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m2 Para Negocios

EXCELENTES LOCALES EN RENTA EN CAUCEL LA ZONA ES DE ALTO FLUJO VEHICULAR POR LO QUE TU NEGOCIO ESTARA A LA VISTA DE TODOS.


1 LOCALE  DE 40 m2: $12,000.00 + IVA.
FRENTE: 4 M2
FONDO: 10M2

1 LOCAL DE 80 m2: $28, 000.00 + IVA
FRENTE: 8 M2
FONDO: 10 M2

LISTOS PARA OCUPAR.
LOS LOCALES SE ENTREGAN EN OBRA BLANCA, 
EL PRECIO ES MAS EL 10% DE MANTENIMIENTO

EL MANTENIMIENTO INCLUYE:
LIMPIEZA AREA COMÚN
ILUMINACIÓN DEL ÁREA COMÚN
CÁMARAS DE VIGILANCIA 24/7
JARDINERÍA
IMPERMEABILIZACIÓN DE AZOTEAS Y PINTURAS DE FACHADAS (NO DE
LETREROS O FONDOS CORPORATIVOS)

Requisitos:
1 MES DE DEPOSITO
1 MES DE RENTA POR ADELANTADO
1 AVAL CON PROPIEDAD DE MERIDA (DOBLE DEPÓSITO SI NO SE TIENE
AVAL)
CONTRATO POR NOTARIO PRIVADO (POR CUENTA DEL INQUILINO). EasyBroker ID: EB-XK0709

Tamaño: 4.80m x 7m (puede unir 2 o más locales si lo desea)
?El precio de cada local es de $12,000 (efectivo)
Si requiere factura es + IVA.
? Incluye la cuota de mantenimiento, la iluminación exterior, jardinería exterior, seguridad a través de cámaras en exterior, la recolección de la basura de cada local y la rotulación del tótem con el logo.
?Se entrega en obra negra para que usted pueda adecuarlo a sus necesidades y ya cuenta con instalaciones para baño. EasyBroker ID: EB-XK1857

Locales comerciales disponibles en renta sobre avenida principal, Vía 70, Ciudad Caucel, Mérida, Yucatán.

Cada local cuenta con 33.6 m² (4.8 m de frente x 7 m de fondo), una medida funcional para atención directa al público.

Renta mensual: $12,000 MXN + IVA.
Cuota de mantenimiento: 10% de la renta ($1,200 MXN mensuales), no incluida.

Ideal para panadería, farmacia, cafetería de servicio rápido, tienda de conveniencia, consultorio, estética o barbería, boutique, papelería, lavandería, pet shop o servicios especializados, sujeto al giro permitido y las autorizaciones correspondientes.

La imagen muestra el avance de obra. Consulta disponibilidad de locales y condiciones de arrendamiento.  ID: EB-WR2632

EXCELENTES LOCALES EN RENTA EN CAUCEL LA ZONA ES DE ALTO FLUJO VEHICULAR POR LO QUE TU NEGOCIO ESTARA A LA VISTA DE TODOS. 

4 LOCALES DE 40 m2: $12,000.00 + IVA.
FRENTE: 4 M2
FONDO: 10M2

1 LOCAL DE  80 m2: $28, 000.00 + IVA
FRENTE: 8 M2
FONDO: 10 M2

LISTOS PARA OCUPAR.

LOS LOCALES SE ENTREGAN EN OBRA BLANCA, EL PRECIO ES MAS EL 10% DE MANTENIMIENTO 

EL MANTENIMIENTO INCLUYE:
LIMPIEZA AREA COMÚN
ILUMINACIÓN DEL ÁREA COMÚN
CÁMARAS DE VIGILANCIA 24/7
JARDINERÍA
IMPERMEABILIZACIÓN DE AZOTEAS Y PINTURAS DE FACHADAS (NO DE LETREROS O FONDOS CORPORATIVOS)

1  MES DE DEPOSITO 
1  MES DE RENTA POR ADELANTADO 
1 AVAL CON PROPIEDAD DE MERIDA (DOBLE DEPÓSITO SI NO SE TIENE AVAL)
CONTRATO POR NOTARIO PRIVADO (POR CUENTA DEL INQUILINO).  ID: EB-QS4988

Ubicados a unas cuadras de Chedraui Caucel.
Plaza comercial con 10 locales, se entregan en obra gris y 1 mes de gracia para adecuarlos.
La división entre los locales el dueño la construye.
Se cuenta con presupuesto de adecuación básica de los locales por si los interesados lo quieren contratar.
Medidas
4.80m de frente por 7m de fondo
Renta $12,000 más iva
Mantenimiento 10% del costo de la renta
La plaza llevará totem y cada local tendrá su espacio para su anuncio.

Requisitos
Aval o doble depósito
Costo de convenio
1 mes de renta. EasyBroker ID: EB-WU5396

Plaza comercial ubicada sobre la avenida 31 de Ciudad Caucel, a un costado de Farmacias Guadalajara, en una vialidad con alto flujo vehicular y buena exposición para negocios que buscan establecerse en una zona de movimiento constante.

El proyecto contempla áreas de jardinería, estacionamiento al frente y cuarto de basura, además de instalaciones preparadas para facilitar la adecuación de cada local según las necesidades del giro comercial.

Características de los locales:

Fachada con cancelería y vidrio, incluyendo puerta de acceso.

Ventana en la parte posterior del local.

Separación entre locales con sistema Durock, a cargo de la propietaria de la plaza.

Salidas para instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.

Sistema de cisterna que abastece los tinacos de cada local.

Espacios previstos en algunas áreas para instalar cámaras de seguridad.

Preparación para instalación de aire acondicionado o ventilador.

Amenidades y servicios de la plaza

Estacionamiento al frente, no asignado de manera exclusiva a los locales.

Áreas de jardinería.

Cuarto de basura.

Tótem publicitario disponible en renta por separado.

Condiciones de arrendamiento

Cuota de mantenimiento: 12% del monto de la renta.

Convenio mínimo: 2 años.

Entrega estimada: entre diciembre de 2026 y enero de 2027.

Restricciones de giro:
No se permiten lavanderías, plantas de venta de agua potable ni negocios que requieran perforar un pozo de agua.

Disponibilidad:
Local 1  54.19m2(7.74m x 7.00m).   $350.00 x m2. Total: $18,963.00  (doble altura)
Local 2 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 3 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 4 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 5 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 6 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 7 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 8 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 9 36.08m2(4.40m x 8.29m)   $320.00 x m2. Total $11,545.60
Local 10 46.40m2(5.80m x 8.00m)   $320.00 x m2. Total $14,848.00 
Local 11 46.40m2(5.80m x 8.00m)   $320.00 x m2. Total $14,848.00
Local 12 46.40m2(5.80m x 8.00m)   $320.00 x m2. Total $14,848.00


Una opción para negocios que buscan un espacio comercial sobre una avenida transitada de Ciudad Caucel, con servicios preparados y una plaza diseñada para recibir distintos giros comerciales.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-XH3367

UBICADOS SOBRE UNA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES DE CAUCEL I  CON EXCELENTE VISIBILIDAD Y FLUJO VEHICULAR.

? LOCAL DE DE 31 m²
? MEDIDAS: 4.80 M DE FRENTE × 6.60 M DE FONDO 
? RENRA  $12,000 MENSUALES
➕ MANTENIMIENTO: 10%
? ÁREA DE ESTACIONAMIENTO
? EXCELENTE UBICACION SOBRE AVENIDA PRINCIPAL

IDEAL PARA OFICINA, CONSULTORIO, SERVICIOS O COMERCIO.

1  MES DE DEPOSITO 
1  MES DE RENTA POR ADELANTADO 
1 AVAL CON PROPIEDAD DE MERIDA (DOBLE DEPÓSITO SI NO SE TIENE AVAL)
CONTRATO POR NOTARIO PRIVADO (POR CUENTA DEL INQUILINO). EasyBroker ID: EB-XC9098

Sobre importante avenida de Ciudad Caucel, se erige un pequeño centro comercial excelentemente ubicado; el cual consta de 10 locales y 10 cajones de estacionamiento.

Actualmente se encuentran disponibles 6 locales de 4.8 de frente x 7 de fondo (33.6 m2), contiguos los 6 unos a otros. Es decir, si se rentaran todos juntos, tendría un frente de 28.8 m x 7 de fondo. (201.6 m2).

Pueden rentarse juntos o separados. La división se realizaría a la entrega, hasta saber si se ocuparían uno o mas locales juntos.

Los locales se entregan en obra negra para que cada quién haga las adecuaciones según su imagen corporativa y demás.  

Se ofrece un mes de gracia sin cobro de renta para hacer tales adecuaciones.

La renta es de $12,000 + IVA + 10% por mantenimiento de la plaza. EasyBroker ID: EB-WV0720

Locales comerciales ubicados en Caucel, cerca de Chedraui, una zona con fácil acceso y movimiento comercial.

Actualmente están disponibles 6 locales intermedios, que pueden rentarse de manera individual o, si se requiere mayor superficie, dos o hasta tres locales juntos, ya que aún no se han colocado divisiones definitivas.

Se entregan en obra negra, con firme y las salidas de tubería y cableado. El espacio permite que cada inquilino realice la distribución y acabados de acuerdo con las necesidades de su negocio, incluyendo la adecuación del baño. Se contempla tiempo de gracia para realizar las adecuaciones.

Características:
6 locales disponibles cada uno de 37.2m2 (4.65m de frente x 8m de fondo)
Posibilidad de unir 2 o 3 locales
Obra negra para adecuar al gusto y necesidades del inquilino
Cancelaría frontal incluida
No aptos para giros de restaurante o comida
Mantenimiento incluido durante el primer año

Renta: $12,000 + IVA por local
Mantenimiento: incluido durante el primer año.

Fecha de entrega: Finales de Octubre'26

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*. EasyBroker ID: EB-XB9846

Si estas buscando rentar un local comercial para tu negocio o emprendimiento, te ofrecemos ésta GRAN OPCION, sobre avenida ( la plaza da a 3 calles ya que se encuentra en esquina ), a estrenar, en un desarrollo de 10 locales comerciales en una de las zonas de la Cd de Mérida con más crecimiento en los últimos años.

FORMATO
 7 locales PEQUEÑOS
$ 12,000.00
4.80 mts frente 
6.68 mts fondo
3.50 mts de altura

3 locales GRANDES
$ 15,000.00
4.80 mts frente
8.80 mts fondo
5.00 mts  de altura

CUOTA DE MANTENIMIENTO $ 1,000.00
para mantenimiento de áreas comunes como jardines, estacionamiento y limpieza.

CONDICIONES PARA RENTA
* mes de renta por adelantado
* mes de depósito en garantía
* aval ( doble depósito)
* se puede FACTURAR
*  +IVA y menos retenciones en caso de tratarse de PM

GIROS NO ACEPTADOS:
* Mariscos
* Veterinarios o Spa de animalitos
* Alimentos ( consultar )
DISPONIBLES A PARTIR DE JUNIO

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-VS6009

Locales en renta, nuevos ubicado en Plaza 11-Once, sobre la avenida en el fraccionamiento Hogares Caucel, al poniente de la ciudad de Mérida. Los locales se encuentra a un costado del proyecto del primer hospital privado en Ciudad Caucel Torre 120 Ochenta.

Locales de 4.6 x 6.4 
Estacionamiento
Áreas verdes
Todos preparados para instalar 2 aires

Precio de renta:
- Renta mensual de los locales $14,000 a excepción de:
- Local del fondo en esquina $13,000
- Locales doble altura $18,000 (4.5 mts de altura) 

Requisitos para renta:
Mes de renta corriente, depósito en garantía equivalente a un mes de renta (devolutivo de acuerdo a contrato), convenio notariado equivalente a un mes de renta. Indispensable contar con aval con propiedad libre de gravamen.

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TN2021

LOCALES DE 40 M2
7 DISPONIBLES

- 3.5 MTS DE ALTURA INTERIOR
- CANCELERÍA EN FACHADA
- INSTALACIONES PARA BAÑOS
PISO DE CONCRETO LISO
- PINTURA INTERIOR BLANCA

LOS LOCALES SE ENTREGAN EN OBRA GRIS, E

Se renta local calle 37, Colonia Caucel, C.P. 97314

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$12,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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