Propiedades en remates en undefined

Inmuebles en remate en Dzitya

Más inmuebles en Dzitya

Inmuebles en Dzitya

Más Locales en Venta

VECA Portal Tres60

Plaza Permanecer es un nuevo proyecto comercial estratégico ubicado sobre la Avenida Principal de Dzityá, una de las zonas de mayor crecimiento y potencial comercial en el norte de Mérida.   

Diseñada para atender la alta demanda de servicios de la zona, la plaza cuenta con una oferta exclusiva de 17 locales comerciales premium, garantizando un mercado de flujo cautivo al estar integrada a un desarrollo residencial de 203 viviendas (+500 habitantes) y un área de influencia superior a los 100,000 habitantes. 

UBICACIÓN Y ZONA DE INFLUENCIA
Ubicación: Avenida Principal de Dzityá, Mérida, Yucatán.  
 Afluencia Vehicular: +10,000 vehículos diarios de flujo.  
 Mercado Objetivo: +100,000 habitantes en la zona de influencia.  
 Conectividad: Cercanía a la zona industrial, carretera Mérida-Progreso, Real Montejo, Las Américas y Francisco de Montejo. 

 TIPOLOGÍAS Y DISTRIBUCIÓN
El proyecto cuenta con un Master Plan de 17 locales comerciales divididos en 2 niveles:   Planta Baja:
Locales con doble altura: Desde 46 m².   
Locales Ancla: Con opción a terraza y doble altura desde 82.15 m² hasta 93.36 m².   Incluyen opción a Mezzanine, salidas de gas y pasillo de servicio posterior.   
Planta Alta:Locales con vista a la avenida: Desde 46.30 m² hasta 80.90 m².  
 Andador peatonal y oficinas de administración.

EXPERIENCIAS Y AMENIDADES
Área de terraza   
Bike Zone   
Zona de juegos infantiles  
Áreas verdes   
Zona de drop-off y carga   
Estacionamiento comercial (incluye cajones compactos)   
Sanitarios comunes en Planta Baja y Planta Alta   
Paneles solares (sujeto a disponibilidad CFE)   
Circuito Cerrado (CCTV) y seguridad 24/7   
Zona Wifi Spot 

GIROS SUGERIDOS
Ideal para giros curados como: Cafeterías, Restaurantes, Salones de belleza/Barbería, Pet Spa, Studios de Yoga/Fitness y Mercados Gourmet.

CONDICIONES COMERCIALES

● FECHA DE ENTREGA
Febrero 2028
● ESQUEMA DE PAGOS
15% Enganche
14% Diferido en 16 mensualidades
71% Contraentrega
● CUOTA DE MANTENIMIENTO + CUOTA PUBLICIDAD DE LA PLAZA
$60 por m2 + $1,390 mensuales
● CUOTA INICIAL
$49,000 cada local 10 días antes de escritura


*TODOS LOS PRECIOS SON +IVA*

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de
adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de
conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los
promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-XE5571

Nivel: 1er nivel
Entrega: Enero 2029

Ubicado dentro de Vidán Torre Médica, un desarrollo integral enfocado en el sector salud, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

Situado sobre la Av. 40 de Temozón Norte, con conexión directa al periférico, el proyecto se encuentra en una zona estratégica con alta demanda de servicios médicos y especializados.

El local cuenta con:

Planta libre adaptable
Fachada de cristal templado con vista a la avenida
Preparación hidráulica y sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para voz y datos
Espacio para instalación de aire acondicionado

El desarrollo está diseñado para crear un ecosistema médico integral con consultorios, clínicas y servicios complementarios, ideal para giros relacionados con la salud como:

Farmacias
Laboratorios
Consultorios
Ópticas
Rehabilitación, nutrición, psicología, etc.

Amenidades del desarrollo:

Estacionamiento para clientes
Elevador
Recepción
Áreas de espera
Baños en áreas comunes
Cowork y lounge médico

Disponibles dos locales comerciales:

* LC-03: $10,575,000 MXN (245.78 m²)
* LC-07: $14,023,125 MXN (365.84 m²)

? Ideal para inversionistas o negocios que buscan posicionarse en un entorno médico consolidado.

--------------------------------------------------------------------------La información contenida en esta página es proporcionada únicamente con fines informativos y no constituye una oferta o una recomendación para comprar, vender o alquilar cualquier propiedad. Si bien nos esforzamos por asegurar que la información presentada sea precisa y esté actualizada, los precios pueden cambiar en cualquier momento sin previo aviso, para información actualizada al minuto favor de contactarse con el asesor encargado, al número de la inmobiliaria o al correo eslaboninmobiliario24@gmail.com así como visualizar nuestro aviso de privacidad y protección de datos personales.  ID: EB-VX2525

Local comercial en venta en Temozón Norte, Mérida

Invierte en un local comercial ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida: Temozón Norte, sobre Avenida 40, con conexión directa al periférico y excelente accesibilidad para clientes, pacientes y profesionales del sector salud.

Este local comercial Tipo B se encuentra dentro de un entorno médico profesional, ideal para negocios relacionados con salud, bienestar, servicios especializados o atención complementaria para pacientes y familias.

Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción para establecer una marca, ampliar operaciones o invertir en una propiedad comercial con alto potencial a largo plazo.

Características del local comercial Tipo B
Fachada interior de cristal templado
Puerta abatible
Salida hidráulica y sanitaria
Salida eléctrica
Instalación para voz y datos
Ubicación para aire acondicionado
Preparación hidrosanitaria

Además, la propiedad cuenta con infraestructura pensada para brindar comodidad y accesibilidad, como estacionamiento, elevador, rampas de acceso universal, núcleo de baños por nivel, recepción general en niveles 2 y 3, área de cowork y lounge médico.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio comercial funcional, moderno y bien ubicado dentro de una zona con alta demanda de servicios médicos y profesionales.

Agenda tu cita y conoce este local comercial en Temozón Norte. Una propiedad ideal para emprender, expandir tu negocio o invertir en una zona estratégica de Mérida.

DESCRIPCIóN GENERAL
Vidán es una torre médica integral creada para brindar atención profesional,&nbsp;eficiencia operativa y una experiencia humana, en una de las zonas con mayor
proyección de crecimiento en Mérida.&nbsp;Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave que&nbsp;conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una de las zonas mejor&nbsp;posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.&nbsp;Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de servicios
especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de salud con&nbsp;visión a largo plazo.

Ubicación: En Temozón Norte

Número de unidades: 29 (9 locales y 20 consultorios)
Construcción desde: Locales desde 33 hasta 41 m2  // Consultorios desde 16 hasta 47 m2
Entrega: enero 2029
Precios desde: Locales $2,735,000 pesos* Consultorios $1,485,000 pesos*
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *
Enganche: 15% en firma de promesa, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos
Forma de pago aceptadas: Recurso propio y banco.
Cuota de mantenimiento: Pendiente
Fondo de reserva: Pendiente

Amenidades

Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3
y 4,  baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.

Equipamiento Locales

Punta de conexión hidráulica
Punta de conexión sanitaria
Salida eléctrica con tablero independiente
Preparación para instalación de voz y datos
Preparación para equipos de climatización
Piso con firme de concreto

ENTREGA ENERO 2029

Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso.

Somos tus aliados en Bienes Raíces
Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. 
Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

En venta local comercial en plaza comercial nueva, con locales activos.


Los locales miden 3.90m x 12m de fondo, con patio y amplio estacionamiento.  ID: EB-TJ5724

Tu próximo negocio merece una ubicación con visión de futuro.

Encontrar un local que reúna presencia comercial, accesibilidad y cercanía con tus clientes puede ser un reto.

Elegir un espacio sin con

Local en venta, Dzityá, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,490,309 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

Más locales en Venta cerca de Dzityá

Inmuebles en Dzitya

Casas en venta en Dzitya

Departamentos en venta en Dzitya

Terrenos Habitacionales en venta en Dzitya

Casas en condominio en venta en Dzitya

Oficinas en venta en Dzitya

Terrenos Comerciales en venta en Dzitya

Ranchos en venta en Dzitya

Terrenos Industriales en venta en Dzitya

Más Locales en Venta

Locales en venta en Mérida, Yucatán

Locales en venta en Yucatán