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Un proyecto moderno diseñado para profesionales, inversionistas y negocios en una de las zonas con mayor crecimiento de MéridaUbicaciónEn Temozón Norte, Mérida, zona estratégica con excelente conectividad y alta plusvalía.Concepto del DesarrolloDesarrollo conformado por:-29 unidades totales-9 locales comerciales-20 consultorios médicosIdeal para consultorios, oficinas y espacios de atención profesional.Tipologías DisponiblesLocales ComercialesConstrucción desde 33 m² hasta 41 m²Precios desde $2,735,000 MXNConsultorios MédicosConstrucción desde 16 m² hasta 47 m²Precios desde $1,295,439.62 hasta $2,784,189.68 MXNAmenidades y Espacios Comunes-Cafetería y espacios de consumo-Área de cowork-Lounge médico-Sala de espera general en niveles 3 y 4-Baños en áreas comunes-Elevador-Rampas y accesos universalesServiciosAguaLuzTransporte público cercanoFormas de Pago-Apartado: $10,000 MXN(devolutivo dentro de los primeros 7 días)Esquema de pago:15% en firma de promesa25% en mensualidades15% diferido en 3 pagosFormas de pago aceptadas:Recurso propioCrédito bancarioEntregaEnero 2029Agenda tu cita y conoce esta oportunidad de inversión en Temozón Norte_____________________*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.

Vidán es una torre médica integral que brinda atención profesional, eficiente y confiable en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida.

Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.

Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo. 
Nuestro ecosistema de 9 locales y 20 consultorios integra servicios para una atención ágil y completa en un solo lugar.

La torre médica ofrece a médicos y profesionales de la salud un espacio diseñado para ejercer con comodidad, eficiencia y proyección.
Consultorios funcionales, infraestructura moderna y un entorno profesional que respalda la confianza del paciente y fortalece la práctica médica en una zona estratégica de la ciudad.

Amenidades 
Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4,  baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

Construcción desde: 
Locales desde 33 hasta 41 m2 
Consultorios desde 16 hasta 47 m2 

Consultorios (NIVELES 2 Y 3)
TIPO A
4 unidades (16 m2)

TIPO B 
5 unidades (18 m2)

TIPO C
7 unidades (19 m2)

TIPO D
2 unidades (26 m2)

TIPO E
2 unidades (47 m2)

GIROS PERMITIDOS EN CONSULTORIOS MÉDICOS 
• Consultas médicas generales. 
• Consultas de especialidad. 
• Atención clínica ambulatoria. 
• Terapias médicas y de rehabilitación. 
• Servicios profesionales directamente vinculados a la salud del paciente. 

 Entrega: enero 2029.  ID: EB-VW6712

Vidan es una torre médica integral creada para brindar atención profesional en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la avenida 40 diagonal de Temoxón Norte, vialidad clave que conecta con el Periférico de la ciudad. CARACTERÍSTICAS Consta de 29 unidades (9 locales y 20 consultorios), consultorios desde 16m2 de construcción hasta 47m2 Amenidades: Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universalesEQUIPAMIENTOPunta de conexión hidráulicaPunta de conexión sanitariaSalida eléctrica con tablero independientePreparación para instalación de voz y datosPreparación para equipos de climatizaciónLoseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible Precio de preventa desde $1,319,000mxn Cuota de mantenimiento.- pendienteCuota de reserva: pendienteForma de pago:Apartado de $20,000 reembolsable por 7 días naturalesEnganche 15%, 25% en mensualidades, 15% diferido en 3 pagosForma de pago aceptadas: Recurso propio o créditos bancariosEntrega ENERO 2029!** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.inmobiliariabs.netComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9999496562 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- contacto@inmobiliariabs.com

Este desarrollo, centro de vida y bienestar, surge como una propuesta integral que une el comercio y la salud en un mismo espacio.
Diseñado para ofrecer experiencias completas, reune locales comercial

Se vende local en Av a Las Américas, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$1,200,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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