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Nura Investment

En una de las zonas más privilegiadas de Temozón Norte,
Almaera nace como un lugar pensado para disfrutarse
todos los días. Un edificio de cinco niveles donde
el diseño moderno se combina con tranquilidad,
luz natural y espacios que se sienten amplios y bien resueltos.

Aquí, cada detalle fue creado para ofrecer comodidad,
privacidad y una experiencia de vida que equilibra
lo práctico con lo estético.

Almaera es más que un departamento.
Es la forma en la que eliges vivir.  ID: EB-VR5143

Departamento ubicado al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado. Se encuentra conectada con la carretera Mérida Progreso y el anillo periférico, por lo que la playa se encuentra a escasos 20 minutos.*Entrega Marzo 2026*Mod - B22 - $3,495,000Distribución-2 Recámaras-2 Baños-Cocina integral-Área de servicio-Sala comedorEquipamiento Incluido:CocinaCocina integral con cubierta de granitoParrilla de inducción de dos quemadoresCampana extractoraCarpinteríaCarpintería en cocina, muebles de baño y clósetsEquipamento exclusivo para el PenthouseBarra de granito para grillAlberca de fibra de vidrioIluminación y eléctricosIluminación LEDIluminación inteligentAgua con presión hidroneumáticaCalentador eléctricoPisos y acabadosPisos formato 44.3 x 89.3 cmCerradura digitalBañosCancelesEspejoAmenidades-Family room-Salón lounge-Gym, alberca-Terraza lounge-Play room-Área de juegos-Área de gym-Elevador por edificio*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Location
Located in the heart of Temozón Norte, recognized as the best area of Mérida, Yucatán. Surrounded by universities, hospitals such as El Faro, and shopping centers like La Isla. Strategic connectivity to the city’s main points of interest.

Property overview
Modern apartment with a functional layout and high–quality finishes, ideal for those seeking comfort and capital gain in one of Mérida’s most exclusive areas.

Complex amenities

Main access

Motor lobby

Reception

Bar and game room

Playground

Swimming pool

Barbecue area

Paddle court

Parking

Spa

Value highlights

Located in the most exclusive area of northern Mérida

Close to prestigious universities, hospitals, and shopping centers

Luxury amenities ensuring comfort and lifestyle

High demand in the area, perfect for investment or living

Unit details

Price: $3,450,000.00 MXN

Total area: 104.29 m²

Kitchen

Living–dining area

Full bathroom

Laundry area

Secondary bedroom with closet and access to full bathroom

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Delivery date: December 2026.  ID: EB-UR4902

Innovador desarrollo residencial de 46 departamentos, creado para combinar funcionalidad, confort y estilo. Un espacio donde la modernidad y la belleza se unen para ofrecer un hogar que inspira.
Cada departamento está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y los espacios, brindando ambientes acogedores con acabados de calidad que reflejan un estilo de vida contemporáneo y sofisticado

DISTRIBUCIÓN

•	2 recámaras
•	2 baños
•	Medio baño 
•	Cocina equipada

EQUIPAMIENTO

•	1 Cajón de estacionamiento
•	Cocina con carpintería en gavetas inferiores y superiores
•	Carpintería en clóset
•	Incluye parrilla eléctrica
•	Incluye boiler eléctrico

AMENIDADES

•	Lobby concierge
•	Locales comerciales
•	Gym 
•	Restaurante
•	Portón eléctrico
•	Cámaras de seguridad
•	Áreas verdes
•	Shut de basura
•	Elevadores
•	Sala de bienvenida
•	Admon. De AirB&amp;B
•	Cancha de pickleball
•	Alberca
•	Salón de eventos
•	Terraza gril
•	Billar
•	Ping pong

SERVICIOS CONCIERGE

•	Servicio completo de administración para departamentos en alquiler, ya sea temporal o a largo plazo
o	Publicación y promoción
o	Selección de inquilinos o huéspedes
o	Cobro de rentas y pagos
o	Mantenimiento y limpieza
o	Atención al cliente
•	Servicio de mantenimiento preventivo programado y correctivo para tu propiedad
o	Reparaciones eléctricas, sanitarias y estructurales
o	Revisión y ajuste de equipos e instalaciones
o	Atención de emergencias y fallas imprevista




POLITICA DE VENTA

•	Apartado: $10,000 M.N. reembolsable solicitándolos durante los primeros 10 días hábiles
•	Enganche: según porcentaje previamente pactado de acuerdo al desarrollo correspondiente, este monto incluye el apartado previamente dado
•	Recursos propios
•	Créditos bancarios

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-WJ4176

Exclusivos departamentos en venta ubicados en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida.

Diseñados con acabados modernos, excelente distribución y amenidades pensadas para brindar comodidad, funcionalidad y estilo de vida.

Ubicación estratégica con fácil acceso a universidades, hospitales, plazas comerciales y principales vialidades de la ciudad.

Características
Sala y comedor
Cocina integral
Área de lavado
Recámara principal con baño completo
Recámara secundaria
Baño completo
Balcón según modelo
Closets vestidos
Cocina equipada
Parrilla eléctrica
Campana
Cristal templado en baños
Calentador eléctrico
Cerradura digital

Amenidades
Alberca
Gimnasio
Terraza social
Área de asadores
Family room
Salón lounge
Área de juegos
Elevador
Áreas verdes
Acceso controlado y seguridad 24/7

Formas de pago
Recurso propio
Crédito bancario

Apartado

$10,000 MXN

(Fotos del Departamento muestra) 
*No incluye muebles.  ID: EB-WC2248

Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad.

Maimará se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico

La mayoría de las opciones en los departamentos en Temozón son pequeños departamentos, Maimará combina amplios espacios y lujo a mismo tiempo.
Estos departamentos se entregan con un equipamiento completo y de gran calidad.

CARACTERÍSTICAS
Modelo PRIME 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS
Desde:$3,495,000.°°
Construcción  104.24m2 + estacionamiento
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Recámara principal con baño completo.
-Recámara secundaria.
-1 Baño completo.
-Balcón


EQUIPAMIENTO:  Hub de control inteligente de iluminación, apagadores inteligentes, cerradura digital, 3 aires acondicionados, detector de humo, parrilla eléctrica, campana eléctrica, closets semivestidos, gavinetes inferiores en baños, calentador eléctrico, fijo de cristal en baños, extintor, batea en lavadero, pasto natural en patio y rooftop, según modelo.


Modelo PENTHOUSE
Desde: $4,495,000.°°
Construcción desde: 123.57m2
-Sala a doble altura.
-Comedor.
-Cocina.
-Recámara principal con baño completo.
-Recámara secundaria.
-Habitación tipo flex con baño completo.
-Rooftop privado.
-Plunge pool.

AMENIDADES
-Family room..
-Salón lounge.
-Gym.
-Alberca.
-Terraza lounge.
-Play room.
-Área de juegos.
-Área de grill.
-Un elevador en cada torre con planta de emergencia.

●	Ubicación: Temozón Norte
●	Número de unidades: 40 unidades
●	Construcción: desde 123.57
●	Entrega: Inmediata
●	Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
●	Enganche: 20% y saldo a contra entrega.
●	Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
●	Cuota de mantenimiento: $3,500 para departamento garden y prime. $4,500 para penthouse.
●	Fondo de reserva: Por definir. EasyBroker ID: EB-RJ3900

Ref: NEX-238713 Este exclusivo departamento en venta a estrenar en Temozón Yucatán, es una oportunidad única para aquellos que busquen u estilo de vida de lujo y confort, cuenta con 2 recamaras, 2 baños, cocina equipada, closets, aire acondicionado, acabados de lujo, armarios empotrados, 2 lugares de estac. Ofrece amenidades de primera como alberca, jacuzzi, asador, elevadores, terraza, intercomunicador, roof garden, caseta de vigilancia, estacionamiento para visitas, área de lavandería, seguridad privada y es pet friendly. Ubicado en una zona residencial de gran valor, este departamento goza de una excelente ubicación cercana a importantes centros comerciales gourmet como La Isla, el Hospital Faro del Mayab, el Parque ecológico de Temozón, la Universidad Marista. En cuanto a las vías de acceso, se encuentra cercano a la Avenida Temozón Norte, que conecta con el anillo periférico de la ciudad, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de interés en la zona. Umbra está conformado por: 1 torre de 6 niveles y 28 departamentos

Departamentos de lujo! ubicados en Temozón Norte! una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, sumamente cerca de ubicaciones estratégicas tales como: -Puerto Progreso -Plaza The Harbor -Plaza la I