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LUA BIENES RAICES

Nocnok ID: MX25-SY10362. Edificio de oficinas en venta en Col.del Valle.

• Gran ubicación a una 50m de Eje 6 Angel
Urraza y Avenida Insurgentes.
• Uso de Suelo de Oficinas.
Terreno : 290 m2
Construcción: 690 m2
• Desarrollado en 4 niveles.
• Agradable calle en Sal José Insurgentes.
• Comunicado por Metrobus.
• Luminoso.
• Para remodelar a su gusto.
• Site de computo.
• 6 baños.
• 5 lugares para auto.
• Cisterna.
• Bodega.
• Caseta de vigilancia.

Venta: $ 22,000,000 M.N.

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Venta de casa , con uso de suelo habitacional comercial, 
 en Bolivar, ideal para clínica, oficinas, consultorios, etc.

Propiedad para inversión, recibe rentas.
$198,000.00

Terreno 320m2
Construcción 450m2
Permitidos 672m2
Uso de suelo H/C 3/30
Con dos frentes
Terraza
Actualmente se renta para oficinas y un local a pie de calle
Propio para lofts y rooftop
Estacionamiento para 5 automóviles

Vías de acceso
Bolivar
Lázaro Cádenenas
Eje 7 Municipio Libre
Tlalpan

Agenda una cita al 
55 39968194
Elizabeth Meza.  ID: EB-NW6812

Edificio Comercial y Habitacional Premium en Venta Col. Del Valle Norte | 390m² Remodelados | Uso de Suelo Mixto (Oficina, Comercial, Residencial) | 4 Estacionamientos | Roof Garden Privado
¡Detenga su búsqueda! Le presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la prestigiosa Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX. Este edificio no es solo una propiedad; es un activo premium, completamente llave en mano, con una versatilidad que maximiza su retorno de inversión.
Olvídese de sorpresas y costos ocultos. Esta joya arquitectónica ha sido objeto de una remodelación integral de alto nivel, abarcando desde cimientos hasta acabados. Esto incluye la renovación total de las instalaciones eléctricas e hidroneumáticas, garantizando la máxima eficiencia, seguridad y longevidad de su inversión. ¡Listo para ocuparse hoy mismo!
Uso Corporativo/Oficinas: Ideal para firmas, co-working de lujo o centro de operaciones.
Uso Comercial: Perfecto para clínicas, boutiques o servicios exclusivos.
Uso Habitacional: Posibilidad de reconversión a exclusivos departamentos.
Diseñado para la productividad y el confort, el edificio ofrece:
9 Espacios de Oficina/Despachos (dos de ellos con baño privado).
Impresionante Roof Garden Privado de 190 m², un espacio ideal para eventos corporativos, networking o break ejecutivo.
Recepción y Doble Acceso Independiente para un flujo operativo eficiente.
4 Lugares de Estacionamiento (una rareza en la zona).
Amplias Salas de Juntas y Área de Snack.
Baños de Hombres y Mujeres en cada nivel.
Sistema de Seguridad Avanzado, Bodega y Escalera de Servicio.
Superficie Total Construida: 390 m²
Terreno: 175 m²
Ubicación Inigualable: En el corazón de la Colonia Del Valle (CDMX), con acceso inmediato a las principales vías, metro, centros comerciales y servicios premium.
Infraestructura Garantizada: Cisterna de gran capacidad.
Documentación en Orden: Todos los papeles y permisos listos para escriturar de forma inmediata.  ID: EB-UV6402

ATENCIÓN INVERCIONISTAS: Edificio en Esquina  Con Locales Activos Restaurat, Taller Mecánico, Bodega, Tienda De Abarrotes Imprenta Frente Al Deportivo Conócelo 5543543059.  ID: EB-VK5415

Edificio Comercial en venta en Col. Portales ubicado en  Esquina sobre avenida principal

Excelente oportunidad de inversión. Propiedad ubicada en esquina, sobre avenida principal, con un uso de suelo H6/20/Z, ideal para desarrollar vivienda, comercio o un proyecto mixto gracias a su inmejorable ubicación y potencial de crecimiento.

La propiedad cuenta con 393m de terreno una construcción de 1008m distribuidos en 4 niveles, la PB está totalmente abierta puede aprovecharse o demolerse según el proyecto.
Toda la documentación está en regla, lista para una operación segura y ágil.

Características destacadas:
	•	Ubicación estratégica en la Colonia Portales
	•	Esquina con alto flujo peatonal y vehicular
	•	Uso de suelo H6/20/Z
	•	Potencial ideal para desarrolladores e inversionistas
	•	Escritura y documentos en orden. EasyBroker ID: EB-UW2025

Caseta de vigilancia,
Propiedad en venta, excelente oportunidad de inversión!!!
Ideal para oficinas, clínicas, consultorios médicos, laboratorios, Cuidados para personas de la tercera edad, Escuelas, Teatros, 
Agencias de modelaje, entre otros...... 
Uso de suelo mixto, habitacional o comercial
NEGOCIABLE!!!!!.  ID: EB-TP0198

Edificio en Venta en Calzada Ermita Iztapalapa 
 
           ¡¡¡Uso de Suelo Mixto Alto Potencial de Inversión!!!

Excelente Oportunidad de Inversión Sobre Una de Las Avenidas Más Importantes y Transitadas del Oriente de la CDMX. Este Edificio en Venta en Calzada Ermita Iztapalapa, Ubicado en la Colonia El Prado, Ofrece Versatilidad de Uso, Ubicación Estratégica y Gran Proyección de Rentabilidad, Ideal Para Inversionistas, Corporativos o Desarrolladores.

Características Generales Edificio con:
Terreno: 255 m²
Construcción: 650 m²

Uso de Suelo: Mixto (ideal para comercio, oficinas, servicios o vivienda)

Niveles:
*Planta Baja
 Local comercial
Oficinas
 Bodega
 Ideal para atención al público o showroom

*Mezzanine
 Área privada
 Baño completo
Oficina de dirección o área VIP

*3 Niveles Adicionales
 Distribución tipo departamento
 3 recámaras
 2 baños
 Sala – comedor

 Actualmente operando como oficinas
 **Fácil Reconversión a Vivienda**

*Azotea funcional
*Estacionamiento para 5 a 6 Vehículos

Área de vigilancia 
Conserjería, con Bodega de Control Asignada

Edificio Diseñado para Operación Eficiente y Control de Accesos

? Ubicación Estratégica – El Prado 

Sobre Calzada Ermita Iztapalapa, Eje Vial de Alto Flujo Vehicular y Peatonal

Conectividad Inmediata a Churubusco, Tlalpan, Eje 8 Sur y Transporte Público

Zona Consolidada con Comercio, Servicios, Hospitales, Escuelas y Vivienda

Ideal para Clínicas, Oficinas, Corporativos, Call Centers, Consultorios, Coworking o Desarrollo Mixto


? Potencial de Inversión
Uso de suelo mixto = Flexibilidad Total
Posibilidad de Renta por Niveles
Alta Demanda Comercial y de Servicios en la Zona

Excelente Opción Para Generar Flujo Inmediato o Reconversión

? Una Propiedad que Combina Ubicación, Estructura y Rentabilidad.

? Agenda una Visita y Descubre Por Qué Este Edificio Es Una Oportunidad Única en Ermita Iztapalapa Para Quien Busca Crecimiento Patrimonial y Retorno Sólido.  ID: EB-VI2754

VENTA EDIFICIO 720m2 COL INDEPENDENCIA ALC BENITO JUAREZEDAD 19 AÑOS156 m2 TERRENO387m2 SUPERFICIE DEL PREDIO720m2 CONTRUCCION12.6 m2 FONDO DE CONSTRUCCION12.4m2 FRENTE DE CONTRUCCION5 NIVELES12 DEPARTAMENTOS$20,000.000 00/100 M.N(VEITE MILLONES DE PESOS MXN)

EDIFICIO OFICINAS 690m2 EN COL.INSURGENTES SAN BORJA, BENITO JUÁREZ Metros de terreno: 290 m2 Metros de construcción: 690 m2PLANTA BAJA- VESTIBULO- 1 AREA PRIVADA CON 2 CUBICULOS- AREA RECEPCION- 5 CUBICULOS- 2 MEDIOS BAÑOS- ESTACIONAMIENTO 5 AUTOS- CUBICULO PARA ARTICULOS DE LIMPIEZAPRIMER NIVEL- HABITACION PARA ALMACEN - 11 CUBICULOS- 2 MEDIOS BAÑOS- 2o NIVEL- VESTIBULO- 6 CUBICULOS- CUARTO CONTROL COMUNICACION - 2 MEDIOS BAÑOSTERCER NIVEL- SALA DE JUNTAS- SALON CON COCINETA, BAÑO COMPLETO Y BODEGA(POSIBILIDAD DE ADAPTARLO COMO LOFT) - TERRAZAS- 1 MEDIO BAÑO- BODEGA PARA MANTENIMIENTOVENTA $19,000,000.00 (DIECINUEVE MILLONES DE PESOS 00/100M.N)

Venta de edificio en Vértiz Narvarte, con uso de suelo H5/R01. Su precio es de $22,000,000.°° Consta de 4 departamentos, 1 casa y 2 suites en la azotea. Tanto los departamentos 1, 2 y 3 son interiores y constan de: sala comedor, cocina amplia con instalación de lavadora, lavadero, 2 recámaras y 1 baño. DEPTO. 1: aprox 70 m² Por ser planta baja tiene una zotehuela. DEPTO. 3: tiene diferentes acabados como piso de madera (duela) y una altura mayor al depto. 1 y 2. Por lo que es más luminoso. Tanto el depto. 2 y 3 miden aprox. 65 m². DEPTO. 4: ubicado en un segundo piso y da a la calle. Aprox 98 m² Consta de sala comedor, cocina amplia y área de lavado, 1 recámara con baño completo, vestidor y un balcón, otro espacio que puede ser opción a 1 recámara o abierto a un tipo loft. Con balcón que es corrido de una recámara a otra y 2 baños completos. Tiene acabados de lujo; tanto piso de madera duela, como las puertas, accesorios, muebles, azulejos, piso y baños. El techo es más alto de lo normal por lo que da más amplitud y luz. CASA: aprox 240 m² Tiene entrada independiente y 2 pisos. Consta de cochera para 1 auto. Y se distribuye de la siguiente manera: PLANTA BAJA: sala comedor, cocina amplia con instalación para lavadora y medio baño. PLANTA ALTA: 1 recámara con baño completo, clóset y piso de madera, recámara 2 con clóset y piso de madera, recámara 3 que da a la calle, tiene piso de mármol y 1 baño completo, 1 estudio (opción otra recámara) y 1 terraza amplia que da a la calle de 15 m² aprox. Todo el edificio se remodeló hace apenas 4 años y se cambiaron azulejos, cocinas integrales, lavabos, instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, cancelaría de aluminio y ventanales. Así como calentadores totalmente nuevos, tanque estacionario y medidores independientes de luz y de gas. La fachada se remodeló colocando un portón nuevo y se instaló un domo en las escaleras para mayor comodidad de los inquilinos, con el afán de protegerles de las lluvias. Se reforzaron también algunas estructuras para darle mayor firmeza y seguridad a la propiedad y se construyó un roof garden y una cisterna de 40 mil litros adicionales a los 4 tinacos existentes. (80mil litros en total.) En la parte de atrás de la azotea se construyeron 2 pequeñas cabañas, 1 con balcón. Las cuales comparten baño completo independiente, con instalación de lavadora y una pequeña cocineta. Previa cita. Ideal para inversionistas, conócelo!!!!! #ref:EDI_3784 CM/YI

Estas áreas están diseñadas con todos los servicios para la cómoda estancia de quien la habite.
El departamento individual, del departamento 1 al 3, cuentan con los espacios necesarios como son: dormitorio, baño completo, área de aseo, mini estancia, cocineta y terraza. Todo en un área total desde los 27.87 m2 .

El departamento tipo loft, del 4 al 6.con una área de 55.74 m2,

El departamento 7 y 8 cuenta con un solo nivel con un área de 64.62 m2 y,
El departamento 9 con dos niveles y terraza con un área de 108.29 m2.

El inmueble cuenta con un área de 3 lugares de estacionamiento para los departamentos mas amplios ya que el acomodo de las instalaciones y el fácil acceso hacia los departamentos debido al espacio y topografía del predio.

El inmueble cuenta con baños exteriores para vistas, lavandería, bodegas, pasillos, escaleras, espacios diseñados con medidas cómodas para su fácil acceso y tránsito.

Para seguridad de los inquilinos se diseñó un área de vigilancia donde guardia tiene el control de acceso y salida tanto de residentes como de visitantes y proveedores, cuenta con registro y monitoreo por video vigilancia.

El área social se conforma de una terraza abierta en la azotea del inmueble, área verde y cuenta con todos los servicios para la sana convivencia de los inquilinos. EasyBroker ID: EB-VY3729

VENTA EDIFICIO 471m2 COL INSURGENTES MIXCOAC ALC BENITO JUAREZTOTALMENTE REMODELADOEDAD 56 AÑOS117m2 TERRENO471m2 CONSTRUCCION14.8m2 FONDO DE TERRENO12.0m2 FRENTE DE TERRENO3 NIVELES23 UNIDADES TOTALE

Venta de edificio , Colonia Delegación Política Benito Juárez, C.P. 03319

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

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$20,300,000 MXN

Descripción de edificio en venta

Características principales de edificio

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