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Remax

? Local para oficina o consultorio en renta en Torre The Sky – Piso 9
Ubicada en una de las torres corporativas más modernas de Mérida, Torre The Sky, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona de alta proyección comercial y empresarial.
Con una ubicación privilegiada al norte de la ciudad, este desarrollo combina imagen corporativa, conectividad y seguridad, en un entorno diseñado para profesionales y empresas de alto perfil.
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? Ubicación: Torre The Sky, Mérida Norte, Yucatán
? Tipo de propiedad: local comercial en renta
? Ideal para: Consultorios, oficinas corporativas, startups, consultorías o firmas profesionales

? Características de la oficina
•	Superficie total: 36.5 m²
•	Ubicación: Piso 9
•	Medidas: 2.80 m de frente x 12.9 m de fondo
•	Entrega: Con acabados en piso, paredes, y techo. Instalaciones eléctricas. Aire Central. Sin muebles.
•	Baños independientes
•	Elevador de alta velocidad
•	Estacionamiento para visitas
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? Condiciones de renta
•	Renta mensual: $38,000 MXN + IVA
•	Luz: Según consumo bimestral.
•	Requisitos:
o	Primer mes de renta por adelantado
o	Aval o doble depósito
o	Gastos notariales
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? Ventajas de Torre The Sky
•	Edificio corporativo con imagen contemporánea y acabados premium
•	Seguridad 24/7 y control de acceso
•	Elevadores inteligentes y estacionamiento techado
•	Ubicación estratégica en zona norte, cerca de centros comerciales, restaurantes, hospitales y vialidades principales
•	Ideal para despachos, consultorías, agencias o empresas que buscan presencia corporativa.
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*Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
*Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-XD2059

LOCAL COMERCIAL EN RENTA

? Ubicación estratégica frente a universidad de gran afluencia estudiantil.

Excelente local comercial de doble altura ubicado en moderna plaza comercial con alta visibilidad y flujo constante de personas. Gracias a su ubicación frente a una universidad, representa una oportunidad ideal para negocios orientados a estudiantes, docentes y público en general.

CARACTERÍSTICAS

• Superficie planta baja: 128 m²
• Superficie mezanine: 64 m²
• Superficie total: 192 m²
• Doble altura
• Amplio frente de cristal
• Excelente iluminación natural
• Espacio en obra gris para adecuar según necesidades del negocio
• Acceso directo desde estacionamiento
• Imagen moderna y corporativa

USOS RECOMENDADOS

✓ Restaurante
✓ Cafetería
✓ Papelería
✓ Centro de copiado e impresión
✓ Tienda de conveniencia
✓ Negocio de snacks o bebidas
✓ Oficinas corporativas
✓ Academia o centro de capacitación
✓ Showroom comercial

VENTAJAS DE LA UBICACIÓN

• Frente a una importante universidad
• Alto flujo peatonal diario
• Excelente exposición comercial
• Fácil acceso vehicular
• Zona de crecimiento y desarrollo comercial
• Amplio potencial de captación de clientes

CONDICIONES DE RENTA

Renta mensual: $40,000 MXN + IVA

Precio por m²: $208.33 MXN + IVA

TOP HUNDRED PROPERTIES

Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu negocio.  ID: EB-WG5648

LOCAL COMERCIAL EN RENTA

? Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona con gran afluencia de estudiantes, profesores y personal administrativo, gracias a su cercanía con una universidad.

Características

* Superficie: 128 m²
* Espacio versátil para adecuar según las necesidades de tu giro
* Fácil acceso y excelente visibilidad
* Entorno comercial consolidado

Ideal para:

✔ Restaurante
✔ Cafetería
✔ Papelería
✔ Copias e impresión
✔ Tienda de conveniencia
✔ Servicios estudiantiles
✔ Oficinas de atención al público

Condiciones de renta

? Renta mensual: $40,000 + IVA
? Precio por m²: $312.50 + IVA


Ventajas de la ubicación

* Frente a una importante comunidad universitaria
* Flujo constante de clientes potenciales
* Zona con demanda de servicios y alimentos
* Excelente potencial comercial

? Contáctanos para más información y agenda tu visita.

TOP HUNDRED PROPERTIES
Espacios estratégicos para hacer crecer tu negocio.  ID: EB-WG5340

Local en renta Mérida, carretera Mérida–Progreso ideal para oficina y  servicios, ubicado en el Nivel 2 de un moderno edificio corporativo en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y empresarial al norte de la ciudad.

Este espacio es ideal para oficinas, consultorios, despachos, agencias o negocios de servicios, gracias a su distribución funcional y entorno profesional que permite desarrollar actividades administrativas y comerciales en un ambiente seguro y bien conectado. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para empresas que buscan posicionarse en una zona con alto flujo vehicular y fácil acceso.

Se localiza sobre la carretera Mérida–Progreso, con conectividad directa hacia Periférico de Mérida, Prolongación Paseo de Montejo y el Puerto de Progreso, facilitando la movilidad para clientes y colaboradores. Además, se encuentra cercano a puntos importantes como Parque Pimiento, The Harbor Mérida, Galerías Mérida, Costco, Vía Montejo y diversos desarrollos residenciales y corporativos que generan actividad constante en la zona.

Ubicado en el Nivel 2, este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo moderno con alta proyección y posicionamiento.

CARACTERÍSTICAS: 
• Superficie total: 108.63 m²
• Altura interior: 3 metros
• Orientación: Vista hacia centro comercial Parque Pimiento
• Orientación del acceso: Suroeste
• Estado del local: Obra gris

DETALLES DE LA RENTA: 
• Precio por m²: $350.00 + IVA
• Renta mensual total con IVA: $43,251.18 MXN
• Mantenimiento: $35 por m² + IVA
• Cuota de mantenimiento total: $3,728.55 + IVA

CONDICIONES DE RENTA: 
• Firma de carta de intención
• Apartado en garantía: 1 mes de renta
• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• Pago del convenio transaccional de desocupacion y entrega
• Contrato mínimo de 3 años hasta máximo 10 años
• Incremento anual equivalente a INPC + 2%

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: 
• Edificio corporativo de 5 niveles
• 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios
• Rooftop en nivel 5
• Sala de juntas equipada en niveles 3 y 4
• Comedor común en nivel 3
• Baños en cada nivel
• Elevadores
• Escaleras de emergencia

SERVICIOS INCLUIDOS: 
• Limpieza de áreas comunes
• Seguridad 24/7
• Internet en áreas comunes
• Servicio de recolección de basura
• Electricidad y agua en áreas comunes

GIROS PERMITIDOS: 
•Comercio
• Oficina
• Servicios profesionales
• Consultorios
• Despachos
• Agencias

Giros no permitidos:
• Restaurantes

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
La renta mensual ya incluye IVA. La cuota de mantenimiento no incluye IVA. El local se entrega en obra gris.**.  ID: EB-VR0215

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Descubre esta extraordinaria sala de fiestas, diseñada para crear momentos inolvidables. Con un estilo moderno, amplios espacios y excelentes acabados, es ideal tanto para operar como negocio de eventos como para realizar una inversión de alto potencial.

? Características:
• Amplio salón techado y climatizado.
• Alberca.
• Área de jardín.
• Estacionamiento.
• Diseño contemporáneo y funcional.
• Ubicación privilegiada en 

Ya sea para celebrar cumpleaños, bodas, reuniones, eventos corporativos o desarrollar un exitoso negocio, este espacio reúne comodidad, elegancia y una excelente ubicación. EasyBroker ID: EB-WN8246

Local comercial en SEGUNDO NIVEL ubicado en DAM Business Center. Ideal para Comercio, oficina o servicios.

DAM (Distrito de Arte Mérida) Business Center es un edificio de 5 niveles que incluye: 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios, Rooftop en Nivel 5, Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4, Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio, Baños en cada nivel, Elevadores y escaleras de emergencia.

CARACTERÍSTICAS

- Superficie: Locales desde los 73.64 m2 totales hasta los 130.38 m2 totales
- En obra gris
- Precio de renta por m2: $350 + IVA
- Cuota de mantenimiento: $2,577.4 + IVA

SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE MANTENIMIENTO:

- Limpieza de áreas comunes
- Seguridad 24/7
- Internet en áreas comunes
- Servicio de recolección de basura
- Electricidad y agua en áreas comunes

CONDICIONES DE RENTA:

- Firma de Carta de intención de renta
- Apartado en garantía:  Un mes de renta (Este monto se abona a la renta al momento de la firma del contrato)
- 1 mes de renta por adelantado
- 1 mes de depósito en garantía
- Pago del convenio transaccional de desocupación y entrega
- Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%)

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VZ7470

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – THE SKY, MÉRIDA
Ubique su negocio en uno de los desarrollos más exclusivos e innovadores del sureste mexicano.

Disponible en renta local comercial en piso 23 de The Sky, un desarrollo de usos mixtos que combina espacios corporativos, comerciales, wellness center y restaurantes premium en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida: Temozón Norte.

Con 160 metros de altura y arquitectura de talla internacional, The Sky ofrece una experiencia única para negocios que buscan presencia, ubicación e imagen corporativa de alto nivel.

Características:
• 57 m²
• Piso 23
• Se entrega en obra gris
• Ideal para showroom, boutique, oficina comercial o negocio especializado
• Excelente iluminación natural
• Vista panorámica de la ciudad
• Acceso a estacionamiento
• Seguridad y acceso controlado

Renta mensual:
$39,000 MXN + IVA

Características y tecnología de The Sky:
• 36 niveles
• 20 elevadores inteligentes de alta velocidad
• Building Management System (BMS)
• Sistema contra incendios y voz/datos de última generación
• Vigilancia CCTV 24/7
• Acceso biométrico
• Sistemas anti-huracanes y anti-sismos
• Infraestructura de climatización independiente

Además, The Sky integra restaurantes, área comercial y servicios premium dentro del mismo complejo, ofreciendo una experiencia moderna y exclusiva para clientes y colaboradores.

Ideal para marcas y empresas que buscan establecerse en uno de los edificios más emblemáticos de Mérida.

Contáctanos para más información o agendar una visita.  ID: EB-WA3732

Nocnok ID: NN-HAO858. LOCALES COMERCIALES U OFICINAS EN RENTA DENTRO DE DISTRITO DE ARTE MÉRIDA, UN DESARROLLO NUEVO SOBRE LA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO, A UN COSTADO DE LA HYUNDAI.

SON ESPACIOS DESDE 73 HASTA 457 M2 LISTOS PARA ADAPTARSE A DISTINTOS GIROS COMERCIALES Y YA ESTÁN DISPONIBLES PARA MOSTRARSE.

UBICACIÓN:
•DAM BUSINESS CENTER. 
•PRIMER Y SEGUNDO NIVEL
•SOBRE CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO, EN DISTRITO DE ARTE MÉRIDA.
•ZONA DE ALTO DESARROLLO CON FÁCIL ACCESO A LAS PRINCIPALES VIALIDADES COMO EL PERIFÉRICO DE MÉRIDA, PROLONGACIÓN PASEO MONTEJO Y EL PUERTO DE PROGRESO.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
•SUPERFICIE: DESDE 73.64 M2
•ALTURA INTERIOR: ENTRE 3 A 6 M DEPENDIENDO EL LOCAL SELECCIONADO
•ORIENTACIÓN VISTA HACÍA CARRETERA MÉRIDA-PROGRESO, O CENTRO COMERCIAL PARQUE PIMIENTA.
•ESTADO DEL LOCAL: OBRA GRIS

DETALLES DE RENTA
PRECIO DE RENTA POR M2: $390.00 + IVA. EN PRIMER NIVEL Y  $350.00 + IVA. EN SEGUNDO NIVEL
•MANTENIMIENTO: $35 POR M2+ IVA 
•FIRMA DE CARTA DE INTENCIÓN DE RENTA.
•APARTADO EN GARANTÍA: MEDIO MES DE RENTA. ESTE MONTO SE ABONA A LA RENTA AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONVENIO.

CONDICIONES DE RENTA:
1 MES DE RENTA POR ADELANTADO.
1MESDE DEPÓSITO EN GARANTÍA.
PAGO DEL CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACIÓN Y ENTREGA,
CONVENIO TRANSACCIONAL MÍNIMO DE 3 AÑOS A MÁXIMO 10 AÑOS (24 MESES SIN AUMENTO DEPRECIO, POSTERIORMENTE SE APLICARÁ UN AJUSTE ANUAL EQUIVALENTE AL INPC + 2%)
GIROS PERMITIDOS PRIMER NIVEL: COMERCIAL. CONCESIONARIOS DE AUTOS, TIENDAS DE DECORACIÓN Y MUEBLES, CAFETERÍAS, LIBRERÍAS, GALERÍAS DE ARTE COMERCIAL, SHOWROOM DE MARCAS PREMIUM DE ALIMENTOS O IMPORTACIONES, FITNESS ESTUDIO, SHOWROOM DE YATES O EMBARCACIONES
GIROS PERMITIDOS SEGUNDO NIVEL: COMERCIO, OFICINA O SERVICIOS. 
GIROS NO PERMITIDOS SEGUNDO NIVEL: RESTAURANTES, CLÍNICAS, CONSULTORIOS MÉDICOS CON ATENCIÓN CLÍNICA O QUE IMPLIQUEN PROCEDIMIENTOS MÉDICOS O QUIRÚRGICOS, YA SEAN MENORES O MAYORES.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
EDIFICIO DE 5 NIVELES, QUE INCLUYE:
•5 NIVELES DE ESTACIONAMIENTO TECHADO CON ESPACIOS ASIGNADOS PARA VISITANTES Y PROPIETARIOS.
•ROOFTOP EN NIVEL 5.
•SALA DE JUNTAS EQUIPADA EN LOS NIVELES 3 Y 4.
•COMEDOR COMÚN EN EL NIVEL 3 PARA LOS TRABAJADORES DEL EDIFICIO.
•BAÑOS EN CADA NIVEL.
•ELEVADORES Y ESCALERAS DE EMERGENCIA.

SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE MANTENIMIENTO:
•LIMPIEZA DE ÁREAS COMUNES.
•SEGURIDAD 24/7.
•INTERNET EN LAS ÁREAS COMUNES (SALA DE JUNTAS Y RECEPCIÓN).
•SERVICIO DE RECOLECCIÓN DE BASURA.
•ELECTRICIDAD Y AGUA EN ÁREAS COMUNES.

VENTAJAS COMPETITIVAS:
•UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO FLUJO VEHICULAR Y PEATONAL.
•INTEGRADO EN DISTRITO DE ARTE MÉRIDA (DAM) UN PROYECTO DE USOS MIXTOS CON RESIDENCIAS, OFICINAS, Y UN CENTRO COMERCIAL.
•EXPOSICIÓN PREMIUM EN UNA DE LAS ZONAS MÁS TRANSITADAS DE MÉRIDA

*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER…

CRA EB-WU3549 Local Comercial en Renta en Plaza Prime, Las Américas, Mérida Yucatán Locales comerciales ubicados en la carretera Mérida-Progreso, situándose a 5 minutos de los principales fraccionamie

Se renta local 1, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$40,320 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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