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Este consultorio se encuentra en una torre médica creada para brindar atención profesional, eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida: Temozón Norte. Está sobre una avenida clave que conecta de forma directa con el Periférico, por lo que goza de una excelente ubicación en el norte de la ciudad, que combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios especializados, por lo que este es un punto ideal para desarrollar su proyecto de salud.

Fecha de entrega: Enero 2029. 
La torre cuenta con 20 consultorios y 9 locales comerciales.
Amenidades: 
- Cafetería y espacios de consumo
- Área de cowork y lounge médico
- Sala de espera general en niveles 3 y 4
- Baños en áreas comunes
- Elevador
- Rampas y accesos universales. 

Equipamiento de consultorios: 
- Punta de conexión hidráulica, y sanitaria. 
- Salida eléctrica con tablero independiente
- Preparación para instalación de voz y datos
- Preparación para equipos de climatización
- Loseta porcelánica rectificada de 60x120 cm simulación mármol Ibiza. 
- Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma de base de cristal templado esmerilado con una puerta abatible. 

Servicios: agua, energía eléctrica, transporte público cercano. 

Forma de pago: 
Apartado: $10,000 pesos (devolutivos por máximo 10 días). 
Enganche: 15% en firma de promesa, 20% en mensualidades y 10% diferido en tres pagos. 
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio. 
Cuota de mantenimiento y fondo de reserva: Pendientes por definir. 
Servicio de agua, energía eléctrica, internet y basura no están incluidos en el precio del mantenimiento. 
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-XB9371

Nocnok ID: NN-HDB971. Local Comercial Premium en Preventa sobre Avenida Principal de Dzityá

Tipo de propiedad
Local Comercial en Venta

Ubicación
Dzityá, Mérida, Yucatán.

Descripción
Invierte en uno de los proyectos comerciales con mayor potencial de crecimiento en el norte de Mérida.

Permanecer es una plaza comercial de únicamente 17 locales premium, ubicada sobre la avenida principal de Dzityá, dentro de una zona de alta demanda residencial y comercial.

El desarrollo cuenta con una comunidad inmediata de 203 viviendas y departamentos, además de un mercado de influencia superior a 100,000 habitantes, con un flujo estimado de más de 10,000 vehículos diarios, generando una demanda constante para los negocios establecidos. 

Su diseño moderno y funcional está pensado para negocios que buscan alta visibilidad y excelente conectividad.

Características
Plaza comercial de 17 locales.
Locales desde 46 m2.
Opciones con doble altura.
Mezzanine opcional (según modelo).
Terraza (en modelos seleccionados).

Vista a la avenida principal.
Preparación para gas.
Área de sanitarios comunes.
Pasillos de servicio.
Oficina de administración.

Amenidades y servicios
CCTV
Zona WiFi
Terraza
Áreas verdes
Zona de juegos
Bike Spot
Drop-Off
Zona de carga
Paneles solares 

Giros ideales
Restaurante
Cafetería
Salón de belleza
Barbería
Pet Spa
Yoga
Mercado Gourmet

Superficies disponibles
Desde 46.27 m2 hasta 129.50 m2, dependiendo del local seleccionado.

Precio
Desde $2,855,620 MXN (precio promocional sujeto a disponibilidad).

Formas de pago
Apartado desde $20,000 MXN (reembolsable por 7 días).
Crédito Afirme.
HIR Casa.
Cefemex.

Entrega a finales del 2028 tienw una cuota de inicio de $49,000 pesos.

Observaciones
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Disponibilidad sujeta a existencia.
Las imágenes del desarrollo son ilustrativas y pueden incluir elementos no contemplados en el precio.

Venta de consultorios médicos, locales para negocios de salud, en la zona de Temozón Norte. Con espacios diseñados para ejercer con comodidad, eficiencia y profesionalismo.
QUE OFRECE
-Con consultorios desde 16 m2 hasta 47m2
-Infraestructura moderna
-Entorno que fortalece la confianza del paciente

AMENIDADES:
Todo en un mismo lugar para una mejor atención médica
-Estacionamiento
-Elevador
-Recepción
-Nucleo de baños por nivel
-Rampas de acceso universal
-Area de cowork y club medico

Formas de pago:
15% de Enganche
25% financiado a meses( 27)
pagos adicionales del 5% en los meses 12, 18 y 24
saldo contra entrga.
Contactanos a la brevedad

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, Plaza Permanecer nace como un concepto comercial diseñado para conectar servicios, negocios y experiencias en un entorno moderno, funcional y atractivo.

Ubicada estratégicamente en un entorno de alta expansión urbana, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales y con una creciente demanda de servicios, Plaza Permanecer representa una oportunidad para adquirir un activo comercial con potencial de plusvalía y generación de ingresos a largo plazo.

Con una selección exclusiva de locales comerciales, Plaza Permanecer ofrece espacios ideales para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios especializados y comercios que buscan formar parte de una zona con gran proyección.

Al invertir en un local comercial dentro de Plaza Permanecer, obtienes:
• Ubicación en una zona de alta proyección inmobiliaria.
• Un activo patrimonial con potencial de apreciación a futuro.
• La posibilidad de generar ingresos mediante renta comercial.
• Un espacio diseñado para atraer clientes y facilitar la operación de los negocios.
• Participación en un corredor comercial que crecerá junto con la expansión de Dzityá.

DESCRIPCIÓN
Lotes desde 46.27 m2 hasta 118.30 m2
Precios netos desde $2,980,000.00

PLANTA BAJA
• 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 con terraza
• 2 Locales planta baja ancla y doble altura desde 82.15m2
PLANTA ALTA
• 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2
• 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2

SERVICIOS
Área de Terraza
Zona Wi-Fi
Bike Spot
Zona de Juegos
Áreas Verdes
Paneles Solares
CCTV 24/7
Drop Off
Zona de Carga

**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.

*En cumplimiento a la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la Norma Oficial Mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-WO0924

Dzityá Mérida Yucatán creció pero la oferta comercial no.
¿Por qué invertir en un local comercial que te generará ingresos seguros?
+100,000 habitantes en el área de influencia.
+ de 10,000 vehículos 

Local disponible en venta en calle 69, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,855,620 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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