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Vive en una privada exclusiva de solo 8 townhouses ubicada en la zona norte poniente de Mérida. Almavera combina privacidad, ubicación estratégica y espacios diseñados para disfrutar en familia. Su cercanía al periférico permite una conexión rápida con universidades, centros comerciales, hospitales, el aeropuerto y las principales zonas de la ciudad.

Distribución
Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina con isla
Medio baño de visitas
Planta Alta
Recámara principal con clóset vestidor y baño
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo
Vestíbulo
Rooftop
Alberca
Medio baño
Barra de concreto con tarja

Exterior
Cochera techada para 2 autos
Jardín
Acceso controlado mediante portón eléctrico

Equipamiento
Cochera techada
Alberca en rooftop
Barra de concreto pulido con tarja
Parrilla eléctrica
Salida de riego en jardín y cochera
Luminarias LED interiores y exteriores
Portón eléctrico
Internet exterior

Amenidades / Servicios
Privada de solo 8 unidades
Acceso controlado
Transporte público cercano
Agua JAPAY
Energía eléctrica
Cercanía a hospitales
Playa a aproximadamente 30 km. EasyBroker ID: EB-WF9499

Es un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán.
Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.

Puntos de interés cercanos:
• Anillo periférico
• Tecnológico
• Tecmilenio
• Walmart Caucel
• Gran Santa Fe
• UVM
• Cerca de Plaza Harbor, Galerías y Costco
• A uno minutos del aeropuerto de Mérida

AMENIDADES
Portón Eléctrico
Internet exterior.

SERVICIOS
Agua Japay
Luz
Transporte público cercano
Hospitales de prestigio en la zona
Playa a 30 km aproximadamente

LOTE 2
Construcción 166 m2
Terreno 93 m2
Precio $3,330,000
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 10% en firma de promesa y saldo a la escritura
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento: $1,000
Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento.
ENTREGA INMEDIATA

PLANTA BAJA
• Acceso controlado por portón.
• Cochera para dos coches techada.
• Jardín
• Sala y comedor.
• Cocina con isla.
• Medio baño de visitas.

PLANTA ALTA
• Área de vestíbulo.
• Recámara principal con closet
vestidor y baño completo.
• Dos recámaras secundarias con
closet.
• Baño completo.

ROOF GARDEN
• Alberca.
• Medio baño para alberca.
• Barra de concreto con tarja para roof-top.

EQUIPAMIENTO
Muebles bajo lavabo de baños.
Carpintería en cocina mueble inferior y superior
Calentador eléctrico
Lámparas decorativas sobre barra de cocina

EQUIPAMIENTO GENERAL
Cochera techada
Alberca en Rooftop
Barra de concreto pulido en Rooftop y tarja incluida
Salida de riego en jardín y cochera
Luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores.
Parrilla Eléctrica

Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la&nbsp;entrega&nbsp;física.
TIPIPAM.  ID: EB-WA0518

FECHA DE ENTREGA: DE ENERO A SEPTIEMBRE DE 2025 (DEPENDE UBICACIÓN)
APARTADO: $20,000
ENGANCHE: 10% MINIMO
FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: CREDITO BANCARIO, INFONAVIT TOTAL, FOVISSSTE, PEMEX Y RECURSO PROPIO
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500 MENSUALES
FONDO DE RESERVA: 3 CUOTAS DE MANTENIMIENTO (PAGO UNICO)
EQUIPAMIENTO: JARDIN FRONTAL Y COCHERA TECHADA (SEGÚN MODELO)
TERRENOS: DESDE 225 METROS CUADRADOS


AMENIDADES
•	Yoga park
•	Pet park
•	Gym al aire libre
•	Canchas de pádel
•	Juegos infantiles
•	Skate park
•	Área de convivencia
•	Cancha de usos múltiples

MODELO A
CONSTRUCCIÓN: 114 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera para 2 autos sin techar
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Patio de servicio
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	Recámara secundaria con área de closet
•	Recamara principal con área de closet

MODELO A2
CONSTRUCCIÓN: 114 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera para 2 autos sin techar
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Patio de servicio
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	Recámara secundaria con área de closet
•	Recamara principal con área de closet y baño completo

MODELO B (PUBLICADA)
CONSTRUCCIÓN: 168 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera para 2 autos sin techar
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Patio de servicio
•	Terraza techada
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	2 recámaras secundarias con área de closet
•	Recámara principal con área de closet y baño completo

MODELO C
CONSTRUCCIÓN: 140 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera techada para dos autos
•	Sala a doble altura
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Área de tendido
•	Área de lavado
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	Recámara secundaria con área de closet
•	Recámara principal con área de closet

MODELO D
CONSTRUCCIÓN: 160 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera techada para dos autos
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Área de tendido
•	Área de lavado
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	2 recámaras secundarias con área de closet
•	Recámara principal con área de closet y baño completo

MODELO E
CONSTRUCCIÓN: 178 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera techada para dos autos
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Área de tendido
•	Área de lavado
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	2 recámaras secundarias con área de closet
•	Recámara principal con área de closet y baño completo

MODELO G
CONSTRUCCIÓN: 132 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera para 2 autos sin techar
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina con alacena
•	Medio baño de visitas
•	Área de lavado
•	Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo
•	Terraza sin techar
•	Patio de servicio
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	2 recámaras secundarias con área de closet

MODELO J
CONSTRUCCIÓN: 104 METROS CUADRADOS
PLANTA BAJA
•	Cochera para 2 autos sin techar
•	Sala
•	Comedor
•	Cocina
•	Medio baño de visitas
•	Área de lavado
•	Terraza sin techar
PLANTA ALTA
•	Baño completo compartido
•	Recámara se...

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