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Remax

Nocnok ID: NN-HAH461. Descubre una excelente oportunidad de inversión en un local comercial ubicado en la prestigiosa Plaza Álamos, en la zona de Colinas del Parque, Querétaro. Este local, ideal para negocios diversos, ofrece una superficie de construcción de 34 metros cuadrados en un único nivel, y cuenta con espacio de estacionamiento para un vehículo. Su estado actual es bueno, lo que permite que puedas iniciar operaciones prácticamente de inmediato. Actualmente con inquilino con contrato por un año (feb2026-feb2027), ideal si deseas ver tu retorno de inversion inmediata!

La ubicación privilegiada de esta propiedad te permitirá disfrutar de las facilidades de estar en una zona comercial en crecimiento, HEB, las alitas, Bernardo Quintana). En los alrededores, encontrarás una variedad de servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de una excelente conexión con el transporte público y avenidas principales como Junipero Serra. Esto lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio que busque captar la atención de potenciales clientes en una zona concurrida y de fácil acceso.

El precio de venta es de $1,750,000 MXN, una inversión competitiva teniendo en cuenta su ubicación estratégica y las características que ofrece. El local está libre de hipoteca y acepta tanto pago con recursos propios, como crédito, brindando flexibilidad a potenciales compradores.

Este local cuenta con una distribución eficiente que incluye un medio baño y acceso para personas con movilidad reducida, así como instalaciones para Internet y teléfono, asegurando la conectividad necesaria para operaciones comerciales. Además, se permite el acceso a mascotas y áreas designadas para fumadores, añadiendo comodidad para clientes y empleados. La seguridad es una prioridad, con vigilancia en el área para tu tranquilidad.

No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio comercial en una de las zonas más dinámicas y de rápido crecimiento en Querétaro. Agenda una visita hoy mismo para descubrir el potencial que este local tiene para tu negocio. Las visitas son únicamente bajo cita previa. Comunícate con nosotros para más información y detalles sobre cómo esta propiedad puede adaptarse a tus necesidades comerciales. inf 811789 3042

Se vende ticket de inversión para se parte del pool de renta en plaza Ubika Alamos.

Monto de Inversión: $1,851,604.00 / Porcentaje de participación: 0.15%
Cap Rate Promedio: 8.40 %. / Rendimiento Compuesto: 16.37%

Ventajas de Invertir: 
- Ingresos diversificados
- Potencial de Plusvalia y escalabilidad 
- Modelo de inversión patrimonial con administración profesional
- Mayor ocupación gracias al uso Mixto

5,569 M2 de áreas comerciales y 8,875 M2 de áreas corporativas. 

Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro.
Cerca de importantes desarrollos residenciales, escuelas, hospitales y proyectos.

Alamos Lifestyle Center
Proyecto comercial mixto ubicado en una zona de alta plusvalía con los mejores servicios de la zona además cuenta con cercanía con proyectos comerciales, corredor de oficinas y zona habitacional privilegiada.Avenida principal con alto flujo vehicular.

515 cajones de estacionamiento, negocios firmados como: 
Sushitto / Korean Grill / Campomar / KIVA / La estancia Argentina / Station 24 fitness / California Closets / Sinforosa / iSmile Dental, etc.  ID: EB-UM3022

Oportunidad para inversionistas, local en venta en Milenio III, en plaza con alto flujo de personas.

57m2
Medio baño en el local
La fachada cuenta con cristal que aisla el calor del exterior
No hay restriccion de giro
Mantenimiento $1,312 mensuales (incluye IVA)
Los servicios de agua, luz y gas estan individualizados
La plaza cuenta con cisterna de agua

Tienes que conocerlo. Agenda tu cita!!!.  ID: EB-WC1603

¡Bienvenido a una oportunidad de estrenar tu nuevo consultorio en el corazón de una zona importante de Querétaro como lo es Centro Sur! Presentamos un espacio de consultorio elegante y contemporáneo en el tercer piso de la prestigiosa torre Momentum, Centro Sur. Una torre moderna y novedosa con una vista espectacular.

Este consultorio es un ejemplo de diseño moderno y funcionalidad. Ingresa a un espacio de trabajo inundado de luz natural, gracias a ventanas expansivas que no solo ofrecen una vista panorámica del entorno, sino que también crean un ambiente energizante y productivo.

La Torre Momentum, un faro de excelencia arquitectónica, proporciona más que un simple espacio de trabajo; ofrece un entorno dinámico para el éxito. El edificio está equipado con comodidades de última generación, asegurando que su negocio opere en la vanguardia de la eficiencia y el estilo.

Centro Sur es más que una ubicación; es un centro estratégico para emprendimientos comerciales y urbanización. La zona está llena de oportunidades y densa en población, y su negocio puede prosperar en esta comunidad vibrante. Ya sea que esté estableciendo un nuevo proyecto o expandiendo su presencia existente, este espacio de consultorio está destinado a ser el epicentro de su éxito.

Con un precio de $1,915,301 de contado, esta inversión no solo asegura una ubicación privilegiada, sino que también promete un retorno lucrativo. La infraestructura moderna, combinada con la centralidad estratégica, convierte a esta consultorio en una oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario.

No pierdas la oportunidad de formar parte del impulso económico de Centro Sur. Programa una visita hoy mismo y visualiza tu negocio floreciendo en este espacio de trabajo contemporáneo y dinámico. ¡Contáctanos ahora para aprovechar esta notable oportunidad de inversión en bienes raíces comerciales!.  ID: EB-PP1851

¡Invierte en el proyecto mixto más exclusivo de Querétaro y empieza a cobrar rentas el próximo mes!Ubicado estratégicamente sobre el Blvd. Bernardo Quintana, Álamos Lifestyle Center es un proyecto terminado y consolidado que combina locales comerciales de prestigio y oficinas corporativas de alto nivel. Esta es una oportunidad única para adquirir una participación en un Pool de Rentas, un modelo patrimonial con administración profesional donde tú eres dueño de una parte del éxito de todo el complejo.¿Por qué es la mejor inversión en Querétaro?Ingresos Diversificados: Al invertir, no dependes de un solo inquilino. Tus rentas provienen de una mezcla comercial y corporativa ya establecida.Inquilinos AAA: El complejo cuenta con marcas de renombre como BBVA, Sushi Itto, Station 24 Fitness, y empresas internacionales en el área corporativa como Ball y Aligned Data Centers.Rendimiento Inmediato (Plan PReS): Gracias al Plan de Rendimiento Seguro, empiezas a cobrar rentas al mes siguiente de cubrir tu inversión, sin esperar a que se rente un local específico.Plusvalía Garantizada: Proyecto ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y conectividad de la ciudad.Detalles del Ticket de Inversión (Modelo Clásico):Monto de Inversión: $1,851,604 MXN (IVA incluido).Renta Mensual Estimada (Año 1): $10,361 MXN.CAP Rate promedio proyectado: 8.8%.Rendimiento Compuesto Anual: 17.40% (incluyendo rentas y plusvalía proyectada).Beneficios de la Administración Profesional: Olvídate de buscar inquilinos, cobrar rentas o dar mantenimiento. El complejo cuenta con una administración especializada que se encarga de todo el flujo operativo por un fee mínimo, asegurando que tu única tarea sea recibir tus utilidades mensualmente.Estatus del Proyecto:Área Comercial: 100% rentada.Área Corporativa: En proceso avanzado de ocupación.¡No dejes pasar la oportunidad de ser copropietario en la zona de mayor plusvalía de Querétaro! Contáctanos para una presentación detallada.

**LOCAL COMERCIAL EN PREVENTA

CON RENTA GARANTIZADA**

La inversión que te paga doble: plusvalía + rentas

Invierte en un local dentro de una plaza comercial con tienda ancla confirmada. Aprovecha el precio de preventa y asegúrate ingresos desde el inicio. Una oportunidad diseñada para inversionistas que buscan seguridad, rendimiento y crecimiento patrimonial.

VENTAJAS DE LA INVERSIÓN
? Renta Garantizada

Tu local se entrega con contrato de arrendamiento firmado, asegurando ingresos desde el primer día de operación de la plaza.

? Tienda Ancla Confirmada

Mayor flujo, mayor estabilidad y mayor demanda. La plaza arranca fuerte y tu inversión también.

? Plusvalía Inmediata

Al comprar en preventa, aseguras un precio preferencial que aumenta conforme avanza la construcción y apertura de la plaza.

? Cero Riesgo de Vacancia

No pierdes tiempo ni dinero buscando inquilinos. Inviertes y comienzas a cobrar.

? Ingresos Estables y a Largo Plazo

Modelo ideal para inversionistas que buscan ingresos mensuales constantes con un activo de bajo riesgo.

¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ?

Proyecto comercial con visión a largo plazo.

Ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento.

Diseño integral orientado al flujo constante de clientes.

Solidez y respaldo desde el día uno.

Ideal para inversionistas patrimoniales, perfiles conservadores y quienes buscan rendimiento sin complicaciones.

MODELO COMPLETO DE INVERSIÓN

Preventa con precios preferenciales.

Firma simultánea: Contrato de compra + Contrato de arrendamiento.

Renta asegurada desde la apertura de la plaza.

Retorno inmediato al recibir tu local.

ELIGE UNA INVERSIÓN INTELIGENTE, SÓLIDA Y CON INGRESOS GARANTIZADOS.

Invierte hoy y gana por partida doble: plusvalía y rentas. EasyBroker ID: EB-UV8666

Local en Renta en Zaragoza 26 – Col. La Capilla, Querétaro ¿Buscas el espacio ideal para emprender o expandir tu negocio en una excelente ubicación? ¡Esta es tu oportunidad! **Ubicación:** Zaragoza 26, Colonia La Capilla, Querétaro, Qro. **Superficie:** 33 m² Este funcional local se encuentra dentro de una plaza comercial con gran potencial, ideal para giros como consultorio, oficina, boutique, estética, cafetería para llevar, tienda especializada y más. ### Características: * 33 m² perfectamente distribuidos * Ubicado dentro de plaza comercial * Baños comunes para clientes y locatarios * Terraza compartida * Excelente ubicación con buena afluencia * Zona con movimiento comercial y fácil acceso Su tamaño lo hace práctico, eficiente y accesible, perfecto para quienes buscan iniciar o reubicar su negocio en una zona estratégica de Querétaro. ¡Agenda tu visita y conoce el espacio que puede impulsar tu negocio!

Nocnok ID: NN-MA1000179. Local comercial en VENTA, excelente ubicación en la plaza, situado en planta baja y con terraza!!  Local con tapanco y baño propio; cuenta con servicios (agua, luz, gas) (a gestionar por nuevo propietario los nuevos contratos), Vamos a conocerlo! 

Se sugiere para giro comidas, consultorio médico, tienda de ropa, negocios ancla en la plaza.

Alto flujo vehicular y peatonal
Seguridad privada 24/7
Muy cerca de hospitales, escuelas, plazas comerciales, parque industrial y zona industrial, así como transporte público.
Visibilidad MUY ALTA
TERRAZA para sus comensales (m2 incluidos en la escritura)
Plaza en funcionamiento
Estacionamiento capacidad 60 vehiculos
Sanitarios damas y caballeros
Cableado subterráneo

Características del local
Construcción: 20m2 PB,
Tapanco de: 15m2
Terraza: 20m2
Ubicado en PLANTA BAJA
Adecuaciones: iluminación, escaleras de madera y herrería, tapanco con piso laminado, medio baño y lavabo al exterior.

* El precio y la disponibilidad puede cambiar sin previo aviso.

Preventa de 8 exclusivos locales comerciales y de servicios sobre una de las principales avenidas de la Ciudad, tenemos espacios de 28 a 115 m2, contará con elevador, escaleras, Roof garden, pantallas para proyección de tu marca y publicidad, alto flujo peatonal y vehicular, a 1 minuto de Avenida 5 de febrero, a 3 minutos del Hospital Ángeles, el Nuevo Hospital General, en zona de alta densidad poblacional rodeado de hoteles, bancos, tiendas departamentales, tiendas de autoservicio, hospitales, restaurantes, farmacias. Entrega en Mayo 2024 para estrenar la obra de restauración de avenida 5 de Febrero con tu inversión asegurada. (8)

Nocnok ID: NN-GXE379. Excelente oportunidad para profesionistas de la salud que buscan proyectar una imagen profesional y brindar atención en un entorno moderno y funcional. ?✨

Consultorio de 22 m², diseñado para ofrecer comodidad y eficiencia, ideal para médicos especialistas, terapeutas o consultores del área médica.

Características:
✔️ 22 m² de superficie
✔️ Espacio ideal para especialistas
✔️ Instalaciones modernas
✔️ Seguridad y acceso controlado
✔️ Ambiente profesional y de alto nivel

Amenidades exclusivas:
?‍♀️ Alberca
? Terrazas
?️ Restaurantes
? Salón de negocios
?️ Gimnasio
? Salón de eventos
? Estacionamiento

Ubicado dentro de una torre médica de prestigio, perfecta para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente imagen profesional.

? Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Oficina o Consultorio en Momentum Centro sur con excelente ubicación venta

22 m2

**LA VENTA ES CON INQUILINO **

El edificio cuenta con elevador para su fácil acceso, baños y bancas de espera en los pasillos de cada nivel.

Próximamente, contará con: gimnasio, comedor, 10 salas para juntas o reuniones, terraza, sala tipo cine, alberca, cancha de squash, auditorio, vapor y regaderas.

La Plaza Comercial cuenta con: 30 locales comerciales, distribuidos en 2 pisos.

Hospital: tendrá un área de 3600 m²

Excelente oportunidad para tu negocio

Cercanía

- Central de autobuses
- Estadio Corregidora
- Central de abastos
- Hospital Angeles
- Corporativos de Centro Sur
- Salida AUT, Mex - Qro.  ID: EB-UF4727

Venta de local en plaza comercial a un costado de HEB sobre Bernardo Quintana, muy bien ubicada. Cuenta con área de recepción y 2 cubículos, 1 baño, se encuentra en planta baja. Estacionamiento para 1 auto. #ref:LOC_1962_S

Nocnok ID: MX25-AJ5980. Local comercial 
Especial para un consultorio 
O oficina ya que está cerca del hospital general 
Cómo inversión se renta en 16,000 

CLV25111801LMH Una plaza comercial ubicada estratégicamente sobre libramiento Nor-Poniente de Querétaro. Este centro comercial cuenta con 4 niveles que albergan 99 locales, cuidadosamente distribuidos

Venta local en Libramiento Norponiente, Colonia Sonterra, C.P. 76235

Municipio Querétaro, Querétaro

Ver Ubicación

$1,794,000 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

Amenidades y Servicios

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