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m2 Para Negocios

Magnífico local comercial en renta

El local se encuentra en la planta baja al frente del desarrollo Manté Apartaments, ubicado en una de las zonas de mayor plusvalia en Merida.

Ideal para Cafeteria, oficina, lavandería, Spa , Salon de belleza, Consultorio médico, Laboratorio médico, Tiendas Gourmet entre otros.

  Local comercial completamente nuevo con seguridad 24/7, cuenta con sensor contra incendios.

Lugares cercanos importantes:
San Angelo
City Center
Plaza la Isla
Plaza The Harbor
Plaza Galerias
Hospital el Faro 


   Rodeado de otros proyectos residenciales, lo que hace atractiva y rentable esta opción para que tu negocio crezca

* El pago de luz y agua potable  es por cuenta del ocupante. 

Renta $22,000+
Cuota de Mantenimiento $1,800 
que incluye :

-Limpieza y mantenimiento de áreas comunes
- Jardinería y mantenimiento de áreas comunes
-Mantenimientos generales del edificio
-Pago de luz de áreas comunes del edificio
-Pago de agua potable de áreas comunes del 
   edificio
-Personal de seguridad del edificio
-Conserje del edificio
-Atención a clientes
-Administración del desarrollo


Condiciones de arrendamiento:
- Aval con propiedad en Mérida
- 1 Depósito (Si no cuenta con aval 2 depositos)
- 1 Renta 
- Gastos notariales 
- Contrato mínimo 1 año


Agenda tu cita y conocelo !!.  ID: EB-II7287

Local Comercial en Renta en Plaza Prime, Las Américas, Mérida Yucatán

Locales conerciales ubicados en la carretera Mérida-Progreso, situándose a 5 minutos de los principales fraccionamientos de la zona norte.

Locales Comerciales: 26 unidades (60 m² promedio)
Alquiler desde $19,710 MXN + IVA

Disponibles:
 1 local de 60 m2 
Macrolocales de 224 m2

Características:
- Ubicación estratégica
- Core &amp; shell (Entrega en obra gris)
- Alta afluencia vehicular
- Disponibilidad inmediata

-Se entregan en obra gris, con salidas sanitarias y aire acondicionado.

Mantenimiento: 15%

Requisitos de renta:
*Mes de renta por adelantado
*2 meses de depósito en garantía
*Pago de contrato de arrendamiento
*Firma de pagarés con aval
*Plazo mínimo del contrato: 3 años
*Seguro de Responsabilidad Civil

-Precio vigente al día 17 de julio 2026-  

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.  Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.  Para mas información y citas al 9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria. Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. 
366.  ID: EB-WM7268

Moderno departamento, ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad, situada al Norte de la ciudad de Mérida, cerca de exclusivos condominios residenciales, centros Comerciales (Liverpool, Galerías Mérida, Gran Plaza, City Center, Townsquare), super mercados (Costco, Walmart, Super Aki, Chedraui).En un barrio muy tranquilo y excelente para caminar, correr o salir en bici, cuenta con un parque a tan solo 3 calles de distancia el cual es ideal para mascotas, correr o jugar en sus áreas verdes.

*DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO

Distribución:
1.- Interior:
Sala
Comedor
Cocina
Recámara principal c/baño completo y vestidor
Recámara 2
Baño completo
Cuarto de lavado
Bodega o Alacena

Construcción: 130 m2

PRECIO RENTA: $19,800 con mantenimiento incluido

NO se aceptan Mascotas

*AMENIDADES :
Jardín
Alberca
Palapa central
Roof garden con baño

*REQUISITOS:

-1 mes de renta
-1 deposito
-Convenio $7,000
-Aval o doble deposito. EasyBroker ID: EB-WL7487

Local en una Plaza comercial en Paseo Norte, sobre avenida, en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento en el  norte de Mérida Yucatán.

Su ubicación frente a un gran desarrollo residencial, te ofrece alta visibilidad, flujo constante de residentes potenciales y un entorno ideal para negocios en crecimiento.

Se encuentra en una plaza de 23 locales comerciales (14 en planta baja y 9 en planta alta) con amplio espacio de estacionamiento y áreas verdes, diseñada para ofrecer practicidad  y cercanía.

Características:
- Altura de 3.5 metros
- Cancelería frontal (Cristal templado de piso a cerramiento)
- Piso firme de concreto
- Muro divisor de tablaroca
- Sistema de aire acondicionado
- Canalización eléctrica
- Sistema hidrosanitario (cada local cuenta con su medidor)
- Voz y datos

Servicios:
- Cuarto de basura.
- Cargadores eléctricos.
- Planta de emergencia en áreas comunes.
- Sistema de seguridad (CCTV)
- Baños comunes.
- 46 cajones de estacionamiento

*Local del Anuncio en Planta baja
- Superficie: 50 m2
- Frente y fondo: 5 x 10 mts.
- Altura: 3.5 mts
- Locales Disponibles: PB 05,06,07,09 y 10

 *Son 16 locales de 50 m2, 6 de 66 m2 y 1 de 246 m2.

Formas de pago:
- 1 mes de depósito en garantiza
- 1 mes de renta por adelantado
- Pago del Contrato
- $18,500 + iva
- 10% de mantenimiento 
- Fecha de entrega: Octubre de 2026


*Todos los locales del mismo modelo son sujetos a unirse entre sí

*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WK3797

PLAZA CORE VÍAPlaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientesLa plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno que invita a permanecer y disfrutar.Core Vía es el punto donde todo convive. Creemos en la conexión, en los encuentros que se dan sin planearse y en la energía que surge cuando diferentes caminos se cruzan. Somos el centro donde la ciudad respira, un espacio que une movimiento y calma, lo cotidiano con lo especial, lo individual con lo colectivo.23 LOCALES- 16 de 50 m2 - 6 de 66 m2- 1 de 246.5 m2PLANTA BAJA:- 8 locales de 50 m2 - 6 locales de 66 m2 - 46 cajones estacionamiento - 6 baños hombres - 6 baño mujeresPLANTA ALTA:- 8 locales de 50 m2 - Ejemplificado - Rentas mas IVA.- 1 locales de 225 m2SERVICIOS:- Cuarto de basura- Cargadores eléctricos- Planta de emergencia, áreas comunes- 46 cajones de estacionamiento- Sistema de seguridad CCTV- Baños comunesLOCAL A (50 m2) y B (66 m2)ACABADOS:- Piso: Firme de concreto. Listo para recibir acabado final. - Cancelería: Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal) - Muros: Muro divisor de tablaroca INSTALACIONES - Sistema de aire acondicionado: Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación - Eléctrica: Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo, No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor. - Sistema hidrosanitario: Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo - Voz y datos: Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su líneaLOCAL C (246 m2)ACABADOS:- Piso: Firme de concreto. Listo para recibir acabado final. INSTALACIONES:- Sistema de aire acondicionado; Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación - Eléctrica: Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo. No incluye cableado eléctrico, el centro de carga, ni el medidor- Sistema hidrosanitario: Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo - Voz y datos: Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su línea_________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 15/julio/2026

Ubicados en una zona con excelente conectividad, los locales comerciales representan una excelente oportunidad para establecer o consolidar tu negocio en un entorno moderno, corporativo y de alto flujo.

La plaza se encuentra rodeada de negocios ancla y marcas reconocidas, lo que genera afluencia constante de clientes, alta visibilidad comercial y un perfil de consumo ideal para una amplia variedad de giros comerciales y de servicios.

Los locales ofrecen flexibilidad de metraje, permitiendo adaptarse a las necesidades de cada proyecto, desde conceptos boutique hasta operaciones de mayor escala. Se aceptan diversos giros comerciales, sujetos a los lineamientos y políticas de operación de la plaza, favoreciendo un mix comercial sólido y equilibrado.

Condiciones de Renta
	•	Planta alta: $300 MXN por m²
	•	Planta baja: $350 MXN por m²
	•	Precios más IVA y más cuota de mantenimiento 20% del metraje  ocupado.
       
        •	Un mes de renta por adelantado
	•	Un mes de renta como depósito en garantía
	•	Aval con propiedad libre de gravamen, debidamente acreditado
	•	Pago de convenio de mediación, con un costo de $17,000.
	•	Flexibilidad de metraje, sujeto a disponibilidad
	•	Locales entregados en obra gris, permitiendo que cada inquilino realice las adecuaciones, instalaciones y conexiones necesarias (eléctricas, hidráulicas, sanitarias, voz y datos) conforme a los requerimientos de su giro y a la normatividad aplicable
	•	Aceptación de diversos giros comerciales, previa autorización y conforme a los lineamientos vigentes de la plaza

Plaza Urban Center es el espacio ideal para quienes buscan ubicación estratégica, visibilidad, proyección comercial y crecimiento, dentro de uno de los corredores con mayor dinamismo de la ciudad de Mérida, Yucatán.

Disponibilidad y precios consultar con su asesor.  ID: EB-VE7767

Locales Comerciales en Plaza Revolución, estratégicamente ubicados frente a Plaza The Harbor Mérida, en la codiciada Zona Norte de la ciudad. A solo una cuadra del Periférico y de la carretera Mérida-Progreso, estos locales ofrecen accesibilidad y visibilidad excepcionales.Locales Disponibles:Local 1C Planta Baja: Ideal para una pequeña bodega u oficina, este espacio de aproximadamente 6.81 m² está disponible por $3,700 más IVA.Local 15 Planta Alta: Ofrece un espacio de 40 m², equipado con un baño completo y aire acondicionado, por $12,900 más IVA.Local 19 Planta Baja: Con un generoso espacio de 72 m² y acceso a la calle trasera, este local está disponible por $24,000 más IVA.Características adicionales:- Todos los locales cuentan con una altura de 3 metros.- Estacionamiento común disponible para los clientes.- Baños y terraza disponible en la planta alta.Requisitos de Renta:- Mes de renta más IVA.- Un mes de depósito.- Contrato.- Aval o doble depósito.- No se cobra mantenimiento adicional. Estos locales son una oportunidad única para establecer su negocio en un área de alta demanda y crecimiento.

Nuevos 9 locales en RENTA Último disponible !!!! Ubicados en el Primer nivel del complejo de 18 departamentos BARU living & commercial Sobre la avenida que lleva a Francisco de Montejo ! Al Aurrerá . A 350 m de Chedraui selecto. Acabados de lujo con baño propio cada local Piso de mármol Herrería de primera Iluminación e instalación para A/C Un mes de gracia para acondicionar el lugar Listos para empezar a operar , con locales ya operando en la plaza !!!! $400 por m2 Incluye : cuota de mantenimiento, agua y recolección de basura ✅Disponibles Local 2 con 45 m2 a $18 mil más IVA Requisitos ✅ Un depósito y aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán o doble depósito ✅ mes por anticipado ✅ pago del contrato notariado por un mes de renta.  ID: EB-QF6406

Plaza Macau! Este encantador local comercial está disponible para alquiler. Con una superficie aproximada de 40.44 m2, este espacio es perfecto para emprendedores que deseen establecer su negocio en una ubicación estratégica. El local se encuentra en la planta alta, lo que brinda fácil acceso tanto a peatones como a clientes potenciales en vehículos. Su ubicación privilegiada, a solo unas cuadras de la popular plaza comercial City Center, sobre la avenida Andrés García Lavín, garantiza un flujo constante de tráfico y exposición para su negocio. Plaza Macau es un lugar vibrante y concurrido que ofrece una gran variedad de servicios y comodidades a su alrededor. Los residentes y visitantes de la zona disfrutan de una amplia gama de opciones gastronómicas, tiendas minoristas, entretenimiento y mucho más. El local en sí ofrece un diseño versátil y adaptable para satisfacer las necesidades específicas de su negocio. Ya sea que esté buscando un espacio para una tienda, una oficina o un salón, este local proporciona el lienzo perfecto para materializar su visión empresarial. No pierda la oportunidad de establecerse en este destacado destino comercial. Con su excelente ubicación y asequible precio de alquiler, Plaza Macau, es una opción imprescindible para aquellos que buscan una inversión sólida y un entorno comercial próspero. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y asegurar su lugar en Plaza Macau! *Precio con IVA y cuota de mantenimiento del 10% sobre el valor de la renta ya incluido en el precio *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso

Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes.

La plaza cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno que invita a permanecer y disfrutar.

23 locales;
16 de 50m2
6 de 66m2
1 de 246.5

PLANTA BAJA
8 LOCALES DE 50 M2
6 LOCALES DE 66 M2
46 CAJONES ESTACIONAMIENTO
6 BAÑOS HOMBRES
6 BAÑO MUJERES

PLANTA ALTA
8 LOCALES DE 50 M2
1 LOCALES DE 225 M2

LOCAL A
5 M2 X 10 M2
50 M2
$18,500
MAS 10% DE MANTENIMIENTO
MAS IVA

ACABADOS
Piso
Firme de concreto. Listo para recibir acabado final.
Cancelería
Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal)
Muros
Muro divisor de tablaroca

Todos los locales del mismo modelo son sujetos a
unirse entre ellos. No hay columnas intermedias.

Fecha de entrega; Octubre 2026
___________
*La información en esta ficha está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
Aviso de Privacidad: https://www.asterismoinmobiliaria.com.  ID: EB-VA9215

Plaza Core Vía se encuentra en Paseo Norte, una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida. 

Este espacio está conformado por 23 locales comerciales diseñados para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea tanto a negocios como a visitantes. 

Su ubicación estratégica garantiza alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos que impulsan el flujo constante de clientes.

La planta baja está pensada para negocios que buscan máxima visibilidad y fácil acceso.

- 8 Locales 50 m2
- 6 Locales de 66 m2
- 46 Cajones de estacionamientos 
- 6 Baño de hombres
- 6 Baño de mujeres

La planta alta ofrece un ambiente más privado y versátil.

- 8 locales de 50 m2
- 1 local de 225 m2

LOCAL “A” 

Precio: $16,500 (PA) 18,500 MXN (PB)
Construcción: 50 m2 (5 x 10 )
Altura: 3.50 m 

LOCAL “B”￼￼

Precio: $23,760 MXN
Cons￼trucción: 66 m2 (6.6 x 10)
Altura: 3.50 m

LOCAL “C”

Precio: $61,500 MXN
Construcción: 246 m2 (20.11 x 12.25)
Altura: 3.50 m

ACABADOS

Piso: Firme de concreto. Listo para recibir acabado
final.
Cancelaría: Cristal templado de piso a cerramiento. (Frontal).
Muros: Muro divisor de tablaroca.

INSTALACIONES

-Sistema de aire acondicionado: Cuenta con preparación que consiste en canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación.

-Eléctrica:
•Canalización guiada desde el medidor hasta el interior del módulo.
•No incluye cableado eléctrico, el centro de carga,
ni el medidor.

- Sistema hidrosanitario: Cada local cuenta con su medidor. Cuenta con tubería del medidor hasta el interior del modulo.

- Voz y datos: Preparación para voz y datos para que cada inquilino contrate su linea.  ID: EB-VK1253

Centro comercial creado para constructores, desarrolladores, inversionistas y publico en general. Locales de 65m2 (4.65 x 14.17) con una altura de 6.5mts con opcion a segundo piso, bodega o mezzanine. Costos Locales laterales 18,500.00 mas IVA Locales con área de carga y descarga con vista hacia periférico 19,500.00 mas IVA

Preventa

CV - Plaza Comercial
Se presenta como el núcleo donde todo se conecta, un espacio que une movimiento y calma, diseñado para encuentros y experiencias.
Ubicación: Se encuentra en Paseo Norte, en una de las zonas comerciales más modernas y transitadas del norte de Mérida.
Características Principales:
Consta de 23 locales comerciales.
Diseñada para ofrecer una experiencia práctica y contemporánea a negocios y visitantes.
Su ubicación estratégica asegura alta afluencia, fácil acceso y visibilidad, rodeada de residenciales, oficinas y otros desarrollos.
Cuenta con amplio estacionamiento, áreas verdes y un entorno moderno.
Distribución de Locales (Total 23):
Metraje: 16 locales de 50 m², 6 locales de 66 m² y 1 local de 246.5 m².
Planta Baja (Máxima Visibilidad y Fácil Acceso): 8 locales de 50 m² y 6 locales de 66 m².
Planta Alta (Ambiente más Privado y Versátil): 8 locales de 50 m² y 1 local de 225 m². También incluye un Roof Garden.
Acabados e Instalaciones (Común a los Locales):
Acabados: Firme de concreto en el piso (listo para recibir acabado final) y cancelería frontal de cristal templado de piso a cerramiento. Altura de 3.50 m.
Instalaciones: Preparación para aire acondicionado (canalización para tuberías de refrigeración y cable de comunicación), canalización eléctrica guiada (no incluye cableado, centro de carga, ni medidor), sistema hidrosanitario (cada local con su medidor y tubería hasta el interior del módulo), y preparación para voz y datos.
Los locales del mismo modelo pueden unirse, sin columnas intermedias.
Servicios y Comodidades Adicionales: 46 cajones de estacionamiento, baños comunes, cuarto de basura, cargadores eléctricos, planta de emergencia para áreas comunes, y sistema de seguridad (CCTV).

_________________


DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.

1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y...

JRML EB-TE6813 Renta de Local Comercial – Av. Andrés García Lavín (Local 6) Ubicación: Avenida Andrés García Lavín N. 261, Local 6, Colonia San Ramón, Mérida, Yucatán Superficie total aproximada: 40.44 m⊃2; (planta baja) Precio de renta mensual: $15,592.62 MXN + IVA Cuota de mantenimiento adicional: 10 % sobre el valor de la renta Características del local Local en planta baja con excelente visibilidad sobre una de las avenidas de mayor afluencia del norte de Mérida. Diseño abierto y versátil, ideal para oficina, consultorio, boutique o pequeño café. Acabados listos para adaptar a tu concepto comercial. Acceso peatonal y vehicular, con alta circulación de potenciales clientes. Puntos de interés cercanos City Center Mérida: a 1.3 km / 3 min en auto Super Aki García Lavín: a 0.75 km / 2 min en auto La Isla Mérida Cabo Norte: a 4.6 km / 8 min en auto Walmart Periférico Norte: a 5.2 km / 10 min en auto Costco Mérida Campestre: a 4.8 km / 10 min en auto Hospital El Faro del Mayab: a 6.3 km / 12 min en auto Universidad Marista de Mérida: a 4.4 km / 9 min en auto Universidad Anáhuac Mayab: a 10.8 km / 18 min en auto Acceso al Periférico de Mérida: a 2.0 km / 4 min en auto Plaza Galerías Mérida: a 5.3 km / 7 min en auto **Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (8)

EN RENTA LOCAL EN PLAZA KURA

*LOCAL DESDE 49.04m2 hasta 384.75m2

*PRECIO DE RENTA DESDE 19,125.60 hasta 111,570.50.  ID: EB-ND6994

LOCALES EN RENTA EN ZONA COUNTRY

UNO ESTÁ EN 60MTS CUADRADOS A $18,000 MENSUAL CON IVA Y MANTENIMIENTO INCLUIDO MÁS $1,000 ADICIONALES POR PÁNELES SOLARES
DOBLE VISTA EN LA ESQUINA DE 7.61 DE FONDO Y

Se renta local 494, Colonia Yucatán Country Club, C.P. 97308

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$18,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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