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? TU SIGUIENTE INVERSIÓN PUEDE ESTAR EN DZITYÁ ?

¿Buscas una propiedad que pueda convertirse en una fuente de ingresos y que esté ubicada en una zona con gran crecimiento?

Plaza Permanecer llega a Dzityá con una propuesta comercial diseñada para aprovechar la creciente demanda de esta zona de Mérida.

? ¿POR QUÉ INVERTIR EN PLAZA PERMANECER?

✨ Más de 100,000 habitantes en el área de influencia.
? Más de 10,000 vehículos diarios de flujo.
? 203 casas y departamentos dentro del desarrollo.
? Una comunidad de más de 500 habitantes de Seremos.
? Una zona con crecimiento residencial y demanda comercial.

Una ubicación estratégica que busca generar flujo, visibilidad y demanda comercial.

? ¿QUÉ VAS A ENCONTRAR?

Una oportunidad para adquirir uno de los 17 locales comerciales premium de Plaza Permanecer.

✔️ Locales en planta baja y planta alta
✔️ Opciones con doble altura
✔️ Locales con terraza
✔️ Opciones con vista a la avenida
✔️ Desde 46 m²
✔️ Áreas verdes
✔️ Zona WiFi
✔️ Bike spot
✔️ Zona de juegos
✔️ CCTV
✔️ Drop-off 24/7
✔️ Paneles solares*
✔️ Zona de carga

Además, se contemplan giros como restaurantes, cafeterías, belleza, pet spa y yoga, creando una oferta comercial pensada para la comunidad.

? UNA OPORTUNIDAD CON RESPALDO

Permanecer cuenta con el respaldo de una trayectoria de 15+ años desarrollando proyectos de alto impacto, con proyectos residenciales en Dzityá y otras zonas de Mérida.

? UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE TODOS LOS DÍAS

Son únicamente 17 locales comerciales dentro del proyecto.

Formas de pago: 
Enganche 15%
23 pagos (20%)
Saldo         65% 

? Permanecer | Dzityá

Si estás buscando una propiedad para invertir, emprender o hacer crecer tu negocio, este proyecto merece estar en tu radar.

⏳ La disponibilidad es limitada.

? Mándanos mensaje y conoce los locales disponibles, ubicaciones y opciones de inversión. EasyBroker ID: EB-WX2275

Plaza Permanecer: el nuevo punto de encuentro comercial en Dzityá

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, Plaza Permanecer nace como un concepto comercial diseñado para conectar servicios, negocios y experiencias en un entorno moderno, funcional y atractivo.

Ubicada estratégicamente en un entorno de alta expansión urbana, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales y con una creciente demanda de servicios, Plaza Permanecer representa una oportunidad para adquirir un activo comercial con potencial de plusvalía y generación de ingresos a largo plazo.

Con una selección exclusiva de locales comerciales, Plaza Permanecer ofrece espacios ideales para restaurantes, cafeterías, boutiques, servicios especializados y comercios que buscan formar parte de una zona con gran proyección.

Al invertir en un local comercial dentro de Plaza Permanecer, obtienes:
• Ubicación en una zona de alta proyección inmobiliaria.
• Un activo patrimonial con potencial de apreciación a futuro.
• La posibilidad de generar ingresos mediante renta comercial.
• Un espacio diseñado para atraer clientes y facilitar la operación de los negocios.
• Participación en un corredor comercial que crecerá junto con la expansión de Dzityá.

DESCRIPCIÓN
Lotes desde 46.27 m2 hasta 118.30 m2
Precios netos desde $2,980,000.00

PLANTA BAJA
• 4 Locales planta baja doble altura desde 46 m2 con terraza
• 2 Locales planta baja ancla y doble altura desde 82.15m2
PLANTA ALTA
• 9 Locales planta alta con vista a la avenida desde 46 m2
• 2 Locales planta alta con vista a la avenida desde 73 m2

SERVICIOS
Área de Terraza
Zona Wi-Fi
Bike Spot
Zona de Juegos
Áreas Verdes
Paneles Solares
CCTV 24/7
Drop Off
Zona de Carga

**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.

*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.

*En cumplimiento a la Ley Federal de Protección al Consumidor y de la Norma Oficial Mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. EasyBroker ID: EB-WO0906

Locales en venta en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía en Mérida, donde la demanda comercial crece al ritmo de la vida. Zona de alto nivel adquisitivo y estilo de vida premium, demanda creciente de espacios comerciales y de servicios, ubicación estrategica a minutos de hospitales, universidades y centros comerciales KTA  EB-UM3677 Planta baja L 14 y L 15 Medida 51.24 m2 La plaza cuenta con baños, elevador, estacionamiento subterráneo, estacionamiento en planta baja , pasillo de servicio, área de terraza pergolada, parque central , áreas verdes.  *La información de este anuncio proviene del propietario, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.  Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021. (8)

Es un desarrollo comercial que responde a la creciente demanda de espacios para negocios y servicios en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida.

Con una oferta exclusiva de 17 locales premium, representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alto potencial de plusvalía.

 Distribución:
Planta Alta
* 9 locales con vista a la avenida desde 46 m²
* 2 locales con vista a la avenida desde 73 m²

Planta Baja
* 4 locales de doble altura desde 46 m².
* 2 locales ancla con terraza y doble altura desde 82.15 m²

Amenidades y Servicios:
* Área de terraza
* Zona WiFi
* Bike Spot
* Zona de juegos
* Áreas verdes
* CCTV 24/7
* Área Drop-off
* Paneles solares
* Zona de carga

Fecha de entrega:Verano 2028

Método de pago: 
* Enganche: 15%
* 20% diferido en 24 mensualidades
* 65% contra entrega

Solicita disponibilidad, precios y más información sobre este exclusivo desarrollo comercial en Dzityá.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
- Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web.
- Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación. EasyBroker ID: EB-WI5427

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Y ESTABLECIMIENTO COMERCIAL. LOCALES EN VENTA COLINDANDO CON UN COMPLEJO RESIDENCIAL DE 203 DEPARTAMENTOS, LO QUE GARANTIZA UNA BASE DE CONSTANTE DE CONSUMIDORES POTENCIALES.  LA ZONA PRESENTA UN ENTORNO DE CRECIMIENTO HABITACIONAL Y COMERCIAL, IDEAL PARA NEGOCIOS DE SERVICIOS, ALIMENTOS, SALUD, CONVENIENCIA, Y BELLEZA.

LOCALES DE DIFERENTES MEDIDAS DESDE 
46 M2 A 93 M2
 DE 5 DE FRENTE POR 9 DE FONDO (DIFERENTES MEDIDAS) CON ALTURA DE 5 MTRS 
SE ENTREGAN EN OBRA GRIS 
PLANES DE FINANCIAMIENTO. EasyBroker ID: EB-WH4420

Preventa de consultorios médicos en The Sky, el primer rascacielos de Mérida que estará ubicado en la mejor zona con mayor plusvalía, Temozón Norte. The Sky contará con la más alta tecnología en seguridad por medio de cámaras de vigilancia, accesos con lector de huellas y tarjetas electrónicas.  The Sky estará conformado de 36 niveles para oficinas, corporativos, locales comerciales, restaurantes y consultorios médicos, todos rodeados de variedad de amenidades y servicios en un solo lugar. El rooftop restaurant es la característica más importante, al tener las mejores vistas de toda la ciudad, ya que se encuentra a 160 m de altura.The Sky tiene * 160 m de altura* 10,356 m² de terreno * 36 niveles* 6 pisos de estacionamiento * 35,000 m² de oficinas y consultorios* 3000 m² de áreas comerciales* 2500 m² de restaurantes El edificio ofrece servicios integrales de limpieza, seguridad, mantenimiento y jardinería, con personal especializado y servicios básicos como luz, agua y conectividad en áreas comunes. Cuenta con un seguro, servicio médico para emergencias y una app para notificaciones y consultas. Además, se realizan mantenimientos periódicos en instalaciones y elevadores.Sky Care es un proyecto integral con instalaciones de primer nivel, amenidades y servicios que cubren todas las necesidades de los médicos, pacientes y acompañantes. Amenidades: Quirófanos ambulatorios, auditorios para conferencias/cursos, wellness center, laboratorios, farmacia, cafetería, restaurantes, resonancia magnética, guardería, óptica, centro de rehabilitación, tienda de conveniencia, spa/salón de belleza, sky priority, ultrasonidos, rayos x.* Precios sin IVA incluido*49 consultorios disponibles desde el nivel 10 hasta el nivel 17Superficies desde 32.80 m² hasta 145.10 m²Precios varían desde $3,276,377.26 hasta $12,699,169.64Planes de financiamiento: Esquema de pago es 40% a 18 meses y el 40% es contra entrega* Apartado 50 mil* 20% enganche* Cuota de mantenimiento: $34.50 MXN + IVA por m2*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021._____________________Información de comercialización:•Peregrina Properties• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024•Asesor Inmobiliario Certificado•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional

UBICADA EN TEMOZÓN NORTE 4,074 M2

EN PLANTA BAJA:
LOCAL 15 EN VENTA DE 51.24 M2
COSTO DE: $3,128,316 + IVA

PLANTA ALTA:
9 LOCALES DISPONIBLES CON DIFERENTES MEDIDAS, DESDE $1,786,677.55 . CONSULTAR PRECIOS DEPENDIENDO EL METRAJE.

LA PLAZA CUENTA CON ÁREAS COMUNES QUE PROPORCIONAN COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD TANTO A LOS INQUILINOS COMO A LOS VISITANTES. ENTRE ESTAS SE ENCUENTRAN:
BAÑOS DE HOMBRE Y MUJER.
ELEVADOR.
ESTACIONAMIENTO SUBTERRÁNEO CON CAPACIDAD DE 40 VEHÍCULOS Y 18 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ADICIONALES UBICADOS EN PLANTA BAJA DE FÁCIL ACCESO Y PROXIMIDAD A LOS LOCALES COMERCIALES.
PASILLO DE SERVICIO.
ÁREA DE TERRAZA PERGOLADA.
PARQUE CENTRAL. 
CUENTA CON ÁREAS VERDES.

LOS LOCALES COMERCIALES ESTÁN DISEÑADOS PARA OFRECER FLEXIBILIDAD A LOS FUTUROS INQUILINOS, PERMITIÉNDOLES ADAPTAR LOS ESPACIOS SEGÚN NECESIDADES ESPECÍFICAS.

CARACTERÍSTICAS DE ENTREGA:
- ESTRUCTURA METÁLICA.
- TECHO DE LOSA CERO.
- PISOS DE CONCRETO FIRME, SIN NINGÚN ACABADO ADICIONAL.
- PAREDES INTERIOR DE BLOCK, SIN REVOCO.
- SALIDAS ELÉCTRICAS VACÍAS. SERÁ RESPONSABILIDAD DEL INQUILINO REALIZAR LAS ADECUACIONES NECESARIAS PARA LA INSTALACIÓN DE TABLEROS DE DISTRIBUCIÓN Y CONEXIONES ELÉCTRICAS.
- DIVISIONES INTERIORES DE TABLAROCA.
- LOS LOCALES NO SE ENTREGARÁN CON CANCELERÍA FRONTAL.
SE ENTREGA EN PRIMAVERA  2027.  ID: EB-VP0853

Preventa de locales en Royal Square Plaza, contiguos a las Torres de departamentos MB Resort. Los locales van desde 61.2m2 en Planta baja y 56.7m2 en 1er nivel.  Enganche . 20% 40 Mensualidades 3 pagos adicionales Resto contra entrega  Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.  Precios y disponibilidad vigentes al 20 marzo 2024 (8)

Aqua Avenue está localizado en la zona de mayor poder adquisitivo y de mayor crecimiento de Mérida. Cuenta con una gran variedad de servicios, centros comerciales, escuelas, hospitales y exclusivos proyectos inmobiliarios.

Aqua Business. Una torre de usos mixtos con espacios para oficinas de diversos giros, especialidades médicas, y corporativos, que destaca por tener un alcance potencial para el desarrollo de cualquier negocio.

El centro comercial, el hotel y los servicios médicos que ofrece Aqua Avenue son complementos de alto valor agregado que no encontrarás en proyectos similares.

Business Center
 Lobby
 Medical Club
 Terrazas lounge
 Sala de conferencias inteligente

Amenidades
 Gran lobby de acceso
 Valet parking
 Paquetería y mensajería 
 Cafetería con terraza
 Cajeros automáticos
 áreas de descanso 
 Vegetación interior 
 Fuentes y cascadas

Servicios e infraestructura
 Seguridad 24/7 CCTV
 Control de acceso vehicular 
 Sistema contra incendio
 Wi-Fi park
 Telefonía IP/conmutador
 Elevadores inteligentes 
 Escaleras eléctricas
 Baños de visitas
 Chutes de basura
 Montacargas

_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
 Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

Nocnok ID: NN-GQH850. Es un concepto integral dedicada al desarrollo de espacios para áreas médicas y de bienestar,  que contará con instalaciones, amenidades y servicios de primer nivel hechos para cubrir todas las necesidades de los médicos, especialistas, pacientes y acompañantes.

El primer rascacielos ubicado en Mérida, el centro más importante de turismo médico del sureste.


CONSULTORIO 1516
Nivel 15
32.80
Todos los consultorios se entregan en obra gris

CONSULTORIOS
Quirófanos ambulatorios
Auditorios para Conferencias - Cursos / Wellness Center / Laboratorios / Farmacia / Cafetería /Restaurantes / Resonancia magnética / Guardería/ Óptica / Centro de Rehabilitación / Tienda de Conveniencia / SPA - Salón de Belleza / SkyPriority / Ultrasonidos / Rayos X

 20% de Enganche
hasta 24 meses 
 saldo a contra entrega 

MANTENIMIENTO
$36.50 MXN + IVA por m2
(La cuota comenzará en 2024)

*** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*** precio es antes de iva.

Preventa de consultorios médicos y oficinas en The Sky, el primer rascacielos de Mérida que estará ubicado en la mejor zona, Temozón Norte. The Sky contará con la más alta tecnología en seguridad por medio de cámaras de vigilancia, accesos con lector de huellas y tarjetas electrónicas.

The Sky estará conformado de 36 niveles para oficinas, corporativos, locales comerciales, restaurantes y consultorios médicos, todos rodeados de variedad de amenidades y servicios en un solo lugar. El rooftop restaurant es la característica más importante, al tener las mejores vistas de toda la ciudad, ya que se encuentra a 160m de altura.

Los consultorios aquí son un concepto integral, que ofrece +12,500 m en instalaciones, amenidades y servicios de primer nivel pensados para médicos, pacientes y acompañantes.
Concluyendo que el bienestar humano tiene que ir más allá de lo que actualmente engloba el ámbito de salud. SkyCapital, crea la división de SkyCare, enfocada al desarrollo de espacios adaptados que ofrecen instalaciones de primer nivel, así como amenidades y servicios pensadas no solo para los médicos, si no para los pacientes y sus acompañantes.

Estos consultorios incluyen:

AMENIDADES
-Quirófanos ambulatorios
-Auditorios para Conferencias / Cursos
-Wellness Center
-Laboratorios
-Farmacia
-Cafetería
-Restaurantes
-Resonancia Magnética
-Guardería
-Óptica
-Centro de Rehabilitación
-SPA / Salón de Belleza
-Sky Priority
-Ultrasonidos
-Rayos X

SERVICIOS
-Convenio con hoteles cercanos
-Servicios de traslados
-Bancos (Cajeros)
-Convenio y cercanía con los principales hospitales de la ciudad.

*Actualizado al día 21 de Marzo de 2024*

UND0321. EasyBroker ID: EB-PH6213

Un nuevo referente nace donde la ciudad se mueve.
La Carretera Mérida–Progreso cambia de ritmo.
Una oportunidad única de inversión, en la ubicación correcta.
Un desarrollo de uso mixto diseñado para atraer flujo, generar valor y crecer con la ciudad.

Ubicación: 
Ubicado sobre la carretera Mérida-Progreso, el proyecto se encuentra rodeado de zonas residenciales premium, desarrollos consolidados, hospitales, universidades у servicios clave, lo que garantiza un flujo constante de personas y una alta demanda para espacios profesionales y comerciales.
Aquí, la ubicación no solo facilita el acceso: genera visibilidad, impulsa el movimiento y fortalece el valor de la inversión.

Locales comerciales
Frente al flujo diario
Alta visibilidad, alto potencial

•Locales en planta baja diseñados para
marcas y servicios que buscan visibilidad,
flujo y conexión con el ritmo diario de la
ciudad

16 Locales planta baja.
Locales comerciales
01) 42.74 M2 12 unidades desde $3,420,000 MXN+ IVA.  ID: EB-VN8939

Consultorio en venta al norte de Mérida, ubicado sobre la carretera Mérida–Progreso, una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad, ideal para profesionales de la salud que buscan u

Se vende local URBAN DISRICT, Colonia Xcanatún, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$3,282,328 MXN

Descripción de local en venta

Características principales de local

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