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Inmuebles en remate en Temozon Norte

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Easy

Torre médica integral creada para brindar atención profesional,
eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.
Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo.

Entrega: Enero 2029
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Créditos bancarios.
Cuota de mantenimiento: Pendiente
Fondo de reserva: Pendiente

AMENIDADES
Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

EQUIPAMIENTO:
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.
Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible.

**Tipo A**
16 m2

Características:
•Fachada interior de cristal templado y puerta abatible.
• Piso porcelánico rectificado.
• Salida hidráulica y sanitaria.
• Salida eléctrica.
• Preparación para Aire Acondicionado.
• Preparación de vos y datos.
• Muros divisorios en tablaroca. 

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-WE9221

LOCALES Y CONSULTORIOS EN PREVENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | VIDÁN TORRE MÉDICA | TEMOZÓN NORTE | INVERSIÓN MÉDICA Y COMERCIAL

➤ PRECIOS DESDE
• Consultorios médicos desde $1,485,000MXN
• Locales comerciales desde $2,735,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Zona de alta plusvalía y crecimiento constante
• Excelente conectividad con periférico y principales avenidas
• Área con alta demanda de servicios médicos y comerciales
• Ubicación estratégica ideal para inversión patrimonial o negocio

➤ CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
• 29 unidades totales
• 9 locales comerciales
• 20 consultorios médicos
• Consultorios desde 16 m² hasta 47 m²
• Locales desde 33 m² hasta 41 m²
• Entrega estimada: Enero 2029

➤ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Construcción aproximada: 40 m²
• Preparaciones hidráulicas y sanitarias
• Salida eléctrica independiente
• Preparación para aire acondicionado
• Piso en firme de concreto
• Fachada interior con cristal templado

➤ EQUIPAMIENTO GENERAL
• Preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas
• Instalación para voz, datos y climatización
• Acabados en loseta tipo mármol
• Accesos universales
• Elevador
• Baños en áreas comunes

➤ AMENIDADES
• Cafetería y áreas de consumo
• Cowork y lounge médico
• Sala de espera general
• Seguridad 24 horas
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

➤ BENEFICIOS DE INVERSIÓN
• Desarrollo enfocado en eficiencia operativa y experiencia del usuario
• Ideal para consultorios médicos, especialistas y servicios de salud
• Excelente opción para generar ingresos por renta
• Proyecto con alta proyección de crecimiento y posicionamiento

➤ CONDICIONES DE COMPRA
• Apartado: $10,000 MXN (7 días devolutivo)
• Enganche: 15% firma + 25% mensualidades + 15% diferido en 3 pagos
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: por definir
• Fondo de reserva: pendiente. EasyBroker ID: EB-WC8743

? Descripción para 

Montalma Plaza &amp; Wellness Center es un innovador desarrollo ubicado al norte de Mérida, a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una zona con gran plusvalía y crecimiento constante.
Este proyecto integral une comercio y bienestar, ofreciendo locales comerciales y consultorios médicos en un entorno moderno, funcional y estratégico.

La Plaza Comercial cuenta con 21 locales distribuidos en dos niveles, con superficies desde 27.33 m² hasta 51.57 m², ideales para negocios, boutiques o servicios.

Precios desde: $2,278,758 MXN

Enganche desde: $455,751.60 MXN

El Wellness Center ofrece consultorios modernos desde 9.82 m² hasta 33.79 m², con acceso independiente, recepción, elevador y sala de espera.
Los consultorios pequeños (desde 9.82 m²) vienen totalmente equipados con escritorio, repisas e iluminación, listos para iniciar operaciones.

Precios desde: $1,356,000 MXN

Enganche desde: $271,200 MXN

Con su diseño contemporáneo y ubicación privilegiada cerca de universidades, hospitales, centros comerciales y desarrollos residenciales consolidados, Montalma es una oportunidad ideal para invertir en el nuevo norte de Mérida.  ID: EB-UR1907

Pre-venta Locales comerciales en zona de alta demanda a 5 minutos del aeropuerto, a 5 minutos de ciudad industrial. Rodeado de empresas de producción Oficinas de gobierno 11.000 viviendas y próximos desarrollos residenciales de mas de 30,000 casas. Locales comerciales desde 40m2, planta baja y planta alta entrega en julio 2019 Espacios modulares, se entregan en obra gris, con fachada de cristal y marco de aluminio, preparación sanitaria para uso opcional del cliente, altura libre de 3.55 mts, 64 cajones de estacionamiento exclusivos para la plaza comercial. CENTRALIA Mérida se compone de 50 módulos de oficinas, 30 locales comerciales y 11 Ofibodegas, zona de alta plusvalía y precios competitivos con acabados de lujo. Desde $24,000 pesos el metro cuadrado Local muestra de 42.10 m2 planta baja Seguridad 24 hrs, circuito cerrado, sistemas anti incendio, elevador de lujo, baños en área común. CO. CENTRAL.SG

CENTRALIA BUSINESS PARK  &amp; PLAZA; PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es una Comunidad de Negocios planeada estratégicamente al poniente de la ciudad, se encuentra en medio de dos zonas industriales de la ciudad a tan sólo cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. 
CENTRALIA BUSINESS PARK &amp; PLAZA; PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un desarrollo de usos mixtos ubicado al suroeste de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industria ligera.

Ofreciendo  espléndida arquitectura, calidad de equipamiento e instalaciones, moderna infraestructura de comunicación y servicios, éste proyecto brindará a sus inquilinos un punto de encuentro para formar una comunidad empresarial de total éxito entre todos los negocios de la ciudad.
Constará de una plaza comercial de 2 niveles con 30 locales comerciales y un espacio para restaurantes , una torre de oficinas de 7 niveles (3 pisos para oficinas y 4 pisos de estacionamientos), un área de Business Park con espacios llamados "Ofi-Bodegas" que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación contando con todos los servicios , tales como showrooms, software, back-office, almacenes industriales, entre otros.
INVERTIR en CENTRALIA BUSINESS PARK &amp; PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO  es garantía de plusvalía obteniendo la mejor relación de valor/m2 tanto en compra como en renta.
Yucatán, 4to lugar en crecimiento económico al cierre de 2017.
Aeropuerto Internacional de Mérida, es el 8vo aeropuerto más transitado de México.
Amplia red de transporte público con conectividad urbana.
A tan solo 3kms del Aeropuerto Internacional de Mérida.
Conexión con más de 120 ciudades alrededor del mundo.

HIGHLIGHTS
Magnífica localización comercial, industrial y residencial:
* A 3 minutos de PCC AIRFOILS
* A 12 minutos del CEDIS OXXO
* A 5 minutos de Ciudad Industrial
* A 10 minutos de AMAZON MEXICO WAREHOUSE
* A 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida

Rodeado de 18 Fraccionamientos
* 15,459 hogares habitados con un promedio de 4 integrantes
* 61,836 consumidores potenciales cautivos en la zona de influencia
* 63 empresas medianas/grandes de marcas en la zona

Alta visibilidad : Más de 40,000 unidades motoras diario:
* Pasan 2,726 vehículos a motor por hora frente al edificio.
DISPONIBILIDAD EN VENTA Y RENTA
DESDE :
46.86 m2 construcción
2 cajones de estacionamiento
VENTA: $ 1,489,481.00
RENTA: $13,275.00
 LLAME para más informes de precios y disponibilidad

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a la unidad en venta

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández

City Yucatá...

Desarrollo comercial boutique ubicado en el corazón de Temozón Norte, diseñado para integrar un concepto comercial, familiar y gastronómico en una zona de alta demanda y crecimiento. Con más de 2,000 familias viviendo en la zona y una creciente demanda de servicios, Plaza Loretta representa una excelente oportunidad de inversión con alta plusvalíaPrecioDesde: $1,583,934 hasta $3,388,803 MXNSuperficie • Desde: 25.63 m² • Hasta: 59.67 m² Características del desarrollo • Locales comerciales • Islas comerciales  • Desarrollo de dos niveles (planta baja y alta) • 55 cajones de estacionamiento • Áreas verdes y parque central • Zona de alto flujo peatonal • Concepto boutique Amenidades / Entorno • Parque central • Área comercial y gastronómica • Espacios de convivencia • Estacionamiento para visitantes • Zona wellness y oficinas • Diseño con vegetación y espacios abiertos Esquema de inversión • Pool de rentas • Rendimiento estimado de hasta 13% • Administración profesional • Fideicomiso para protección patrimonial • Ingresos distribuidos por indiviso Beneficios del fideicomiso • Protección del valor de la inversión • Administración centralizada • Estabilidad en ingresos • No necesitas buscar inquilinos • Operación profesional de la plaza ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y asegura tu local en una de las zonas más exclusivas de Mérida.*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

PLAZA SMART será una de las plazas que caracterizará la zona de García Ginerés, gracias a su inigualable ubicación y a su excelente plan comercial, traerá consigo varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona. Se encuentra en la Av. Cupules esquina, semáforo sentido preferente. Plaza Smart estará distribuida en 2 niveles con 16 locales en su totalidad y un cajón de estacionamiento por cada uno. LOCALES COTIZADOS EN LA PUBLICACIóN: - Todos en planta alta - 41 m2 en total * Disponibilidad en Planta baja FINANCIAMIENTO: - Apartado $10,000 válido por 7 días - Enganche 20% - 30% diferido a 10 meses - 50% a la entrega - Válido en recurso propio ENTREGA DICIEMBRE 2024 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.realestateab.com.mx/

Es un desarrollo inmobiliario de locales comerciales diseñado para ofrecer funcionalidad, accesibilidad y alto potencial comercial. El proyecto contempla una superficie total de construcción de aproximadamente 3,500 m², ideal para marcas, servicios y comercios que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.

Distribución del proyecto:
Planta Baja
21 locales comerciales de 50 m² cada uno
4 islas comerciales de 15 m² cada una

Planta Alta
17 locales comerciales con superficies aproximadas de 25 m²

Áreas comunes y servicios:
Módulo de baños para hombres y mujeres
1 elevador con acceso a todos los niveles
Estacionamiento subterráneo (medio nivel) con capacidad para 40 vehículos
18 cajones de estacionamiento en planta baja
Pasillos de servicio
Terraza pergolada con mobiliario
Parque central de 292 m²
Áreas verdes ajardinadas conforme a proyecto arquitectónico

Características de los locales (entrega):
Estructura metálica
Techo de losa cero
Piso de concreto firme sin acabados
Muros interiores de block sin revoco
Salidas eléctricas sin cableado ni tableros
Salidas hidráulicas básicas (no incluye baños ni grifería)
Divisiones interiores de tablaroca
No incluye cancelería frontal (instalación a cargo del inquilino conforme al reglamento de la plaza)

Fecha de entrega: Marzo 2027.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
*Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web.
*Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación.  ID: EB-VB5243

Estudio Fitness Boutique multidisciplinario en Mérida, Yucatán, negocio en marcha y operando, ubicado en una zona urbana de alta afluencia y nivel socioeconómico medio–alto.

El estudio ofrece una experiencia integral de entrenamiento con enfoque semipersonalizado, especializándose en Pilates Reformer, Pilates Mat, Cycling, Box y Pesas, complementado con una cafetería de bebidas funcionales y una comunidad sólida de clientes recurrentes.

El negocio cuenta con marca posicionada, branding profesional, presencia digital y una cartera activa de clientes, atendiendo a un mercado con alta conciencia en bienestar, salud y entrenamiento funcional. Es una excelente oportunidad para inversionistas del sector fitness, wellness o emprendedores que buscan un negocio rentable, escalable y listo para operar.

? PUNTOS CLAVE (BULLETS OPTIMIZADOS PARA SEO)

✅ Estudio fitness boutique en venta con operación activa y comprobable

? Ventas anuales aproximadas de $1.4 MDP

? Utilidad anual de $194,449 MXN, flujo positivo y estable

? ROI proyectado del 11.4% anual, más ingreso por autoempleo

?️ Oferta multidisciplinaria: Pilates Reformer, Cycling, Box y Pesas

? Capacidad instalada subutilizada (50%), alto potencial de crecimiento inmediato

? Negocio llave en mano: marca, manuales, software, clientes y procesos incluidos

? Equipo de coaches certificados y operación sistematizada

? Instalaciones totalmente equipadas, listas para continuar operando

? Ubicación estratégica en Mérida, Yucatán, mercado en crecimiento y alta demanda fitness

• Excelente oportunidad de autoempleo para inversionistas, empresarios del sector wellness o emprendedores que busquen un negocio en marcha, con reputación local, posicionamiento digital y posibilidades claras de crecimiento.

• Oportunidades de expansión: venta de alimentos, desarrollo de app, nuevas líneas de productos y crecimiento orgánico.

• Aspectos legales, fiscales y operativos en orden, con disposición a firmar cláusula de no competencia.

• Interesados serios deberán firmar acuerdo de confidencialidad para acceder a más detalles. Contacta vía mensaje directo para recibir el resumen ejecutivo. ?.  ID: EB-VJ2451

Consultorios en venta dentro de Urban District, un desarrollo de uso mixto ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Este proyecto ha sido diseñado para atraer flujo constante, generar valor y adaptarse a las nuevas dinámicas de trabajo y servicios profesionales.

Urban District integra espacios comerciales, corporativos y de salud en un mismo entorno, generando un punto estratégico para especialistas que buscan ofrecer atención en una ubicación accesible, moderna y con alto potencial de crecimiento.

Los consultorios han sido diseñados priorizando la funcionalidad, privacidad y comodidad, brindando una experiencia adecuada tanto para el especialista como para el paciente dentro de un entorno profesional.

Precio desde: $1,350,000 MXN + IVA

Distribución / Tipologías de consultorios:
-Consultorio Tipo A – 17.22 m² (14 unidades)
-Consultorio Tipo B – 25.52 m² (12 unidades)

Ubicación dentro del desarrollo:
Nivel 1 – Área de consultorios

Cuotas de mantenimiento mensuales:
-Consultorio Tipo A: $800 MXN
-Consultorio Tipo B: $1,150 MXN

Contáctanos para conocer disponibilidad, precios actualizados y esquemas de inversión dentro de Urban District.

La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados. EasyBroker ID: EB-VM6563

Plaza Comercial Smart ofrece locales comerciales en Av Cupules, zona Garcia Gineres, la cual tiene ubicación privilegiada, muchas oficinas, hospitales, consultorios y despachos en la zona. Locales en planta baja y planta alta, revisa disponibilidad con nuestros asesores. Medidas de 3.96 x 10.35 (41m2) en su mayoría y un ultimo local disponible en planta alta de 6.34 x 10.35 (65.63m2) Precios con IVA incluido Como se entrega el local: Obra gris, cancelaría negra, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria. Disponibilidad: Planta Baja Loc 5,6,7, y 8 $ 1,435,000 MN (41 m2 ) Planta Alta Loc 9 $1,968,900 MN ( 65,63 m2 ) Loc 11, 12, 14, 15 y 16 $1,230,000 MN (41 m2 ) Publicado Forma de pago: Enganche 20% Segundo pago: 30% diferido a 10 meses Saldo a la entrega Descuento por pago de contado 4% sujeto a disponibilidad Fecha de entrega: Diciembre 2024 Inicio de obra: Octubre 2023 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Locales en venta en una de las avenidas que conectan paseo de Montejo y la zona norte del centro de Mérida.

Desde 41m2 
Desde $1,434,959

Planta baja y planta baja 
Mantenimiento $13 x m2

Promoción de PREVENTA 

Apartado $10,000 (devolutivo por 7 días Naturales)
Enganche desde el 20%
Financiamiento del 30% a 10 meses 
Liquidación del 50% a contra entrega.

ENTREGA DICIEMBRE 2024

Precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-OF8021

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cupules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA BAJA:
Local Comercial 5, 6, 7 y 8
Medida: 41 m2
Precio de venta $1,639,959 c/u

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA:
Local Comercial 10, 11, 12, 13, 14, 15 y 16.
Medida: 41 m2
Precio de venta $1,434,959 c/u

Local Comercial 9
Medida: 65.63 m2
Precio de venta $2,296,985 c/u

SE ENTREGA CON:
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y
alimentación hidráulica. 

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$13.00 por m2 aproximadamente.
Se actualiza al momento de la escritura.
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua
de los locales.

FECHA DE ENTREGA: Diciembre del 2024

*Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. 
*Asímismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*La responsabilidad de garantías es a cargo de la parte propietaria y/o constructora. 
* Imágenes y textos conceptuales sujetos a cambios. Únicamente como referencia.  ID: EB-OI3573

Torre médica que integra consultorios y locales comerciales enfocados en el sector salud, desarrollada bajo un concepto de operación eficiente, imagen profesional y servicios compartidos que facilitan

Local en venta disponible en AV 40, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,485,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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