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Renta Para Nave Industrial AAA con Certificación Leed nivel plata en el Edo de México parque Industrial 
Park Santa Bárbara 
12 dólares por metro cuadrado 
20,256.96 mts =218,044 sf
Importante *Disponible para renta a partir del 3er trimestre *
 A 1 km de la carretera México Querétaro 
? Ventajas Competitivas
- Ubicado en la zona metropolitana de la Ciudad de México, en el área industrial de Cuautitlán.
- Ideal para operaciones de logística o manufactura ligera.
- Características técnicas garantizadas para durabilidad y funcionamiento continuo.
- Cuenta con amplia disponibilidad de mano de obra calificada en la zona.
- Acceso estratégico a los principales corredores logísticos de México.
- Conexión directa con la autopista México-Querétaro.
- Pertenece al centro logístico más importante de todo el país.
Muy cerca de Parque Industrial la Pera y la oficinas de mercado libre
Certificación Leed Plata
12 dollars pero metre cuadrad
Available for lease starting Q3 2026 | 20,256.95 m² / 218,044 sq. ft. (Floor plan remains unchanged; specifications retained) VPSB01 20,256.95 m² / 218,044 sq. ft. ? Strategic Location - 1 km from the Mexico-Querétaro toll plaza: the most important access point to Mexico City and the main exit route heading north from the city. ? Construction Specifications - LEED® Silver Certification - Full-height tilt-up concrete walls - 6” reinforced concrete flooring / 6 ton/m² load capacity - KR-18 SSR roofing system - R-11 roof insulation - LED lighting: 350 lux in production area; 500 lux in office area - Polycarbonate dome skylights (5% natural lighting coverage) - Column spacing: 50 x 40 ft - Clear height: 36 ft (11 m) - Fire hose connections and cabinets - 14 loading docks / 9 x 10 ft doors - 2 ramps / 12 x 14 ft doors - Mechanical dock levelers (30,000 lb capacity) - 160 parking spaces. EasyBroker ID: EB-WU3181

? Estructura: Marco rígido tipo Butler.
? Andenes: 49 equipados tipo cross dock.
? Altura: Mínima de 12 m y máxima de 14 m.
? Oficinas: Adaptables según necesidades del cliente.
? Iluminación natural: 10% con cubierta termo-acústica.
? Piso: Resistencia de 15 toneladas/m², Jointless de concreto pulido sin juntas metálicas (cero mantenimiento).
? Ventilación: 2 recambios de aire por hora.
? Iluminación: LED de alta eficiencia.
? Seguridad: Sistema contra incendios certificado FM GLOBAL.
⚡ Energía: 18,000 Kvas.
? Estacionamiento: Patio para trailers y automóviles.
⚽ Áreas deportivas.

? Superficies:
✅ Nave techada y rentable: 20,603 m².
✅ Patios de maniobra y estacionamiento: 23,932 m².
✅ Áreas verdes y canchas deportivas: 8,695 m².

? Plano disponible en la parte inferior.

? Disponible a partir de junio de 2025. ¡Aparta tu espacio hoy! ?.  ID: EB-SL1062

DESCRIPCIÓN DE PROYECTO.

EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ESTÁ CONFORMADO POR NAVE 1

• NAVE 1:
• SUPERFICIE DE NAVE 32,149.30 M2
• SUPERFICIE DE MEZZANINE 1,728 M2
• 32 RAMPAS NIVELADORAS
• 4 RAMPAS PARA MONTACARGAS

• NAVE 2:
• SUPERFICIE DE NAVE 22,260.00 M2
• SUPERFICIE DE MEZZANINE 960.00 M2
• 32 RAMPAS NIVELADORAS
• 4 RAMPAS PARA MONTACARGAS

*Las superficies son aproximadas y podrán cambiar en construcción.

DESCRIPCIÓN DE BODEGAS.

1. ESTRUCTURA METÁLICA
2. PISO DE CONCRETO CON 8 TON/m² DE CARGA
3. CUBIERTA DE LÁMINA ENGARGOLADA CON AISLAMIENTO
4. ANDENES CON RAMPA NIVELADORA CON 30,000 lb. DE CAPACIDAD
5. ALTURA LIBRE MÍNIMA DE 10.00mts A 12.00mts en cumbrera
6. ESTACIONAMIENTO INDIVIDUAL
7. ILUMINACIÓN NATURAL
8. VIALIDAD INTERIOR Y ANDENES DE PISO DE CONCRETO
9. ACCESO PEATONAL Y RAMPA PARA MONTACARGAS POR BODEGA
10. MUROS TILT-UP
11. ACCESO CONTROLADO POR CASETA DE VIGILANCIA.  ID: EB-TA3042

? NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TEPOZTLAN, ESTADO DE MÉXICO, EN PARQUE LOGÍSTICO.

Con que cuenta esta Nave ??

? Nave 2 Disponible 20,603.33 m2
?Patios al 50% del espacio total 80,000 m2 de áreas verdes
? Claros entre columnas,  54 x 20 m
? Andenes cros dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
?Altura mínima de 12 m
?Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos.
?Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave.
? Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes
?Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral
?Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2
?Muros Tilt-Up en andenes y fachadas
?Estructura Butler
?Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5" 10% de iluminación natural (policarbonato)
?Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
?Sistema contra incendio con la certificación FM global, sprinklers (rociadores loop 12") opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp
?Ventilación natural, 2 cambios por hora
?Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente
?Energía con capacidad de 18,000 KVA's

⬜ TERRENO:  80,000 m2
? CONSTRUCCIÓN:  20,603 m2
? COSTO:  12 USDlls.  X  M2.  ID: EB-UN4226

CARACTERÍSTICAS

· Nave 2 Disponible 20,603.33 m²
· Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes
· Claros entre columnas, 54 x 20 m
· Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
· Altura mínima 12 m
· Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en
Estados Unidos
· Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento
de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave
· Seguridad con casetas y CCTV perimetral
· Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2
· Muros Tilt-Up en andenes y fachadas
· Estructura Butler
· Techos Multipanel con aislante termo acústico de 2.5”
10% de iluminación natural (policarbonato)
· Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
· Sistema contra incendio con la certificación FM global, sprinklers
(rociadores loop 12”) opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp
· Ventilación natural, 2 cambios por hora
· Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente


CARGA Y DESCARGA
· Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
· Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up y Lámina
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: adaptable
· Luminarias: LED T5 ahorradoras
· Energía con capacidad de 18,000 KVA’s
· Baños: Sí


PRECIO $12.5 USD/ m2 + 7% MTTO + IVA
AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: NN-GSU598. CARACTERÍSTICAS

 · Nave 2 Disponible 20,603.33 m²
 · Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes
 · Claros entre columnas, 54 x 20 m
 · Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
 · Altura mínima 12 m
 · Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en
   Estados Unidos
 · Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento
de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave
· Seguridad con casetas y CCTV perimetral
· Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2
· Muros Tilt-Up en andenes y fachadas
· Estructura Butler
· Techos Multipanel con aislante termo acústico de 2.5”
10% de iluminación natural (policarbonato)
 · Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
·  Sistema contra incendio con la certificación FM global, sprinklers
(rociadores loop 12”) opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp
 · Ventilación natural, 2 cambios por hora
 · Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente


CARGA Y DESCARGA
 · Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
· Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up y Lámina
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: adaptable 
· Luminarias: LED T5 ahorradoras
 · Energía con capacidad de 18,000 KVA’s 
· Baños: Sí


PRECIO $12.5 USD/ m2 + 7% MTTO + IVA 
AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nave Industrial en Renta – 23,768 m² | Tepotzotlán, Estado de México

Excelente nave industrial en renta ubicada en Tepotzotlán, Estado de México, sobre la carretera Tepotzotlán, en una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales vías de comunicación y corredores industriales del Valle de México.

Características principales:

* Superficie de nave: 23,768 m²
* 30 andenes de carga
* 2 rampas a nivel de piso
* Altura libre: 10.08 m
* Amplio patio de maniobras
* Acceso para tráiler y transporte pesado
* Excelente conectividad logística

La propiedad es ideal para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura y centros de distribución, ofreciendo infraestructura funcional para empresas de gran escala. EasyBroker ID: EB-WC6656

Nave industrial de 20,603 m2 en renta en Tepotzotlán, Estado de México* Superficie disponible: 20,603 m²* Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes* Claros entre columnas, 54 x 20 m* Andenes cross dock a 45°, Uno por cada 300m2, 108m* Altura mínima 12 m* Leed, el parque cuenta con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos* Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave* Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral* Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes* Seguridad con casetas y CCTV perimetral* Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2* Muros tilt-up en andenes y fachadas* Estructura Butler* Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5” 10% de iluminación natural (policarbonato)* Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente* Sistema contra incendio con la certificación fm global sprinklers (rociadores loop 12”) opcionales 2 bombas diesel de 3,000 hp* Ventilación natural, 2 cambios por hora* Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente* Energía con capacidad de 18,000 KVA’sPrecio sujeto a cambios sin previo aviso.

Nave 2 dentro de Parque Industrial en la zona de Tepotzotlan

DISPONIBILIDAD
Inmediata

SUPERFICIE
Construcción: 20,603m2

CARACTERISTICAS GENERALES

Piso: Concreto, resistencia 15 ton/m2
Bahías: 54 x

Nave industrial disponible en renta en Av Industrial, Colonia Las Animas, C.P. 54616

Municipio Tepotzotlán, México

Ver Ubicación

$ 257,537 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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