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Smart Services

Se RENTA bodega en Otay. 
$4,500 dlls.
✔️ Congelador grande -18°C con capacidad para 80-100 toneladas de almacenamiento.
✔️  Un congelador chico -18°C con capacidad de 8-12 toneladas de almacenamiento 
✔️ Dos rampas/andenes de carga para recibir mercancía.
✔️Cuatro estacionamientos para camiones/carros 
✔️Una oficina en anden de carga
✔️Un  medio baño en anden de carga
✔️2 cuarto/bodega dentro de andén 
Requisitos: 
✔️Contrato de 5 a 10 años. 
✔️renta + Deposito 
✔️Aval con propiedad 
✔️Comprobante de Ingresos.  ID: EB-XB6236

Bodega Comercial en renta Otay.
Superficie de 441 m2.
Altura 7 metros la mas alta y 5.70 metros la mas baja, dado que el techo tiene declive.
Cuenta con anden, cortina metalica,  rampa de acceso peatonal a la bodega.
Area de recepcion, 2 oficinas, 2 baños.
Mezzanine el cual tiene una oficina menor.
5 Estacionamientos.
De facil acceso a las principales vialidades de Otay, a 5 minutos del cruce fronterizo.
Energia 220 voltios.
Agenda una cita.  ID: EB-VE2323

Ubicación Estratégica a cuadras de Garita de Otay. 

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicada sobre calle Juan de Ugarte, en zona industrial de Otay:

✔ A una cuadra de Blvd. Bellas Artes
✔ A minutos de la Garita Comercial de Otay
✔ Cercana a agencias aduanales
✔ Conectividad inmediata a vialidades principales

Ideal para logística, distribución y operaciones de comercio exterior

? CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie total: 423 m²

Distribución:
Área de bodega: 315 m²
Oficinas en dos cubiculos: 53 m²
Mezzanine con vista a la bodega: 49 m²
Baños: 2 unidades

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Altura máxima: 7.00 m
Altura mínima: 6.80 m
1 andén de carga
Energía eléctrica 220V

VENTAJAS COMPETITIVAS

✔ Ubicación logística premium
✔ Cercanía inmediata a frontera
✔ Espacio funcional con oficinas integradas
✔ Altura ideal para almacenamiento
✔ Andén para carga y descarga

USOS IDEALES
Empresa de logística
Distribución y almacenaje
Comercio exterior
Operaciones de importación/exportación

“Una bodega bien ubicada no solo mueve mercancía… mueve tu negocio.”.  ID: EB-VQ7591

Bodega comercial en anexa 20 de noviembre, 20 de Noviembre, Tijuana.  ID: EB-XJ2478

544 METROS CUADRADOS DE BODEGA 
DESCRIPCIÓN:
FRENTE FONDO *TOTAL
 Terreno 11.00 m2 62.00 m2
682.00 m2
CONSTRUCCION:
 Nave 16.00 m2 34.00 m2 544.00 m2
EDIFICIO OFICINAS 2 PLANTAS:
 OFICINAS PLANTA BAJA 60.00 m2
 OFICINAS PLANTA ALTA 60.00 m2
AREA ABIERTA:
 4 Estacionamientos, anden y Rampa SOLO PARA TRAILER DE 40 PIES O RABONES! 

INSTALACIONES Y SERVICIOS:
 Un andén de carga y descarga. (no tráileres)
 Una rampa de entrada de vehículos.
 Extractores de techo.
 Baños de hombres y mujeres en almacén.
 Baños en oficinas Planta Baja.
 Cisterna para almacén de agua.
 Estacionamiento para vehículos al Frente.
 Disponibilidad de Líneas Telefónicas.
 Agua y drenaje en funcionamiento.
 Luz con acometida en 220 V.
CONTRATACION DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES

-Datos Básicos, Requisitos y Documentación-

Para iniciar los trámites de contratación, es indispensable un depósito equivalente
a un mes de renta; en principio sería para GARANTIA DE CONTRATACIÓN y
posteriormente será parte del Depósito en Garantía que se requiere en el contrato
de arrendamiento. -
DATOS BÁSICOS:
 UBICACIÓN: Blvd. Bellas Artes 
 DISPONIBILIDAD: Inmediata
 PRECIO DE LA RENTA: $ 4,600.00 DLLS.
-SERVICIOS Y FACILIDADES:
 Area de Oficinas: 120 mts. 2 en dos plantas 3 baños
 Andén de carga y descarga 1 (NO TRAILERS)
 Rampa para la entrada de vehículos. 1
 Agua: se tiene medidor (toma de agua), cisterna. -
 Luz: se tiene medidor de luz, 110V y 220V (*)
 Alumbrado: interior y exterior

REQUISITOS:
 TRES REFERENCIAS COMERCIALES
 PLAZO MINIMO DE ARRENDAMIENTO UN AÑO
 DEPOSITO EN GARANTIA DOS MESES DE RENTA
 PAGO DEL PRIMER MES DE RENTA POR ADELANTADO (antes de ocupar el inmueble)
 POLIZA DE SEGURO (Responsabilidad civil como arrendatario y daños a
terceros) CON COBERTURA DE $150,000.00 Dólares USCy.
 1 fiador con propiedad en Tijuana libre de todo gravamen.
A falta de fiador 1 mes más de depósito.

DOCUMENTACIÓN:
 ACTA CONSTITUTIVA
 PODER NOTARIAL DE SU REPRESENTANTE LEGAL
 COPIA IDENTIFICACION OFICIAL VIGENTE (APODERADO)
 COPIA DEL ALTA ANTE LA SRIA.DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO
 COPIA DE LA CEDULA DE IDENTIFICACIÓN FISCAL.  ID: EB-TJ6864

BODEGA EN RENTA, PARQUE ALAMAR TIJUANA BC

Bodega en renta dentro de Parque Industrial Alamar, ideal para logística, almacenamiento y distribución. Ubicación estratégica con excelente conectividad a garitas.


Bodega conformada por BA-08 + BA-10 con un total de 548.27 m² rentables. Espacio funcional con oficina en mezanine, baño y rampa de acceso. Parque 100% bardeado con amenidades completas.

•  Superficie construcción: 548.27 m² (267.81 m² + 280.46 m²)
•  Precio: $7.50 USD/m² 
• $1.00 USD/m² mantenimiento
•  Renta mensual: $4,660 USD aprox.
•  Altura libre: 6 metros
•  Resistencia de piso: 42 kg/cm²
•  Acceso: 1 rampa
•  Estacionamiento: 3+ cajones
•  Oficina: 24 m² en mezanine + 1 baño
•  Instalación eléctrica: 220V

Amenidades Parque Alamar:
Seguridad 24/7, control de acceso, CCTV, sistema contra incendios, cisterna 300,000 Lts, mantenimiento, intendencia, recolección de basura.

Ubicación:
Francisco Márquez 16143, Chapultepec Alamar, 22464 Tijuana, B.C.


Agenda tu cita hoy mismo.
WhatsApp: 663 403 3524
Oficina: 664 686 6745

COMPRA • VENDE • RENTA • INVIERTE. EasyBroker ID: EB-XD6951

? BODEGAS COMERCIALES EN RENTA – Vía Rápida, Tijuana ? Los Venados!

¡Excelente oportunidad de renta! Bodega nueva con ubicación estratégica sobre Vía Rápida, a pocos minutos de Blvd. Insurgentes.

Pr

Bodega en renta disponible en Via rapida, Colonia Insurgentes, C.P. 22224

Municipio Tijuana, Baja California

Ver Ubicación

$ 4,500 USD

Descripción de bodega comercial en renta

Características principales de bodega comercial

Amenidades y Servicios

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