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CAPISUR

Innovador desarrollo residencial de 46 departamentos, creado para combinar funcionalidad, confort y estilo. Un espacio donde la modernidad y la belleza se unen para ofrecer un hogar que inspira.
Cada departamento está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y los espacios, brindando ambientes acogedores con acabados de calidad que reflejan un estilo de vida contemporáneo y sofisticado

DISTRIBUCIÓN

•	2 recámaras
•	2 baños
•	Medio baño 
•	Cocina equipada

EQUIPAMIENTO

•	1 Cajón de estacionamiento
•	Cocina con carpintería en gavetas inferiores y superiores
•	Carpintería en clóset
•	Incluye parrilla eléctrica
•	Incluye boiler eléctrico

AMENIDADES

•	Lobby concierge
•	Locales comerciales
•	Gym 
•	Restaurante
•	Portón eléctrico
•	Cámaras de seguridad
•	Áreas verdes
•	Shut de basura
•	Elevadores
•	Sala de bienvenida
•	Admon. De AirB&amp;B
•	Cancha de pickleball
•	Alberca
•	Salón de eventos
•	Terraza gril
•	Billar
•	Ping pong

SERVICIOS CONCIERGE

•	Servicio completo de administración para departamentos en alquiler, ya sea temporal o a largo plazo
o	Publicación y promoción
o	Selección de inquilinos o huéspedes
o	Cobro de rentas y pagos
o	Mantenimiento y limpieza
o	Atención al cliente
•	Servicio de mantenimiento preventivo programado y correctivo para tu propiedad
o	Reparaciones eléctricas, sanitarias y estructurales
o	Revisión y ajuste de equipos e instalaciones
o	Atención de emergencias y fallas imprevista




POLITICA DE VENTA

•	Apartado: $10,000 M.N. reembolsable solicitándolos durante los primeros 10 días hábiles
•	Enganche: según porcentaje previamente pactado de acuerdo al desarrollo correspondiente, este monto incluye el apartado previamente dado
•	Recursos propios
•	Créditos bancarios

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada. EasyBroker ID: EB-WJ4176

Departamento ubicado al norte de la ciudad de Mérida, perfecta por su cercanía con los centros comerciales más exclusivos como The Harbor y La Isla, así como las principales universidades de prestigio del Estado. Se encuentra conectada con la carretera Mérida Progreso y el anillo periférico, por lo que la playa se encuentra a escasos 20 minutos.*Entrega Marzo 2026*Mod - B22 - $3,495,000Distribución-2 Recámaras-2 Baños-Cocina integral-Área de servicio-Sala comedorEquipamiento Incluido:CocinaCocina integral con cubierta de granitoParrilla de inducción de dos quemadoresCampana extractoraCarpinteríaCarpintería en cocina, muebles de baño y clósetsEquipamento exclusivo para el PenthouseBarra de granito para grillAlberca de fibra de vidrioIluminación y eléctricosIluminación LEDIluminación inteligentAgua con presión hidroneumáticaCalentador eléctricoPisos y acabadosPisos formato 44.3 x 89.3 cmCerradura digitalBañosCancelesEspejoAmenidades-Family room-Salón lounge-Gym, alberca-Terraza lounge-Play room-Área de juegos-Área de gym-Elevador por edificio*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Exclusivo complejo de de 28 departamentos cada uno de ellos con balcón y acceso a todas las amenidades, que se distribuyen en nuestras 5 plantas. Podrás encontrar 5 modelos de departamentos diferentes diseñados especialmente para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, otorgando la mejor experiencia y estilo de vida. MODELOS DE 2 RECAMARAS: Mod. Bombina: 116.60m2_ 1 unidad:  * Cocina integral con granito * Sala - Comedor * Área de lavado * 1 Recámara con baño * Recamara 2 * 1 Baño * Bodega * 2 Estacionamientos Mod. Cortical: 124.21 - 138.30m2_ 5 unidades:----- Ficha * Cocina integral con granito * Sala - Comedor * Bodega * Área de lavado * 1 Recámara con baño * Recamara 2 * 1 Baño * 2 Estacionamientos techados SERVICIOS INCLUIDOS: * Elevador * Caseta de vigilancia 24 horas * Portón eléctrico * Balcón en todas las unidades * Estacionamiento techado * Ducto de basura * Máquina de hielo * Caja de herramientas AMENIDADES: * Piscina y parrilla * Gym privado * Bar en la azotea * Salón y comedor * Jardín abierto * Área de lectura  NOTA: - Precio de la ficha en promoción, Plan Investor Platinum, dando el 25% de enganche  ***Pregunte con su asesor de confianza información de los modelos disponibles.  INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN: • El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. • Visita nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.

Departamentos de lujo! ubicados en Temozón Norte! una de las zonas con mayor plusvalía en Mérida, sumamente cerca de ubicaciones estratégicas tales como: -Puerto Progreso -Plaza The Harbor -Plaza la Isla -Plaza Galerías -Hospital el Faro -Universidad ANÁHUAC MAYAB -Universidad Marista -Costco Amenidades de primer nivel para tu esparcimiento y actividades físicas acorde a tu estilo de vida! Las áreas sociales comunes contarán con paneles solares y aplicación de dispositivos automatizados para controlar la iluminación, riego, e instalaciones especiales. AMENIDADES CON DISEÑO DE AUTOR: -Seguridad y vigilancia -Control CCTV -Área de descanso y relajación -Alberca con hidromasaje -Terraza -Snack lounge -Área grill -Game room -Roof top bar -Business center -Fitness zone y gimnasio -Pet zone Complejo de solamente 42 departamentos con 5 modelos distintos, opciones de 1 o 2 habitaciones. Además ofrece el modelo Garden! Todos los departamentos cuentan con orientación NORTE-SUR. AMPULIA Modelo Garden tipo 1 -2 Recamaras -2 Baños completos -1 baño de visitas -2 Cajones de estacionamiento -Área interior: 88.71 m2 -Balcón 2.45 m2 -Jardín 15.91 m2 -Total 91.16 m2 Equipo Altura interior 2.90 m Carpintería de cedro Cocina integral con barra de granito Puertas de piso a techo Pisos de mármol de 30 cm x largo libre Grifería y accesorios inoxidables Lámparas LED Fijo de vidrio templado en baños WIFI en áreas comunes Acceso controlado (eléctrico) *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso *El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Mathea es un desarrollo de 74 departamentos ubicado en la colonia Temozón Norte, una zona residencial de alta plusvalía y crecimiento, a menos de 5 minutos del centro de la localidad de Temozón y del centro comercial La Isla, a 10 minutos del centro comercial City Center y el hospital Faro, a menos de 15 minutos de las universidades Anáhuac Mayab, Marista y UVM.

El complejo contará con amenidades como: gym, área social, cancha de pádel, terraza climatizada, seguridad 24/7, estacionamientos de visitas, alberca, área de asadores, sala de juntas y co-work.

Modelo C:
- 83 m2 de construcción
- distribución: sala comedor, balcón o terraza, medio baño de visitas, cocina con alacena, recámara principal con closet vestidor y baño, recámara secundaria con closet y baño, área de lavado, closet de blancos, 2 cajones de estacionamiento

Equipamiento: closets semivestidos, meseta de granito en cocina, meseta de mármol en muebles de baño, parrilla eléctrica, calentador eléctrico y gavetas inferiores en cocina.

Formas de pago:
- $10,000 de apartado devolutivo por 7 días
- enganche del 30%
- Saldo a entrega en Abril.

* cuota de mantenimiento estimada entre $1,900 y $2,300

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.  ID: EB-UA4298

Exclusivos departamentos en venta ubicados en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida.

Diseñados con acabados modernos, excelente distribución y amenidades pensadas para brindar comodidad, funcionalidad y estilo de vida.

Ubicación estratégica con fácil acceso a universidades, hospitales, plazas comerciales y principales vialidades de la ciudad.

Características
Sala y comedor
Cocina integral
Área de lavado
Recámara principal con baño completo
Recámara secundaria
Baño completo
Balcón según modelo
Closets vestidos
Cocina equipada
Parrilla eléctrica
Campana
Cristal templado en baños
Calentador eléctrico
Cerradura digital

Amenidades
Alberca
Gimnasio
Terraza social
Área de asadores
Family room
Salón lounge
Área de juegos
Elevador
Áreas verdes
Acceso controlado y seguridad 24/7

Formas de pago
Recurso propio
Crédito bancario

Apartado

$10,000 MXN

(Fotos del Departamento muestra) 
*No incluye muebles.  ID: EB-WC2248

DESCRIPCIÓN: Conjunto de 15 exclusivos departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán. Los departamentos están distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel. Una torre 3 niveles. El desarrollo cuenta con amenidades de primer nivel pensadas para vivir una vida plena, llena de tranquilidad y confort. Información del desarrollo. Amenidades: Seguridad 24/7 Estacionamiento con acceso de portón eléctrico Wifi en areas comunes Timbre con video portero por cada departamentos Puerta de acceso peatonal eléctrico Roof top con medios baños para dama y caballero. Bodega con baño para mantenimiento Terraza DESCRIPCIÓN PENTHOUSE: PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina barra desayunador Meseta de granito Terraza techada 1/2 baño de visitas Clóset blancos Area lavado PLANTA ALTA: Recámara principal con Clóset vestidor y baño completo, terraza techada Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo 2 cajones de estacionamiento. ADICIONALES INCLUIDOS Carpintería en cocina superior e inferior Parrilla eléctrica 4 quemadores Meseta de granito Espejos en baños Calentador eléctrico Gaveteros inferiores en baños Fijo de cristal templado en baños Closet vestido Muebles y accesorios de baño ADICIONALES CON COSTO Smart Home • Construcción: 114.40 m2 • Entrega: INMEDIATA Precio: $3,995,000 Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) Enganche: 10%, Saldo a la escritura • Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio. • Cuota de mantenimiento: $1,000 aproximadamente • Fondo de reserva: $4,000 aproximadamente Equipamiento: parrilla eléctrica, calentador eléctrico, carpintería inferior y superior e cocina, carpintería bajo la isla, closet vestido con puertas, cancel fijo de cristal templado, espejos en baños, mármol en lavabos. Mueble de carpintería bajo lavabos, lámparas encima meseta y area comedor instalada, ventiladores instalados aires acondicionados instalados, mosquiteros, hamaquero en recámara.  ID: EB-SG8749

Un conjunto de 40 amplios departamentos exclusivos, distribuidos en dos torres 5 niveles, pensados para el aprovechamiento máximo de espacios y un diseño optimizado para tu comodidad y privacidad.

Maimará se ubica Temozón, al norte de la ciudad de Mérida, zona con crecimiento potencial y con una plusvalía importante. Fácil acceso a la carretera Progreso y anillo periférico

La mayoría de las opciones en los departamentos en Temozón son pequeños departamentos, Maimará combina amplios espacios y lujo a mismo tiempo.
Estos departamentos se entregan con un equipamiento completo y de gran calidad.

CARACTERÍSTICAS
Modelo PRIME 2 RECÁMARAS 2 BAÑOS
Desde:$3,495,000.°°
Construcción  104.24m2 + estacionamiento
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Recámara principal con baño completo.
-Recámara secundaria.
-1 Baño completo.
-Balcón


EQUIPAMIENTO:  Hub de control inteligente de iluminación, apagadores inteligentes, cerradura digital, 3 aires acondicionados, detector de humo, parrilla eléctrica, campana eléctrica, closets semivestidos, gavinetes inferiores en baños, calentador eléctrico, fijo de cristal en baños, extintor, batea en lavadero, pasto natural en patio y rooftop, según modelo.


Modelo PENTHOUSE
Desde: $4,495,000.°°
Construcción desde: 123.57m2
-Sala a doble altura.
-Comedor.
-Cocina.
-Recámara principal con baño completo.
-Recámara secundaria.
-Habitación tipo flex con baño completo.
-Rooftop privado.
-Plunge pool.

AMENIDADES
-Family room..
-Salón lounge.
-Gym.
-Alberca.
-Terraza lounge.
-Play room.
-Área de juegos.
-Área de grill.
-Un elevador en cada torre con planta de emergencia.

●	Ubicación: Temozón Norte
●	Número de unidades: 40 unidades
●	Construcción: desde 123.57
●	Entrega: Inmediata
●	Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
●	Enganche: 20% y saldo a contra entrega.
●	Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
●	Cuota de mantenimiento: $3,500 para departamento garden y prime. $4,500 para penthouse.
●	Fondo de reserva: Por definir. EasyBroker ID: EB-RJ3900

Location
Located in the heart of Temozón Norte, recognized as the best area of Mérida, Yucatán. Surrounded by universities, hospitals such as El Faro, and shopping centers like La Isla. Strategic connectivity to the city’s main points of interest.

Property overview
Modern apartment with a functional layout and high–quality finishes, ideal for those seeking comfort and capital gain in one of Mérida’s most exclusive areas.

Complex amenities

Main access

Motor lobby

Reception

Bar and game room

Playground

Swimming pool

Barbecue area

Paddle court

Parking

Spa

Value highlights

Located in the most exclusive area of northern Mérida

Close to prestigious universities, hospitals, and shopping centers

Luxury amenities ensuring comfort and lifestyle

High demand in the area, perfect for investment or living

Unit details

Price: $3,450,000.00 MXN

Total area: 104.29 m²

Kitchen

Living–dining area

Full bathroom

Laundry area

Secondary bedroom with closet and access to full bathroom

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Delivery date: December 2026.  ID: EB-UR4902

Ref: NEX-238713 Este exclusivo departamento en venta a estrenar en Temozón Yucatán, es una oportunidad única para aquellos que busquen u estilo de vida de lujo y confort, cuenta con 2 recamaras, 2 baños, cocina equipada, closets, aire acondicionado, acabados de lujo, armarios empotrados, 2 lugares de estac. Ofrece amenidades de primera como alberca, jacuzzi, asador, elevadores, terraza, intercomunicador, roof garden, caseta de vigilancia, estacionamiento para visitas, área de lavandería, seguridad privada y es pet friendly. Ubicado en una zona residencial de gran valor, este departamento goza de una excelente ubicación cercana a importantes centros comerciales gourmet como La Isla, el Hospital Faro del Mayab, el Parque ecológico de Temozón, la Universidad Marista. En cuanto a las vías de acceso, se encuentra cercano a la Avenida Temozón Norte, que conecta con el anillo periférico de la ciudad, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de interés en la zona. Umbra está conformado por: 1 torre de 6 niveles y 28 departamentos

En una de las zonas más privilegiadas de Temozón Norte,
Almaera nace como un lugar pensado para disfrutarse
todos los días. Un edificio de cinco niveles donde
el diseño moderno se combina con tranquil

Departamento disponible en venta en calle 45, Colonia Temozon, C.P. 97740

Municipio Temozón, Yucatán

Ver Ubicación

$3,750,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en calle 45

Precio por/m² promedio en Temozon

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