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Englund Estates LLC

Ubicado dentro del innovador desarrollo BALTIA, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Mérida. BALTIA destaca por su concepto arquitectónico vanguardista, inspirado en el ideal de un vecindario moderno que combina diseño, naturaleza y comunidad, creando un entorno único donde cada espacio invita a vivir nuevas experiencias.


El local se entrega en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero y adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio. Su amplio ventanal lateral brinda una visibilidad privilegiada hacia las vías principales y zonas aledañas, además de hermosas vistas frontales y laterales del edificio.

Características del inmueble:
- Superficie total: 296.76 m²
- - Bodega integrada para almacenamiento con 11.26 m²
- Terraza compartida: 5.77 m²
- 4 cajones de estacionamiento incluidos
- Amplio ventanal frontal y lateral con excelente exposición
- Frente y lateral visibles
- Acceso general para el público y acceso exclusivo para residentes
- Fácil acceso y mantenimiento mínimo


Precio de venta: $9,900,000 MXN + IVA
Precio de renta: $87,228 MXN + IVA + MTTO

Este espacio representa una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan un entorno moderno, funcional y con alta proyección comercial dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.  ID: EB-UL9041

Rentamos amplios y funcionales locales comerciales ubicados en la colonia Xcumpich, Mérida, Yucatán. Con una excelente ubicación, este espacio ofrece alta visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan atraer a nuevos clientes.

Características destacadas:

Superficie: 228 m² .

Ubicación estratégica: En la principal zona comercial de Mérida, Yucatán, cerca de las Plazas comerciales Galerías y The Harbor Lifestyle Mall , a un costado de Francisco de Montejo.


Accesibilidad: Con 107 cajones de estacionamiento, acceso para personas con discapacidad, elevador y proximidad al transporte público

Condiciones de renta: Renta mensual $102,600 mensuales +  10% de gastos de mantenimiento, contrato mínimo de 12 meses, gastos notariales, aval con propiedad libre de gravamen y 
 dos meses de deposito en garantía. 

Ideal para: Franquicias, oficinas, tiendas, restaurantes, etc.
Beneficios adicionales:

Alta afluencia de público.
Visibilidad garantizada.
Espacios bien iluminados, cómodos y con áreas verdes.
Seguridad 24/7.
¡No dejes pasar esta oportunidad de ubicar tu negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad!

Para más información o agendar una cita, contáctanos al 9991022727 o envía un correo a ventas2@vectorgroup.com.mx. EasyBroker ID: EB-WC5831

Magnífico local comercial IDEAL para Gimnasio, oficinas, Restaurante Bar, Call Center u otro no contaminante, ya que cuenta con muy buenos espacios y una EXCELENTE  e INMEJORABLE ubicación. 
Está propiedad se encuentra cerca de hospitales, restaurantes, parques, y escuelas. 

La propiedad se describe a continuación:

PLANTA BAJA (100 m2):
* Recepción
* Baño para damas
* Baño para caballeros

PLANTA ALTA (300 m2):
* Área Libre 
* Baño para damas
* Baño para caballeros


Condiciones base de Renta:
* Precio $ 90,00.00 MXN mensual (Tratable)
* Cuota de Mantenimiento 10% sobre renta
* Precios más IVA
* Mes de renta por concepto de garantía.
* Mes de deposito
* Aval con propiedad
* Pago del contrato con Notaria
* Contrato mínimo a 5 años (negociable).

El local se entrega en condiciones de uso.


Para mayores informes, favor de contactar a:
Manu Velázquez
Cel: 9995-524921

Aviso:
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmarlas condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*.  ID: EB-UZ7097

Con una excelente ubicación sobre la carretera Progreso, casi frente a la Universidad UVM, a unos metros de la marista, privadas residenciales. El local cuenta con un amplio espacio de 381m2. Cuenta con entrada para auto en la parte trasera, espacio para oficinas y 3 baños. Requisitos para renta: - 1 mes Depósito en garantía - Residencia en Mérida del representante legal que firmará el contrato (De no tener, se aumenta 1 depósito en garantía) - Aval con residencia en Mérida (De no tener, se aumenta 1 depósito en garantía) - 1 mes de renta y mantenimiento por adelantado - Gastos notariales.  ID: EB-KK2801

Bodega / Local Comercial en una de las avenidas principales de Mérida "Circuito Colonias", en la zona de Tanlum.

DESCRIPCIÓN:
-	Terreno: 836.17 m2
-	Construcción Total: 892.52 m2
-	Recepción
-	Area de Oficinas en Planta Alta
-	Taller Techado
-	Bodega 
-	Dos Baños
-	Uso de Suelo Comercial
-	Energía Bifásica 220v


REQUISITOS:
-	Mes de Renta Anticipada
-	Mes de Depósito en Garantía
-	Gastos Legales
-	Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Mes de Depósito Adicional

PLAZO MÍNIMO RENTA: 2 Años

ENTREGA:
-	INMEDIATA


* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor. EasyBroker ID: EB-WF8182

Local en renta de 228 m2 en plaza al norte de la ciudad, en una de las zonas con mayor crecimiento económico y flujo comercial. 

Se encuentra ubicada en el lugar ideal para atraer miradas y generar la atención que tu negocio busca, ofrece una experiencia única e inteligente para cada uno de sus visitantes.

Estamos en una ubicación clave en el lugar ideal para captar el tráfico del norte de Mérida, la zona de mayor crecimiento de la ciudad. 

Con acceso a: Plaza Galerías, Liverpool, Costco, The Harbor, Vía Montejo, Prolongación Paseo de Montejo y Francisco de Montejo entre otras. 

Nos encontramos en el spot perfecto para capitalizar la economía del norte, conectado con las partes más deseadas de la ciudad. 

La plaza cuenta con: 
-	25 locales comerciales de 50 m a 200 m
-	107 cajones de estacionamiento
-	30% de áreas verdes

Superficie: 228 m2

Frente gasolinera y autolavado, generando alto flujo e interacción.

Incluye:
Estacionamiento. 

REQUISITOS

Persona Física:
1 mes de renta de renta anticipada.
2 meses de depósito de garantía.
 de mes gastos notariales.
Fianza.
Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia de presente contrato que tanto la responsabilidad civil por daño a terceros en sus bienes y en su persona con cobertura de actividades y al inmueble arrendado.
Copia de identificación oficial (INE o pasaporte).
Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en Yucatán).
Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (ubicado en su ciudad de residencia).
Constancia de situación fiscal.
Carta de intención (se les entrega el formato).

Persona Moral:
Requisitos de Renta.
1 mes de renta de renta anticipada.
2 meses de depósito de garantía.
 de mes gastos notariales.
Fianza.
Seguro de responsabilidad para el local por todo el tiempo de vigencia del presente contrato que cubra tanto la responsabilidad civil por daños a terceros en sus bienes y en su persona con cobertura de actividades y al inmueble arrendado.
Copia de identificación oficial (INE o pasaporte).
Comprobante domiciliario de la persona moral, no mayor a 2 meses. (Ubicado en Yucatán).
Comprobante domiciliario del representante legal, no mayor a 2 meses. (Ubicado en Yucatán).
Comprobante domiciliario de representante legal, no mayor a 2 meses. (Ubicado en su ciudad de residencia).
Constancia de Situación Fiscal
Acta Constitutiva con boleta de inscripción al RPP.
Poderes del representante legal.
Carta de Intención. (Se les entregara el formato).

Fecha de entrega:
 Inmediata  

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***.  ID: EB-LA5598

Locales en renta dentro de una nueva plaza comercial en Ciudad Caucel, una zona con gran crecimiento a minutos de periférico, es ideal para hacer crecer tu negocio ya que se encuentra sobre avenida y conecta con la entrada principal a Caucel.La plaza está conformada por 2 plantas y 10 locales en total, con las siguientes ventajas competitivas:-Boulevard comercial.-Área de terrazas comerciales-Área para vendedores motorizados de comida rápida.-51 cajones de estacionamiento.-Amplia red de transporte público con conectividad urbana.-Tótem para colocar tu anuncioInstalaciones:* Área de basura* Fosas para grasas* Área de carga y descarga* Estacionamiento para clientes* Escalera de accesoMedidas disponibles:LOCAL 1425 m22 NivelesPrecio $127,812 MXN + 8% de mantenimiento + IVACONDICIONES1 mes de renta anticipada2 depósitos en garantíaAval con propiedad en Mérida o doble depositoPago del convenio

ESPACIOS COMERCIALES MODERNOS Y FUNCIONALES
En el primer piso de este complejo tenemos la zona en donde se pueden albergar restaurantes, cafeterías, boutiques, entre otros servicios. Con sus amplias terrazas y su diseño interior podrás destacar tu producto.
Cada espacio cuenta con una amplia terraza en la que tus clientes podrán disfrutar de tus productos a gusto.
Locales 1 y 5 de 290 m2 + 6.5 m2 de Terraza

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-MI3953

Local comercial en venta /renta AML EB-UN4238 Locales comerciales en la mejor ubicación en un solo lugar con la más alta plusvalía Tu negocio en una Zona AAA, Rentabilidad de tu inversión, alta plusvalía, zona comercial totalmente establecida, dirigida a un segmento AB y C+ - Flujo comercial garantizado de día y de noche - Visibilidad desde la avenida principal -Espacio en obra gris, ideal para desarrollar tu proyecto desde cero. -Cuenta con un amplio ventanal lateral con visibilidad privilegiada hacia las vías principales y zonas aledañas -total libertad para adaptar el local a las necesidades de tu negocio. -Ubicado en zona en crecimiento comercial con proyección de plusvalía -Amplio ventanal lateral con buena visibilidad parcial - Hermosas vistas frontales y laterales del edificio ️ -Amplio ventanal frontal con terraza compartida -Incluye bodega integrada para almacenamiento -Oportunidad de inversión segura -Listo para operar -Fácil acceso LOCAL 5 - 296.84 m2 -Área total 290.67 m2 - Área de terraza compartida 6.09m2  * precio de venta $ 9,300,000 + IVA * precio de renta $ 95,921.1 + IVA  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 Quejas y sugerencias al mail  Consulta nuestro aviso de privacidad y carta de derechos del consumidor en nuestra pagina www.remaxmid.com  o acude a nuestras oficinas Avenida Temozón Tablaje 18450, Plaza del Pilar, locales 9 y 10 planta alta Temozón Norte. Mérida, Yucatán C.P. 97302 Horarios de Lunes a Viernes 9:00 am a 6:00 pm y Sábados de 9:00 am a 2:00 pm (8)

Local en renta dentro de una nueva plaza comercial en Ciudad Caucel, una zona con gran crecimiento a minutos de periférico, es ideal para hacer crecer tu negocio ya que se encuentra sobre avenida y conecta con la entrada principal a Caucel. 

La plaza está conformada por 2 plantas y 10 locales en total.

Local 1 
425 m2 
2 Niveles 
Precio $90,000 MXN + IVA 

Cuota de Mantenimiento: 8% de mantenimiento + IVA

Condiciones
1 mes de renta anticipada
Deposito en garantía
Aval con propiedad en Mérida o doble deposito
Pago del convenio notariado

Ref: NEX-257710 Este amplio local en renta se encuentra ubicado en Montes de Ame, una de las zonas comerciales más prósperas de Mérida, Yucatán, este espacio cuenta con uso de suelo comercial, perfecto para establecer tu negocio y atraer a una gran variedad de clientes. Montes de Ame es una zona vibrante y con gran afluencia de gente, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un negocio. Además, se encuentra cerca de zonas de interés como el Gran Plaza, uno de los centros comerciales más grandes de la ciudad, donde podrás encontrar una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento.  Visibilidad desde la avenida principal, garantizando un alto flujo de clientes potenciales. Terraza privada o compartida, ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas creativas o cualquier giro que busque un espacio moderno y funcional. Ubicada cerca de Plaza City Center y Plaza La Isla, esta propiedad se encuentra en una de las colonias de mayor plusvalía y exclusividad de Mérida, rodeada de centros comerciales, restaurantes, hospitales y universidades de prestigio. Las principales vías de acceso a Montes de Ame incluyen la Avenida García Lavín y la Avenida Santa Gertrudis Copó, lo que facilita la llegada de clientes y la movilidad en la zona. Además, se encuentra cerca de la carretera Mérida-Progreso, lo que permite una fácil conexión con otras partes de la ciudad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local con una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!

Ref: NEX-257840 ¡Gran oportunidad de inversión! Se renta amplio local comercial ubicado en la exclusiva zona de Montes de Ame, en la ciudad de Mérida, Yucatán. Con una construcción de 290 m2, este inmueble cuenta con uso de suelo comercial, ideal para cualquier tipo de negocio que desee establecerse en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Montes de Ame se caracteriza por ser una zona residencial de alto nivel, con una excelente ubicación y gran demanda comercial. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, como La Isla Mérida, donde los visitantes pueden disfrutar de una amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Asimismo, la zona cuenta con parques y espacios verdes ideales para disfrutar del aire libre. Las principales vías de acceso a este local en renta son la Avenida García Lavín y la Avenida Tecnológico, lo que garantiza una excelente conectividad con otras zonas de la ciudad. Además, Montes de Ame se encuentra cerca de importantes avenidas y vías de transporte público, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta privilegiada ubicación. ¡Contacta con nosotros para más información!

Ficha Técnica – Lote Comercial en Renta | Mérida, YucatánUbicaciónLote comercial en renta ubicado en la intersección de Calle 31 y Avenida Andrés García Lavín, una de las zonas con mayor desarrollo co

Local en renta disponible en , Colonia Mérida, C.P. 97203

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$96,538 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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