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Vilchis y Asociados Inmobiliaria

Bodega industrial en renta en Tepotzotlán, Tepotzotlán, Querétaro: un inmueble clase A pensado para operaciones que exigen eficiencia, ubicación estratégica e infraestructura de alto nivel.

Ofrece 24199 m² de construcción, 86 cajones de estacionamiento, con acceso a las principales vías de comunicación de la región.

Características:
• 86 lugares de estacionamiento
• 24199 m² de construcción
• Jardín
• Seguridad 24 horas
• Fraccionamiento privado
• Accesibilidad para personas con discapacidad

Tepotzotlán es uno de los polos industriales y logísticos de mayor dinamismo en Querétaro, con conectividad estratégica hacia los principales corredores del Bajío.

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Contáctanos para coordinar una visita y evaluar este espacio para tu operación. EasyBroker ID: EB-FQ9180

La Bodega está diseñada para empresas de producción, manufactura, almacenamiento y transporte de bienes, ofreciendo infraestructura completa para optimizar operaciones logísticas y de almacenamiento ?✨.

Con doble acceso, caseta de vigilancia y 9 andenes de carga y descarga, esta bodega asegura seguridad y eficiencia en la recepción, almacenamiento y movimiento de materiales. Su uso de suelo industrial y altura de 12 metros permiten maximizar el espacio y facilitar todo tipo de operaciones industriales.

Características principales:
? Altura: 12 metros, ideal para almacenamiento vertical ?
? Estacionamiento: 58 lugares disponibles ?
? Caseta de vigilancia: seguridad para personal y visitantes ?️
? Uso de suelo industrial: producción, manufactura y logística ?
? Andenes: 9 andenes optimizados para carga y descarga rápida ?
? Patio de maniobras: diseñado para seguridad y eficiencia ⚙️
? Oficinas: espacios funcionales para colaboración y administración ?️

? Una opción ideal para empresas que buscan maximizar su logística y operaciones en un espacio seguro y funcional.  ID: EB-UN3235

Bodega con la mejor ubicación en Cuautitlán; cerca de Cuautitlán Centro, Zona Industrial Izcalli y Tepotzotlán, con fácil acceso a las principales vías de transporte. 

Características de la Bodega:
- Terreno Total: 15,029.22 m²
- Área Rentable Total: 13,268.03 m²
     - A: 10,221 m2
     - B:  3,047 m2

- Nave A: 9,306.03 m²
- Mezanine: 903.10 m²
- Vigilancia: 11.90 m²

- Nave B: 2,788 m²
- Mezanine: 247.10 m²
- Vigilancia: 11.90 m²

- Altura: 12 m
- Accesos: 1 acceso amplio
- Estacionamientos: 25 espacios disponibles
- Andenes: 6 andenes para carga y descarga
- Servicios: Todos los servicios disponibles.  ID: EB-TA4946

•	Renta naves industriales
•	 Cerca de Cuautitlán Centro, Zona Industrial Izcalli y Tepotzotlán
•	Accesos inmediatos a México–Querétaro, Circuito Exterior Mexiquense
•	Opción de renta completa o individual
•	Área Rentable Total: 13,268.03 m²
•	Nave A: 9,306.03 m²
- Mezzanine A: 903.10 m²
- C. Vigilancia A: 11.90 m²

•	 Nave B: 2,788 m²
- Mezzanine B: 247.10 m²
- C. Vigilancia B: 11.90 m²
•	Altura: 12 m
•	 Accesos: 1 acceso amplio
•	 Estacionamientos: 25 espacios disponibles
Andenes: 6 andenes para carga y descarga

Clave interna: B1554AS.

* Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, se recomienda contactar y verificar con la inmobiliaria. 
* Consulta el Aviso de Privacidad en nuestra página oficial.  ID: EB-VJ1988

Nocnok ID: NN-GSU584. CARACTERÍSTICAS
Bodega: 1-2-3-4-5-6-7-8

MEDIDAS 
Área Total: 19,971 m2 
· Área de bodega: 18,130  m2
· Área de oficinas: 1,787 m2 
· Altura mínima: 9 m
· Resistencia de piso: 6 TON/ m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: a disposición 
· Cajones de estacionamiento: A disposición
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Techumbre: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-up

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia: 24/7 
· Luminarias: LED
· Sistema contra incendios: Adaptable
· Baños: Sí


PRECIO $169 /m2 + $13.50 / m2 de mtto +IVA
*Todos los precios son más IVA 
*Algunas propiedades es + precio de mtto

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: MX25-LR10084. ### **Nave Industrial en Renta – Cuautitlán, Edo. Méx.**  

? **Ubicación:** Politécnico 500, San Blas Dos, 54870, Cuautitlán, Estado de México  
? **Superficie total del terreno:** 24,587.00 m²  
? **Construcción:**  
- **Naves:** 16,485.00 m²  
Nave A 10,314.85m²
Nave B 8040.40
- **Oficinas:** 1,644.00 m²  
- **Ampliación:** 1,871.00 m²  
- **Total Construido:** 20,000.00 m²  

? **Características:**  
- **Altura libre:** 8.00 m a 12.00 m  
- **Andenes:** 21  
- **Energía:** 3.4 MWatts  
- **Cisternas:**  
  - Principal: 150 m³  
  - Secundarias: 3 x 40 m³  
- **Red contra incendios con hidrantes**  

? **Renta:** $170 MXN/m²

Av. 20 de Noviembre, Ejido el Socoro, C.P. 54714 Cuautitlán Izcalli, Méx

Terreno:
15,029.22 m² m²

Construccion :
13,268.03 m²

Area disponible:
* Bodega A 10,221.03 m² 
* Bodega B 3,047.00 m²
Renta por m2: $210

Construcción :
13,268.03 m²
+Acceso Controlado
+Agua
+Andenes
+Caceta de Vigilancia
+Drenaje
+Instalaciones eléctricas. EasyBroker ID: EB-UC3574

BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA, EN XHALA II, CUAUTITLÁN IZCALLI, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:
Con 2 Bodegas:
Construcción Total:  13,268  M2
Bodega "A":  9,306.03  M2
Bodega "B":         2,788 M2
Terreno:  15,029.22 M2
Renta:  $220 mxn  X  M2. EasyBroker ID: EB-TP6866

ATENCIÓN DIRECTA A INVERSIONISTAS

ESPECIALMENTE EN ESTAS BODEGAS NO PODEMOS TRABAJAR CON ASESORES, GRACIAS.

Bodega en Cuautitlán Izcalli.

Área de bodega: 18,000 m2.

Cuenta con:
Bodega dentro de parque industrial.
17 andenes crossdock.
Sistema contra incendios.
Planta de emergencia.
Rampa para camionetas.
Seguridad 24/7.
Altura 14m.


Precio: $180 x m2 + $10 mtto. + IVA.

* La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado puede variar.

•Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

•El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.  ID: EB-RY3239

Información General de la Bodega 

- Nave Industrial: 12,266 m2
- Altura libre: 10m
- Parque Industrial AAA
- Piso de alta resistencia
- Techumbre termoacústica
- Cajones de estacionamiento: 100
- Andenes: 30
- Rampas: 2
- Acceso controlado y seguridad 24/7

*FOTOS ILUSTRATIVAS*

Los precios y metrajes están sujetos a cambios sin previo aviso

Precio $ 14 USD por m2 más IVA
Mantenimiento: $ 0.49 USD por m2 + IVA (se define en negociación)

Contacto
5535557891.  ID: EB-SZ6145

Área de construcción de 12,666 m² (132,032 sq.ft), altura libre mínima de 10 m (32´10”), coeficiente de ocupación del 41.70%, cuenta con 12 puertas de andén, 2 rampas, 11 andenes knock-out, 11 posiciones de drop lot, seguridad con una caseta de vigilancia y barda perimetral, y capacidad eléctrica de 300 kVA expandible hasta 2,000 kVA.

Información General de la Bodega Industrial

* Metraje rentable 16,724 m2
* Altura: 12m
* Piso de alta resistencia 6 toneladas por m2
* Andenes:
* Acceso a Tráiler
* Estacionamientos
* Caseta de vigilancia
* Parque Industrial
* Seguridad 24/7 
* Sanitarios

Precio $ 180 por m2 más IVA
Mantenimiento: por confirmar

CONTACTO
5535557891.  ID: EB-VJ2323

Cuautitlán, Edo. Mex.
$170 x m2   
18,778 m2  
NAVE 1: 8,912 m2 
Nave 2: 9,865 m2 

ESTACIONAMIENTO  
HIDRANTES 
ENERGIA: 3.4 MWatts 
ANDENES 
ALTURA: 8-12 m.  ID: EB-TT1778

¡Bodega Industrial en Renta – Espacio Estratégico y Funcional para tu Empresa! Características Principales: Superficie Disponible: 19,917 m². Espacios Divisibles: Desde 1,984 m², adaptable a tus neces

Bodega en renta disponible en , Colonia El Sabino, C.P. 54713

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$3,186,720 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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