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Inmuebles en remate en Temozon Norte

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ANPERE INMOBILIARIA

Se ofrece amplio local comercial ideal para negocio o casa habitación.
? Ubicado en una zona estratégica, con fácil acceso y gran afluencia.
✅ Espacios versátiles que se adaptan a tus necesidades
✅ Perfecto para oficina, tienda, consultorio o vivienda
✅ Zona segura y con gran crecimiento

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Con 153 M² de terreno y 150 M² de construcción.

SOLICITA EL VIDEO.  ID: EB-UC3535

Plaza Comercial Smart ofrece locales comerciales en Av Cupules, zona Garcia Gineres, la cual tiene ubicación privilegiada, muchas oficinas, hospitales, consultorios y despachos en la zona. Locales en planta baja y planta alta, revisa disponibilidad con nuestros asesores. Medidas de 3.96 x 10.35 (41m2) en su mayoría y un ultimo local disponible en planta alta de 6.34 x 10.35 (65.63m2) Precios con IVA incluido Como se entrega el local: Obra gris, cancelaría negra, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria. Disponibilidad: Planta Baja Loc 5,6,7, y 8 $ 1,435,000 MN (41 m2 ) Planta Alta Loc 9 $1,968,900 MN ( 65,63 m2 ) Loc 11, 12, 14, 15 y 16 $1,230,000 MN (41 m2 ) Publicado Forma de pago: Enganche 20% Segundo pago: 30% diferido a 10 meses Saldo a la entrega Descuento por pago de contado 4% sujeto a disponibilidad Fecha de entrega: Diciembre 2024 Inicio de obra: Octubre 2023 *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. Aviso de Privacidad: https://www.brandonrealtor.com.mx/

Consultorios en venta dentro de Urban District, un desarrollo de uso mixto ubicado sobre la Carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Este proyecto ha sido diseñado para atraer flujo constante, generar valor y adaptarse a las nuevas dinámicas de trabajo y servicios profesionales.

Urban District integra espacios comerciales, corporativos y de salud en un mismo entorno, generando un punto estratégico para especialistas que buscan ofrecer atención en una ubicación accesible, moderna y con alto potencial de crecimiento.

Los consultorios han sido diseñados priorizando la funcionalidad, privacidad y comodidad, brindando una experiencia adecuada tanto para el especialista como para el paciente dentro de un entorno profesional.

Precio desde: $1,350,000 MXN + IVA

Distribución / Tipologías de consultorios:
-Consultorio Tipo A – 17.22 m² (14 unidades)
-Consultorio Tipo B – 25.52 m² (12 unidades)

Ubicación dentro del desarrollo:
Nivel 1 – Área de consultorios

Cuotas de mantenimiento mensuales:
-Consultorio Tipo A: $800 MXN
-Consultorio Tipo B: $1,150 MXN

Contáctanos para conocer disponibilidad, precios actualizados y esquemas de inversión dentro de Urban District.

La información contenida en los anuncios de venta o renta provienen de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad. Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.  ID: EB-VM6563

LOCALES Y CONSULTORIOS EN PREVENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | VIDÁN TORRE MÉDICA | TEMOZÓN NORTE | INVERSIÓN MÉDICA Y COMERCIAL

➤ PRECIOS DESDE
• Consultorios médicos desde $1,485,000MXN
• Locales comerciales desde $2,735,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Zona de alta plusvalía y crecimiento constante
• Excelente conectividad con periférico y principales avenidas
• Área con alta demanda de servicios médicos y comerciales
• Ubicación estratégica ideal para inversión patrimonial o negocio

➤ CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO
• 29 unidades totales
• 9 locales comerciales
• 20 consultorios médicos
• Consultorios desde 16 m² hasta 47 m²
• Locales desde 33 m² hasta 41 m²
• Entrega estimada: Enero 2029

➤ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Construcción aproximada: 40 m²
• Preparaciones hidráulicas y sanitarias
• Salida eléctrica independiente
• Preparación para aire acondicionado
• Piso en firme de concreto
• Fachada interior con cristal templado

➤ EQUIPAMIENTO GENERAL
• Preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas
• Instalación para voz, datos y climatización
• Acabados en loseta tipo mármol
• Accesos universales
• Elevador
• Baños en áreas comunes

➤ AMENIDADES
• Cafetería y áreas de consumo
• Cowork y lounge médico
• Sala de espera general
• Seguridad 24 horas
• Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

➤ BENEFICIOS DE INVERSIÓN
• Desarrollo enfocado en eficiencia operativa y experiencia del usuario
• Ideal para consultorios médicos, especialistas y servicios de salud
• Excelente opción para generar ingresos por renta
• Proyecto con alta proyección de crecimiento y posicionamiento

➤ CONDICIONES DE COMPRA
• Apartado: $10,000 MXN (7 días devolutivo)
• Enganche: 15% firma + 25% mensualidades + 15% diferido en 3 pagos
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Cuota de mantenimiento: por definir
• Fondo de reserva: pendiente. EasyBroker ID: EB-WC8743

Consultorio médico en venta en Temozón Norte, Mérida

Invierte en un consultorio médico ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida: Temozón Norte, sobre Avenida 40, con conexión directa al periférico y excelente accesibilidad para pacientes, especialistas y proveedores de servicios de salud.

Este consultorio forma parte de un entorno profesional diseñado especialmente para médicos y profesionales del sector salud que buscan ejercer con comodidad, eficiencia y una imagen sólida frente a sus pacientes.

El espacio cuenta con características funcionales para adaptar tu práctica médica de acuerdo con tus necesidades:

Características del consultorio Tipo C
Fachada interior de cristal templado
Puerta abatible
Piso porcelánico rectificado
Salida hidráulica y sanitaria
Salida eléctrica
Preparación para aire acondicionado
Preparación para voz y datos
Muros divisorios en tablaroca

Además, tendrás acceso a infraestructura pensada para brindar una mejor experiencia tanto al médico como al paciente, incluyendo estacionamiento, elevador, rampas de acceso universal, núcleo de baños por nivel, recepción general en niveles 2 y 3, área de cowork y lounge médico.

Una propiedad ideal para establecer tu consultorio, fortalecer tu presencia profesional o invertir en un espacio dentro de una zona médica con alto potencial de crecimiento.

Agenda tu cita y conoce este consultorio médico en Temozón Norte. Una oportunidad ideal para médicos, especialistas o inversionistas que buscan un espacio profesional en una zona estratégica de Mérida.

El nuevo lugar comercial, familiar y gastronómico en el corazón de Temozón Norte.

22 Locales en Planta Baja de 50m2 cada uno en obra gris y seccionados por giros.
17 Locales en Planta Alta desde 25m2 cada uno en obra gris  y seccionados por giros. 

Local comercial: 50m (5.00m x 10.00m)
Isla Comercial: 15m (3.00m x 5.00m)
Cajones de estacionamiento: 55

Hemos diseñado cuidadosamente el área de restaurantes y el parque central de Plaza Temozón para crear una atmósfera familiar, donde podrán disfrutar todos los miembros de
tu familia.

Además, tendrás acceso a una variedad de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda y placentera.

1. INVIERTE DESDE $900,000.00 con aportaciones trimestrales
2. ADHIERE TU PROPIEDAD A UN FIDEICOMISO de administración para proteger tu patrimonio
3. FORMA PARTE DE NUESTRO POOL DE RENTAS generando un rendimiento de hasta un 13%*
4. AHORRA TIEMPO Y RECURSOS EN LA BÚSQUEDA DE INQUILINOS y en la cobranza de rentas.

Invertir en esta plaza comercial no solo te proporciona una fuente segura de ingresos a través del pool de rentas, sino que también te permite ser parte de un proyecto con una
ubicación inmejorable, una administración profesional y una propuesta arquitectónica que atrae a una amplia variedad de clientes. 

Esta es una oportunidad única para asegurar tu inversión en uno de los destinos más prometedores del norte de Mérida

Apartado: $50,000.00
Enganche: 30% a la firma de la promesa 
Pago extraordinario 15% septiembre 
Pago extraordinario 15% Diciembre 
Saldo: 40% Contra Entrega primer trimestre 2027

Formas de pago: Recurso propio

Fecha de entrega: Primavera 2027

E: L-32 PA 25.63m2  Precio sin iva
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente* *Imágenes únicamente para fines ilustrativos *Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción* * Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*.  ID: EB-TZ2335

Desarrollo comercial boutique ubicado en el corazón de Temozón Norte, diseñado para integrar un concepto comercial, familiar y gastronómico en una zona de alta demanda y crecimiento. Con más de 2,000 familias viviendo en la zona y una creciente demanda de servicios, Plaza Loretta representa una excelente oportunidad de inversión con alta plusvalíaPrecioDesde: $1,583,934 hasta $3,388,803 MXNSuperficie • Desde: 25.63 m² • Hasta: 59.67 m² Características del desarrollo • Locales comerciales • Islas comerciales  • Desarrollo de dos niveles (planta baja y alta) • 55 cajones de estacionamiento • Áreas verdes y parque central • Zona de alto flujo peatonal • Concepto boutique Amenidades / Entorno • Parque central • Área comercial y gastronómica • Espacios de convivencia • Estacionamiento para visitantes • Zona wellness y oficinas • Diseño con vegetación y espacios abiertos Esquema de inversión • Pool de rentas • Rendimiento estimado de hasta 13% • Administración profesional • Fideicomiso para protección patrimonial • Ingresos distribuidos por indiviso Beneficios del fideicomiso • Protección del valor de la inversión • Administración centralizada • Estabilidad en ingresos • No necesitas buscar inquilinos • Operación profesional de la plaza ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo y asegura tu local en una de las zonas más exclusivas de Mérida.*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Kraken Realty Group• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

Pre-venta Locales comerciales en zona de alta demanda a 5 minutos del aeropuerto, a 5 minutos de ciudad industrial. Rodeado de empresas de producción Oficinas de gobierno 11.000 viviendas y próximos desarrollos residenciales de mas de 30,000 casas. Locales comerciales desde 40m2, planta baja y planta alta entrega en julio 2019 Espacios modulares, se entregan en obra gris, con fachada de cristal y marco de aluminio, preparación sanitaria para uso opcional del cliente, altura libre de 3.55 mts, 64 cajones de estacionamiento exclusivos para la plaza comercial. CENTRALIA Mérida se compone de 50 módulos de oficinas, 30 locales comerciales y 11 Ofibodegas, zona de alta plusvalía y precios competitivos con acabados de lujo. Desde $24,000 pesos el metro cuadrado Local muestra de 42.10 m2 planta baja Seguridad 24 hrs, circuito cerrado, sistemas anti incendio, elevador de lujo, baños en área común. CO. CENTRAL.SG

Estudio Fitness Boutique multidisciplinario en Mérida, Yucatán, negocio en marcha y operando, ubicado en una zona urbana de alta afluencia y nivel socioeconómico medio–alto.

El estudio ofrece una experiencia integral de entrenamiento con enfoque semipersonalizado, especializándose en Pilates Reformer, Pilates Mat, Cycling, Box y Pesas, complementado con una cafetería de bebidas funcionales y una comunidad sólida de clientes recurrentes.

El negocio cuenta con marca posicionada, branding profesional, presencia digital y una cartera activa de clientes, atendiendo a un mercado con alta conciencia en bienestar, salud y entrenamiento funcional. Es una excelente oportunidad para inversionistas del sector fitness, wellness o emprendedores que buscan un negocio rentable, escalable y listo para operar.

? PUNTOS CLAVE (BULLETS OPTIMIZADOS PARA SEO)

✅ Estudio fitness boutique en venta con operación activa y comprobable

? Ventas anuales aproximadas de $1.4 MDP

? Utilidad anual de $194,449 MXN, flujo positivo y estable

? ROI proyectado del 11.4% anual, más ingreso por autoempleo

?️ Oferta multidisciplinaria: Pilates Reformer, Cycling, Box y Pesas

? Capacidad instalada subutilizada (50%), alto potencial de crecimiento inmediato

? Negocio llave en mano: marca, manuales, software, clientes y procesos incluidos

? Equipo de coaches certificados y operación sistematizada

? Instalaciones totalmente equipadas, listas para continuar operando

? Ubicación estratégica en Mérida, Yucatán, mercado en crecimiento y alta demanda fitness

• Excelente oportunidad de autoempleo para inversionistas, empresarios del sector wellness o emprendedores que busquen un negocio en marcha, con reputación local, posicionamiento digital y posibilidades claras de crecimiento.

• Oportunidades de expansión: venta de alimentos, desarrollo de app, nuevas líneas de productos y crecimiento orgánico.

• Aspectos legales, fiscales y operativos en orden, con disposición a firmar cláusula de no competencia.

• Interesados serios deberán firmar acuerdo de confidencialidad para acceder a más detalles. Contacta vía mensaje directo para recibir el resumen ejecutivo. ?.  ID: EB-VJ2451

CENTRALIA BUSINESS PARK  &amp; PLAZA; PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es una Comunidad de Negocios planeada estratégicamente al poniente de la ciudad, se encuentra en medio de dos zonas industriales de la ciudad a tan sólo cinco minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida. 
CENTRALIA BUSINESS PARK &amp; PLAZA; PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO es un desarrollo de usos mixtos ubicado al suroeste de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial, servicios, oficinas e industria ligera.

Ofreciendo  espléndida arquitectura, calidad de equipamiento e instalaciones, moderna infraestructura de comunicación y servicios, éste proyecto brindará a sus inquilinos un punto de encuentro para formar una comunidad empresarial de total éxito entre todos los negocios de la ciudad.
Constará de una plaza comercial de 2 niveles con 30 locales comerciales y un espacio para restaurantes , una torre de oficinas de 7 niveles (3 pisos para oficinas y 4 pisos de estacionamientos), un área de Business Park con espacios llamados "Ofi-Bodegas" que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación contando con todos los servicios , tales como showrooms, software, back-office, almacenes industriales, entre otros.
INVERTIR en CENTRALIA BUSINESS PARK &amp; PLAZA MÉRIDA AEROPUERTO  es garantía de plusvalía obteniendo la mejor relación de valor/m2 tanto en compra como en renta.
Yucatán, 4to lugar en crecimiento económico al cierre de 2017.
Aeropuerto Internacional de Mérida, es el 8vo aeropuerto más transitado de México.
Amplia red de transporte público con conectividad urbana.
A tan solo 3kms del Aeropuerto Internacional de Mérida.
Conexión con más de 120 ciudades alrededor del mundo.

HIGHLIGHTS
Magnífica localización comercial, industrial y residencial:
* A 3 minutos de PCC AIRFOILS
* A 12 minutos del CEDIS OXXO
* A 5 minutos de Ciudad Industrial
* A 10 minutos de AMAZON MEXICO WAREHOUSE
* A 6 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida

Rodeado de 18 Fraccionamientos
* 15,459 hogares habitados con un promedio de 4 integrantes
* 61,836 consumidores potenciales cautivos en la zona de influencia
* 63 empresas medianas/grandes de marcas en la zona

Alta visibilidad : Más de 40,000 unidades motoras diario:
* Pasan 2,726 vehículos a motor por hora frente al edificio.
DISPONIBILIDAD EN VENTA Y RENTA
DESDE :
46.86 m2 construcción
2 cajones de estacionamiento
VENTA: $ 1,489,481.00
RENTA: $13,275.00
 LLAME para más informes de precios y disponibilidad

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a la unidad en venta

Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.

https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández

City Yucatá...

Torre médica integral creada para brindar atención profesional,
eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.
Ubicado sobre la Aveni

Local en venta, calle 40, Colonia Temozon Norte, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,485,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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