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? ¡Invierte en una ubicación estratégica en Mérida!
Local Comercial en Venta – Smart Plaza, Avenida Líbano

? Precio de venta! $2,066,400 MXN

? Ubicación
Smart Plaza – Avenida Líbano
México Norte, Mérida, Yucatán

Haz crecer tu negocio o realiza una excelente inversión en Smart Plaza, un moderno desarrollo comercial ubicado sobre Avenida Líbano, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial en el norte de Mérida.

? Características
50.4 m² de construcción.
Local ubicado en Planta Alta.
Preparación para 1 baño.
Precio aproximado por m²: $41,000 MXN.
Cuota de mantenimiento: $25 por m².
?️ Se entrega en obra gris con:

✅ Cancelería de aluminio color negro.
✅ Ductería para aire acondicionado.
✅ Ductería eléctrica y sanitaria.
✅ Espacio listo para acondicionarlo según las necesidades de tu negocio.

?️ Ventajas de Smart Plaza
Desarrollo con 9 locales comerciales distribuidos en planta baja y planta alta.
Diseño moderno y funcional.
Ideal para tiendas, oficinas, consultorios o negocios de servicios.
Espacios diseñados para aprovechar la luz natural y facilitar la circulación de clientes.
La plaza cuenta con baño común y preparación para instalar un baño privado en cada local.
? Entrega

Diciembre de 2026
(Prórroga máxima de 4 meses).

? Una excelente oportunidad de inversión

Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo y plusvalía de Mérida, este local ofrece una ubicación privilegiada para emprender o expandir tu negocio.

? ¡Contáctanos para recibir más información, conocer los planes de pago y agendar una cita!

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes son únicamente ilustrativas. EasyBroker ID: EB-WN2672

Nocnok Id NN-MO1000189 Colonia México Locales Comerciales Smart Plaza Av Líbano Venta Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida. Ubicación en Av. Líbano, Esquina semáforo en sentido preferente - Características 18 locales en total Se entrega en obra gris 25 espacios de estacionamiento M2 de construcción y terreno: Construcción: 50.40m2 y 51.30m2 Zona: Norte Estatus Legal: Libre de gravamen Estado de conservación: En construcción Clase: Comercial Potencial: Cafeteria Ubicación: Comercial Uso de suelo: Comercial Fecha de entrega: Septiembre 2026 Apartado: $10,000 Enganche: 10% Cuota de mantenimiento: Por confirmar Costo por m2: $40,000 Costo de venta: Desde $2,052,000 Formas de pago: Recursos propios, financiamiento o con cualquier crédito bancario Pide agendar tu visita para mostrarte esta propiedad enviándonos un mensaje de Whatsapp o marcándonos directamente al número de contacto. **Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios. **Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página **Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.Libre de gravamen

Tu espacio comercial en una de las avenidas con mas flujo de Mérida. Ubicada sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial en Mérida.

Su distribución se compone en:

-9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta.
-Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
-Espacios pensados para optimizar luz natural y circulación de clientes

El local se entrega en obra gris:
El local se entregará con cancelería de aluminio color negro,
ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria.; además obra gris dentro del local.

La plaza cuenta con un baño común pero se tiene la preparación para colocar un baño para cada local.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES)

$44,000 x M2

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**

*Actualizado al día 24 de julio del 2026*
UND2600. EasyBroker ID: EB-WG8553

Torre Care es un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizadosobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional coloniaMéxico, una plácida zona residencial en el corazón de la capitalyucateca. Dicha avenida conecta convenientemente la zona deMontebello, con sus vibrantes centros comerciales, restaurantes y bares de diseño con las zonas residenciales y laprincipal arteria de Mérida: Prolongación del Paseo de MontejoTorre Triada: presenta un diseño arquitectónico varguardista y moderno. Pensado cada detalle en la funcionalidad de las rutinas actuales.Consta de locales comerciales en planta baja, estacionamientos, oficinas y salas de juntas en sus distintos niveles.Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños.Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatusAMENIDADES:*Cajón de estacionamiento para propietario*Lobby con mobiliario para espera en planta baja*Elevadores*Baños de hombres y mujeres*Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios*Mobiliario de espera en piso de consultoriosEQUIPAMIENTO:*Pisos*Muros*Preparación para lavabos*Cancelería*PuertasSERVICIOS:*Transporte publico a pie de edificio*A 4.5 km de Star Medica*Laboratorios alrededor muy cercanos*Estacionamiento techado para propietarios*Seguridad y vigilancia*Colonia de las más seguras y prestigiosas*Elevadores*Restaurantes y hoteles cercanos*Suites internos, preparadas para albergar a pacientes (con costo)*Co work interno (con costo)CONSULTORIOS ( NIVEL 14) DISPONIBLES:Laterial. (15.73m2) Interior PRECIO $2,190,375.00Ave. Libano. (15.56m2) Interior. PRECIO. $2,210,625.00Calle 1G Lobby. (15.48m2) Interior. PRECIO $2,241,000.00Ave. Libano. (15.79m2) Interior. PRECIO. $2,390,625.00Ave. Libano. (16.37m2) Interior. PRECIO. $2,421,000.00Ave. Libano. (16.87m2). Interior PRECIO $2,450,250.00Calle 1G Lobby. (19.26m2) Interior. PRECIO. $2,891,250.00Calle 1G Lobby. (20.21m2) Interior. PRECIO. $2,990,250.00Ave. Libano. (21.00m2) Interior. PRECIO. $3,190,500.00Ave. Libano. (27.78m2). Interior. PRECIO. $4,075,875.00FORMAS DE PAGO:*Recursos Propios*Crédito BancarioENGANCHE : 10 %.SALDO: A la entregaFECHA DE ENTREGA: Diciembre 2026***El precio aquí publicado está sujeto a cambios sin previo aviso por actualizaciones. Así mismo NO incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gatos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de montos variables de notarios y legislaciones fiscales aplicables. Todo ésto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Local comercial en venta ubicado en planta alta dentro de una plaza comercial sobre avenida Líbano, una de las zonas con mayor tránsito vehicular y crecimiento comercial al norte de Mérida.

Su ubicación estratégica permite fácil acceso desde importantes zonas residenciales, restaurantes, parques y centros comerciales de la ciudad, facilitando la llegada de clientes y visitantes.

El proyecto está conformado por 9 locales comerciales distribuidos entre planta baja y planta alta, con un diseño funcional que favorece la visibilidad de los negocios y la circulación de clientes dentro de la plaza.

Este desarrollo representa una excelente oportunidad para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona estratégica con alta actividad comercial.

Características:

* 51.66 m² de construcción
* Local ubicado en planta alta
* Diseño funcional con espacios que favorecen la iluminación natural
* Cancelería de aluminio color negro
* Preparaciones para instalaciones eléctricas, sanitarias y aire acondicionado
* Entrega en obra gris


Amenidades de la plaza:

* Baño común para visitantes
* Preparación para baño dentro de cada local
* Circulaciones pensadas para el flujo de clientes

Superficie total de 51.66 m² 

El precio de este local es de $2,324,700 MXN.

Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026.

Para mayor información contáctanos Cel. 999 949 2636

*Consulta disponibilidad*

 *Cambio de precio sin previo aviso*

*Imágenes ilustrativas*. EasyBroker ID: EB-VN7345

Es diseño arquitectónico vanguardista y moderno.
Pensado cada detalle en la funcionalidad de las rutinas actuales.
Consta de locales comerciales en planta baja, estacionamientos, oficinas y
salas de juntas en sus distintos niveles.
Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.

DISPONIBLES:
-Consultorio C-1207

* Número comercial: C-1207
* Nivel: 12
* M² interior: 13.43 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 25.93 m²

-Consultorio C-1410

* Número comercial: C-1410
* Nivel: 14
* M² interior: 14.20 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 26.70 m²

-Consultorio C-1422

* Número comercial: C-1422
* Nivel: 14
* M² interior: 15.73 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.23 m²

-Consultorio C-1415

* Número comercial: C-1415
* Nivel: 14
* M² interior: 15.56 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.06 m²

-Consultorio C-1414

* Número comercial: C-1414
* Nivel: 14
* M² interior: 15.48 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 27.98 m²

Consultorio C-1413

* Número comercial: C-1413
* Nivel: 14
* M² interior: 15.79 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.29 m²

-Consultorio C-1416

* Número comercial: C-1416
* Nivel: 14
* M² interior: 16.37 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 28.87 m²

-Consultorio C-1412

* Número comercial: C-1412
* Nivel: 14
* M² interior: 16.87 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 29.37 m²

-Consultorio C-1403

* Número comercial: C-1403
* Nivel: 14
* M² interior: 19.26 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 31.76 m²

-Consultorio C-1404*
* Número comercial: C-1404
* Nivel: 14
* M² interior: 20.21 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 32.71 m²

-Consultorio C-1417 ESQ

* Número comercial: C-1417 ESQ
* Nivel: 14
* M² interior: 21.00 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 33.50 m²

-Consultorio C-1411 ESQ

* Número comercial: C-1411 ESQ
* Nivel: 14
* M² interior: 27.78 m²
* Cajones: 1
* M² cajones: 12.50 m²
* M² totales (con cajón): 40.28 m²

ENTREGA DICIEMBRE 2026
LOS PRECIOS EMPEZANDO DESDE:  2,190,375. EasyBroker ID: EB-WJ1719

Locales disponibles desde 50.40 m2 x $2,167,200 MXN

Locales comerciales en Smart Plaza Líbano, un desarrollo de 18 unidades ubicados en esquina sobre Avenida Líbano, rodeada de todos los servicios en una zona habitacional y comercial completamente madura que busca proporcionar servicios adicionales para la zona. 

Este local comercial tiene 50 m2 interiores y se caracterzia por encontrarse en una de las esquinas de mayor afluencia de la zona.

Una propiedad ideal para inversionistas que desean adquirir una opción comercial en un entorno que debido a su crecimiento comercial y habitacional, necesita abastecer de más servicios a la zona.

NOTA: El precio no incluye IVA.  ID: EB-TV5003

Lotes comerciales:
Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantes, ubicado en una de las avenidas mas emblemáticas al Norte de Merida.
Ubicación: Colonia México; Mérida Yucatán, México.
 
CARACTERÍSTICAS:
El proyecto denominado PLAZA SMART LIBANO se encuentra conformado por dos niveles de locales comerciales, contempla espacios con superficies promedio de 50.00m2 y una altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles.

ESTACIONAMIENTO
•	Cajones para estacionamiento, (25 cajones).
•	1 Baño de uso común en plaza smart
ELECTRICIDAD
•	Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales
AGUA POTABLE
•	Alimentación de agua potable hacia los locales.
DRENAJE SANITARIO
•	Descarga sanitaria y bajantes.
DRENAJE PLUVIAL
•	Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
ACABADOS
•	Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
•	Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo al proyecto.
•	Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.
CANCELERIA
•	Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
GAS
•	Ductos para cruce de tubería.
AREAS VERDES
•	Áreas ajardinadas.
SEÑALETICA
•	Señalización, de ruta de evacuación, punto de reunión, alarma sonora y detector de humo.

SUPERFICIE: 
Terreno:  50.40 m2

REQUISITOS:
• Forma de pago aceptadas:  Recursos propios, créditos bancarios
• Precio: $ 2,052,000.00
• Enganche: 
op1: 10% enganche, 60% dif a 15 meses y 30% contra entrega. 
op2: 4% de descuento sobre el excedente de enganche.
• Cuota de mantenimiento: $ 25 por cada m2 del local.
•Entrega:  Julio 2026

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-SU9270

Torre  Care es un conjunto de consultorios médicos ubicados en el icónico edificio de Torre Triada. Estratégicamente localizado sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México.

Los consultorios médicos cuentan con elevadores; adicional al área de recepción y los baños. Cada propietario adicional, contará con un cajón de estacionamiento techado.

Los consultorios se entregan con acabados y con preparación para poner lavabos en su interior. Recorrer el edificio por los pacientes y médicos, dará una experiencia de confort y estatus.

Amenidades 
Cajón de estacionamiento para propietario
Lobby con mobiliario para espera en planta baja
Elevadores
Baños de hombres y mujeres
Recepción y sala de espera en el piso de los consultorios
Mobiliario de espera en piso de consultorios 
 
Equipamiento 
Pisos
Muros
Preparación para lavabos
Cancelería
Puertas. EasyBroker ID: EB-WG0044

Local de 51.3 m2 en venta en la planta alta de una Plaza comercial, sobre una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida.

Forma parte de una Plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, con una ubicación estratégica que permite un flujo abundante de clientes y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad.

Cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras.

Local
Superficie: 51.30 m2
Frente y fondo: 4.20 x 12 mts.
1 estacionamientos
51.3 m² de construcción
Piso: 1
Mantenimiento: $25 por m2


Características de los locales:
- Altura de piso a techo de 3.20 mts.
- Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales.
- Alimentación de agua potable hacia los locales.
- Descarga sanitaria y bajantes.
- Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
- Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
- Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto.
- Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.
- Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
- Ductos para cruce de tubería.

ESQUEMA DE PAGOS:
Apartado: $10,000
Enganche: 10 %
60% diferido a 13 mensualidades.
30% en contraentrega.

Fecha de entrega: Julio 2026.

*Disponible y precio sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TC5289

Desarrollo de plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, ubicados en avenida Libano.

LOCAL PLANTA ALTA
51.30 mt2

CARACTERISTICAS. 
Entrega en obra gris
Preparación para A/C
Baño área común
25 cajones de estacionamiento
Cancelería de aluminio negro
Ductería eléctrica y sanitaria

FORMAS DE PAGO
Recurso propio y bancario
Apartado $50,000
Enganche 10% + 60% diferido a 12 meses, 30% a la entrega en julio 2026
Cuota mantenimiento, $25 pesos por mt2
*** PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA: wa.me/529999010413
______________________________________________
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual
comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_______________________________________________
Información de comercialización:
• Inmobiliaria Expro Master Broker con razón social Emox Bienes Raíces, S de R.L.
de C.V.
• Visítanos previa cita: 19 TAB 14754 Xcanatún, C.P. 97345, Mérida, Yucatán,
México.  ID: EB-TM3176

Nocnok ID: NN-HAO876. TU ESPACIO COMERCIAL EN UNA DE LAS AVENIDAS CON MÁS FLUJO DE MÉRIDA.
UBICADA SOBRE AVENIDA LÍBANO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR TRÁNSITO VEHICULAR Y CRECIMIENTO COMERCIAL EN MÉRIDA.
SMART PLAZA LÍBANO ES UNA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA INVERSIONISTAS O EMPRENDEDORES QUE BUSCAN ESTABLECERSE EN UNA ZONA ESTRATÉGICA CON ALTA DEMANDA COMERCIAL.

SU DISTRIBUCIÓN SE COMPONE EN:
-9 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUIDOS ENTRE PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA. CONTEMPLA 8 UNIDADES CON SUPERFICIE DE 50.40M2, 1 UNIDAD CON SUPERFICIE DE 51.66 M2 Y 1 UNIDAD CON 106.02 M2, TODOS CON UNA ALTURA DE PISO A PLAFÓN DE 3.20M.
-DISEÑO FUNCIONAL Y MODERNO, IDEAL PARA COMERCIOS, OFICINAS O CONSULTORIOS.
-ESPACIOS PENSADOS PARA OPTIMIZAR LUZ NATURAL Y CIRCULACIÓN DE CLIENTES

EL LOCAL SE ENTREGA EN OBRA GRIS:
• INTERIOR, SIN ACABADO, SOLO MURO DE BLOCK EXPUESTO.
• EXTERIOR, A TRES CAPAS CON PINTURA DE ACUERDO AL PROYECTO.
• PISO, DE CONCRETO Y CRUZ MAYA EN ESTACIONAMIENTO.

LOS LOCALES INCLUYEN:
• CAJONES PARA ESTACIONAMIENTO
• CENTRO DE CARGA Y DUCTOS PARA SALIDAS DE A.A. EN LOCALES
• ALIMENTACIÓN DE AGUA POTABLE HACIA LOS LOCALES.
• DESCARGA SANITARIA Y BAJANTES.
• DRENAJE PLUVIAL, CON BAJANTES PLUVIALES.
• CANCELERÍA DE ALUMINIO COLOR NEGRO
• DUCTOS PARA CRUCE DE TUBERÍA DE GAS.
• ÁREAS AJARDINADAS.
• SEÑALIZACIÓN CONFORME A ESPECIFICACIONES Y REGULACIONES MARCADAS POR LAS
• AUTORIDADES COMPETENTES.
• LA PLAZA CUENTA CON UN BAÑO COMÚN, PERO SE TIENE LA PREPARACIÓN PARA COLOCAR UN BAÑO PARA CADA LOCAL.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2026 (PRORROGA MAXIMA 4 MESES)
PRECIO POR M2: $44,000 X M2
FINANCIAMIENTO:10% ENGANCHE, 40% DIF. A 6 MESES Y 50% CONTRA ENTREGA

*INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN.
*CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB.
*LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO.
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO.
*LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS.
*LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.
*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN.
*EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA.
*LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES.
*LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Locales en Planta Baja
Oficinas en Planta Alta.



Proyecto de oficinas como ningún otro en Mérida, ubicado en la colonia México, la nueva zona comercial de la Ciudad que comunicará a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales prácticamente a minutos de distancia.

Los locales comerciales se encuentran ubicados en la planta baja del edificio, estos con fachada principal hacia la avenida Jose Diaz Bolio, con orientación norte.

Estos cuentan con acceso por la avenida antes mencionada, cuenta con 6 cajones de estacionamiento.

Cuenta con preparación para alimentación eléctrica, ducteado hasta medidor, base de medidor y transformador de 150kva, para alimentar exclusivamente los locales comerciales.

Cuentan también con preparaciones de drenaje hidráulico, sanitario y condensados.

-Entrega en Obra Gris-

Cuota de mantenimiento: $$ pendiente confirmar 

Métodos de pago: 
Recurso propio. 
Crédito bancario  
Apartado: $20,000
 Enganche: 20% 
Saldo a escritura

  Los precios y disponibilidad publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pueden ser modificados por Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria sin previo aviso y en cualquier momento.

Así mismo, los precios publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecario, gastos notariales, derechos, impuestos, etc.

 Para mas información y citas al   9992003109 Casas Bonitas Yucatán Inmobiliaria.

Todo esto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
135.  ID: EB-TW8895

Local de 50 m2 en venta en la planta baja de una Plaza comercial, sobre una de las avenidas más emblemáticas del norte de Mérida.  

Forma parte de una Plaza comercial con 18 locales distribuidos en dos plantas, con una ubicación estratégica que permite un flujo abundante de clientes y en una de las zonas con más alta plusvalía de la ciudad. 

Cerca de centros comerciales, supermercados, escuelas y hospitales como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Chedrahui Selecto, El Cumbres, La Marista, Hospital Starmédica y El Faro, entre muchas otras.

LOCAL 08: 
Superficie: 50.40 m2 
Frente y fondo: 4.20 x 12 mts. 

Características de los locales: 
- Altura de piso a techo de 3.20 mts.  
- Centro de carga y ductos para salidas de A.A. en locales. 
- Alimentación de agua potable hacia los locales.
- Descarga sanitaria y bajantes.
- Drenaje Pluvial, con bajantes pluviales.
- Interior, sin acabado, solo muro de block expuesto.
- Exterior, a tres capas con pintura de acuerdo con el proyecto.
- Piso, de concreto y cruz maya en estacionamiento.
- Puertas y ventanas de locales, de aluminio y cristal.
- Ductos para cruce de tubería.

ESQUEMA DE PAGOS: 
Apartado: $10,000
Enganche: 10 %
60% diferido a 13 mensualidades. 
30% en contraentrega. 

Fecha de entrega: Julio 2026.  

Forma de pago: 
Recursos propios y crédito bancario. 
---------
Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

TIPIANI. EasyBroker ID: EB-TB0700

El proyecto se distribuye de: 

9 locales comerciales distribuidos entre
planta baja y planta alta. Diseño funcional y moderno, ideal para comercios, oficinas o consultorios.

Espacios pensados para optimizar luz
natural y circulación de clientes

Área de 51.66 m2 
Frente 4.03 metros 
Fondo 12.60 metros 

En planta alta. 
*Precio IVA incluido.
*Entrega Diciembre 2026 ( Con una prórroga de 4 meses máximo. )
*Fondo de reserva: Lo equivalente a 6 meses.

Formas de pago: 
10% Enganche 
40% Diferido a meses restantes sin intereses a la contra entrega.
50% Contra entrega.

Local se entrega en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, instalaciones para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria, además obra gris dentro del local. 

*Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso.  ID: EB-UP3848

Desarrollo de plaza comercial con 9 locales distribuidos en dos plantas, ubicado en una de las avenidas más emblemáticas al norte de Mérida.
Todos con altura de piso a plafón de 3.20m en ambos niveles

Venta de local en México, Colonia México, C.P. 97125

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$2,217,600 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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