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Inmuebles en remate en Residencial Xcanatún

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Más Locales en Renta

m2 Para Negocios

BOX MARKET XCANATÚN se conforma por 21 locales comerciales, distribuidos en una extensión de casi una hectárea en la zona norte de Mérida, donde el crecimiento y la plusvalía van en aumento.

CUENTAN CON:
100 cajones de estacionamiento

SUPER AKI y WENDY’S como tiendas ancla, ya operando.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026

MEDIDAS:
70.08 M2
PRECIO X M2: $400
RENTA MENSUAL DESDE $28,000 MAS IVA

CUOTA DE MANTENIMIENTO: 12% sobre la renta más IVA

CONDICIONES DE RENTA:
2 meses de deposito en garantía
1 mes de renta anticipada
30 días de gracia

PLAZO: 3 años forzosos 
Incrementos anuales de acuerdo al INPC + 3% al renovar.*consultar 

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Plaza comercial ubicada en la zona norte de Mérida, dentro de un sector con crecimiento residencial y alta plusvalía. El proyecto se desarrolla sobre una extensión cercana a una hectárea y brinda servicio a más de 20 desarrollos de la zona.  

Características generales

* 19 locales comerciales.
* Más de 100 cajones de estacionamiento.
* Entrega inmediata.
* Tiendas ancla en operación: Súper Akí, Wendy’s y Tiendas Assis.
* Amplia variedad de comercios y servicios dentro de la plaza.
* Acceso directo desde la carretera Mérida–Progreso.

Locales disponibles

Locales 11 y 13

* Superficie: 70.08 m².
* Precio por m²: $400 MXN.
* Renta mensual: $28,000 MXN + IVA.
* Mantenimiento: 12% sobre la renta + IVA.  

Locales 17 y 18

* Superficie conjunta: 140.16 m².
* Renta mensual: $53,260 MXN + IVA.  

Condiciones de renta

* 2 meses de depósito en garantía.
* 1 mes de renta anticipada.
* 30 días de gracia.
* Pago del contrato de arrendamiento.
* Plazo mínimo de 3 años.
* Seguro de responsabilidad civil.  

ENTREGA INMEDIATA

Ventajas comerciales

* Zona con constante crecimiento habitacional.
* Alto flujo vehicular.
* Estacionamiento amplio para clientes.
* Marcas reconocidas actualmente en operación.
* Ideal para restaurantes, servicios, tiendas especializadas, consultorios, oficinas o comercios de atención al público.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WN1458

Norte de Mérida, Yucatán Excelente oportunidad de inversión y posicionamiento comercial dentro de Gran Plaza, uno de los centros comerciales con mayor trayectoria, afluencia y reconocimiento en Mérida. Con más de 20 años de operación, la plaza se ha consolidado como un punto estratégico gracias a su constante evolución, incorporación de servicios y alto flujo peatonal y vehicular. Disponibilidad de Locales Local 1 Superficie: 108.5 m2 (aprox. 7 x 15 m, forma irregular) Precio de renta: $30,000 MXN + IVA Precio por m2: $276.5 MXN Incluye: Instalación para aire acondicionado (ductos y cableado) Mezanine (bodega) Piso Plafón Puertas de cristal Local 2 Superficie: 110 m2 aprox. Precio por m2: $245 MXN + IVA Estado: Obra gris . Precio de renta: $26,950 MXN + IVA Incluye: Cuota de mantenimiento incluida en el precio (agua + recolección de basura 2 veces al día a la puerta del local) 13 meses de mantenimiento incluidos al año Local 3 Superficie: 450 m2 Precio por m2: $276.5 MXN + IVA Precio de renta: $124,425 MXN + IVA Incluye: Piso Plafón Puertas de cristal Sistema eléctrico completo (transformador y tableros de control) Instalación para luminarias funcionando Aires acondicionados industriales Baño de servicio 2 accesos desde calle 1 acceso interno hacia zona bancaria Bodega adicional de 3.5 x 12 m Mantenimiento incluido Características de Gran Plaza Concepto tipo Fashion Mall Ubicación estratégica en zona comercial consolidada Alto flujo peatonal y vehicular Amplia mezcla de giros comerciales Más de 1,950 cajones de estacionamiento Locales AAA y AA Ventajas de la Ubicación Zona con alto poder adquisitivo Presencia de servicios clave como CAS (Centro de Atención a Solicitantes de Visa) Restaurantes reconocidos, gimnasios, escuelas y tiendas Flujo constante de visitantes durante todo el día IDEAL PARA: Retail Franquicias Servicios especializados Oficinas comerciales Marcas en expansión Avisos importantes: La información proviene del propietario y puede estar sujeta a cambios en precio, condiciones o disponibilidad sin previo aviso. Las medidas y características son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial. Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente el estado actual del inmueble. De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el consumidor tiene derecho a recibir información veraz, clara y comprobable sobre los términos, condiciones y características del inmueble.

Construcción: 69.83m2 
(Frente: 9.97 mts Fondo 7.00 mts).

Local comercial en renta ubicado en zona residencial en Temozón Norte. Este local se encuentra en el desarrollo habitacional "TEMOZON 53", donde se tienen más de 50 departamentos y está ubicado al centro de zona habitacional lo que lo hace atractivo para quien busca expandir su negocio hacia áreas con densidad y clientes cautivos, así como con escasas áreas comerciales y sin competencia. 
El local cuenta con área para medio baño y 2 cajones de estacionamiento. Se entrega con acabados de cemento en muros, trabes y columnas, piso en acabado de concreto, techo en vigueta y bovedilla con acabados aparentes, con salidas eléctricas, salidas hidráulicas y salidas sanitarias. 
No incluye cancelería, ni muebles de baño. 
 
Precio de Renta: $30,000.00 MXN mensuales 
Se solicita: mes de renta, mes de depósito, aval con propiedad o doble depósito.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. 
*Este precio no incluye impuestos ni gastos notariales. 
*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 
*Imágenes con fines ilustrativos. EasyBroker ID: EB-WO9904

BOX MARKET XCANATÚN se conforma por 21 locales comerciales, distribuidos en una extensión de casi una hectárea en la zona norte de Mérida, donde el crecimiento y la plusvalía van en aumento.CUENTAN CON:100 cajones de estacionamientoSUPER AKI y WENDY’S como tiendas ancla, ya operando.FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026MEDIDAS:70.08 M2PRECIO X M2: $400RENTA MENSUAL DESDE $28,000 MAS IVACUOTA DE MANTENIMIENTO: 12% sobre la renta más IVACONDICIONES DE RENTA:2 meses de deposito en garantía1 mes de renta anticipada30 días de graciaPLAZO: 3 años forzosos Incrementos anuales de acuerdo al INPC + 3% al renovar.*consultar *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija

Local comercial en renta ubicado sobre Avenida Xcumpich, una vialidad con alto flujo vehicular y excelente conectividad dentro de la ciudad de Mérida. Ideal para negocios que requieren mayor amplitud, visibilidad y un espacio funcional para operación comercial.

El local cuenta con una superficie de 70 m², con servicios de luz y agua disponibles, así como entrada de agua preparada para baño, permitiendo una adaptación eficiente para distintos giros comerciales.

La renta mensual es de $400 MXN + IVA, sin cuota de mantenimiento, lo que representa una excelente oportunidad para establecer o expandir un negocio con costos operativos bajos.

Ubicación
Av. Xcumpich, Yucatán.

Características Generales
Superficie: 70 m²
Renta mensual: $400 MXN + IVA
No se paga cuota de mantenimiento
Servicios de luz y agua
Entrada de agua instalada para baño
Espacio amplio y adaptable a adecuaciones interiores

Giros Comerciales Permitidos
Oficina administrativa
Consultorio
Despacho profesional
Clínica o servicios especializados
Estética, barbería o spa
Showroom
Comercio en general

Requisitos:
-Mes de renta anticipada 
-Deposito en garantía 
-Aval (o doble deposito)
-Gastos notariales 

Aviso NOM-247
Las imágenes mostradas son ilustrativas.
El precio, disponibilidad y características del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos correspondientes.
La información deberá ser verificada con el asesor responsable antes de cualquier operación.  ID: EB-VD9895

Local comercial en renta Mérida, carretera Progreso, zona Xcanatun,Box Mérida Shopping Center es un desarrollo de locales comerciales ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida. El proyecto está diseñado para ofrecer excelente visibilidad, flujo constante de clientes y una ubicación estratégica, respaldado por la presencia de supermercado como tienda ancla.
Mérida es reconocida como una de las ciudades más seguras y con mejor calidad de vida en México, destacando por su ambiente tranquilo, su riqueza cultural y su constante crecimiento económico, lo que la convierte en un punto ideal para inversión y desarrollo comercial.
El centro comercial cuenta con:
• 20 locales comerciales
• Superficie aproximada de 70 m² por local
• Más de 100 cajones de estacionamiento
Tiendas ancla:
• Super Aki
• Wendy’s
Ubicación cercana a puntos clave:
• Plaza The Harbor Lifestyle
• Yucatán Country Club
• Club de Golf La Ceiba
• Plaza Galerías Mérida
Mantenimiento:
• 12% mensual sobre la renta + IVA
Condiciones de renta:
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• 30 días de periodo de gracia

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PB6220

Local comercial en centro comercial sobre avenida y con ubicación estratégica en el corazón del norte de Mérida, Yucatán.

Esta plaza comercial, tiene 21 locales con diferentes giros, 100 espacios para estacionamiento y un conocido super mercado y franquicia restaurantera internacional como tiendas ancla; por lo que, su ubicación estratégica sobre la principal arteria del norte de Mérida, garantiza la afluencia que tu negocio necesita.

El local se ubica en Xcanatún, una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, que brinda servicio a los más de 20 desarrollos residenciales, clubes de golf y fraccionamientos de mejor poder adquisitivo del norte de Mérida.

Características:
70.08 m2 (5 m2 de frente y 14 m2 de fondo).
Local en planta baja.
100 cajones para estacionamiento.
Restricción de giros, por negocios existentes.

Condiciones de entrega:
Se entrega en obra gris.
Piso de cemento pulido.
Bloquería expuesta.
Señalamiento de centro de cargas.
Señalamiento de ductería para baños e instalaciones hidráulicas.
Preparación de orificio para aire acondicionado.
Vigueta expuesta


Condiciones para renta:
Precio x m2= $400.00
Mantenimiento mensual: 12% del valor de la renta.
 2 meses de depósito en garantía
 1 mes de renta anticipada
 30 días de gracia.
Precios más impuestos y sujetos a cambio.  ID: EB-UW7140

LOCAL EN RENTA IDEAL PARA CONSULTORIO DE DERMATOLOGÍA, , ,ESTÉTICOS. OFICINAS , ETC SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE AV. GARCÍA LAVIN, EN ESQUINA MUY TRANSITADA, CUENTA CON LA SIGUIENTE DITRIBUCIÓN: PLANTA BAJA - PUERTA DE ACCESO CON DOBLE PUERTA DE HERRERÍA Y DE VIDRIO. - RECEPCIÓN Y SALA DE ESPERA, CON UN AGRADABLE Y RELAJADO AMBIENTE. EL CUAL CUENTA CON UN PEQUEÑO JARDÍN INTERIOR, VENTILADORES Y AIRE ACONDICIONADO. MEDIO BAÑO DE VISITAS. Y MUEBLES DE RECEPCIÓN. 2 ESPACIOS PARA CONSULTORIO U OFICINA , UNA CON BAÑO PLANTA ALTA - UN ESPACIO PARA CONSULTORIO U OFICINA ,CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO, VENTILADOR, CORTINAS Y UN MUEBLE DE MADERA CON MESETA Y GABINETES. - LAVAMANOS INDEPENDIENTE Y BAÑO COMPLETO.. CONDICIONES DE RENTA: - UN MES DE RENTA - UN MES DE DEPÓSITO - AVAL CON PROPIEDAD EN YUCATÁN LIBRE DE GRAVÁMEN - PAGO DE CONVENIO (CONFIRMAR PRECIO).  ID: EB-NS1027

Ubicación: 4to piso
Renta mensual: $30,000 MXN
Ideal para:
Consultorio médico, oficina profesional o servicio especializado.
Características:
Espacio funcional y bien distribuido
Ubicación en nivel alto
Entorno profesional y especializado
Acceso mediante elevadores
Ventajas del desarrollo:
Seguridad 24/7
Lobby y áreas de espera
Flujo constante de usuarios
Ubicación estratégica en zona norte
NOTA: fotos ilustrativas del consultorio muestra.  ID: EB-VZ5573

Local Comercial en Town Square Mérida (Planta Alta)

Ubicación: Town Square Mérida, Yucatán
Local: L-19 PA (Planta Alta)
Nivel: 1

Superficie
	•	Área interior: 68.47 m²
	•	Área total: 68.47 m²

Distribución
	•	Frente aproximado: 5.50 m
	•	Fondo aproximado: 12.30 m
	•	Acceso desde pasillo de planta alta
	•	Espacio regular ideal para comercio, boutique, servicios o consultorio

Precio de renta
	•	Renta mensual: $27,045.65 MXN + IVA

Mantenimiento
	•	Cuota: $4,056.84 MXN
	•	cuota de mantenimiento: 15% exento de IVA

Observaciones
	•	Ubicado dentro de una de las plazas comerciales más visitadas del norte de Mérida.
	•	Ideal para marcas, retail, servicios y conceptos gastronómicos ligeros.
	•	Precios sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-VI6696

Nocnok ID: NN-GF1000396. | Local comercial en renta en Xcumpich |

Ubicación: Xcumpich

Amplio y funcional local comercial ubicado en la colonia Xcumpich, Mérida, Yucatán. Con una excelente ubicación, este espacio ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan atraer a nuevos clientes.

Medidas:
100 metros cuadrados de construcción

Con 107 cajones de estacionamiento, acceso para personas con discapacidad, elevador y proximidad al transporte público.

Ideal para: Franquicias, oficinas, tiendas, restaurantes, etc.

*Precio de renta mensual: $30,000 pesos*

¡FACTURAMOS!

Condiciones de renta:
-Mes de renta más IVA
-10% de gastos de mantenimiento
-Contrato mínimo de 12 meses
-Gastos notariales
-Aval con propiedad libre de gravamen y dos meses de deposito en garantía.

Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso

Local en Renta – La Gran Plaza, Mérida

Excelente oportunidad en una de las zonas comerciales más concurridas de Mérida.

✨ Características
	•	Superficie: 189 m²
	•	Ubicado en planta alta
	•	Cuenta con baño propio
	•	Mezanine incluido
	•	Pisos nuevos
	•	Espacios amplios y funcionales
	•	Excelente ubicación dentro de la plaza

Ideal para oficina, showroom, tienda o giro comercial.  ID: EB-TP3690

PLAZA COMERCIAL A ORILLA DE CARRETERA MERIDA-PROGRESO EN XCANATUN. IMPORTANTES Y ATRACTIVAS TIENDAS ANCLA, WENDY´S, SUPER AKI, CHINA CITY.
LOCALES DE 70 M2 EN PREVENTA.

FRENTE DE 5 MT
FONDO 4 MT

SE ENTREGAN EN OBRA GRIS.  ID: EB-RN4576

La plaza cuenta con 11 locales comerciales, es en una zona bien ubicada de la ciudad. Local 19 B. Precio $30,000.00 + IVA, más cuota de administración del 10% sobre el valor de la renta. Aproximadamente cuenta con una superficie de 74.08m2. Solo para oficinas. Planta alta y cuenta con mezanine. -Jardin con terrazas -Amplio estacionamiento -Ductos preparados para servicios de instalaciones. -Centro de carga independiente por cada local -Hidroneumatico para alimentacion general. -Servicio de limpieza,Iluminacion y mantenimiento exterior. Los servicios contemplados en mantenimiento (Agua potable, luz de la plaza, mantenimiento de área verde de la plaza. Los servicios por parte del arrendatario (Luz del local, basura, y demás servicios que requiera para el funcionamiento del negocio) *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

RENTA DE LOCALES DISPONIBLES PROXIMA APERTURA

EN ZONA NORTE DE MERIDA, SOBRE CARRETERA PROGRESO.CERCA DESARROLLOS HABITACIONALES AL REDEDOR.

SUPERFICIE 70 M2 
PRECIO RENTA MENSUAL : 28,000.00 MAS IV

Local en renta, calle 60, Colonia Residencial Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$28,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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