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MTM

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN MERIDA LAS AMÉRICAS , 3 CUADRAS DEL PERIFÉRICO CON CONECTIVIDAD A CARRETERAS PLAZAS HOSPITALES , ESCUELAS , UNIVERSIDADES 

TERRENO DE CASI DOS HECTÁREAS
20 LOCALES PLANTA ALTA
4X10 M2 
20 LOCALES PLANTA BAJA
4X10M2 
LOCALES DOBLE ALTURA
4X14.85 
LOS LOCALES SON DE DIFERENTES PRECIOS 
PLANTA BAJA $ 2,800,000
PLANTA ALTA $ 2,200,000
LOCALES DOBLE ALTURA $ 3,950,000

SE ENTREGAN EN OBRA GRIS EN JUNIO DEL 2029 

FINANCIAMIENTO BASE 
30% ENGANCHE  
50%  A MENSUALIDADES 
20% A LA ENTREGA 

GENERA UN RENDIMIENTO ANUAL DEL 7% A LA ENTREGA LO GENERA EN EL POOL DE RENTA 

EL FIDEICOMISO ES OBLIGATORIO A 10 AÑOS 


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WX3337

¡Excelente oportunidad de invertir en el norte de Mérida! 
Dos locales comerciales en preventa, ubicación privilegiada en la colonia Montes de Ame, a solo unos pasos del City center y la avenida Andrés García Lavín.

Dos locales situados en la planta baja de un desarrollo de departamentos, planeación estratégica para comenzar a recibir réditos.
Cada local consta de 30m2 de construcción y se entregan de la siguiente manera:
-Enganche 50%
-15 pagos mensuales para saldar

Incluye: IVA, canceleria exterior, pisos, recubrimiento en muros y plafon, pintura blanca en muros.
Se estima un retorno bruto de inversión en renta de 8.15% anual, renta mensual sugerida o estimada de $15,000 el primer año, esto sin tomar en cuenta la plusvalía que se genere. 

Contactanos.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

LOGISTIC PARK

Logistic Park no es un parque industrial convencional. Es una infraestructura modular diseñada para responder al crecimiento logístico del sureste de México.
Un desarrollo enfocado a usuarios que requieren espacios eficientes ya sea para almacenamiento, operación y distribución, dentro de un entorno planeado para optimizar tiempos, accesos y maniobras.

El proyecto integra:
-	Bodegas modulares
-	Accesos controlados
-	Amplias vialidades para transporte de carga
-	Zona Comercial

200 Bodegas
8 Locales Comerciales

Zona ComercialEl proyecto incorpora una zona comercial con 8 locales 5x10 metros c/u pensada para complementar a operación del parque.

Ubicado sobre el corredor logístico mas importante de Yucatán, conectando en minutos el Puerto de Progreso con el centro de distribución de Mérida.

BENEFICIOS DE LA UBICACIóN:
-	Infraestructura diseñada para carga pesada
-	Corredor logístico activo
-	Integración con el periférico de Mérida
-	Velocidad operativa
-	Visibilidad y posicionamiento

APROVECHA EL PRECIO DE LANZAMIENTO! (pregunta disponibilidad)
Además cuenta con un sistema de 3 años de RENTAS GARANTIZADAS que genera un 6.5% anual.
Pregunta por el Programa de Cashback.&nbsp;

ESQUEMAS DE PAGO:
-	Enganche desde el 10%
-	Mensualidades fijas
-	Aportes a capital
-	Pago contra entrega

Entrega: Diciembre 2029

________
*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 13/agosto/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Conoce MB LOGISTIC PARK

No es un parque industrial convencional, es una infraestructura modular diseñada
para responder al crecimiento logístico
del sureste de México.

Un desarrollo enfocado a usuarios
que requieren espacios eficientes ya sea
para almacenamiento, operación y distribución, dentro de un entorno planeado para optimizar tiempos, accesos y maniobras.

El proyecto integra:
- Locales Comerciales 
- Bodegas modulares
- Accesos controlados
- Amplias vialidades para transporte de carga 
- Zona Comercial

UNA EXPERIENCIA LOGÍSTICA
CON VISIÓN ESTRATÉGICA

200 BODEGAS
8 LOCALES

CONFIGURACIÓN DE ESPACIOS

- Las bodegas están diseñadas bajo un
sistema modular que permite adaptarse
a distintos tipos de operación.
- Módulo base: 5 x 10 metros (50 m!)
- Este formato permite iniciar con una operación eficiente y expandirse conforme lo requiera la empresa.

ZONA COMERCIAL

De forma independiente, el proyecto incorpora una zona comercial con
 8 locales (5X10 metros c/u), pensada para complementar la operación del parque y generar valor adicional.

Conexión estratégica con los principales puertos de Mexico, Centroamérica y el Caribe 

INVIERTE Y GENERA CRECIMIENTO ESTABLE DE TU PATRIMONIO

-6.5% ANUAL DE RENTAS GARANTIZADAS
-RECIBE 3 AÑOS DE RENTAS GARANTIZADAS
-INGRESOS PASIVOS A LARGO PLAZO
-GARANTIZADOS BAJO CONTRATO

ESQUEMAS DE PAGO :

-ENGANCHE DESDE 10%
-MENSUALIDADES FIJAS
-APORTES A CAPITAL
-PAGO CONTRA ENTREGA

CASHBACK PROGRAM

RECIBE INGRESOS INMEDIATOS CON BASE EN TU PAGO INICIAL
50% de Enganche 
100% Pago de Contado

Fecha de Entrega Diciembre 2029

Precios y disponibilidad vigente durante el mes de Agosto del 2026. EasyBroker ID: EB-WS3858

MIDPOINT URBAN HUB

Un desarrollo de usos mixtos ubicado sobre una avenida con flujo real, rodeado de densidad habitacional y crecimiento comercial activo. Estructurado para generar ingresos mediante un modelo de operación centralizada, con un punto de entrada accesible dentro del norte de Mérida.

Midpoint nace en una ubicación privilegiada donde convergen conectividad, crecimiento y alto potencial comercial. Un punto estratégico para invertir hoy y capitalizar el futuro

Ubicado sobre Av. Industrias No Contaminantes, uno de los accesos naturales hacia el norponi ente de la ciudad, Midpoint se inserta en un flujo constante de más de 20,000 vehículos diarios. Un punto de paso obligado para quienes viven, trabajan o transitan hacia Las Américas y su zona de influencia.

Contará con zona comercial y zona de oficinas (48 locales comerciales, 102 oficinas, y 2 kioskos).
Cuenta con una superficie de 18,856 m2.

Además, MIDPOINT contará con bodegas comerciales diseñadas para complementar la operación y necesidades logísticas de ciertos giros comerciales y empresariales.

MODELO DE INVERSIóN.
1.	Invierte desde $2,001,240 mxn, con aportaciones trimestrales
2.	Adhiere tu propiedad a un fideicomiso de administración para proteger tu patrimonio,
3.	Forma parte de nuestro pool de rentas generando un rendimiento mensual
4.	Ahora tiempo y recursos en la búsqueda de inquilinos y en la cobranza de rentas.

LOCALES COMERCIALES

Desde 40 m2.
Planta Baja: Locales Comerciales
Planta Alta: Locales Comerciales

EJEMPLO: #38, Precio ya incluye IVA

Los locales se entregan en obra gris, listos para recibir adecuaciones según las necesidades de cada negocio. La entrega incluye firme nivelador, losacero, muros de block sin acabado, preparaciones de baño únicamente (salidas) e instalación eléctrica con cableado y centro de carga, para que cada propietario pueda realizar su contrato y adecuar sus salidas eléctricas según su proyecto.

Esquema de Rentas Garantizadas:Tu inversión empieza a trabajar desde el día uno.
Proyección de rendimiento anual del 7%.
Además, un año de ingresos asegurados, respaldados contractualmente.

Mantenimiento: 15% del valor de renta.
__________
*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 29/junio/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Este magnífico local comercial, cuenta con un piso de venta de 48.90 m2, más un mezzanine de 16 m2. Ubicado en La Gran Plaza, uno de los centros comerciales más emblemáticos de la ciudad, con afluencia continua de clientes potenciales durante todos los días de la semana. 
La Gran Plaza se ubica sobre Prolongación Paseo de Montejo, a unos pasos del Centro de Convenciones Siglo XXI y del Museo del Mundo Maya. Cuenta con tiendas ancla como Sears, C&amp;A, Telcel, Soriana, Sanborns, La Casa de los Abuelos, por mencionar las más importantes, además de sucursales bancarias y tiendas varias. Tiene amplia capacidad de estacionamiento y conecta con facilidad a la Carretera Mérida Progreso y el Periférico.
El local está ubicado en la planta alta, frente al local de C&amp;A y a unos metros de la entrada a Sears.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021, el comprador debe considerar en el costo final de la operación, conceptos de pago notariales y de crédito, mismos que no están incluidos en el precio de venta anunciado
*Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado 
* El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
* Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, favor de confirmar con el asesor.  ID: EB-UT4194

¡Excelente oportunidad de invertir en el norte de Mérida!Dos locales comerciales en preventa, ubicación privilegiada en la colonia Montes de Ame, a solo unos pasos del City center y la avenida Andrés García Lavín.Dos locales situados en la planta baja de un desarrollo de departamentos, planeación estratégica para comenzar a recibir réditos.Cada local consta de 30m2 de construcción y se entregan de la siguiente manera:-Enganche 50%-15 pagos mensuales para saldarIncluye: IVA, canceleria exterior, pisos, recubrimiento en muros y plafon, pintura blanca en muros.Se estima un retorno bruto de inversión en renta de 8.15% anual, renta mensual sugerida o estimada de $15,000 el primer año, esto sin tomar en cuenta la plusvalía que se genere.Contactanos.*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.

Fecha de Entrega: Noviembre 2026
Local 2
Planta Baja

SE ENTREGA CON: Cancelería Exterior, Pisos, Recubrimiento en Muros y Plafón,  Pintura Blanca.

REQUISITOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 50% 
Crédito Bancario, Recurso Propio.

El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado.

Precio Vigente al 07 de Agosto 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-TY0703

Montangelo es la combinación exacta de los mejores
elementos: ubicación, conexión, funcionalidad, seguridad y
diseño. Un desarrollo que se relaciona con su contexto
haciendo ciudad.

59.27 m2 internos + 5.73 m2 balcón = 65 m2 totales

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**. EasyBroker ID: EB-WH9715

Es un proyecto de usos mixtos que incluye locales comerciales, bodegas y oficinas, diseñado para inversionistas que buscan rendimiento y plusvalía.
Se localiza en la Avenida Industrias No Contaminante

Se vende local industrias no contaminantes, Colonia Parque Industrial Yucatán, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,171,340 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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