenamiento

? Distribución:
• Oficina con 2 cubículos
• 2 medios baños
• Área de bodega de gran amplitud
• Patio de maniobras

La configuración permite separar las áreas administrativas de la operación, manteniendo un espacio amplio y funcional para las actividades industriales o logísticas.

⚡ Infraestructura y servicios incluidos:
-? Agua
-?️ Vigilancia 24 horas
-?️ Servicio de recolección de basura no industrial
- Instalación eléctrica trifásica
- Infraestructura con capacidad para requerimientos de maquinaria y equipo

? Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en un punto de gran relevancia para la actividad industrial y logística de Mérida, con acceso cercano a:
*Parque Industrial
*Periférico de Mérida
*Carretera Mérida-Progreso
*Carretera Mérida-Dzityá

Esta conectividad permite optimizar traslados y facilitar las operaciones de empresas que necesitan mantener comunicación constante con las principales zonas industriales, comerciales y urbanas.

? Ideal para:
Almacenamiento y distribución
Operaciones industriales
Talleres y manufactura
Empresas de logística
Centros de producción
Empresas que requieran maquinaria pesada
Actividades comerciales con necesidades de almacenamiento y maniobra

? Renta mensual $66,000 MXN + IVA

? Requisitos de renta
• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía con aval
• En caso de no contar con aval: 2 depósitos de garantía
• Contrato: 50% de una renta mensual

Una excelente alternativa para empresas que buscan una bodega amplia, equipada y con infraestructura industrial, en una ubicación estratégica al norte de Mérida.  ID: EB-WS5669

Bodegas En renta 

Área de bodega industrial 508.0
Altura- Min (Mts) 9.2
Altura- Max (Mts) 11
Andén a nivel de piso con cortina 0

Corriente: Bifásica

Energía electrica:  carga asignada por bodega 17 kva
Aislante térmico / Reflectante Colchoneta de 3, 5% pendiente y lamina translucida, Acrilit G10 Mca. Stabilit
 Techo: Lámina KR-18, cal 24
Pisos interiores: Concreto hidraulico resistencia MR-38
15 cm de espesor /250 kg/cm2
Cajones de estacionamiento por bodega: 3 por bodega


Agua potable (Japay) 
Medidor por bodega
Cubierta Marcos de estructura metálica y polines
Paredes Interiores divisores
Muro divisorio a base de lamina R-101 cal. 24p
Muros Perimetrales Muros a base de panel isocindu Pur cal 24 de 2"
Muro Trasero:  Muro a base de block de concreto a una altura de 3mts y lamina R-101 cal. 24
Lámparas:  6 salidas para lampara LED
Sistema contra incendios dentro de la bodega
PCI 

Extratactor de aire tipo cebolla

$116 pesos x m2


Características del Parque Industrial.
Muros perimetrales
Lámparas
 CCTV
Vigilancia 24 hrs
Áreas verdes
comúnes exteriores
Sistema contra incendios.


REQUISITOS:
.- PRIMER MES DE RENTA POR ADELANTADO ( INCLUYENDO CUOTA DE MANTENIMIENTO)
.- 2 MESES DE DEPOSITO EN GARANTÍA
.- GASTOS NOTARIALES POR CUENTA DEL ARRENDATARIO
.- CONTRATACIÓN DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL
.- GARANTÍA ( 1 OPCIÓN A ELEGIR)
1.- FIRMA DE PAGARÉS CON AVAL
2.- GUANTE (6 MESES DE RENTA ADELANTADA)
3.- FIANZA

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.
Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.
 Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.
Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
120.  ID: EB-TV2466

¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA! 
En parque industrial en operación con ubicación estratégica en Periférico de Mérida.

Con conexión rápida hacia:
Zona industrial de Mérida
Carretera Mérida – Campeche
Carretera Mérida – Cancún
Puerto de Progreso
Aeropuerto Internacional de Mérida

Distribución desde 508m2:
Área de bodega: 389 m²
Oficina: 34 m²
Baño: 16 m²
Área de andén / maniobra: 70 m²

Flexibilidad de espacio****
Existe la opción de unificar bodegas contiguas, permitiendo ampliar la superficie disponible según las necesidades de operación de cada empresa.

Características técnicas:
Altura mínima: 9.2 m
Altura máxima: 11 m
Piso de concreto hidráulico MR-38 de 15 cm
Estructura metálica con cubierta lámina KR-18
Aislante térmico en cubierta
Extractor de aire industrial
Sistema contra incendios
Preparación para rampa niveladora
Energía eléctrica asignada: 17 kVA
Corriente bifásica
Infraestructura del parque
Acceso controlado
Vigilancia 24/7
CCTV
Áreas comunes
Iluminación LED
Muros perimetrales
Cajones de estacionamiento: 3 por bodega

*Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura.

Renta mensual desde: $58,928 MXN + IVA

Agenda tu visita hoy mismo y cuenta con nosotros para brindarte las mejores opciones para llevar tu negocio al siguiente nivel ***Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. ¡Cuenta con nosotros!

#HagamosConexion
ID: BR-MER-1295. EasyBroker ID: EB-VO3664

Bodega industrial ubicada dentro de una planta de producción en la Carretera Mérida - Dzitya.
Localizada a metros del Parque Industrial, Periférico y Carretera Mérida - Progreso; provee de una excelente ubicación y fácil acceso a las zonas más importantes de la ciudad.

*COSTO MENSUAL DE $66,000 + IVA*

Bodega de 600 m'. (15 m de frente x 40 m fondo)
• Altura de 6 m.
• Piso de concreto reforzado con capacidad de soportar maquinaria pesada.
•Instalación trifásica.
• Energía eléctrica 110/220 V (capacidad de adaptación hasta 440 V).
• 1 oficina con dos cubículos.
• 2 baños.
• Patio de maniobras.
• Cotina metálica.
•Instalaciones de aire acondicionado.
•Incluye: Agua, vigilancia 24 hrs, servicio de recolección de basura (no industrial).

Requisitos:
• Se paga el mes de renta por adelantado.
• Un depósito con aval.
• En caso de no contar con aval, se cobrarán dos depósitos de garantía.
• Contrato del 50% de la renta.



*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VT2607

Bodega ubicada Norte - Poniente de la ciudad de Mérida.

 550 m2 de almacén. (11m frente x 50m fondo)
 143 m2 de oficina
 2 Sanitarios
 693 m2 metraje total 
 Altura de 7.50 m.
1 Anden
 Estacionamiento

Características del Almacén:
- Instalación eléctrica: bifásica
- Acabados: cubierta de polínes y lámina zintro-alum. - Paredes de block con acabado de pintura blanca.
 - Lámparas: Tipo campana industrial
- Pisos: Concreto 15 cm de espesor, 250 kg / cm
 - Techo: Lámina tipo RN100 calibre 24

Características de las Oficinas:
- Instalación eléctrica: bifásica
 - Acabados: muros de block, techo de vigueta y bovedilla.
 - Acceso directo al almacén
 - Sanitarios

Características del Parque Industrial:
- Vigilancia 12 horas
-  Estacionamiento
 - Espacio para maniobras
 - Andenes propios y acceso a nivel de piso
 - Oficinas y sanitarios
 - Energía eléctrica *se genera contrato individual con CFE*
 - Cortinas metálicas
 - Agua
 - Mantenimiento a techos en caso de surgir goteras y filtraciones
 - Renovación de pintura blanca del exterior de la bodega cuando exista deterioro
- Limpieza del espacio para maniobras
 - Limpieza de andenes incluyendo pozos pluviales
 - Jardinería

$ 95 por m2
 $ 65,835.00  más I.V.A. mensual
 FECHA DE ENTREGA 01 Diciembre 2025.
- Contrato mínimo de doce meses
- Renta anticipada más IVA
- Depósito en garantía de dos rentas antes de IVA
- Gastos notariales de $ 4,500 más IVA
 
** Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

⚙️ Características técnicas
-Altura libre: 7.2 – 11 m (según tipología).
-Corriente bifásica / trifásica.
-Pisos MR38, 15 cm, resistencia 250 kg/cm².
-Andén para tráiler (tipos A y C) y rampa negativa.
-3 cajones de estacionamiento por módulo.
-Sistema contra incendios, tomas siamesas y salidas de emergencia.
-CCTV + vigilancia 24/7.
-Extractor atmosférico + louvers para ventilación natural.
-Iluminación LED + láminas traslúcidas para ahorro energético.
-Aislante térmico en techos y muros perimetrales ISOCOP.
-Uso de suelo: Almacenamiento (A, C) / Comercial (B).
-Servicios: agua potable con medidor individual, CFE, voz y datos.

? Oficina y baños incluidos (contrato 5 años)
-Oficina en planta baja (obra gris, piso de cemento pulido).
-Baño completo con loseta y muebles instalados.
-Opción de segundo módulo o planta alta con costo extra.

? Amenidades del parque
-Comedor común climatizado con mesas y sillas.
-Control de acceso y vigilancia 24/7.
-Administración en sitio.

? Ubicación estratégica
-Zona industrial consolidada al norte de Mérida, con conectividad rápida hacia periférico, salida a Progreso y corredor industrial.
-Ideal para almacenamiento, logística o centro de distribución.

? Ventajas exclusivas
✅ Bodegas nuevas, listas para operar.
✅ Diseñadas para eficiencia energética y operativa.
✅ Contrato largo plazo → seguridad y retorno garantizado.
✅ Apoyo para adecuaciones según tu giro.

? Datos rápido
Mantenimiento 10 % de la renta + IVA.
Disponibles para entrega inmediata

-Información actualizada a Enero 2026.  ID: EB-VD7179

Bodega en renta sobre periférico  de Mérida dentro de parque de Bodegas.   Metraje total : 693 m2 cuenta con:  Almacén: 550 m2  Oficina: 143 m2  Ancho : 11 m  Fondo : 50 m  Altura : 7.5 m  Andén propio  Dos medios baños -Acabados con cubierta de polines y lámina zintro-alum. -Altura de 12mtrs -Paredes de block con acabado de pintura blanca. -Lámparas: Tipo campana industrial -Pisos: Concreto 15 cm de espesor, 250 kg / cm⊃2; -Techo: Lámina tipo RN100 calibre 24 -1 Rampa de acceso directa a la bodega Requerimientos:  Renta anticipada más IVA  Depósito en garantía equivalente a dos rentas  Gastos notariales de $ 4,500 más IVA  Contrato mínimo de doce meses Precio de renta $95 pesos + IVA (8)

UBICACIÓN 
Bodega en Renta en zona norteponiente, a un costado del periférico de Mérida y a 3 min de la carretera a Hunucmá. Estarás cerca de las agencias automotrices y con tiendas de conveniencia a la mano.

DESCRIPCIÓN 
Única bodega disponible de 657.82 m² techados, situada entre empresas de diferente giros.
- Son 633.07 m² de bodega y 24.75 m² de comedor
- Andén de carga y descarga
- Cuenta con 2 baños en el área de bodega
- Instalación bifásica con capacidad de trifásica (a cargo de inquilino)
-  Amplia vialidad interna con patio de maniobras adecuado para transporte de carga
- Estacionamiento y vigilancia 

CONDICIONES FINANCIERAS
El precio por m² es de $90.00 MXN ² mensual (más impuestos) y la Renta Total es de $59,203.80 MXN (más IVA).
- La Bodega estará disponible para la primer semana de Julio/26
- Se requiere mes de renta por adelantado, mes de depósito y el pago administrativo del contrato transaccional

______________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
**Esta no es una oferta vinculante, algunas imágenes son de referencia y los datos son a jun/26. EasyBroker ID: EB-WG5080

Mereces un aliado que comparta la&nbsp;visión y se adapte a tus necesidades.

 
Respaldamos el potencial de tu empresa, creando&nbsp;los espacios y el servicio que estabas esperando, a&nbsp;través de nuestras bodegas ponemos a tu disposición un área total de 40,000 m2 de&nbsp;naves, divididos en módulos que parten desde 540 m2,&nbsp;con posibilidad de área corporativa (Mezzanine) de hasta&nbsp;80 m2 por módulo.

Al frente del desarrollo se cuenta con 14 locales de 160&nbsp;m2 cada uno.

SEGURIDAD DEL PROYECTO:
* Muros perimetrales de 3 m de altura.&nbsp;&nbsp;* Salida de emergencia por cada módulo de nave.
* Sistema de vigilancia con cámaras.&nbsp; &nbsp;* Caseta de control de acceso.
* Vialidades de carpeta asfáltica.&nbsp;&nbsp;* Sistema de red contra incendios.
* Sistema presurizado de abastecimiento de agua.&nbsp;&nbsp;* Aislante térmico.
* Capacidad asegurada de suministro de&nbsp;energía eléctrica.&nbsp;&nbsp;* áreas de estacionamiento común.

Módulo D

* Locales desde 160 m2
* Fachada de muro de block con altura de 3 m y&nbsp;hasta 7.50 m con lámina.
* Acceso posterior para carga y descarga.

* Vista directa desde la calle.

* Medio baño.

* Preparación para mezzanine de 80 m2 +&nbsp;medio baño adicional. (La realización conlleva&nbsp;costo adicional).
* Pisos de concreto pulido&nbsp;
* Preparación eléctrica para 220V (En caso de&nbsp;requerir mayor carga se revisa de acuerdo al&nbsp;caso)

Módulo B

* Naves desde 540 m2

* Altura de 7.50 m a 9 m

* Fachada de muro de block con altura de 3 m y&nbsp;hasta 7.50 m con lámina.
* Andén de carga y descarga con rampa&nbsp;niveladora manual.
* Anden a nivel de piso.

* Acceso administrativo.

* Medio baño en área de almacén.

* Preparación para mezzanine de 80 m2 + medio baño&nbsp;adicional. (La realización conlleva costo adicional).
* Piso de concreto pulido .
* Preparación eléctrica para 220V (En caso de requerir&nbsp;mayor carga se revisa de acuerdo al caso)

Precio por m2:&nbsp; $110 MXN + IVA

Precio de mantenimiento por m2: $15 MXN + IVA
Fecha de entrega: Siete meses después de firma (tenemos bodega muestra hasta antes del 5 de julio de 2025)&nbsp;

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.

Bodegas Industriales ubicadas dentro de una planta de produccion en la Carretera Merida - Dzitya. Hay dos bodegas disponibles para renta inmediata 600 m2 y 800 m2 Altura 6 m Piso de concreto reforzado Instalacion trifasica Energia electrica 110/220 V ( capacidad de adaptacion hasta 440v) 1 oficina con dos cubiculos 2 baños Patio de maniobras Cortina Metalica Instalaciones de AC Incluye agua y vigilancia 24x7 Recoleccion de basura ( no industrial ) Requisitos : Mes de renta por adelantado Mes de Deposito con aval En caso de no contar con Aval , son 2 meses de deposito Precio contrato es el 50% del valor renta mensual.  ID: EB-VG0521

? Bodegas en Renta sobre Periférico de Mérida – Entrega Inmediata

Descubre el nuevo complejo de bodegas industriales estratégicamente ubicado sobre el Periférico Lic. Manuel Berzunza, con acceso rápi

Bodega en renta disponible en calle 70, Colonia Ciudad Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

Publicado por $60,860 MXN

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