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Amorós Bienes Raíces

Espacio en Renta – Tokio 922, Portales Sur, CDMX | $18,000 MXN

Excelente espacio con acceso independiente a nivel de calle, ideal para oficina, consultorio, estudio creativo, showroom o comercio ligero. Ubicado en Portales Sur, una zona céntrica, tranquila y con excelente conectividad en la Ciudad de México.

El inmueble cuenta con 58 m² bien distribuidos, dos baños (gran ventaja operativa) y una estructura versátil que se adapta a distintos giros. Es una opción perfecta para quien busca un lugar privado, funcional y con personalidad propia.

LOCAL COMERCIAL EN RENTA | PLAZA COMERCIAL SOBRE DIVISIÓN DEL NORTE | COYOACÁN, CDMX  División del Norte, Col. El Rosedal, Coyoacán, CDMX Excelente oportunidad para posicionar tu negocio dentro de plaza comercial consolidada en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal del sur de la Ciudad de México. Este local ubicado en segundo piso ofrece funcionalidad, visibilidad y un entorno comercial ya establecido, ideal para negocios de servicios, oficinas, salud, bienestar o retail especializado. Gracias a su ubicación estratégica sobre importantes vialidades y rodeado de marcas reconocidas, representa una excelente opción para empresas que buscan presencia comercial en Coyoacán con costos de ocupación competitivos.  CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: * 32 m⊃2; totales * Ubicado en Segundo Piso * Frente aproximado de 4 metros * Fondo aproximado de 8 metros * Altura aproximada de 2.50 m * Excelente distribución para adaptar al giro comercial * Espacio ideal para remodelar o acondicionar según necesidades de operación  CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PLAZA: * Plaza comercial consolidada con importantes marcas operando * Horario independiente de apertura y cierre * 20 lugares de estacionamiento dentro de la plaza * 1 lugar para personas con discapacidad * Excelente flujo peatonal y vehicular * Mantenimiento de áreas comunes, pasillos generales y pasillos de locales * Limpieza y mantenimiento de baños generales  CONDICIONES ECONÓMICAS: Renta mensual: $19,000 MXN + IVA Mantenimiento: $1,200 MXN  REQUISITOS: • 2 depósitos en garantía • 1 renta corriente • Aval con bien raíz  GIROS IDEALES: Laboratorio, veterinaria, boutique, showroom, oficinas, consultorios, franquicias, óptica, servicios financieros, salud, tecnología, academia, servicios especializados, bienestar y retail.  GIROS NO PERMITIDOS: No restaurante-bar, alimentos o bebidas de cualquier tipo, tattoo, sex shop, pole dance, giro negro ni giros repetidos dentro de la plaza.  GIROS YA EXISTENTES EN PLAZA: Domino’s Pizza, AXA Seguros, paquetería, agencia de viajes, Kiron Servicios Financieros, estética, depilación con cera, venta de plata, Pinturas Comex, Farmacia La Paz, Seven Eleven, servicio técnico para celulares y dentista. OTRAS OPCIONES DISPONIBLES DENTRO DE LA MISMA PLAZA COMERCIAL Además de este espacio, contamos con otras alternativas comerciales dentro del mismo complejo, ideales para distintos tamaños de operación y necesidades de negocio:  Opción 1 | Local de 214 m⊃2; Planta Baja + Mezzanine * 107 m⊃2; PB + 107 m⊃2; Mezzanine * Fachada visible a pie de calle en ambos niveles  Renta: $79,000 MXN + IVA  Mantenimiento: $6,000 MXN  Opción 2 | Local Comercial Flexible | 160 m⊃2; o 80 m⊃2; Planta Baja + Mezzanine * Opción completa: 160 m⊃2; (80 m⊃2; PB + 80 m⊃2; Mezzanine) * Opción subdividida: 80 m⊃2; (40 m⊃2; PB + 40 m⊃2; Mezzanine) * Amplia fachada visible a pie de calle * Ideal para franquicias, consultorios, showroom, boutiques o servicios especializados LOCAL COMPLETO (160 m⊃2;)  Renta: $98,000 MXN + IVA  Mantenimiento: $8,000 MXN MEDIA SUPERFICIE (80 m⊃2;)  Renta: $49,000 MXN + IVA  Mantenimiento: $4,000 MXN   Todos los espacios se encuentran dentro de la misma plaza comercial sobre División del Norte, Col. El Rosedal, Coyoacán, con estacionamiento, horario independiente de operación y excelente exposición comercial. Ideal para negocios que buscan presencia comercial en una ubicación estratégica dentro de una plaza activa y consolidada en el sur de la CDMX. Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.   (8)

Superficie: 20 metros cuadrados más 8 metros de tapanco Baño exclusivo para uso del local. Un solo frente con cortina metálica  Metros de frente  4 Metros de fondo 5 Estado de conservación bueno (recién pintado) Sin estacionamiento  Instalación eléctrica bifásica Obra sólida de construcción con techo de doble altura *Uso de suelo amplio, con giros mercantiles, consultorios u oficinas. *No Bebidas Alcohólicas* Precio: Renta $17,500 más IVA mensuales ***Requisitos: 1) Investigación de antecedentes de inquilino. 2) Pago de Póliza Jurídica  3)Dos rentas en depósito  4) Renta del mes corriente  5) Fiador con inmueble, libre de gravamen, en la CDMX    (8)

Local comercial dentro de una Plaza Comercial en Primer Piso con una superficie de 32 m2, ubicado en una zona de bastante afluencia vehicular y peatonal.  Ubicado en  Col.  El Rosedal, Coyoacán, Ciudad de México. Ideal para franquicias, laboratorios, boutiques, consultorios, veterinarias, oficinas o en servicios especializados.  DEL LOCAL: ·         4 metros de frente aprox. ·         8 metros de fondo ·         Altura de 2.50 mts aprox. ·         Cancel de vidrio ·         Un baño Lugares de estacionamiento dentro de la plaza, no son fijos. Renta mensual + IVA ya incluye agua Mantenimiento: $1,200.00 adicionales a la renta  REQUISITOS: • 2 depósitos en garantía • 1 renta corriente • Aval con bien raíz !Agenda tu cita ya! (8)

Renta de local o consultorio de masajes, estilismo, moda, faciales,  venta por internet, bodegas, uñas, como estudio de grabación., escuelas, yoga, pilates, barré, etc. bienvenidos 
En edificio comercial.

25m2

Incluye 
Mantenimiento 
Internet
Servicio de recepción 
Luz
Agua
Limpieza 
Sala de juntas
Cafetería


Áreas comunes 
Recepción 
Cocina 
Terraza 


Vialidades 

Río Mixcoac 
Universidad
Insurgentes
Barranca del muerto.  ID: EB-TH2554

Local en Renta en plaza de servicios, excelente ubicacion sobre avenida principal, mide 32.83 , se encuentra en PB al exterior de la plaza la cual cuenta con giros como bancos, gimnasio, restaurantes, telefonía, consultorios médicos, estéticas y más.
La plaza cuenta con estacionamientos.  ID: EB-TB5342

ASESOR: ZULEYKA ELIZALDE ZE243

Localizado en Plaza Manzana
Se renta local comercial de 32 m2
1/2 baño
Inmejorable visibilidad
1 estacionamiento
ciurcuito cerrado
vigilancia 24/7
tiendas "gancho" como Dominos Pizza, Seven Elevan y Comex
Excelente ubicacion, alto flujo peatonal y vehicular

REQUISITOS
- 1 MES DE RENTA CORRIENTE
- 2 MESES DE DEPOSITO
- FIADOR CON BIEN RAIZ U OBLIGADO SOLIDARIO
- POLIZA JURIDICA DEL 30% DEL VALOR DE LA RENTA
- IDENTIFICACION OFICIAL
- COMPROBANTES DE INGRESOS DE LOS ULTIMOS 3 MESES
- CONSTANCIA DE SITUACION FISCAL
- ACTA CONSTITUTIVA""". EasyBroker ID: EB-VZ4268

Excelente oportunidad de local comercial de 34 m², ubicado en primer piso, ideal para consultorio o giro comercial ligero.

? Espacio práctico y versátil
? Buena iluminación
? Ubicación estratégica´

*No tiene toma de agua ni gas
*No apto para restaurante
*No farmacia, salones de belleza, agencias de viaje... consulta la disponibilidad de tu giro

 Renta ya incluye mantenimiento. EasyBroker ID: EB-VX5904

Consultorios, masajes, faciales,  venta por internet, bodegas, uñas, como estudio de grabación., etc. bienvenidos 
En edificio comercial.

30m2

Incluye 
Mantenimiento 
Internet
Servicio de recepción 
Luz
Agua
Limpieza 
Sala de juntas
Cafetería


Áreas comunes 
Recepción 
Cocina 
Terraza 


Vialidades 

Río Mixcoac 
Universidad
Insurgentes
Barranca del muerto.  ID: EB-TF4891

? LOCAL COMERCIAL EN RENTA — AVANTE, COYOACÁN

? Precio de renta:
$20,000 MXN mensuales

? Superficie:
• Construcción: 40 m²
• Frente: 3.3 metros
• Fondo: 12 metros
• Ubicado en Planta Baja, frente a avenida   

✨ Características del Local:
• Espacio abierto sin divisiones
• 1 medio baño
• Mini bodega
• Frente a avenida principal
• Excelente visibilidad comercial   

? Ubicación:
Col. Avante, Coyoacán, Ciudad de México  

✨ Excelente opción para negocios que busquen exposición comercial y una ubicación estratégica en Coyoacán. EasyBroker ID: EB-WE5213

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA NEGOCIO
Farmacia con consultorio equipado y listo para usar.
65m2
Sala de estar
Vitrinas para venta al Público
Baño
Renta y depósito
Póliza jurídica o similar
$17,700 mil a tratar.  ID: EB-RS8254

? LOCAL EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL — COYOACÁN

? Precio de renta:
$19,000 MXN mensuales

? Mantenimiento:
$1,200 MXN mensuales

? Superficie:
• Construcción: 32 m²
• Ubicado en Segundo Nivel   

✨ Ca

Renta de local El Rosedal, Colonia El Rosedal, C.P. 04330

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

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$19,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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