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Century

El local se encuentra en una plaza comercial con amplio estacionamiento, elevadores y con una magnifica ubicación sobre Av. Cámara de Comercio, muy cerca de la García LavínSe encuentra en el tercer nivel de la plaza y cuenta con 227 metros más 6 metros de bodega y cuenta ya con algunas adecuaciones como:1 Ductos y Rejillas• 3 Termostatos• 2 Mueble de baño de madera• 4 Lavabos• 1 Mueble de Madera• 2 Mingitorios• 4 RetretesEL PRECIO DE RENTA ES MAS IVA Y MAS LA CUOTA DE MANTENIMIENTO

Fecha de Entrega: Diciembre 2026
Nivel Planta Baja

REQUISITOS: 
Enganche: 10%
Contra Entrega

Precio Vigente al 20 de Junio 2026
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor.
El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.
Las imágenes ilustrativas son una guía gráfica parecida al producto final y pueden tener ajustes y modificaciones sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-SJ4306

✨ INVERSIÓN PREMIUM EN EL NORTE DE MÉRIDA ✨
? LOCAL COMERCIAL EN VENTA | SOLARE MÉRIDA

Haz crecer tu patrimonio en una de las zonas con mayor plusvalía y dinamismo comercial de Mérida.
Ubicado en San Antonio Cucul, dentro de un entorno exclusivo rodeado de corporativos, hospitales, residencias de alto nivel y plazas comerciales.

? LOCAL 302 – SOLARE MÉRIDA
• 235.20 m² de construcción
• Bodega privada de 5.94 m²
• Piso 3 con excelente ubicación cerca de elevadores

? OPCIONES DE VENTA
✔ Precio de contado: $9,216,504 + IVA
✔ Venta a 12 meses: $10,240,560 + IVA

? Mantenimiento mensual:
$12,938.94

? Comodidad y accesibilidad
• 43 cajones de estacionamiento exteriores
• 197 cajones techados de uso común

? Diseño moderno y funcional
• Fachada de cristal templado y aluminio
• Preparación para aire acondicionado de bajo consumo
• Estructura de concreto armado

? Equipamiento incluido
• Ductos y rejillas para A/C
• 3 termostatos
• 2 muebles de baño de madera
• 4 lavabos
• 4 sanitarios
• 2 mingitorios

? Ideal para:
✔ Oficinas corporativas
✔ Consultorios
✔ Showroom
✔ Inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía

? Agenda tu visita y conoce una oportunidad única para posicionar tu negocio o inversión en una de las mejores zonas de Mérida.  ID: EB-VZ5522

Atención inversionistas!

Esta plaza comercial es una oportunidad única para obtener ganancias mensualmente de las rentas!! Se encuentra ubicado en una avenida concurrida de la Colonia México cercana a plazas, restaurantes y más. 

Cuenta con:
Terreno de 220 m² (17 m de frente x 13.2 m de fondo).
Construcción de 281 m², diseñada para maximizar el rendimiento de tu inversión.
4 locales 

INFO DE LOCALES COMERCIALES ACTUALIZADA a FEB 2025:
Local 1: *23m2 (con baño)
Local 2:*32m2 (con baño) 
Local 3: 35 m2
Local 4: 41m2 


Una propiedad rentable y en ubicación estratégica.

Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales.
-El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023.  ID: EB-SS4499

Ubicado en San Antonio Cucul, dentro de una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, Solare Mérida se posiciona en un entorno estratégico que concentra actividad residencial, corporativa y comercial de alto nivel.
Su privilegiada ubicación ofrece acceso inmediato a importantes avenidas, centros
comerciales, hospitales y servicios premium,factores que impulsan una alta demanda
comercial, estabilidad en rentas y una atractiva oportunidad de inversión con proyección de crecimiento sostenido
Local de usos múltiples con una superficie muy amplia , sin paredes divisoras ,cuenta con baño para hombres y baño para mujeres.

Superficie del local : 235.20 m2
Bodega 03: 5.94 m2
2 baños 
• Ubicado en el piso 3 muy cerca de los elevadores.

Acabados del local 
• Fechada de Cristal claro de 6mm y aluminio.
• Preparación para A/C que permitirá un ahorro de energía por la flexibilidad de
contar con termostato.
• Estructura de concreto armado, a base de marcas rígidos y losas aligeradas.
Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Ductos y rejillas para A/C
• 3 Termostatos
• 2 Muebles de baño de madera
• 4 Lavabos
• 4 Retretes
• 2 Mingitorios
• 43 Cajones de estacionamiento al exterior y 197 cajones de estacionamiento
techados de uso común.
Condiciones de venta :
• Opción 1. Precio de contado : 9,216,504 + IVA
• Opciones 2  Precio de Venta a 12 meses: 10,240,560 + IVA
• Cuota de Operación y mantenimiento mensual: $12,938.94

La información está sujeta  a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.  Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales. Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración. Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.  ID: EB-VZ7864

Torre Triada se ubica estratégicamente sobre la avenida Líbano, una colonia donde asegura calidad de vida y acceso en minutos a los mejores centros comerciales, restaurantes, además de conectar con las avenidas mas importantes y las zonas residenciales mas exclusivas



LOCAL #  LC-03 NIVEL P.B.   (UBICADO EN CALLE 1G) 
 182.81 m2 Interiores + 15.25 m2 Terraza TOTAL S/EST. 198.06m2 + 47.72 m2 Estacionamiento TOTAL 245.78m2
4 Cajones de Estacionamiento


PRECIO VENTA DESDE $ 9,400,000.00  (SIN I.V.A.)
PRECIO VENTA DESDE $ 10,575,000.00 (CON I.V.A.)


• Apartado: $ 10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche 10% a la firma de compra y 90% saldo contra entrega 
• Forma de Pago: Crédito Bancario y Recursos Propios 
• Cuota de mantenimiento de $55 pesos x m2.
• Fecha de Entrega: Dic. 2026
 


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal . EasyBroker ID: EB-PS2118

?️ Local Comercial en Venta – Torre Triada, Av. Líbano
Visibilidad, ubicación y potencial garantizado para tu negocio.

Este local en planta baja forma parte de uno de los desarrollos más modernos y estratégicos del norte de Mérida, justo sobre la Av. Líbano, con alto flujo vehicular y peatonal.

? Detalles del Local 03 – Planta Baja
Interior: 181 m²
Terraza: 12.9 m²
Total: 243.9 m²
Estacionamientos exclusivos: 4
Precio con IVA: $9,653,313.63 MXN
Renta mensual estimada: $72,000 MXN

?️ ¿Por qué invertir aquí?
Ubicación estratégica con gran flujo comercial
Excelente visibilidad desde avenida principal
Amplio estacionamiento para clientes
Terrazas ideales para restaurantes, cafeterías o conceptos boutique
Ideal para franquicias, clínicas, bancos o negocios gastronómicos

? Disponibles también:
Local 05-$6,878,417.5
Local 07-$13,304,391.9

*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-ON5257

Descubre la vibrante área comercial de TORRE TRIADA, donde 9 locales te esperan para aprovechar una clientela cautiva que reside, trabaja, se hospeda y visita la Torre. Capitaliza esta oportunidad úni

Se vende local , Colonia México Norte, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$9,991,179 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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