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BODEGA INDUSTRIAL DENTRO DE PARQUE
6647M2 DE BODEGA UTIL
ALTURA DE 6 A 7M
ACOMETIDA TRIFASICA
SEGURIDAD LAS 24 HORAS
PISOSD DE ALTA REISTENCIA 5TL/M ESPESOR DE 30 CM
ENTRADA DE TRAILER CON 10 ANDENES
AREA DE BAÑOS Y OFICINAS
COSTO 185 XM2 NEGOCIABLE DE ACUERDO A TIEMPO Y CONDICIONES DE CONTRATO

!!!!!!!!!!!PRECIO NEGOCIABLE 82412 520 ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN LA ZONA DE TLALNEPANTLA

CARACTERÍSTICAS:
- 6,647m².
- Altura mínima de 6 metros y máxima de 7.5 metros.
- Andenes, oficinas y baños.
- Entradas para trailer con 10 patios de maniobras.
- Estacionamiento.
- Instalaciones eléctricas.
- Limpieza en areas comunes.
- Seguridad las 24 horas los 365 días del año.

ESPECIFICACIONES:
* ﻿﻿Resistencia de pisos: 5ton/m².
* ﻿﻿Espesor de pisos: 30 cms.
* ﻿﻿Espacio entre columnas: 10 - 25 metros.
* ﻿﻿Patio de maniobras: 6,300m².
* ﻿﻿Material de muros: Block.
* ﻿﻿Material de techos: Lámina zintro con aislante térmico.
* ﻿﻿Iluminación natural al 8%.
* ﻿﻿Iluminación artificial: Vapor de sodio.
* ﻿﻿Luz trifásica 1,000 KVAS.
* ﻿﻿Sistema contra incendio: Diesel X2UL Listed NFPA Approved
* ﻿﻿Cisterna con capacidad: 100,000.

CONDICIONES DE RENTA:
* ﻿﻿Plazo del Contrato: 3 a 5 años.
* $185.00 X m².
* ﻿﻿10% de mantenimiento.
* ﻿﻿Depósito en Garantía. EasyBroker ID: EB-WW1893

Información General de la Bodega:

- 6,647 m2 rentables
-Tráiler
- Parque Industrial
-Altura 6 mts a 7 mts
-Patio de Maniobras
-Baños
-Estacionamiento
-Instalaciones Eléctricas
-Seguridad 24/7
-Piso de alta resistencia
-Trifásica
-Sistema contra incendio

FOTOS REPRESENTATIVAS
PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Precio $ 185 por m2 más IVA
Mantenimiento: 10% más IVA
Disponible inmediatamente

Contacto:
5535557891.  ID: EB-WQ5915

Disposición Inmediata
Bodega dentro de Parque Industrial, excelente para operación y planeación logística o centro de almacenamiento.

Cuenta con gran iluminación natural y pisos de alta resistencia, además de excelente conectividad a las principales vialidades de comunicación.

ESPECIFICACIONES DE BODEGA

•	6,647 m²
•	Altura de 6 m a 7 m
•	Energía trifásica
•	Seguridad las 24 hrs
•	Entrada para tráiler con 10 andenes
•	Área de oficinas y baños

CONDICIONES DE RENTA:

•	Renta mensual $ 1,229,695 MXN ($185 X m2) más IVA
•	Plazo de Contrato de 1 a 3 años
•	10% de mantenimiento más IVA
•	2 meses de renta por adelantado
•	Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA.

CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE

•	Entrada al Parque Industrial Pasillo con acceso para tráiler
•	Altura mínima de 5.30 m y máxima de 6.60 m.
•	Espacio entre columnas de 10 m 
•	Dependiendo de la bodega hay andenes y oficinas
•	Patios de maniobras en algunas bodegas
•	Baños.
•	Estacionamiento de 420 m.
•	Instalaciones eléctricas.
•	Limpieza en áreas comunes.
•	Seguridad 24/7

ESPECIFICACIONES DEL PARQUE

•	Resistencia de pisos: F'c=250kg/cm²
•	Espesor de pisos: 20 cm.
•	Espacio entre columnas: 10 m.
•	Patio de maniobras: 6300m
•	Material de muros: Block
•	Material de techos: Lámina zintro.
•	Iluminación natural al 8%.
•	Iluminación artificial: Vapor de sodio.
•	Corriente trifásica.
•	Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved

CONDICIONES DE RENTA:
•	Renta mensual $1,229,695 MXN ($185 X m2) más IVA
•	10% de mantenimiento más IVA
•	2 meses de renta por adelantado
•	Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento y sin IVA.

Contáctanos para una cita y ven a conocerla. EasyBroker ID: EB-UY0590

Nocnok ID: NN-HDG101. BODEGA EN RENTA – TLALNEPANTLA, EDOMEX
Bodega ubicada dentro de parque industrial en Tlalnepantla, ideal para logística, almacenamiento y distribución, con excelente conectividad y acceso para transporte de carga.

CARACTERÍSTICAS
Área rentable: 6,647 m²
Altura: 6 m a 7 m
Disponibilidad: Inmediata

DISTRIBUCIÓN DEL ESPACIO
Área de almacenamiento amplia
Oficinas incluidas
Área de baños y oficinas
Energía trifásica

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Energía eléctrica trifásica
Entrada para tráiler con 10 andenes
Seguridad 24/7

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta: $185 MXN por m² + IVA
Mantenimiento: 10% + IVA

Agenda tu visita INCITY Bienes Raíces te asesora para encontrar y asegurar un espacio para tu operación logística o industrial.

EB-WQ1046

Bodega amplia y funcional ubicada dentro de Parque Industrial con accesos para tráiler, seguridad 24/7 y área de oficinas. Diseñada para operaciones logísticas o de almacenamiento que no requieren andenes.

Características principales

Superficie rentable: 5,870 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Sin andenes

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Limpieza y servicios en áreas comunes

Especificaciones generales del parque

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patios de maniobra comunes

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs


Renta

$1,027,250 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las superficies, medidas y características publicadas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar con exactitud las condiciones actuales del inmueble.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos adicionales podrán modificarse hasta antes de la firma del contrato definitivo.

La disponibilidad deberá confirmarse directamente con el propietario.

El arrendamiento no incluye gastos derivados de adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales necesarios para la operación del arrendatario. EasyBroker ID: EB-UV5983

? RENTA | NUEVAS BODEGAS AAA EN LA QUEBRADA ?

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA + ALTURA AAA + DISPONIBILIDAD LIMITADA ?

? Parque industrial AAA de última generación
? La Quebrada, Cuautitlán Izcalli, Edo. de México
? Disponibilidades desde 1,000 m² hasta 6,500 m²
? $200 MXN/m² + $10 MXN de mantenimiento

? Proyecto ubicado en uno de los puntos logísticos más estratégicos del Estado de México, conectando Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla y Tultitlán.

? A solo:
✔ 5 minutos de la autopista México–Querétaro
✔ 2 minutos de Av. Gustavo Baz

? Ideal para logística, distribución, e-commerce, almacenaje y operaciones de última milla con conexión inmediata a CDMX y principales corredores industriales.

✔ Muros tilt-up
✔ 12 m de altura
✔ Sistema contra incendios
✔ Lámina KR18 termoacústica
✔ Andenes con rampa niveladora
✔ Acceso directo para tráiler
✔ Seguridad 24/7
✔ Parque industrial premium

⚠ Disponibilidad limitada en una de las zonas con mayor demanda industrial y menor inventario AAA del mercado.

? ? Contáctame para recorrido y disponibilidad inmediata
             5546079043

? Brokers, compartimos comisión.  ID: EB-VZ9781

Nocnok ID: MX25-FR4058. SE RENTA BODEGA CON 16 ANDENES 
ESPACIO ENTRE COLUMNAS DE 10 M 
PATIO DE MANIOBRAS TECHADO 
BAÑOS Y OFICINAS 
ESTACIONAMIENTO INTERNO
INSTALACIONES ELECTRICAS
LIMPIEZA EN AREAS COMUNES 
SEGURIDAD Y VIGILANCIA  LAS 24 HRS 
ACCESO INDEPENDIENTEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HRS

 ESPECIFICACIONES 
RESISTENCIA DE PISOS: Fc=250kg / cm
ESPESOR DE PISOS: 20 CM 
PATIO DE MANIOBRAS 2876
MATERIAL DE MUROS BLOCK
TECHO LAMINADO 
CORRIENTE TRIFASICA 
SISTEMA CONTRA INCENDIOS

ALTURA MAXIMA 5.30 A 6.60 
ESPACIO ENTRE COLUMNAS DE 10 M
PATIO DE MANIONBRAS TECHADO 
SE

Encuentra el inmueble que necesitas, consulta con los mejores, consulta con tu asesor.

Tenemos inmuebles a nivel nacional.

Dentro de un Parque Industrial
Andenes y oficinas Patios de maniobras 
Baños Estacionamiento
Limpieza en áreas comunes Seguridad las 24hrs
Periodo de renta de 3 a 5 años
Deposito y renta adelantada

BODEGA EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN LA ZONA DE TLALNEPANTLA

CARACTERíSTICAS:- 6,647m2.- Altura mínima de 6 metros y máxima de 7.5 metros.- Andenes, oficinas y baños.- Entradas para trailer con 10 patios de maniobras.- Estacionamiento.- Instalaciones eléctricas.- Limpieza en areas comunes.- Seguridad las 24 horas los 365 días del año.
ESPECIFICACIONES:* Resistencia de pisos: 5ton/m2.* Espesor de pisos: 30 cms.* Espacio entre columnas: 10 - 25 metros.* Patio de maniobras: 6,300m2.* Material de muros: Block.* Material de techos: Lámina zintro con aislante térmico.* Iluminación natural al 8%.* Iluminación artificial:
Vapor de sodio.* Luz trifásica 1,000 KVAS.* Sistema contra incendio: Diesel
X2UL Listed NFPA Approved* Cisterna con capacidad: 100,000.
CONDICIONES DE RENTA:* Plazo del Contrato: 3 a 5 años.* $185.00 X m2.* 10% de mantenimiento.*

Características Generales
Conjunto industrial con excelentes vías de comunicación.
Bodega: 6,643
Oficinas:   100 m2 
Piso: Resistencia 250 kg/cm2 con 20 cm de espesor
Andenes: 10
Material de Techos: L

Se renta bodega Gustavo Baz, Colonia Barrientos Gustavo Baz, C.P. 54010

Municipio Tlalnepantla de Baz, México

Ver Ubicación

$1,229,695 MXN

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

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