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Nocnok ID: NN-HEH641. |Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Montes de ame, Mérida. 

Local ubicado en planta baja en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida. 
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento. 
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos.

90.22 M2 
Precio de renta + IVA: $40,292.252
Cuota de mantenimiento (15%):$5,210.205
PRECIO FINAL POR MES= $45,502.457

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

A unos pasos del icónico Monumento Histórico a la Bandera sobre avenida Prolongacion de Montejo, propiedad lista para ocupación con 450 metros cuadrados de terreno y 310 metros cuadrados de construcción. 
Al frente cuenta con estacionamiento para tres autos, en la parte de la entrada principal de el edificio cuenta con cuatro areas subdivididas y tres baños.
En la parte posterior cuenta con un amplio patio al aire libre, terraza techada, area de barra, un departamento completamente independiente de dos pisos con amplio con baño completo.  ID: EB-PZ6551

El local se encuentra en una plaza comercial con amplio estacionamiento, elevadores y con una magnifica ubicación sobre Av. Cámara de Comercio, muy cerca de la García LavínSe encuentra en el tercer nivel de la plaza y cuenta con 227 metros más 6 metros de bodega y cuenta ya con algunas adecuaciones como:1 Ductos y Rejillas• 3 Termostatos• 2 Mueble de baño de madera• 4 Lavabos• 1 Mueble de Madera• 2 Mingitorios• 4 RetretesEL PRECIO DE RENTA ES MAS IVA Y MAS LA CUOTA DE MANTENIMIENTO

Local Comercial en Plaza Solare
Ubicada en la zona más exclusiva de la zona norte de Mérida, en el Piso 3

 Local 303 de 227 m2
 Bodega 03: 5.94 m2
 área rentable total: 232.74 m2
 Cajones de estacionamiento en áreas comunes de la plaza.
 Renta Base: $45,000 más IVA
 Pregunta por nuestro esquema de renta escalonada.
 No incluye cuota de operación y mantenimiento.

ACONDICIONAMIENTO LOCALES

 1 Ductos y Rejillas
 3 Termostatos
 2 Mueble de baño de madera
 4 Lavabos
 1 Mueble de Madera
 2 Mingitorios
 4 Retretes

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO
Sistema contra incendio.
Planta eléctrica de emergencia.
Sistema de seguridad a base de circuito&nbsp;cerrado.
Cada local cuenta con preparación&nbsp;hidrosanitaria (agua y drenaje)
Baños comunes en el Nivel 2
Pasillo de servicio para restaurantes
Niveles con altura libre de 3.65m
2 elevadores de lujo con vista&nbsp;panorámica al centro de la plaza con&nbsp;capacidad para 15 personas
Algunos de los servicios incluidos en la&nbsp;cuota de operación y mantenimiento son:
Agua potable para áreas privativas.
Seguridad 24 horas.
Cámaras de circuito cerrado en todo el&nbsp;edificio.
Servicio de limpieza en áreas comunes&nbsp;(baños, estacionamientos, pasillos,&nbsp;elevadores)
Insumos de limpieza
Limpieza de cristales exteriores mensual
Energía eléctrica y agua de las áreas&nbsp;comunes
Servicio de jardinería
Publicidad en redes sociales

CUOTA DE OPERACIóN&nbsp;Y MANTENIMIENTO MENSUAL $11,154.02

* La renta/venta de los locales se puede hacer juntos o separados.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Somos tus aliados en Bienes Raíces
Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. 
Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

Local comercial en una de las mejores plazas de la zona norte de Mérida como es Victory Platz, cuenta con una ubicación y conectividad inmejorable, con flujo vehicular constante a todas horas. 
Aprovecha esta oportunidad para hacer crecer tu negocio. 

CARACTERÍSTICAS.
Este local cuenta con 54m2 en su interior y con una terraza de 25 m2 haciendo un total de 79m2. 
1 baño. 

247 cajones de estacionamiento. 
Carril de desaceleración para mejor acceso a la plaza. 

*El precio anunciado de renta es más IVA.

EL MANTENIMIENTO INCLUYE: 
Alumbrado, mantenimiento de áreas verdes y comunes, vigilancia, agua potable y recolección de basura. 

LOS REQUISITOS PARA RENTAR UN LOCAL SON LOS SIGUIENTE: 
1 mes de depósito para apartar el local
1 mes de renta anticipado
Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costo de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad. 
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. 

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR EH5286.  ID: EB-TD7884

Los locales se localizan sobre la avenida García Lavín, es una plaza ya con clientes establecidos, cuentan con 247 cajones de estacionamiento. El local: Planta baja Interior: 54mts2. Terraza: 25mts2. Mezzanine. Baños. Precio de renta: $46,000.00 + IVA. Incluye mantenimiento. Condiciones de renta: 1 mes de deposito. 1 mes de renta. Convenio (35% de los honorarios del primer mes de renta más costo de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad). Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán. *** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413 ______________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 _______________________________________________ Información de comercialización: • Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L. de C.V. • Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán, México.  ID: EB-TJ2382

GAC  EB-VE8495 Excelente Plaza Comercial con Punto Estratégico Plaza comercial de tres niveles, que integra una amplia variedad de servicios, con cómodas circulaciones internas, áreas verdes y amplio estacionamiento a nivel de calle, de fácil y rápido acceso. Características generales: Terreno: 4,340 m⊃2; 39 locales comerciales 22 oficinas equipadas 90 lugares de estacionamiento Entrega de locales comerciales: Se entregan en obra gris, con canalizaciones hidrosanitarias, eléctricas, especiales y de aire acondicionado a punta de local, lo que permite una adecuación flexible según las necesidades de cada giro comercial. Local Comercial Ancla 19 Planta Baja  Área Exterior con Terraza Pergolada  Superficie: 137.32 m⊃2; Mezanine: 50 m2 Con Cancel incluido Renta; $47,000 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. (8)

Nocnok ID: NN-GQH227. Renta de Local en En García Lavín  

Tiene 54 metros en interior y una terraza de 25 metros, cuenta con mezzanine y un baño. 

Precio de renta: $46,000 más IVA.


LOS LOCALES INCLUYEN

- Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. 
- Cuota de mantenimiento de la plaza.
-Agua potable.
-Recolección de basura
-Estacionamiento
- Jardinería
-Alumbrado público de la plaza
- Vigilancia y administración.


Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.

• 2 Aires Acondicionados
• 1 Ductos y Rejillas
• 2 Termostatos
• 2 Mini Split Benelux 3 y 105 Ton
• 1 Escalera de Servicio de Herrería
• 2 Ventiladores
• Baños para mujeres y hombres

Se adaptó el módulo para que el 100% del local fuera área interior. la terraza se techó y se reubicó la fachada del local hacia el frente.

EQUIPAMIENTO EDIFICIO Y CUOTA DE
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
Sistema contra incendio.
• Planta eléctrica de emergencia.
• Sistema de seguridad a base de circuito
cerrado.
• Cada local cuenta con preparación
hidrosanitaria (agua y drenaje)
• Baños comunes en el Nivel 2
• Pasillo de servicio para restaurantes
• Niveles con altura libre de 3.65m
• 2 elevadores de lujo con vista
panorámica al centro de la plaza.
• Capacidad para 15 personas.
Algunos de los servicios incluidos en la
cuota de operación y mantenimiento son:
• Agua potable para áreas privativas.
• Seguridad 24 horas.
• Cámaras de circuito cerrado en todo el
edificio.
• Servicio de limpieza en áreas comunes
(baños, estacionamientos, pasillos,
elevadores)
• Insumos de limpieza
• Limpieza de cristales exteriores mensual
• Energía eléctrica y agua de las áreas
comunes
• Servicio de jardinería
• Publicidad en redes sociales


227 m2 de área interior
• Bodega: 5.94 m2
• Área rentable total: 232.74 m2
• Cajones de estacionamiento en áreas comunes de la plaza.
• Renta Base: $45,000 no incluye IVA, ni cuota de operación y mantenimiento.
• Pregunta por nuestro esquema de renta escalonada.  ID: EB-OM4537

Local 303 en Plaza Solare  San Antonio Cucul

Ubicación Exclusiva:
Situado en el tercer piso de Plaza Solare, en la prestigiosa zona de San Antonio Cucul, una de las áreas más exclusivas y dinámicas de Mérida.

Características del Local:
		área Total Rentable: 232.74 m2
		Local Interior: 227 m2
		Bodega 03: 5.94 m2
		Renta Base: $45,000 MXN + IVA
		Cuota de Operación y Mantenimiento: $11,154.02 MXN (incluye servicios como seguridad, limpieza, agua potable y más).
		Estacionamiento: Cajones en áreas comunes de la plaza.

Adaptaciones realizadas:
		La terraza fue techada y la fachada del local reubicada hacia el frente, maximizando el área interior.

Acondicionamiento del Local:
		Ductos y rejillas para aire acondicionado.
		3 termostatos para regulación del clima.
		Mobiliario funcional, incluye:
		2 muebles de baño de madera
		4 lavabos
		2 mingitorios
		4 retretes
		1 mueble adicional de madera

Equipamiento del Edificio:
		Infraestructura moderna:
		Sistema contra incendios y planta eléctrica de emergencia.
		Sistema de seguridad con cámaras de circuito cerrado.
		Altura libre de 3.65 m en los niveles.
		Comodidades:
		Elevadores panorámicos de lujo con capacidad para 15 personas.
		Preparación hidrosanitaria para agua y drenaje.
		Baños comunes en el Nivel 2.
		Pasillo de servicio exclusivo para restaurantes.
		Servicios incluidos en la cuota:
		Seguridad 24/7.
		Limpieza y mantenimiento de áreas comunes (baños, pasillos, estacionamiento).
		Publicidad en redes sociales para tu negocio.
		Jardinería y limpieza de cristales exteriores.

Este local es ideal para negocios que buscan destacar en una ubicación privilegiada con un espacio 100% acondicionado y listo para operar.

Contáctanos para más información o para agendar una visita!

Nos dedicamos:
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Terraza en renta en planta alta en Montebello, una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la ciudad.

Una plaza comercial de 22 locales, que concentra en un mismo lugar los espacios necesarios para ejercitar, cuidar, disfrutar y mantener el desarrollo óptimo de sus usuarios.

Nutrición, meditación, fitness y belleza, entre otros, es alguno de los giros que encontrarás en Kura. 

Cercano a plazas comerciales como Plaza Altabrisa, City Center, La Isla, hospitales como Starmédica y el Faro, y Universidades como La Marista y La Modelo, entre otras.

TERRAZA EN PLANTA ALTA.

Superficie y construcción: 233m2

REQUISITOS:
- 2 meses de depósito en garantía + aval o doble depósito.
- 1 mes de renta por adelantado.
- En caso de no tener aval es 1 mes de renta adicional de depósito.
- Se tiene que pagar un seguro. 

Fecha de entrega:
Inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso **. EasyBroker ID: EB-PM3182

MTM

LOCAL EN RENTA EN UNA DE LAS PRINCIPALES AVENIDAS DE MERIDA, CERCA CENTRO COMERCIALES , SUPER ESCUELAS ETC.

PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
Característica. EasyBroker ID: EB-WV2848

REQUISITOS:
Renta mínima de 3 Años
Un Mes de Depósito
Un Mes de Renta Anticipada
Costo de Contrato de 35% de Honorarios del Primer Mes de Renta.
Costo de Patentes y Derechos de Inscripción en el Registro Público de la Propiedad
Aval Solidario. EasyBroker ID: EB-EQ8351

Local de 54 m2 en plaza comercial  cuenta con mezzanine, baño y una terraza de  25 m2

Precios más IVA.  ID: EB-TS2313

Local comercial en renta en la mejor Avenida comercial al Norte de Mérida. *Renta: $46,000 más IVA. Incluye mantenimiento *Medidas 50 metros en interior, 25 de terraza y un mezzanine *Disponible a partir de abril 2025 Requisitos de renta: *Mes de renta por adelantado *Depósito en garantía *Aval con propiedad en Mérida o doble depósito *Pago del contrato ante Notario Público.  ID: EB-SL7688

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$49,000 MXN

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