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Remax

| Local comercial en renta sobre Avenida en Temozón Norte |

Ubicación: Temozón Norte.  

Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. Estos locales comerciales se encuentran sobre una importante avenida de Temozón Norte, una ubicación estratégica que ofrece excelente visibilidad, alto flujo vehicular y fácil acceso para clientes y colaboradores. La zona se ha consolidado como uno de los principales corredores comerciales y residenciales del norte de la ciudad, rodeada de desarrollos habitacionales, universidades, centros comerciales y servicios de primer nivel.  

MEDIDAS: 50m2.

CARACTERÍSTICAS: 
-Planta Alta (Al frente de la plaza)
-Se entregan en obra negra
-Con cancelaría 
-Instalaciones hidráulicas 

CONDICIONES DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval o doble depósito
-Gastos notariales 
-El precio de renta es +10% de mantenimiento, +IVA.

✅ Ubicación privilegiada sobre avenida principal
✅ Alta exposición comercial para tu marca
✅ Amplio flujo vehicular y peatonal
✅ Estacionamiento para clientes
✅ Espacios ideales para oficinas, consultorios, boutiques, cafeterías y diversos giros comerciales
✅ Excelente conectividad con Periférico y las principales vialidades del norte de Mérida.

Una oportunidad ideal para emprendedores, franquicias y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor demanda comercial de la ciudad. Temozón Norte continúa destacando por su desarrollo constante y por concentrar un mercado con alto poder adquisitivo.

*Precio de renta:$21,000 + mantenimiento e IVA.*. EasyBroker ID: EB-XE4357

Locales Comerciales en Pre-Renta al Norte de Mérida desde 39.78 m2. Plaza comercial nueva con 14 locales en total, distribuidos en 2 niveles. Cuenta con 2 áreas destinadas a ser los negocios ancla, como T.G.I Fridays y Juan Valdez Cafetería. 

Ubicada sobre la carretera Mérida-Progreso, en la zona de Xcanatún. Zona con alta densidad vehicular, cercana a la entrada principal del Fracc. Las Américas, Temozón Norte, Dzityá y zona Country Club. Mercado enfocado a nivel C, C+ y A/B. 

Fecha de entrega: Diciembre 2026. 

Tiempo de gracia: 2 meses. 

Características: 
Planta baja con 6 locales desde 53.55 m2 a $400 x m2 ($21,500 MXN MAS IVA). 

Planta alta con 8 locales desde 39.78 m2 a $350 x m2 ($13,923 MXN MAS IVA). 

Forma de entrega: Obra gris, con preparaciones listas de hidráulicas, sanitarias, eléctricas y aire acondicionado.

Cuota de mantenimiento: 10% más IVA. 

Condiciones de renta: Mes de renta anticipada, depósito en garantía y pago del convenio transaccional.

Giros no permitidos: Lavanderia. 

Excelente local comercial ubicado en Plaza Akropolis en las Américas. 
La plaza tiene entre sus principales atractivos: Cine, restaurantes, gimnasio, tiendas departamentales, espacios de recreación para niños, servicios de cuidado personal y supermercado, además de contar con varios bancos. Esto son los principales negocios ancla para el flujo de comensales. 

CARACTERÍSTICAS:
Cuenta con 50 m2

Estacionamiento de la plaza.

El precio INCLUYE mantenimiento (sin IVA) 

CONDICIONES RENTA:
2 meses de renta de depósito en garantía
Aval con propiedad en Yucatán
Contrato privado sin costo.

Se solicita una carta intención para validar el giro de intención en cualquier local de Akrópolis.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR VP61489. EasyBroker ID: EB-XH3716

Carretera Mérida – Progreso Locales en planta baja en PRE- RENTA en Plaza Tangara

Plaza Tángara se ubica sobre la carretera Mérida–Progreso, uno de los corredores de conexión más importantes del norte de Mérida. Su ubicación privilegiada ofrece conectividad, visibilidad y fácil acceso a diversas zonas residenciales, corporativas y de servicios.

Características

• Ubicación estratégica sobre el corredor Mérida–Progreso, con acceso a importantes puntos comerciales y residenciales.
• A 1 minuto de Súper Akí
• A 4 minutos de Tim Hortons y Foro GNP.
• A 5 minutos de Chedraui Selecto Prime Center, una alternativa cercana para compras y servicios.
• A 7 minutos de Wendy’s

M2 de construcción:

UNICAMENTE 6 LOCALES EN PLANTA BAJA

Local 01: 55.12 m2 — $22,000 MXN más IVA
Local 02: 53.55 m2 — $21,500 MXN más IVA
Local 03: 53.55 m2 — $21,500 MXN más IVA
Local 04: 53.55 m2 — $21,500 MXN más IVA
Local 05: 53.55 m2 — $21,500 MXN más IVA
Local 06: 55.12 m2 — $22,000 MXN más IVA

Amenidades:
• Baños disponibles
• Estacionamiento con iluminación

Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Clase: comercial
Se entrega en: Obra gris

Potencial: Cafeterías, restaurantes, boutique, servicios para mascotas, etc
Ubicación: Comercial
Uso de suelo: comercial

Fecha de entrega: diciembre 2026
Cuota de mantenimiento: 10% de la renta mensual
Tiempo de gracia: Dos meses sin pago de renta para la adecuación del local

Costo de renta por m2: Desde $401.4 mas IVA
Costo de renta total: Desde $21,500 mas IVA

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio se cotiza con notaria al momento
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año
Comprobante de ingresos
Referencias

Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto.

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

JRML EB-QX1982 Se renta local comercial en carretera Mérida - Progreso. El local comercial cuenta con una ubicación privilegiada ya que se encuentra muy cerca de distintos puntos comerciales de la ciudad de Mérida. A pasos de la universidad UVM A 2 minutos de la universidad Marista A 2 minutos de la plaza harbour A 2 minutos del parque industrial (TODO DEPENDE DE FACTORES EXTERNOS) CARACTERISTICAS - Precio $8,344.88 + IVA - cuota de administración del 10% sobre el valor de la renta.  - Superficie de 38.70. Planta baja  *Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad.   (8)

LOCAL EN RENTA EN LA ENTRADA DE REAL MONTEJO

? EXCELENTE UBICACIÓN, EN LA ENTRADA DE REAL MONTEJO, CON GRAN VISIBILIDAD Y FÁCIL ACCESO.

 50 M² DE SUPERFICIE
+ MEZANINE
+ RENTA: $20,000 MENSUALES

IDEAL PARA DIVERSOS GIROS COMERCIALES. PREGUNTA POR EL GIRO ACEPTADO. SE ENTREGA EN OBRA GRIS

 REQUISITOS:
? 1 MES DE RENTA + IVA
? 1 MES DE DEPÓSITO
? 1 MES DE CONTRATO
+10% DE MANTENIMIENTO
 

 ¡AGENDA TU CITA Y CONOCE ESTE LOCAL!

HAY
LAVANDERIA
 FERRETERIA
SPA,, NAILS
ALITAS
RESTAURANTE.  ID: EB-WV1578

KTA EB-UZ4101 Temozón Norte es clave para el ramo comercial en el norte de Mérida. Con una ubicación estratégica, estos locales comerciales brindan acceso rápido a todo lo que Mérida tiene que ofrecer. Su proximidad al Periférico de Mérida y la carretera a Progreso facilita la movilidad y la conexión con otras áreas de la ciudad. - A 5 minutos de Universidad Anáhuac - A 10 minutos de UVM - A 15 minutos de plaza la Isla Local en planta baja en carretera a Progreso -Total 50 m2 - Frente 6.55 m - Fondo 7.6 m - Amplio estacionamiento - Renta mensual $18,500 mas IVA (incluye mantenimiento) -Cuenta con dos aires acondicionados  Condiciones de renta - 1 mes de depósito - 1 mes de renta por adelantado - Gastos notariales de aproximadamente $13,000 M.N. - AVAL con propiedad en Yucatán *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (8)

Consultorio Premium en Sky Capital – Piso 10

Ubica tu consultorio en uno de los edificios más exclusivos y reconocidos de Mérida. Este espacio en Sky Capital combina imagen corporativa, ubicación estratégica y alto nivel profesional, ideal para médicos y especialistas que buscan destacar y generar confianza desde el primer contacto.

? Esquema de renta que se adapta a tu crecimiento

Comienza con una renta accesible mientras desarrollas tu consultorio y posicionas tu práctica:

Año 1: $20,000 mensuales

Año 2: $25,000 mensuales

Año 3: $29,000 mensuales

Este modelo permite una transición natural, facilitando tu inversión inicial sin sacrificar el valor del inmueble.

? Características del consultorio

? Ubicado en piso 10 (nivel médico)

? Superficie de 33 m²

? Entrega en obra gris para adecuarlo a tu especialidad

? Cancelería con puerta de cristal

⚙️ Instalaciones listas para acondicionar

➕ Opción de ampliar con espacio contiguo

Un lienzo en blanco para diseñar un consultorio funcional, moderno y alineado a tu identidad profesional.

? Amenidades que marcan la diferencia

Recepción de alto nivel para pacientes

Seguridad y acceso controlado 24/7

Salas de juntas ejecutivas

Auditorio para conferencias y eventos

SkyGarden de más de 2,000 m²

Restaurantes y cafeterías dentro del complejo

Business Center y áreas de networking

Estacionamiento en múltiples niveles

Todo dentro de un entorno que proyecta confianza, prestigio y profesionalismo.

? ¿Por qué elegir este espacio?

✔️ Ubicación en un edificio ícono de Mérida
✔️ Imagen premium que eleva tu marca personal
✔️ Esquema flexible que facilita tu entrada
✔️ Alta demanda en el sector médico
✔️ Ideal para crecer a mediano y largo plazo

? Agenda tu visita

Conoce este espacio y visualiza tu consultorio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Inmobiliaria Biedra
? 999 458 5360

Haz crecer tu práctica en el lugar correcto.
Contáctanos hoy y asegura tu espacio antes de que se rente.  ID: EB-UU4145

Local comercial en renta en Mérida Yucatán sobre la carretera Mérida- Progreso en Xcanatún.

Forma parte de un centro comercial con locales y macrolocales, diseñado para marcas con prestigio y servicios de primer nivel, con una gran conectividad a todos los servicios y en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. 

Un centro comercial tipo Power Center, que ofrece visibilidad, conectividad y conveniencia a negocios que ya cuentan con una operación consolidada para seguir fortaleciendo su posicionamiento en el norte de Mérida. 

Servicios cercanos:
- Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba.
- Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.

¡ A tan solo 24 kilómetros de la playa!

LOCAL 
Superficie: 53 m2 

Características de los locales: 
- Se entregan en obra gris, con salidas sanitarias y de aire acondicionado.
- Se entregan sin cancelería.
- Se otorga periodo de gracia para adecuar el local.

Cuota de mantenimiento: $15%
Cuota de publicidad: 5%  

REQUISITOS: 
1 mes de renta por adelantado.
2 meses de depósito en garantía.
Pago de contrato de arrendamiento. 
Firma de pagarés con aval.
Plazo mínimo del contrato: 3 años.
Seguro de Responsabilidad Civil. 

Fecha de entrega: Marzo 2026. 

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 

---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TP7808

Nuestros locales comerciales te ofrecen visibilidad premium.
Apertura de la plaza: MAYO 2026

DESCRIPCIÓN

- LOCALES COMERCIALES DESDE 53 M2
- MACROLOCALES COMERCIALES  DESDE 224 M2

- Locales en Planta Baja y  Planta Alta
- Los locales se entregan en obra gris, con salidas sanitarias y de A/A.
• Se entregan sin cancelería
• Se otorga periodo de gracia para adecuar el local

• Cuota de mantenimiento 15%
• Cuota de publicidad 5%

REQUISITOS DE RENTA:
• Mes de renta por adelantado
• 2 meses de depósito en garantía
• Pago de contrato de arrendamiento 
• Firma de pagarés con aval
• Plazo mínimo del contrato: 3 años
• Seguro de Responsabilidad Civil

Apertura de la plaza: MAYO 2026.  ID: EB-VP1771

Local comercial en renta ubicado al norte de Mérida, en Real Montejo a tan sólo 4 min del periférico de Mérida. Es el lugar ideal para posicionar tu marca, ya que esta plaza nueva  tiene alta exposición vehicular, además está rodeada de proyectos residenciales, con enfoque al mercado de clase media y alta. 

Caracteristicas
Local 9 
50 M2 
Frente: 4.5 m
Fondo: 11.12 m
Renta: $20,000 MAS IVA 

Fecha de entrega: inmediata 
Tiempo de gracia: 2 meses 
Cuota de mantenimiento: 10% sobre el monto de renta + IVA 
Incremento anual: 7.5% Aumento anual 


Locales comerciales en renta ubicados en Plaza Hípica, Temozón Norte.
• 25 locales comerciales en total
• 62 cajones de estacionamiento
• Excelente ubicación y visibilidad vehicular y peatonal
• Conectividad al Periférico de Mérida y carretera Mérida –Progreso
• 12 locales en planta baja diseñados para restaurantes o showrooms (con mezzanine y escalera incluida)
• Incluye recolección de basura (excepto restaurantes) y agua potable


* PLANTA BAJA – 18 locales
• Locales 1 al 12: De 70m² (5 x 14 m) a $300 m2  + 35 m² (5 x 7 m) a $150 m2,  mezzanine con escalera. $26,250 + IVA = $30,450 MXN  + cuota de mantenimiento (8% sobre valor renta)  =$2,100 +IVA 
Local 18 de 47 m2  en $370 m2 + IVA, $17,390 +IVA y cuota de mantenimiento de $1,391.20 +IVA

* PLANTA ALTA –
• Locales 19  De 70m² (5 x 14 m) $19,600 MXN + IVA
+cuota mantenimiento 8% valor renta 


• Cuota de mantenimiento: 8% del valor de la renta mensual + IVA
• Se entregan en obra gris 
• 2 meses de gracia para adecuaciones
• Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
• Imágenes ilustrativas

Condiciones de renta:
*Contrato mínimo por 1 año.
*Aval con propiedad libre de gravamen o doble depósito.
*1 Mes de depósito en garantía.
*1 Mes de renta adelantada + cuota de mantenimiento.
*Pago del contrato ante notario. (Gastos Notariales).

"El precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso". EasyBroker ID: EB-WH2865

NLP EB-QY2169 Locales en renta en centro comercial en planta alta, en plaza comercial con excelente ubicación al norte de Mérida. Precio $310.00 Medidas 8.20 X 8.20 67.24m2 c/u Altura 4.5mts  En la zona con mas desarrollo Temozón Norte, Tiene, diversos giros, estacionamientos, áreas verdes y con cercanía a universidades y residenciales, todo en un radio de 3 km. Los precios son más IVA. *Todos los muros entre locales se pueden remover para unir locales, únicamente se quedan las columnas. *Cuota de mantenimiento 10% del valor del mercado. *Los locales se enteran sin acabados (el piso lo pone de acuerdo a su proyecto cada inquilino) *Se entregan con muros divisorios  Mes de renta  2 Meses de deposito Cubrir gastos notariales **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (8)

A la vista de todos!!! 
Aprovecha una ubicación inmejorable con gran visibilidad y accesibilidad sobre avenida en Temozón Norte.
Muy cerca de la Universidad Marista en un contexto comercial y residencial con gran crecimiento constante.

La plaza cuenta con 8 locales, 2 oficinas y 18 cajones de estacionamiento.
4 locales al frente (2 en PB y 2 en PA) y 4 locales laterales (2 en PA y 2 en PB), las 2 oficinas en la parte posterior cuentan con sus propios estacionamientos.
Todos cuentan con instalación sanitaria y se entregan en obra gris.

Disponibilidad:

Local Num. 3 en PA de 50m2.
Local Num 4 en PA de 50m2.
Su cuota de mantenimiento es de $2,100.00.

Local 6 lateral PB de 50m2. Cuota de mantenimiento es de $ 1,950.00.

Local 7 lateral PA de 50m2. 
Local 8 lateral PA de 50 m2.
Cuota de mantenimiento $1,800.00

*1 mes de gracia para habilitación.
*Giros permitidos consultar previamente.
*** EL PRECIO ES MAS IVA.

REQUISITOS:
1 mes de depósito y aval con propiedad.
En su defecto 2 meses de depósito.
Convenio notariado. EasyBroker ID: EB-WF4835

25 LOCALES COMERCIALES CON 62 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS
Ubicados en Temozon Norte 
Se entregan en obra negra para que cada inquilino personalicen según sus necesidades
Ofrecemos 2 meses de gracia para realizar las adecuaciones pertinentes
Fecha de entrega Diciembre 2025/Enero 2026
En planta baja son 18 locales y en Planta Alta son 7 

PLANTA BAJA
* 12 Locales de 70m2 con mezzanine de 35m2) de 5.00 x 14.00  y 5.00 x 7.00 . (escalera incluida) PRECIO $300.00 x M2+IVA + $1 50.00 pesos x M2 + IVA por el área de mezzanine

 * 2 Locales de 70 m2  de  5.00 x 14.00  (no tiene mezanine) 
PRECIO $ 320 pesos x M2 + IVA

 *4 Locales de 47m2 de 4.70 x 10.00 PRECIO $ 320.00 x  M2 

 PLANTA ALTA
* 1 Local de 77 m2 de  7.70 x 10.00 PRECIO $ 280.00 X M2 + IVA
 
 4 Locales de 47m2 de 4.70 x 10.00 PRECIO $280.00 X M2 + IVA

2 Locales de 70 M2 de 5 x 14 PRECIO $280.00 X M2 +IVA
Mantenimiento 8%  sobre el valor de la renta mensual 

VARIAN LOS PRECIOS DE ACUERDO A LA UBICACION DE EL LOCAL

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TF0870

CRA EB-WU9631 Ubicación estratégica sobre la carretera Mérida–Progreso Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mé

Renta de local 1, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$19,616 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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