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Remax

350mts

Local a pie de calle 
En obra gris listo para adaptarlo a tus necesidades y hacer la colocación de baños que te funcionen para el giro de tus necesidades negocio.
20 Estacionamientos dentro del edificio con servicio de valet parking 

Elevador 
Edificio a Estrenar 
Edificio con 4 pisos 
Mantenimiento incluido en el costo de la renta 
Renta


EXCELENTE UBICACIÓN PARA TU NEGOCIO.
Se renta local cerca de Narvarte Oriente, CDMX, una de las áreas con mayor plusvalía, vida urbana y conectividad en la Ciudad de México. 
Cerca de calles principales como:  Lázaro Cardenas, Eugenia y División del Norte, así mismo para tu comodidad existen distintos medios de transporte al rededor como Metro Eugenia que se encuentra a 5 min de la propiedad y distintas líneas de autobuses como: líneas 118, 159, 24A, 3, 416 y más, facilitando tu movilidad sin necesidad de coche.

Requisitos:
Mes de renta 
Depósito en garantía 
Fiador con bien inmueble. EasyBroker ID: EB-VE5420

Rento LOCAL COMERCIAL 
Col. ROMA NORTE, CDMX 

▫️Calle transitada  (importante avenida)
▫️Entre 2 estaciones del Metro de la CDMX 
▫️Planta baja de edificio habitacional 
▫️A 3 calles de la glorieta de las Cibeles 
▫️A 2 calles de Paseo de la Reforma (la Diana) 
▫️Amplios ventanales 

▫️168.91 m2
▫️4.5 metros de altura 
▫️5.50 metros de frente 
▫️18 metros de Terraza interna (parte de atrás) 
▫️Se entrega en obra Gris 

Renta $118,300 
Más 10% de mantenimiento 
Más IVA.  ID: EB-WH5478

ASESOR MARCO DURAN MD33

Local Comercial en Renta – Excelente Ubicación en Benito Juárez

sobre Eje Cárdenas, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

Superficie: 154.29 m²
Requisitos:
Identificación Oficial
Comprobante de ingresos
Plazo mínimo de contrato: 5 años
Renta mensual: $110,000 MXN (negociables)
Condiciones:
- 2 meses de depósito
- Fianza de arrendamiento

Giros NO permitidos:
- Negocios relacionados con alimentos (taquerías, fondas, cocinas industriales, pollerías, carnicerías, pescaderías, panaderías con hornos, fábricas de alimentos, restaurantes).
- Consumo o venta de alcohol y tabaco (bares, cantinas, antros, salas de juego, billares).
- Talleres mecánicos, hojalatería y pintura, lavanderías industriales, gaseras, gasolineras o ferreterías de gran formato.
- Salones de fiestas, música en vivo, karaokes, iglesias o centros de culto.  ID: EB-VZ1810

- Edificio de 6 pisos con estructura de acero, sin recubrimiento en pisos y paredes.
- La altura de los pisos es de 4 metros

En renta: 
- Planta Baja  350 m² libres
$150,000 MXN + IVA incluye mantenimiento

- Primer Piso 350 m² libres
$120,000 MXN + IVA incluye mantenimiento 

- Elevador con vista panorámica 
- Fachada con vidrios templados y con porcelanato negro de lujo.
- Bomba hidráulica 
- Polipasto de carga desde el estacionamiento hasta Roof Garden con capacidad hasta 800 kilos 
- Luz trifásica 
- Cisterna de 10,000 litros 
- 2 tinacos de 1100 litros
- 20 lugares de Estacionamiento para el edificio cuenta con valet parking y vigilancia 
- Baño en estacionamiento.
- 5to piso área de Roof Garden con pérgola  con  tienda de  barra de alimentos nutricionales y licuados por parte del gym
- Roof Garden con vista panorámica con medio baño.
- El Roof Garden cuenta con coladeras para la captación de agua y la saca por la tubería fuera del edificio para evitar inundaciones.
- Luz trifásica.
- El edificio NO cuenta con instalación de gas, (todo es eléctrico).

- Uso de suelo amplio incluso restaurante con bebidas alcohólicas.


Ventajas:

- En el edificio opera un gimnasio de tres niveles, generando flujo constante de usuarios y visitantes.
- Mes y medio sin costo de renta para hacer las adaptaciones que requieras para iniciar tu negocio.

Vías de Acceso:
- Eje Central Lázaro Cárdenas
- División del Norte
- Dr. Vértiz
- Av. Cuauhtémoc
- Eje 5 Sur Eugenia
- Conectividad hacia Colonia Roma, Condesa, Del Valle, Centro y Narvarte.


Zonas Cercanas :
- Parque Delta
- Centro Médico Nacional Siglo XXI
- Hospital General de México
- Parque de los Venados
- Colonia Narvarte
- Colonia Del Valle
- Zona Roma – Condesa

Ubicación del inmueble:
Eje Central Lázaro Cárdenas 846
Esquina Concepción Beistegui
Colonia Niños Héroes de Chapultepec
Alcaldía Benito Juárez


Requisitos:
- 1 mes de renta
- 1 depósito en garantía
- Comprobación de ingresos
- Documentación de generales. EasyBroker ID: EB-TK9677

La ubicación que puede cambiar el nivel de tu negocio

Si tu negocio necesita visibilidad, flujo constante de clientes y una dirección que proyecte presencia, este espacio es una oportunidad difícil de encontrar en la zona.

Se rentan dos locales comerciales dentro de edificio corporativo moderno ubicados en una de las avenidas con mayor tránsito de la ciudad:

? Eje Central Lázaro Cárdenas 846
Esquina Concepción Beistegui
Colonia Niños Héroes de Chapultepec
Alcaldía Benito Juárez

Una zona estratégica rodeada de oficinas, hospitales, comercios y zonas residenciales de alto movimiento.

? EDIFICIO CORPORATIVO MODERNO

✔ 5 niveles con estructura de acero
✔ Altura de 4 metros
✔ Elevador
✔ Vista panorámica
✔ Roof Garden
✔ Polipasto de carga desde estacionamiento
✔ Cisterna de 10,000 litros
✔ 2 tinacos de 1,100 litros
✔ Piso completo para estacionamiento (20 autos)
✔ Actualmente valet parking para mayor comodidad de clientes
✔ Instalación 100% eléctrica (sin gas)

Dentro del edificio opera un gimnasio que ocupa tres niveles, generando flujo constante de usuarios y visitantes.

? SOLO DOS ESPACIOS DISPONIBLES

? LOCAL PLANTA BAJA

? 350 m² libres
? $150,000 MXN + IVA MANTENIMIENTO INCLUIDO

Perfecto para:

✔ Restaurante
✔ Franquicia
✔ Showroom
✔ Concepto gastronómico
✔ Clínica especializada
✔ Tienda ancla

La exposición directa a Eje Central genera presencia y posicionamiento inmediato.

? LOCAL PRIMER PISO

? 350 m² libres
? $120,000 MXN + IVA MANTENIMIENTO INCLUIDO

Ideal para:

✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios
✔ Clínica
✔ Coworking
✔ Estudio fitness
✔ Academia o centro de capacitación

⸻

? BENEFICIOS PARA TU NEGOCIO

✨ Uso de suelo amplio (gran variedad de giros permitidos)
✨ 1.5 meses de gracia para acondicionamiento
✨ Ubicación en una de las avenidas más transitadas de la ciudad
✨ Imagen moderna ideal para marcas que buscan posicionamiento

? VÍAS DE ACCESO

• Eje Central Lázaro Cárdenas
• División del Norte
• Dr. Vértiz
• Av. Cuauhtémoc
• Eje 5 Sur Eugenia

Conectividad inmediata hacia Roma, Condesa, Del Valle, Centro y Narvarte.

? ZONAS DE INTERÉS

• Parque Delta
• Centro Médico Nacional Siglo XXI
• Hospital General de México
• Parque de los Venados
• Colonia Narvarte
• Colonia Del Valle
• Zona Roma – Condesa

Zona con alto flujo comercial, médico y corporativo.

⸻

? REQUISITOS

• 1 mes de renta
• 1 depósito en garantía
• Comprobación de ingresos
• Documentación de generales 

⚡ Espacios con estas características sobre Eje Central son escasos.

? Agenda tu visita y conoce el lugar donde tu negocio puede destacar y crecer.  ID: EB-VL9850

La propiedad en renta, se encuentra en la colonia Roma Norte, sobre la Avenida de los Insurgentes Sur.
La terraza, fue recientemente remodelado y consta de 180 metros cuadrados. El precio por m2 es de $650 pesos.
La terraza tiene vista a Av Insurgentes y a la calle de Guanajuato, muy buena Luz natural.
 1 medio baño.
Entre los servicios ofrecidos se encuentran alarma, alumbrado, boulevard principal.
La orientación del local es suroeste, con disposición frontal y entrada directa peatonal. Cuenta con un alto flujo de personas, ya que esta enfrente de la estación de metro bus.
No dejes de visitarlo.  ID: EB-SV8821

ZONA MÁS EXCLUSIVA Y DE MAYOR PLUSVALÍA DEBIDO AL POTENCIAL COMERCIAL La zona con mayor crecimiento en Ciudad de México. Una excelente ubicación que complementa la comodidad de contar con todos los servicios que necesitas. EXCLUSIVO Y VANGUARDISTA Este lujoso y exclusivo complejo mixto, cuenta con una planta comercial y 11 niveles de 280 departamentos que brindan una clientela segura para cualquier negocio que tengas.  En Planta Baja se encuentra un Local Comercial #101 a estrenar ubicado en esquina, a pie de calle sobre Av Insurgentes, cerca a Glorieta Se entrega en obra gris con cerramientos en cristal, servicios de luz, agua.  Ideal para negocios de comida rápida, gimnasios, SPA, Tiendas veterinarias, Consultorios Médicos, Farmacias, etc. Fotos referenciales Precios sujetos a cambio sin previo aviso Contrato mínimo 3 años

? Locales comerciales en renta con amplio uso de suelo – ¡Solo 2 disponibles! 
SE ENCUENTRAN EN OBRA GRIS

Excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en un espacio moderno, funcional y con grandes ventajas comerciales.

Actualmente solo quedan disponibles dos niveles:
? Planta baja
? Primer piso

Cada nivel cuenta con:

✅ 350 m² totalmente libres para adecuar según las necesidades de tu negocio
✅ Amplio uso de suelo comercial (prácticamente ilimitado), ideal para giros diversos
✅ Estacionamiento para 20 autos con servicio de valet parking
✅ Elevador panorámico, que brinda comodidad y una excelente imagen corporativa
✅ 2 meses sin renta para acondicionamiento del espacio

? Precios de renta:
• Planta baja: $150,000 MXN mensuales
• Primer piso: $120,000 MXN mensuales

✨ Espacios ideales para corporativos, showrooms, clínicas, tiendas especializadas, gimnasios, restaurantes, franquicias y más.  ID: EB-VN7820

?️? LOCAL COMERCIAL EN RENTA – RESTAURANTE / BAR EN ROMA SUR

? Ubicación: Anáhuac, Col. Roma Sur, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

? SUPERFICIE
? Terreno: 120 m²
?️ Construcción: 100 m²
? CARACTERÍSTICAS
? Giro actual: Restaurante / Bar
? Antigüedad: 5 años
? 2 baños
? 1 bodega
? Ubicación en esquina
? Alto flujo peatonal
? Ubicado en zona gourmet consolidada
? LICENCIAS Y PERMISOS
✅ Licencia de funcionamiento vigente
? Permiso para venta de alimentos y bebidas alcohólicas
? Horario autorizado hasta las 2:00 a.m.
? CONDICIONES COMERCIALES
? Guante: $1,500,000 MXN (NEGOCIABLE)
? Se entrega equipado (enseres incluidos)
? REQUISITOS
? 2 meses de depósito
? Renta corriente
? Guante negociable
? Aval con propiedad en CDMX
? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Sobre eje comercial con alto flujo
Cercano a Av. Insurgentes Sur
A minutos de Parque Delta y Centro Comercial
Rodeado de restaurantes, bares y zonas de entretenimiento
Excelente conectividad (Metro y Metrobús cercanos)
? IDEAL PARA
? Conceptos gastronómicos
? Bares
? Proyectos de entretenimiento

? Agenda tu cita hoy mismo.
Gran oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento gastronómico de la Ciudad de México.  ID: EB-VR1106

? Local Comercial de 2º Nivel en Renta – Insurgentes, Roma Norte

✨ ¡Alta exposición, afluencia constante y conectividad estratégica!

? Ubicación estratégica
En una de las arterias más importantes y transitadas de la CDMX, a unos pasos de la Glorieta de Insurgentes.

? Superficie: 182 m²
? Precio por m²: $650

? Características y Ventajas:

? Entrega en: 1 mes y medio (actualmente en construcción, listo para estrenar)
? Ideal para negocios que no requieren planta baja, como:
?️ Oficinas corporativas o coworking
? Escuelas de idiomas, arte o capacitación
? Consultorios médicos y clínicas especializadas
?️‍♂️ Centros de entrenamiento o gimnasios boutique
? Academias de danza, música o yoga
? Centros de estética, spa o wellness

⚠️ Se permite cualquier tipo de negocio, excepto venta de bebidas alcohólicas

?‍♂️ Alto flujo peatonal y vehicular
? Cerca de Metrobús Insurgentes y Metro Insurgentes
? A pocos minutos de Parque España y Parque México
? En una zona comercial y de entretenimiento con gran prestigio, cerca de Palacio de Hierro

?️ Excelente conectividad con:
Av. Chapultepec
Álvaro Obregón
Oaxaca
Paseo de la Reforma
Col. Roma, Juárez y Condesa

? Plusvalía y Crecimiento
La zona mantiene alta demanda de espacios comerciales, asegurando visibilidad y gran potencial de crecimiento a largo plazo.

? Si buscas un espacio moderno, bien ubicado y con alta exposición, este es el ideal para tu negocio.  ID: EB-SG4343

Ubicado en una de las calles más exclusivas de Roma Norte, a tan sólo dos cuadras del Parque Río de Janeiro y de la icónica calle Colima, este espacio representa una oportunidad única para posicionar tu marca en el corazón creativo y comercial de la ciudad.

Local en primer piso, desarrollado en dos niveles, con excelente altura, gran frente y abundante iluminación natural. 
Su diseño abierto permite múltiples configuraciones y cuenta con opción a subdividir, ideal para conceptos flexibles, showrooms, galerías, oficinas creativas, boutiques o marcas de hospitalidad ligera.


? Zona de alto flujo peatonal y vehicular
? Entorno consolidado con restaurantes, galerías y marcas premium
? Espacio versátil y listo para acondicionarse
? Sin traspaso ni guante (gran ventaja competitiva)
? Precio: $1,100 MXN por m²

Una propiedad con carácter arquitectónico contemporáneo, perfecta para proyectos que buscan presencia, ubicación y proyección de marca en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Espacio Nuevo a estrenar!.  ID: EB-VH6966

ID: KM136 ATENCION USO DE SUELO AMPLIO, CUALQUIER GIRO.UBICACION PRIVILEGIADA: EN PLENO EJE CENTRAL LAZARO CARDENAS, FACIL ACCESO EN TRANSPORTE PUBLICO, METRO, TROLEBUS Y AVENIDAS PRINCIPALES.PERFECTO PARA OFICINAS, CONSULTORIOS, COWORKING, CALL CENTER, RESTAURANTE, TINEDA DE SERVICIOS.PISO COMPLETO LISTO PARA ADAPTARSE A TUS NECESIDADES.ELEVADOR PANORAMICOAMPLIO ESTACIONAMIENTO, HASTA 20 LUGARES.

Local comercial en renta – Roma Sur

RENTA MENSUAL: $115,000 MXN MÁS IVA

Excelente oportunidad para tu negocio en una de las zonas con mayor flujo y visibilidad. Ubicado casi en esquina con Insurgentes, a pocos pasos del Metrobús Campeche.


Características:

Superficie: 140 m²

Cisterna: 1,500 litros

Gas estacionario: 500 litros en azotea

Ubicación estratégica ideal para negocios con alto potencial

Condiciones:

Guante: $1,000,000 MXN

Requisitos:

Póliza jurídica

Fiador

1 mes de renta

1 mes de depósito en garantía

Perfecto para emprender o expandir tu negocio en una zona de alto tránsito y gran conectividad.

Para más información o agendar una visita, contáctanos. EasyBroker ID: EB-VX9392

EN RENTA PISO COMPLETO IDEAL PARA LABORATORIO DE IMAGEN UBICADO EN UN SEGUNDO PISO CUENTA CON MÓDULOS ESPECIALES PARA ESTE GIRO OFICINAS ADMINISTRATIVAS CAJA PARA COBROS SALAS DE ESPERA ELEVADOR ESTACIONAMIENTOS REQUISITOS: DOS DEPÓSITOS EN GARANTÍA Y CON IMPORTE DE MANTENIMIENTO DEL 10% DE LA RENTA (NO INCLUYE CONSUMO DE LUZ) LOS SERVICIOS SE PAGAN APARTE

ID: R2v0vN ID#18507 Local comercial en Dr. Vertíz.. LOCAL RENTA DR. VERTÍZPARA MARCAS FRANQUICIADAS O CADENAS COMO FARMACIAS, COMIDA RÁPIDA, AGENCIAS DE MOTOS, GIMNASIOS, LABORATORIO DE ANÁLISIS CLÍNICOS, ESCUELAS, RESTAURANTES, ETC. TENGO UNA UBICACIÓN MUY PRIVILEGIADA EN JOSÉ MARÍA VERTIZCON ALTA AFLUENCIA PEATONAL Y VEHICULAREXTENSO USO DE SUELO EN UN ÁREA DE 232 METROS CUADRADOS. TODO EL LOCAL ES UN INMENSO APARADOR. CUENTA CON CUBÍCULOS PARA OFICINAS O PRIVADOS PARA DIFERENTES FINALIDADES. CORTINAS DE FIERRO ELÉCTRICAS. TODO EL SISTEMA ELÉCTRICO RENOVADOREMODELADO Y LISTO PARA OPERAR.5 LUGARES DE ESTACIONAMIENTOUSO DE SUELO COMERCIAL Y TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS. MUY CERCA DEL METRO VILLA DE CORTÉS Y EXCELENTES VÍAS DE ACCESO COMO TLALPAN, EJE 5, LA VIGA Y VIADUCTO. BUEN FLUJO VEHICULAR. PRECIO DE RENTA MÁS IVA.Requisitos de ARRENDAMIENTO1 mes de renta corriente1 mes de deposito en garantíaComprobación de ingresos 3 veces el valor de la renta recibos de nomina o estados de cuenta bancariosFiador con bien raíz en la cdmx...

? Local Comercial en Renta – Excelente Ubicación en ?Benito Juárez

? local comercial en renta ubicado sobre 
?Eje Cárdenas, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

? Superficie: 154.29 m²

? Plazo

Se renta local en Álamos, Colonia Álamos, C.P. 03400

Delegación Benito Juárez, DF / CDMX

Ver Ubicación

$110,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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