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BR Yucatán Bienes Raíces

Mérida Local Comercial en Renta en Plaza Fiesta en Avenida

Ubicado dentro de Plaza Fiesta, en Mérida, este local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan exposición, accesibilidad y operación en un punto comercial consolidado.

Su ubicación dentro de una plaza comercial con gran afluencia, posicionada sobre vialidades principales, brinda alta visibilidad y fácil acceso tanto para clientes como para colaboradores. El entorno cuenta con una importante concentración de comercios, servicios y zonas habitacionales de nivel medio-alto, favoreciendo un flujo constante de visitantes.

El local forma parte de un conjunto comercial con estacionamiento y circulación interna, ideal para negocios que requieren presencia, comodidad y una ubicación estratégica para impulsar su operación.

•	Distribución
Área abierta de local
Espacio adaptable para atención al cliente o área operativa

•	Características
Ubicación dentro de plaza comercial
Acceso directo desde estacionamiento
Alta visibilidad dentro del conjunto
Ubicación en zona con flujo constante
Plaza con comercios operando
•	M2 de terreno y construcción
Construcción:
203.96 m²
 
Clase: Local comercial
Zona: Norte
Uso de suelo: Comercial
Estado de conservación: Excelente
Fecha de entrega: Inmediata

Precio de renta mensual: $99,940.40 MXN + IVA

Precio por m²: $491 MXN/m²
Mantenimiento (7%): $6,995.83 MXN + IVA
 
Requisitos
Un mes de renta
Un mes de depósito
Costo del contrato
Aval con propiedad en Mérida o 4 depósitos en garantía
Comprobante de ingresos
 
Agenda tu visita enviándonos un mensaje o llamando directamente al número de contacto.
Información verificada y autorizada por los propietarios.

Nocnok ID: NN-HBL902. | Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García Lavín

Ubicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.

Establece tu negocio en una de las avenidas con mayor prestigio, flujo vehicular y actividad comercial del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de Plaza Victory Plus, en la exclusiva colonia Montebello, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, corporativos, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales.

Gracias a su excelente exposición y constante afluencia de clientes, es una opción ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier giro comercial que busque proyectar una imagen profesional en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Superficie: 180 m²

CARACTERÍSTICAS

* Local completamente remodelado.
* Amplio espacio abierto con excelente iluminación.
* 2 baños.
* Bodega.
* Aires acondicionados instalados.
* Listo para adecuarse al giro de tu negocio.
* Excelente visibilidad dentro de la plaza.
* Amplio estacionamiento para clientes.

Su privilegiada ubicación sobre Avenida García Lavín, en el corazón de Montebello, brinda una inmejorable presencia comercial, alta afluencia vehicular y fácil acceso desde Altabrisa, San Ramón Norte, Montes de Amé, City Center, Cabo Norte y las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida.

IDEAL PARA

* Restaurante.
* Cafetería.
* Oficina corporativa.
* Consultorios.
* Boutique.
* Showroom.
* Agencia de servicios.
* Franquicias.
* Comercio especializado.

Precio de renta mensual: $85,000 MXN + IVA

¡FACTURAMOS!

Requisitos:

* 1 mes de renta anticipada.
* 1 mes de depósito en garantía.
* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.
* Pago de convenio transaccional y gastos notariales.

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales.

El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Local en renta en Mérida Yucatán en plaza comercial en Montebello, sobre una de las avenidas más concurridas de la ciudad. 

Su excelente ubicación y comercios existentes en la plaza, permiten una gran afluencia vehicular y gran flujo de clientes.

Cercano al periférico norte de Mérida y a plazas comerciales como La Isla, Altabrisa, The Harbor y City Center, Universidades como La Marista y La Anáhuac y hospitales como Star Médica y El Faro.

LOCAL EN PLANTA BAJA:
Interior 140 m2 + baño + terraza al frente de 70 m2

Precio: $100,000 + IVA
(Todas las rentas incluyen la cuota de mantenimiento de la plaza.)

REQUISITOS:
- 1 mes de depósito en garantía.
- 1 mes de renta por adelantado.
- Aval solidario (no se entrega ninguna propiedad en garantía).
- Costo del contrato: 35% - 50% de los honorarios del primer mes de renta, más costos de patente y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.

Fecha de entrega:
inmediata.

Forma de pago:
Recursos propios.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

TIPIANI.  ID: EB-VJ2787

| Local Comercial en Renta en Montebello | Sobre Avenida García LavínUbicación: Montebello, sobre Avenida García Lavín, Mérida, Yucatán.Establece tu negocio en una de las avenidas con mayor prestigio, flujo vehicular y actividad comercial del norte de Mérida. Este excelente local se encuentra dentro de Plaza Victory Plus, en la exclusiva colonia Montebello, sobre la reconocida Avenida García Lavín, una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, corporativos, bancos, clínicas, boutiques, cafeterías y exclusivos desarrollos residenciales.Gracias a su excelente exposición y constante afluencia de clientes, es una opción ideal para restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, consultorios, showrooms, boutiques, franquicias o cualquier giro comercial que busque proyectar una imagen profesional en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.Superficie: 180 m²CARACTERÍSTICAS* Local completamente remodelado.* Amplio espacio abierto con excelente iluminación.* 2 baños.* Bodega.* Aires acondicionados instalados.* Listo para adecuarse al giro de tu negocio.* Excelente visibilidad dentro de la plaza.* Amplio estacionamiento para clientes.Su privilegiada ubicación sobre Avenida García Lavín, en el corazón de Montebello, brinda una inmejorable presencia comercial, alta afluencia vehicular y fácil acceso desde Altabrisa, San Ramón Norte, Montes de Amé, City Center, Cabo Norte y las principales zonas residenciales y corporativas del norte de Mérida.IDEAL PARA* Restaurante.* Cafetería.* Oficina corporativa.* Consultorios.* Boutique.* Showroom.* Agencia de servicios.* Franquicias.* Comercio especializado.Precio de renta mensual: $85,000 MXN + IVA¡FACTURAMOS!Requisitos:* 1 mes de renta anticipada.* 1 mes de depósito en garantía.* Aval con propiedad en Mérida o doble depósito.* Pago de convenio transaccional y gastos notariales.Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.Comprobar disponibilidad.Este precio no incluye IVA, impuestos, convenio transaccional y gastos notariales.El precio total se determinará en función de los montos variables derivados de la contratación, mismos que deberán ser consultados con nuestros asesores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Local comercial en San Ramón Norte, una de las zonas más exclusivas y mejor posicionadas de Mérida. Ubicación estratégica con alto flujo, excelente visibilidad y entorno de primer nivel, ideal para negocios que buscan presencia y proyección en una de las mejores áreas de la ciudad.

• Área total 191.1 m2
• Altura de los locales 4.65 m

Local 10
Entrega en obra gris

Beneficios:
• Zona residencial.
• Una gran oferta de los mejores cafés, bares y restaurantes
en la ciudad.
• Importantes plazas comerciales con los mejores servicios.
• Los mejores hospitales de la ciudad.
• Los mejores centros educativos privados.

La principal características del centro comercial, el cual ofrecerá a residentes y visitantes las mejores marcas y negocios con la mejor experiencia de
comodidad y entretenimiento.

Los locales comerciales cuentan con acabados de lujo.

• 28 locales comerciales 
• 4 islas

Pagos a la firma del contrato de arrendamiento: 

1.-  2 meses de depositos en garantía: a la firma de la cotización $133,005.60M.N. 2 meses
2.- Rentas anticipadas: a la firma del contrato de arrendamiento $133,005.60 M.N. 2meses + IVA
3.- I.V.A.: (del punto 2) $18,345.60 M.N. 
  4.-Gastos del convenio de entrega y desocupación:
5- Gran total apagar a la firma del contrato de arrendamiento: $ 284,345.80 M.N. 

* Plazo de contrato: 2 años forzosos para ambas partes.

* Garantía del aval:  Propiedad libre de gravamen del cliente o del Garante.

* Pago de convenio transaccional

* Cuota de mantenimiento:  15% en base a la renta antes de IVA

*Precio publicado de local comercial en obra gris

*Imágenes ilustrativas

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PC4633

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY PLATZ
? Av. García Lavín, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía del norte de Mérida, rodeado de restaurantes, oficinas y comercios.

Superficie:
	•	Interior: 140 m²
	•	Terraza frontal: 70 m²
	•	Superficie total: 210 m²

Precio de renta:
? $100,000 MXN + IVA
✔ Mantenimiento incluido

Características:
	•	Ubicación estratégica sobre Av. García Lavín
	•	Terraza amplia ideal para giro gastronómico o comercial
	•	Excelente visibilidad y flujo vehicular.  ID: EB-VK7579

|Ultimo local en exclusiva plaza comercial en renta|

Montes de ame, Mérida.

Local ubicado en planta baja en un exclusivo desarrollo de usos mixtos con una excelente ubicación al norte de Mérida.
Cuenta con 2 niveles de estacionamiento.
Ademas de que tienes el privilegio de contar con comercios ancla ya establecidos.

191 M2
Precio de renta + IVA: $85,300.6
Cuota de mantenimiento (15%):$11,030.25
PRECIO FINAL POR MES= $96,330.85

• Pagar por adelantado: 02 meses de renta no reembolsables.
• Entregar 02 meses de renta en depósito en garantía. Reembolsable contra no adeudos
a la terminación del arrendamiento.
• 60 días para adecuaciones.
• Póliza de responsabilidad civil y responsabilidad civil cruzada según cantidad indicada
por la administración de la plaza (según m2).

CLAVE DEL ASESOR: MP0003

Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-PT6674

LOCAL COMERCIAL EN RENTA – VICTORY PLATZ
? Av. García Lavín, Mérida, Yucatán

Local comercial ubicado en una de las zonas con mayor flujo comercial y plusvalía del norte de Mérida, rodeado de restaurantes, oficinas y comercios.

Superficie:
	•	Interior: 200 m²

Precio de renta:
? $100,000 MXN + IVA
✔ Mantenimiento incluido

Características:
	•	Ubicación estratégica sobre Av. García Lavín

	•	Excelente visibilidad y flujo vehicular. EasyBroker ID: EB-VK7595

Local en Renta en Col. Altabrisa, Mérida Yucatán (Victory A)

Ubicado en 2do nivel:

Dimensiones:

Local:
188 M2 interior+110 m2

Renta: $95,000 MXN + IVA (mantenimiento incluido)

---Se puede rentar 128 m2 + terraza $75,000 MXN + IVA

-Precio vigente al día 23 de febrero 2026-

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
084. EasyBroker ID: EB-VO5236

Victory Platz es una plaza comercial con un concepto único, con una arquitectura de vanguardia, espacios abiertos con amplitud visual y exposición a la avenida de mayor poder adquisitivo de la ciudad de Mérida, la Avenida García Lavin.

-Local ubicado en planta baja 
 superficie 180 de metros cuadrados .
-remodelado con dos baños 
- una pequeña bodega. 

precio de renta :
Renta: $85,000 más IVA.
la cuota de mantenimiento está incluida en el precio de renta publicado.

Requisitos para rentar:
• Un mes de depósito.
• primer mes de renta por adelantado
• Costo del contrato (35% de los honorarios del primer mes de renta + costos de patente y derechos de inscripción en el registro publico de la propiedad.

Disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WF1420

Local Comercial en Renta en Diaz Ordaz, Mérida, Yucatán

Excelente oportunidad para establecer tu negocio.

Superficie: 203.96 m2

Precio de Renta: 
$99,940.40 MXN

Mantenimiento 7%
$6,995.83 MXN

-Precio vigente al día 15 de enero 2026-  

*Precios más IVA y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
224.  ID: EB-VD5258

Se encuentra en una plaza moderna y de gran proyección en el norte de Mérida, dentro de una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y flujo constante de clientes.

 Su cercanía con zonas residenciales, corporativos y vialidades principales la convierte en un punto estratégico para cualquier giro comercial.

✨ Características del local
Espacio ideal para comercio u oficina
Excelente visibilidad dentro de la plaza
Fachada moderna
Área adaptable según necesidades
Estacionamiento para clientes
Fácil acceso

? Sobre la plaza Victory Platz
Plaza comercial contemporánea
Diseño atractivo y funcional
Alto flujo peatonal y vehicular
Rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio-alto
Ambiente seguro y ordenado
Comercios ancla y servicios que generan constante afluencia

? Ventajas de la ubicación
Zona de alto crecimiento y plusvalía
Gran densidad habitacional en los alrededores
Cercanía a avenidas principales
Ideal para posicionar tu marca y generar flujo constante

? Ideal para:
Oficinas
Consultorios
Boutiques
Cafeterías o servicios especializados

El mantenimiento incluye: alumbrado de la plaza, mantenimiento de áreas verdes y comunes, vigilancia, agua potable y recolección de basura.

Estos son los requisitos para rentar: 
1. Un mes de depósito para apartar el local.
2. Un mes de renta anticipado. 
3. Costo del contrato: 35% de los honorarios del primer mes de renta más costos de patentes y derechos de inscripción en el registro público de la propiedad.


Nocnok ID: NN-YW1000557. ? Local Comercial en Díaz Ordaz – Mérida: El punto que no se renta… se conquista.
¿Buscas visibilidad, flujo constante y una ubicación que impulse tu marca desde el primer día? Este local no es solo una oportunidad… es el escenario perfecto para tu éxito comercial.
? Ubicación privilegiada: https://maps.app.goo.gl/7bbJ2RTiY8Kg8PsH8
Calle 6 #423, Díaz Ordaz, Mérida, Yucatán
Ver en mapa
? Superficie disponible: 203.96 m²
? Renta mensual: $99,940.40 MXN + IVA
?️ Mantenimiento: $6,995.83 MXN
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
✨ Ideal para:
•  Franquicias
•  Restaurantes
•  Boutiques
•  Consultorios
•  Showrooms con presencia premium
? Ventajas que lo hacen legendario:
•  Zona de alto tránsito y reconocimiento
•  Espacio amplio, versátil y listo para adaptarse a tu concepto
•  Entorno comercial consolidado
⏳ Advertencia: Este local no estará libre por mucho tiempo.
Cada minuto que pasa, alguien más podría estar asegurando el punto que tú ya visualizaste.
? Contáctanos hoy.? teléfono: 4435686293
WhatsApp : https://wa.me/message/PJVTTHOLVKH2P1
? No busques espacio. Toma posición.
#LocalComercialMérida #DíazOrdaz #RentaPremium #TuNegocioAquí #AltaDemanda

Ubicación: Planta Baja Precio: $500/m² Renta mensual: $89,500 MXN Uso exclusivo: Cafetería Características: Amplio espacio para operación completa Ubicación estratégica dentro del flujo principal Área ideal para consumo en sitio Ventajas del desarrollo: Público cautivo (médicos, pacientes, visitantes) Alto flujo dentro del complejo Integración con áreas de descanso y espera

Local comercial  ubicado en San Ramón Norte, una de las mejores ubicaciones en la ciudad de Mérida. La zona está conformada por:
La mejor ubicación en Mérida

• Área total 191.1 m2
• Altura de los loc

Renta local en Town Square, Colonia San Ramon Norte I, C.P. 97117

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$93,103 MXN

Descripción de local en renta

Características principales de local

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