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Espacio Inmobiliario AVSO

Local Comerical
Plaza Victory Montejo se encuentra sobre Prolongación Paseo de Montejo, una de las avenidas más importantes y transitadas de Mérida. Su ubicación estratégica conecta el centro histórico con la zona norte, rodeada de desarrollos residenciales y comerciales de alto nivel. Es una zona de gran visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para posicionar tu negocio en un entorno moderno y con excelente accesibilidad.

PRECIO: $550.°° x m2
INCLUYE: Mantenimiento (Cuota de mantenimiento de la plaza (elevador, recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento y alumbrado público).

Locales desde 126 m2 

-Requisitos de Renta:
Un mes de depósito en garantía equivalente al apartado
Primer mes de renta por anticipado
Aval con propiedad en Yucatán o Aval solidario
Costo del convenio del 35% del valor de la Renta más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

*La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.*. EasyBroker ID: EB-VB1489

Gran local en renta con 316.44m2, ubicado en el norte de la ciudad de Mérida en la Colonia Altabrisa, ideal para oficinas o consultorios.
Se puede rentar todo el espacio o mínimo 40m2 que se le entregan con las separaciones correspondientes.

CONDICIONES RENTA:
- Mes de renta anticipado
- Mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida Forzoso
- Costo del convenio

-PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. EasyBroker ID: EB-WJ1129

Altabrisa Local Comercial en Victory en Renta con Amplia Terraza


Ubicado dentro de Victory Altabrisa, este local comercial se encuentra en el segundo nivel de la plaza, dentro de una de las zonas comerciales y corporativas con mayor crecimiento del norte de Mérida.
La propiedad ofrece una combinación atractiva entre área interior y amplia terraza, ideal para negocios que buscan generar experiencia, permanencia y atención al público dentro de un entorno comercial consolidado.
•	Distribución
SEGUNDO NIVEL
Área principal de local
Terraza privada
Espacio adaptable para operación comercial
•	Características
Cuenta con piso instalado
Instalaciones eléctricas
Instalaciones hidráulicas
Instalaciones sanitarias
Amplia terraza privada
•	M2 de terreno y construcción
Construcción interior: 128 m²
Terraza: 110 m²
M² totales: 238 m²
•	Características del desarrollo
Plaza Victory Altabrisa
Ubicación en zona norte
Entorno comercial consolidado

Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta
Potencial: Restaurante, Lounge, Showroom, Oficinas comerciales, Clínica estética, Concepto gastronómico, Centro de servicios
Precio de renta mensual: $75,000 MXN + IVA
Precio por m² interior: $316 MXN/m² + IVA

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio se cotiza
Aval con propiedad en Mérida INDISPENSABLE
Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año
Comprobante de ingresos
Referencias

Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de Contacto.

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.
**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

El centro comercial se ubica al norte de la ciudad de Mérida, sobre la Avenida República de Corea, avenida principal de la zona Altabrisa con alto tráfico vehicular. La plaza cuenta con locales comerciales y de oficinas, 77 cajones de estacionamiento, brindando así una más cómoda experiencia.

El local se sitúa en el segundo nivel de la plaza, con la siguiente superficie :

Local interior con 128 m2 
Terraza con 110 m2 
Precio de renta $75,000 mensuales más IVA
Se entrega con cancelería.  

El local se entrega con muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220 ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el concentrador de medidores para que el usuario haga el contrato directamente con la CFE. 

En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza, es decir: 
• Recolección de basura 
• Vigilancia 
• Agua potable 
• Jardinería 
• Administración 
• Estacionamiento 
• Alumbrado público de la plaza 

Requisitos para rentar: 
• Un mes de depósito. 
• El primer mes de renta. 
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad).  ID: EB-VW9025

EDIFICIO DE OFICINAS EN RENTA — ZONA PASEO MONTEJO 
? Calle 56 Núm. 386, Col. Centro, Mérida, Yucatán
- Ubicación estratégica para corporativos, despachos, consultorios o centros administrativos.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y presencia comercial de Mérida.
? Terreno: 302 m²
? Construcción: 574 m²
? Medidas: 8.60 m de frente x 36 m de fondo

Ubicado a tan solo una cuadra de Paseo de Montejo y a espaldas del Hotel “El Español”, este edificio ofrece espacios amplios, funcionales y listos para operar.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
✔ 4 cajones de estacionamiento
✔ Aires acondicionados
✔ Excelente distribución para oficinas corporativas
✔ Parada del Va y Ven justo en la puerta
✔ Zona de alta plusvalía y fácil acceso

PLANTA BAJA
✔ Recepción con estación de trabajo
✔ Área de trabajo para 7 personas
✔ Sala de juntas para 8 personas con acceso directo a privado
✔ 5 privados de distintos tamaños
✔ Privado con baño completo
✔ Cocineta
✔ Bodega
✔ 2 baños

PLANTA ALTA
✔ Privado principal con sala y baño
✔ Sala de juntas grande o área de trabajo
✔ Área de trabajo para 7 personas
✔ 3 privados adicionales
✔ Recepción o área abierta de trabajo
✔ Bodega
✔ Baño completo

Ideal para:
• Corporativos
• Oficinas administrativas
• Despachos contables o jurídicos
• Coworking
• Clínicas o consultorios
• Empresas que buscan presencia en el Centro de Mérida

*Precio de renta + IVA

Una propiedad con ubicación privilegiada, amplios espacios y excelente conectividad en el corazón de la ciudad.
Términos y Condiciones
La información aquí contenida se proporciona con fines informativos y no constituye una oferta vinculante.
La disponibilidad, precio y condiciones del inmueble pueden cambiar sin previo aviso.

TÉRMINOS Y CONDICIONES
1. Precio y forma de pago
El precio publicado se expresa en pesos mexicanos (MXN) y está sujeto a cambios sin previo aviso.
La operación podrá realizarse mediante contado y/o crédito hipotecario, previa autorización de la institución correspondiente.
2. Superficies y medidas
Las superficies de terreno y construcción son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente.
3. Situación legal
La compraventa se encuentra sujeta a validación jurídica, revisión de documentos y a la formalización ante notario público.
4. Gastos adicionales
Los gastos notariales, impuestos, avalúos, derechos, honorarios y demás costos derivados de la operación no están incluidos en el precio publicado, salvo que se indique expresamente.
5. Disponibilidad
El inmueble se encuentra sujeto a disponibilidad al momento de la consulta.
6. Responsable del anuncio
La intermediación inmobiliaria es realizada por un asesor inmobiliario autorizado, quien proporcionará al consumidor toda la información legal, técnica y comercial necesaria.
DATOS DEL ASESOR INMOBILIARIO
• Nombre del asesor inmobiliario: Mauricio Moreno Mendoza
• Teléfono de contacto: 9997-40-59-93.  ID: EB-WC2114

Local comercial disponible en la planta baja de una nueva plaza comerciales con ubicación estratégica en zona comercial y habitacional del norte de Mérida.

Este local se encuentra en una nueva plazuela comercial con más de 30 locales comerciales; y está ubicada en esquina y sobre la artería vehicular principal que conecta el centro con el norte de la Ciudad. 

Todos los locales se entregan con los muros divisorios, firme de concreto, cancelería, toma eléctrica 220, ya cableada con cable del 0 hasta el nicho de medición, toma hidráulica y sanitaria. La plaza proporciona el nicho de medición para que cada inquilino haga el contrato directamente con la CFE.

El proyecto comercial de primer nivel está diseñado para ofrecer comodidad, diversidad de servicios y fácil acceso a sus visitantes; ya que cuenta con elevador, escaleras y más de 40 lugares para estacionamiento.

Características:
Planta baja:
Local de 94.5 m2 interiores más 40 m2 de terraza
Se entrega con instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias.
 Además de cancelería y división de tablaroca.


Condiciones para arrendamiento:
 Precio: $75,000 más IVA
Un mes de renta por anticipado.
Un depósito en garantía.
Aval/obligado solidario.
Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.
Mantenimiento incluido: Recolección de basura, vigilancia, agua potable, jardinería, administración, estacionamiento, alumbrado público de la plaza.
Precio de renta más IVA.  ID: EB-VT1392

Local en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos. 

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

LOCAL / PLANTA BAJA
Superficie: 219 m2 

-Local comercial a doble altura.
-Altura interior 8.15 mts.
-Terraza con pérgola.
-Energía trifásica.
-Cancelería incluida.
-Acceso desde plaza pública.
-Acceso de servicio
-Vistas desde calle 20

-- PRECIO --
Planta baja:
$400 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-SL4380

Local en centro comercial en segundo nivel  , ubicado al norte de la ciudad, sobre avenida principal , dentro de la Ciudad muy cerca de Periférico. 

Local de 188 m en interior con 110 m de terraza.

Precio de renta $95,000 mensuales más IVA.
 También se pueden rentar 128 m con los 110 m de terraza, precio de renta $75,000 mensuales más IVA. Se entrega con cancelería.

Instalación eléctrica, Hidráulicas y Sanitarias.
Cuota de mantenimiento. :
- En el precio de renta se incluye la cuota de mantenimiento de la plaza: (Recolección de basura) Vigilancia, Agua potable, Jardinería, Adm, Alumbrado.

Requisitos para la Renta:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Pago de contrato.  ID: EB-PN6709

Local con terraza en renta en Mérida Yucatán en Altabrisa, uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y modernos del norte.

Se ubica en la zona norte de la ciudad, una de las áreas de mayor crecimiento y desarrollo.

Con una excelente conectividad, ya que se encuentra cerca del periférico, lo que facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

En la zona se encuentran centros comerciales como: Plaza Altabrisa, supermercados, restaurantes, cafeterías y cines entre otros.

Los locales forman parte del área comercial de un edificio con 160 departamentos de lujo.

-

- LOCAL 9 / NIVEL 2 (PLANTA ALTA) -

Superficie: 219.51 m2 ( Interior 153.5 m2 + terraza 66 m2)
Frente y fondo: 8.5 x 24.52 mts.

-Altura interior 3.07 mts.
-Terraza cubierta.
-Energía trifásica.
-Cancelería incluida.
-Acceso desde vestíbulo interior. 
-Vistas a calle 23.

-- PRECIO --
Planta baja:
$385 x m2

Planta alta (nivel 2):
$350 x m2

+ IVA + Cuota mantenimiento del 10%

REQUISITOS:
- 2 depósitos en garantía.
- 2 rentas adelantas.
- Pago del convenio (se cotiza).

Fecha de entrega:
Diciembre 2024

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

-------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-RC2782

Hermosa Local en Renta en el centro de Mérida, cuenta con recibidor, cocina, salones grande de fiestas, baños de hombres, mujeres y discapacitados, estacionamiento para 10 autos, jardín y terraza, aires acondicionados y abanicos y muchas comodidades más.  ID: EB-RM5486

Local comercial 301 en renta , entrega inmediata Descripción: Local Comercial ideal para negocio listo para ocuparse, ubicación privilegiada en una zona de alta plusvalía y constante crecimiento, en el norte de la ciudad de Mérida . Luxus Altabrisa está rodeado de zonas comerciales, como Plaza Altabrisa, Plaza Puerta de Hierro, plaza Millenium, Hospital Star Médica, Cenit, Hospital de Alta Especialidad, supermercados, restaurantes y colegios. Ademas tiene fácil acceso a la avenida Corea y se encuentra un 1 km de distancia de Periférico. DATOS GENERALES DEL LOCAL LOCAL #301- SUPERFICIE DE 295.27 m2 Altura libre de 3.80 m. entre los Pisos. Puertas de Cristal templado. Bodega Elevador de uso común Estacionamiento de uso común con 120 cajones 2 amplios sanitarios comunes situados en planta baja. Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes( pasillos, elevadores) Precio de Renta del Local # 301 es $80,000.00 + IVA + Cuota de Mantenimiento. Cuota de mantenimiento $ 15,119.67 pesos Requisitos de renta Mes deposito en garantía Mes de renta por anticipado Valor del contrato Aval con propiedad en Mérida (o doble depósito) Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-VA0043

Amplio local para remodelar, en renta, excelente ubicacion, al norte de la Ciudad, sobre Avenida principal con alto flujo vehicular, ideal para negocio, banco, comercio

Caracteristicas:

2 plantas
Amplios espacios

Tiene la distrubucion :

Salon interior
terraza exterior baja la cual se puede acristalar en caso de querer ampliar el espacio cerrado
Terraza en planta alta
Estacionamiento propio
En esquina preferente con amplia visibilidad
Baño de hombre 
Baño de mujeres

El area techada de 600 m2 incluye 100 m2 de techo de lamina propio para bodega

*Precios mas iva

Requisitos de renta:

Mes de renta
Deposito en garantia de $240,000 pesos
Aval con propiedad en Yucatan
Pago de convenio


*Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Marzo 2025
* Imagenes Ilustrativas
* Los precios no incluyen gastos notariales.  ID: EB-RS1006

PROPIEDAD DE 530.72 M2 DE COMSTRUCCIÓN 
Y DE 454 M2 DE TERRENO 
FRENTE DE 10.93 MTRS
IDEAL PARA:
✔️ OFICINAS ADMINISTRATIVAS
✔️ CONSULTORIOS
✔️ DESPACHOS
✔️ COWORKING
✔️ EMPRENDIMIENTOS O ATENCIÓN A CLIENTES 

✅ AMPLIOS ESPACIO Y PRIVADOS 
✅ EXCELENTE ILUMINACIÓN 
✅ ZONA TRANQUILA Y ACCESIBLE 
✅ SERVICIOS CERCANOS 
✅ LISTO PAR OCUPRSE 

?Ubicación:  A MEDIA CUADRA DE CIRCUITO COLONIAS? Renta mensual: 80 000 MENSUAL. EasyBroker ID: EB-WC3171

Hermoso local en renta ubicado en plaza comercial, localizada en circuito colonias al norte de la ciudad de Mérida., considerada como una de las mejores zonas de Mérida, conecta directamente con la Colonia México, Itzimná, Campestre, etc.  Lleva tu negocio al máximo nivel. El local se encuentra en planta alta mide 199.66 m2 y cuenta con una terraza techada de 24.19m2, en total son 223.85 m2! Ideal para establecer un restaurante, negocio de ropa, zapatos, o un estudio de baile /fitness etc. Condiciones de renta Pagar por adelantado: 2 meses de renta no reembolsables. Entregar por 2 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos a la terminación del arrendamiento. 60 días para adecuaciones Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada por la administración de la plaza (según m2) Garantías: Pagarés por rentas (a ser firmados junto con el contrato por el inquilino, según modelo propuesto por el jurídico de la plaza), firmados por el arrendatario y su obligado solidario Fianza mínima de 6 meses para garantizar el pago de renta.

LOCAL PASEO DE MONTEJO LOCAL EN RENTA , CUENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN MEDIDAD DE 20 X40m $75,000 + IVA. CUENTA CON PERMISO DE SALUBRIDAD Y LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO

Excelentes locales en Renta, con una ubicación Estratégica para cualquier tipo de comercio Opciones de renta adaptables Locales del 4-10 planta baja incluye baños interiores damas y caballeros más un 

Renta local en 0, Colonia Montejo, C.P. 97127

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$80,000 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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