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Casas Luz Yucatán

Nocnok ID: NN-HDG963. Es un proyecto de usos mixtos conformado por locales comerciales, bodegas comerciales y oficinas corporativas, diseñado para generar flujo, conectividad y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de
Mérida.

LOCAL 5
PB
41 M2 

Dimensión del local: 4.10 m x 10.00 m al interior (41.00 m2).
▪ Altura libre: 3.00 m.
Accesos y ventilación.

▪ Acceso peatonal: Puerta doble abatible de aluminio y cristal de
1.80m x 2.00m, incluyendo fijo superior.

▪ Ventilación: Preparación para ventilación mediante sistemas
mecánicos según necesidades del arrendatario.

▪ Estacionamiento: Disponibilidad de estacionamiento al frente para
clientes y usuarios.

FECHA DE ENTREGA
36 meses 

ESQUEMA DE PAGO 
30 % Enganche 
36 pagos ($38,961.99)
Saldo contra entrega

PRESENTACIÓN
Plaza Permanecer: el nuevo punto de encuentro comercial en Dzityá

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, Plaza Permanecer nace como un concepto comercial diseñado para conectar servicios, negocios y experiencias en un entorno moderno, funcional y atractivo.

Ubicada estratégicamente en un entorno de alta expansión urbana, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales y con una creciente demanda de servicios, Plaza Permanecer representa una oportunidad para adquirir un activo comercial con potencial de plusvalía y generación de ingresos a largo plazo.

Con una selección exclusiva de locales comerciales, Plaza Permanecer ofrece espacios ideales para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios especializados y comercios que buscan formar parte de una zona con gran proyección.

Al invertir en un local comercial dentro de Plaza Permanecer, obtienes:
•	Ubicación en una zona de alta proyección inmobiliaria.
•	Un activo patrimonial con potencial de apreciación a futuro.
•	La posibilidad de generar ingresos mediante renta comercial.
•	Un espacio diseñado para atraer clientes y facilitar la operación de los negocios.
•	Participación en un corredor comercial que crecerá junto con la expansión de Dzityá.

DESCRIPCIÓN
Lotes desde 46.27 m2 hasta 118.30 m2
Precios netos desde $2,980,000.00

PLANTA BAJA
• 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 con terraza
• 2 Locales planta baja ancla y doble altura desde 82.15m2
PLANTA ALTA
• 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2
• 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2

SERVICIOS
Área de Terraza
Zona Wi-Fi
Bike Spot
Zona de Juegos
Áreas Verdes
Paneles Solares
CCTV 24/7
Drop Off
Zona de Carga

**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.

*En cumplimiento a la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la Norma Oficial Mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-WN2280

Local comercial en venta en Temozón Norte, MéridaInvierte en un local comercial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida: Temozón Norte, sobre Avenida 40, con conexión directa al periférico y excelente accesibilidad para clientes, pacientes y profesionales del sector salud.Este local comercial Tipo C se encuentra dentro de un entorno médico profesional, ideal para negocios relacionados con salud, bienestar, servicios especializados o atención complementaria para pacientes y familias.Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para establecer una marca, ampliar operaciones o invertir en una propiedad comercial con alto potencial a largo plazo.Características del local comercial Tipo CFachada interior de cristal templadoPuerta abatibleSalida hidráulica y sanitariaSalida eléctricaInstalación para voz y datosUbicación para aire acondicionadoPreparación hidrosanitariaAdemás, la propiedad cuenta con infraestructura pensada para brindar comodidad y accesibilidad, como estacionamiento, elevador, rampas de acceso universal, núcleo de baños por nivel, recepción general en niveles 2 y 3, área de cowork y lounge médico.Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial funcional, moderno y bien ubicado dentro de una zona con alta demanda de servicios médicos y profesionales.Agenda tu cita y conoce este local comercial en Temozón Norte. Una propiedad ideal para emprender, expandir tu negocio o invertir en una zona estratégica de Mérida.

Dzityá Mérida Yucatán creció pero la oferta comercial no.
¿Por qué invertir en un local comercial que te generará ingresos seguros?
+100,000 habitantes en el área de influencia.
+ de 10,000 vehículos diarios de flujo.
+ de $102,532,778 gasto mensual en centros comerciales de la zona. 
Locales comerciales en pre venta sobre la avenida principal de Dzityá Mérida Yucatán.

Instalaciones e infraestructura:
Aire acondicionado: Ductos y pasos para tuberías.
Instalaciones hidráulicas y sanitarias: Cada local incluye toma hidráulica, salida sanitaria y preparación para centro de carga. No incluye construcción de baño ni mobiliario sanitario.
Fachadas y letreros: Cada local cuenta con marquesina negra para su anuncio el cual
deberá seguir los lineamientos establecidos previamente.
Capacidad eléctrica por local: 3 KVA ó 6 KVA según modelo.
Estacionamiento total: 35 espacios.
Servicios adicionales: Espacio para delivery/proveedores y lockers tipo Amazon.
Acabados: Muros de block aparente.
Ubicación para condensadoras: Pasillo de servicio.
Instalaciones de gas: Preparación para suministro de gas disponible exclusivamente en los locales de planta baja, diseñada para atender los requerimientos de restaurantes y negocios de alimentos.
Delimitación Perimetral: Únicamente perimetral, sin delimitaciones interiores; compuesta por muro de block y cristal.

Zona de juegos infantiles: 77m2 con capacidad para 15 niños simultáneamente
diseñados por artista. 
Áreas verdes: Árboles nativos, jardineras, sistema de riego automatizado y paisajismo biofílico. 
Bike spot: Estacionamiento para bicicletas y scooters.
Baños: en áreas comunes Planta Baja y Nivel 1.
Cámara de Vigilancia: para áreas Comunes.

Consideraciones: 
En Planta Alta no se permiten gimnasios, centros de entrenamiento con pesas libres, equipos de impacto o actividades que generen vibraciones significativas. Los equipos de pilates, rehabilitación y bienestar podrán ser autorizados por el Comité de Aprobación de Proyectos y Curaduría comercial Curaduría Comercial, siempre que las cargas y características
de operación sean compatibles con el diseño estructural del inmueble.

CARACTERISTICAS DEL LOCAL ANUNCIADO.
Precio NETO: $2,855,620 MXN.
Superficie: 52.53m2
Enganche: 15% $428,343 MXN.
20% en 24 pagos: $23,796 MXN.
65% saldo contra entrega: $1,856,153 MXN.
Fecha de entrega: Verano 2028
Cuota de mantenimiento: $60 MXN X m2.
MÁS cuota de publicidad de la plaza: $1,390 MXN. x mes. 
Cuota inicial (fondo): $49,000 cada local se paga 10 días antes de la escrituración. 

VIGENCIA PUBLICACIÓN: 30-JUNIO-2026. EasyBroker ID: EB-WJ4913

Local comercial en venta Mérida| Industrias no contaminantes| 40.41 m², al norte de Mérida, este local comercial goza de una ubicación estratégica con fácil acceso al Periférico y a la carretera Mérida–Progreso. En sus alrededores se encuentran importantes centros comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, Costco, Chedraui Selecto y Vía Montejo, además de universidades y escuelas de prestigio como la UADY, UVM, Marista y Anáhuac Mayab. También cuenta con cercanía a hospitales y servicios médicos de primer nivel, entre ellos El Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Faro Norte. La zona se caracteriza por su constante crecimiento residencial, comercial y corporativo, generando una alta afluencia de estudiantes, profesionistas y familias, lo que favorece la visibilidad del negocio y el potencial de rentabilidad de la inversión.

Accesos y ventilación:
▪ Acceso peatonal: Puerta doble abatible de aluminio y cristal de 1.80m x 2.00m, incluyendo fijo superior.
▪ Ventilación: Preparación para ventilación mediante sistemas
mecánicos según necesidades del arrendatario.
▪ Estacionamiento: Disponibilidad de estacionamiento al frente para clientes y usuarios.

Cimentación:
▪ Sistema de cimentación diseñado conforme a cálculo estructural, compuesto por zapatas aisladas y dados de concreto reforzado.

Estructura y muros:
▪ sistema estructural: Marcos estructurales integrados por columnas metálicas y/o elementos de concreto reforzado, de acuerdo con memoria de cálculo estructural del proyecto.
▪ Muros divisorios: Construidos con block de concreto de 15 x 20 x 40 cm.

Piso:
▪ Piso interior de concreto pulido de alta resistencia, preparado para recibir acabados adicionales según el proyecto arquitectónico y operativo del usuario.

Cubierta:
▪ Cubierta estructural metálica mediante sistema de losacero,
diseñada para eficiencia estructural y durabilidad.
▪ Acabado inferior aparente en estado natural, ideal para propuestas arquitectónicas de estilo industrial o contemporáneo.

Instalaciones hidrosanitarias:
▪ Red de agua potable presurizada para garantizar flujo y presión constante.
▪ Sistema sanitario conectado a planta de tratamiento de aguas
residuales (P.T.A.R.) para manejo y disposición final conforme a
normatividad aplicable.
▪ Sistema de captación y desalojo pluvial mediante rejillas y
canalización especializada.

Instalación eléctrica:
▪ Preparación eléctrica con disponibilidad de hasta 8 kVA por local.
▪ Preparación y tablero eléctrico ubicados al interior del local.
▪ Adecuaciones interiores: la distribución de contactos, iluminación y equipos especiales será responsabilidad del ocupante conforme a sus requerimientos operativos.
▪ Áreas comunes: Iluminación general en pasillos y circulaciones de acceso a los locales comerciales.

Acabados y equipamientos:
▪ El local se entrega en condiciones de obra gris para facilitar la
personalización y adaptación del espacio según el giro comercial del usuario.
▪ La capacidad eléctrica y preparaciones de instalaci...

Torre médica integral creada para brindar atención profesional,
eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.
Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.
Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo.

Entrega: Enero 2029
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y Créditos bancarios.
Cuota de mantenimiento: Pendiente
Fondo de reserva: Pendiente

AMENIDADES
Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

EQUIPAMIENTO:
Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Piso con firme de concreto

TIPO B 40 m
5 unidades

• Fachada de cristal templado con puerta abatible.
• Salida hidráulica y sanitaria.
• Salida eléctrica.
• Instalación para voz y datos.
• Ubicación para aire acondicionado.
• Preparación hidrosanitaria

**Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**. EasyBroker ID: EB-WE8746

Fecha de Entrega: Enero 2029
Local Tipo C

PRIMER NIVEL:
Fachada de cristal templado con puerta abatible
Salida hidráulica y sanitaria
Salida eléctrica
Instalación para voz y datos
Ubicación para aire acondicionado
Preparacion hidrosanitaria.

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 15%, 25% a 27 Pagos Mensuales, Pago 5% al Mes 12, Pago 5% al Mes 18, Pago 5% al Mes 24
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 02 de Junio 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WE2537

17 Locales Premium

Fecha de Entrega: Finales de 2027
Local 15
Local estándar

PLANTA ALTA:
Vista Desde Avenida
Andador Peatonal
Oficina de Administración
Área de Sanitarios.

REQUISITOS:
Apartado: $20,000
Enganche 15% + 20% Diferido
Saldo 65% Contraentrega
Crédito Afirme, HIR Casa, Cefemex, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 18 de Junio 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WG8636

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Y ESTABLECIMIENTO COMERCIAL. LOCALES EN VENTA COLINDANDO CON UN COMPLEJO RESIDENCIAL DE 203 DEPARTAMENTOS, LO QUE GARANTIZA UNA BASE DE CONSTANTE DE CONSUMIDORES POTENCIALES.  LA ZONA PRESENTA UN ENTORNO DE CRECIMIENTO HABITACIONAL Y COMERCIAL, IDEAL PARA NEGOCIOS DE SERVICIOS, ALIMENTOS, SALUD, CONVENIENCIA, Y BELLEZA.

LOCALES DE DIFERENTES MEDIDAS DESDE 
46 M2 A 93 M2
 DE 5 DE FRENTE POR 9 DE FONDO (DIFERENTES MEDIDAS) CON ALTURA DE 5 MTRS 
SE ENTREGAN EN OBRA GRIS 
PLANES DE FINANCIAMIENTO. EasyBroker ID: EB-WH4420

DESCRIPCIÓN GENERAL Vidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayorproyección de crecimiento en Mérida. Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad. Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de serviciosespecializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con visión a largo plazo.Ubicación: En Temozón Norte Número de unidades: 29 (9 locales y 20 consultorios) Construcción desde: Locales desde 33 hasta 41 m2 // Consultorios desde 16 hasta 47 m2 Entrega: enero 2029 Precios desde: Locales $2,735,000 pesos* Consultorios $1,485,000 pesos* Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) * Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco. Cuota de mantenimiento: Pendiente Fondo de reserva: PendienteAmenidades Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.Equipamiento Locales Punta de conexión hidráulica Punta de conexión sanitaria Salida eléctrica con tablero independiente Preparación para instalación de voz y datos Preparación para equipos de climatización Piso con firme de concretoENTREGA ENERO 2029Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

MB BOULEVARD PLAZA En una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad surge MB Boulevard Plaza, un proyecto de locales comerciales concebido para quienes entienden el valor de la ubicación estratégica y el potencial de los espacios bien posicionados.Ubicado frente al Hospital Christus Muguerza, dentro de un corredor con alto flujo y desarrollo constante. MB Boulevard Plaza reúne 24 locales comerciales diseñados para negocios que buscan visibilidad, presencia y proyección en una ubicación TripleA. + 200 espacios de estacionamiento dentro del complejo para tu comodidad2 Niveles.Planta Baja: Locales 1 al 12, desde 40 m hasta 45m precios desde $4.060mdp.Planta Alta: Locales 13 al 24, desde 40 m precios desde $2.9mdpRecibe ingresos inmediatos durante toda la preventa y la construcción con base en tu pago inicial.Local 14 PA. precio final con Iva, ejemplificado  El Precio ejemplificado ya incluye IVA.Enganche 10%70% mensualidades y pago de aportaciones.20% contra entrega._________*Imágenes únicamente ilustrativas.**Disponibilidad y precio sujeto a cambios*** Actualización: 14/mayo/2026+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

UBICADA EN TEMOZÓN NORTE 4,074 M2

EN PLANTA BAJA:
LOCAL 15 EN VENTA DE 51.24 M2
COSTO DE: $3,128,316 + IVA

PLANTA ALTA:
9 LOCALES DISPONIBLES CON DIFERENTES MEDIDAS, DESDE $1,786,677.55 . CONSULTAR PRECIOS DEPENDIENDO EL METRAJE.

LA PLAZA CUENTA CON ÁREAS COMUNES QUE PROPORCIONAN COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD TANTO A LOS INQUILINOS COMO A LOS VISITANTES. ENTRE ESTAS SE ENCUENTRAN:
BAÑOS DE HOMBRE Y MUJER.
ELEVADOR.
ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO CON CAPACIDAD DE 40 VEHÍCULOS Y 18 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ADICIONALES UBICADOS EN PLANTA BAJA DE FÁCIL ACCESO Y PROXIMIDAD A LOS LOCALES COMERCIALES.
PASILLO DE SERVICIO.
ÁREA DE TERRAZA PERGOLADA.
PARQUE CENTRAL. 
CUENTA CON ÁREAS VERDES.

LOS LOCALES COMERCIALES ESTÁN DISEÑADOS PARA OFRECER FLEXIBILIDAD A LOS FUTUROS INQUILINOS, PERMITIÉNDOLES ADAPTAR LOS ESPACIOS SEGÚN NECESIDADES ESPECÍFICAS.

CARACTERÍSTICAS DE ENTREGA:
- ESTRUCTURA METÁLICA.
- TECHO DE LOSA CERO.
- PISOS DE CONCRETO FIRME, SIN NINGÚN ACABADO ADICIONAL.
- PAREDES INTERIOR DE BLOCK, SIN REVOCO.
- SALIDAS ELÉCTRICAS VACÍAS. SERÁ RESPONSABILIDAD DEL INQUILINO REALIZAR LAS ADECUACIONES NECESARIAS PARA LA INSTALACIÓN DE TABLEROS DE DISTRIBUCIÓN Y CONEXIONES ELÉCTRICAS.
- DIVISIONES INTERIORES DE TABLAROCA.
- LOS LOCALES NO SE ENTREGARÁN CON CANCELERÍA FRONTAL.
SE ENTREGA EN PRIMAVERA  2027.  ID: EB-VP0853

• Pisos instalados de loseta
• Pintura en muros
• 1 Aire acondicionado
• Preparación de instalación para segundo aire acondicionado
• Escritorio sencillo
• 3 sillas sencillas
• Contra barra con granito (incluye lavabo y monomando)
• Luminarias instaladas
• Cancelería instalada 
• 33.29 m2

Enganche: desde 20% (varía dependiendo del tamaño)

Entrega 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $2,100

*ACTUALIZACIÓN AL 18 DE OCTUBRE 2025*
*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022.  ID: EB-UM2119

Ubicado estratégicamente a un costado de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección de crecimiento al norte de la ciudad, se encuentra rodeado de universidades de prestigio, reconocidos centros comerciales, hospitales de primer nivel y consolidadas zonas residenciales.

En su segundo nivel, el complejo cuenta con un piso diseñado para la atención médica, conformado por 9 consultorios pequeños y 7 consultorios grandes, con superficies que van desde 9.82 m² hasta 33.79 m², ideales para diversas especialidades y necesidades profesionales.

DESCRIPCIÓN
10 Locales comerciales entre 27.33 m² y 28.47 m²
11 Locales entre 33.61 m² y 51.57 m²
Entrega en obra gris
AMENIDADES
Estacionamiento normal y especial para discapacitados
Elevador
Baños para hombres y mujeres en cada piso
Recepción para área wellness
Tótems para cada local.

Cuota de mantenimiento: $1,810
Entrega: noviembre 2027

METODO DE PAGO
APARTADO: $10,000
ENGANCHE: desde el 10%
Diferido a meses
Saldo contraentrega

Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso**



**Precio actualizado 28/08/2026**. EasyBroker ID: EB-UD8011

En venta local ubicado sobre la avenida 21 de la colonia Chuburná de Hidalgo en Mérida Yucatán.  A 50 mts de la Iglesia y mercado principal, a 5 cuadras de la avenida 60 y del Tecnológico de Mérida; rodeada de supermercados, escuelas, comercios, etc. Excelente oportunidad de inversión, propia para oficinas, bodega o negocio. Con 238.10 m2 de terreno y 267.47 m2 de construcción. La propiedad cuenta con:

Planta baja:
- 7 oficinas 
- 1 baño
- 1 recepción con portón y reja 

Plata alta: 
- 1 oficina con baño 

Situación legal: documentos en orden y actualizados a 2024. Listo para escriturarse.  ID: EB-RO9997

Un nuevo  punto de referencia comercial en la zona de mayor crecimiento de Mérida!
Plaza Permanecer, donde la oferta comercial aún es limitada. Con un área de influencia de más de 100,000 habitantes y

Local en venta, calle 69, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,855,620 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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