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*Fotos ilustrativas de otra bodega del mismo desarrollador*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $252,228.00 USD + IVA ($12.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $12,611.40 USD + IVA ($0.60 USD/m2)
· Mensualidad total: $264,839.40 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 21,019 m2
· Área de bodega libre: 21,019 m2
· Área de oficinas: 0 m2
· Fondo: 83.80 m
· Frente: 240.84 m
· Altura libre: 10 m
· Resistencia de piso: 6 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 14
· Rampas vehiculares: 2
· Drop lot: 25
· Estacionamientos: 75
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 30 marzo 2027
· Año de construcción: 2015

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Garantía: Garantía Corporativa

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA. EasyBroker ID: EB-WH8630

? Estructura: Marco rígido tipo Butler.
? Andenes: 49 equipados tipo cross dock.
? Altura: Mínima de 12 m y máxima de 14 m.
? Oficinas: Adaptables según necesidades del cliente.
? Iluminación natural: 10% con cubierta termo-acústica.
? Piso: Resistencia de 15 toneladas/m², Jointless de concreto pulido sin juntas metálicas (cero mantenimiento).
? Ventilación: 2 recambios de aire por hora.
? Iluminación: LED de alta eficiencia.
? Seguridad: Sistema contra incendios certificado FM GLOBAL.
⚡ Energía: 18,000 Kvas.
? Estacionamiento: Patio para trailers y automóviles.
⚽ Áreas deportivas.

? Superficies:
✅ Nave techada y rentable: 20,603 m².
✅ Patios de maniobra y estacionamiento: 23,932 m².
✅ Áreas verdes y canchas deportivas: 8,695 m².

? Plano disponible en la parte inferior.

? Disponible a partir de junio de 2025. ¡Aparta tu espacio hoy! ?.  ID: EB-SL1062

DESCRIPCIÓN DE PROYECTO.

EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ESTÁ CONFORMADO POR NAVE 1

• NAVE 1:
• SUPERFICIE DE NAVE 32,149.30 M2
• SUPERFICIE DE MEZZANINE 1,728 M2
• 32 RAMPAS NIVELADORAS
• 4 RAMPAS PARA MONTACARGAS

• NAVE 2:
• SUPERFICIE DE NAVE 22,260.00 M2
• SUPERFICIE DE MEZZANINE 960.00 M2
• 32 RAMPAS NIVELADORAS
• 4 RAMPAS PARA MONTACARGAS

*Las superficies son aproximadas y podrán cambiar en construcción.

DESCRIPCIÓN DE BODEGAS.

1. ESTRUCTURA METÁLICA
2. PISO DE CONCRETO CON 8 TON/m² DE CARGA
3. CUBIERTA DE LÁMINA ENGARGOLADA CON AISLAMIENTO
4. ANDENES CON RAMPA NIVELADORA CON 30,000 lb. DE CAPACIDAD
5. ALTURA LIBRE MÍNIMA DE 10.00mts A 12.00mts en cumbrera
6. ESTACIONAMIENTO INDIVIDUAL
7. ILUMINACIÓN NATURAL
8. VIALIDAD INTERIOR Y ANDENES DE PISO DE CONCRETO
9. ACCESO PEATONAL Y RAMPA PARA MONTACARGAS POR BODEGA
10. MUROS TILT-UP
11. ACCESO CONTROLADO POR CASETA DE VIGILANCIA.  ID: EB-TA3042

Nave 2 dentro de Parque Industrial en la zona de Tepotzotlan

DISPONIBILIDAD
Junio 2025

SUPERFICIE
Construcción: 20,603m2

CARACTERISTICAS GENERALES

Piso: Concreto, resistencia 15 ton/m2
Bahías: 54 x 20 m
Muros: Tilt-up en andenes y fachadas
Estructura: Butler
Techumbre: Multi-panel con aislante termo acústico de 2.5”, 10% de iluminación natural (policarbonato)
Altura: Mín. 12m
Iluminación: Led t5
Andenes: 1/300m2 cross dock a 45
Patio De maniobras
SCI: Certificación fm global sprinklers (rociadores loop 12”)
Energía con capacidad de 18,000 KVA’s

Fotos ilustrativas.  ID: EB-SM5224

? NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN TEPOZTLAN, ESTADO DE MÉXICO, EN PARQUE LOGÍSTICO.

Con que cuenta esta Nave ??

? Nave 2 Disponible 20,603.33 m2
?Patios al 50% del espacio total 80,000 m2 de áreas verdes
? Claros entre columnas,  54 x 20 m
? Andenes cros dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
?Altura mínima de 12 m
?Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos.
?Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave.
? Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes
?Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral
?Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2
?Muros Tilt-Up en andenes y fachadas
?Estructura Butler
?Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5" 10% de iluminación natural (policarbonato)
?Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
?Sistema contra incendio con la certificación FM global, sprinklers (rociadores loop 12") opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp
?Ventilación natural, 2 cambios por hora
?Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente
?Energía con capacidad de 18,000 KVA's

⬜ TERRENO:  80,000 m2
? CONSTRUCCIÓN:  20,603 m2
? COSTO:  12 USDlls.  X  M2.  ID: EB-UN4226

•Nave 2 Disponible 20,603 m²
•Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes
•Claros entre columnas, 54  x 20 m
•Andenes cross dock a 45°, Uno por cada 300m2
•Altura mínima 12 m
•48 andenes con rampas niveladoras
•142 andenes totales
• Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida 
  en Estados Unidos
•Jointless, donde los montacargas nunca saltan cero 
  mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la 
  nave
•Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral
•Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2
•Muros tilt-up en andenes y fachadas 
•Estructura Butler
•Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5” 
  10% de iluminación natural (policarbonato)
•Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
•Sistema contra incendio con la certificación fm global, 
  sprinklers opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp
•Ventilación natural, 2 cambios por hora
•Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente
•Transformador con capacidad de 750 KVA
•Disponible en Enero 2026.  ID: EB-TN2334

CARACTERÍSTICAS

· Nave 2 Disponible 20,603.33 m²
· Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes
· Claros entre columnas, 54 x 20 m
· Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
· Altura mínima 12 m
· Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en
Estados Unidos
· Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento
de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave
· Seguridad con casetas y CCTV perimetral
· Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2
· Muros Tilt-Up en andenes y fachadas
· Estructura Butler
· Techos Multipanel con aislante termo acústico de 2.5”
10% de iluminación natural (policarbonato)
· Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
· Sistema contra incendio con la certificación FM global, sprinklers
(rociadores loop 12”) opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp
· Ventilación natural, 2 cambios por hora
· Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente


CARGA Y DESCARGA
· Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
· Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up y Lámina
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: adaptable
· Luminarias: LED T5 ahorradoras
· Energía con capacidad de 18,000 KVA’s
· Baños: Sí


PRECIO $12.5 USD/ m2 + 7% MTTO + IVA
AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nocnok ID: NN-GXZ418. Nave industrial de 20,603 m2 en renta en Tepotzotlán, Estado de México

* Superficie disponible: 20,603 m²
* Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes
* Claros entre columnas, 54 x 20 m
* Andenes cross dock a 45°, Uno por cada 300m2, 108m
* Altura mínima 12 m
* Leed, el parque cuenta con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos
* Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave
* Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral
* Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes
* Seguridad con casetas y CCTV perimetral
* Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2
* Muros tilt-up en andenes y fachadas
* Estructura Butler
* Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5” 10% de iluminación natural (policarbonato)
* Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
* Sistema contra incendio con la certificación fm global sprinklers (rociadores loop 12”) opcionales 2 bombas diesel de 3,000 hp
* Ventilación natural, 2 cambios por hora
* Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente
* Energía con capacidad de 18,000 KVA’s

Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

EN EXCELENCIA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS, PODRÁ ENCONTRAR O PROMOVER BIENES RAÍCES. NUESTRA ESPECIALIDAD SON LOS INMUEBLES COMERCIALES: TERRENOS, NAVE INDUSTRIALES, BODEGAS, LOCALES, OFICINAS, EDIFICIOS EN VENTA O RENTA. TAMBIÉN VALUAMOS , ADMINISTRAMOS Y DESARROLLAMOS PROYECTOS.

Nocnok ID: NN-GSU598. CARACTERÍSTICAS

 · Nave 2 Disponible 20,603.33 m²
 · Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes
 · Claros entre columnas, 54 x 20 m
 · Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
 · Altura mínima 12 m
 · Leed, contamos con la certificación ambiental más reconocida en
   Estados Unidos
 · Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimiento
de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave
· Seguridad con casetas y CCTV perimetral
· Piso de concreto, con resistencia de 15 ton por m2
· Muros Tilt-Up en andenes y fachadas
· Estructura Butler
· Techos Multipanel con aislante termo acústico de 2.5”
10% de iluminación natural (policarbonato)
 · Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente
·  Sistema contra incendio con la certificación FM global, sprinklers
(rociadores loop 12”) opcionales, 2 bombas diesel de 3,000 hp
 · Ventilación natural, 2 cambios por hora
 · Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente


CARGA Y DESCARGA
 · Andenes Cross Dock a 45°, Uno por cada 300 m2, 108 m
· Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up y Lámina
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: adaptable 
· Luminarias: LED T5 ahorradoras
 · Energía con capacidad de 18,000 KVA’s 
· Baños: Sí


PRECIO $12.5 USD/ m2 + 7% MTTO + IVA 
AGENDA TU CITA CON 24 HRS. DE ANTICIPACIÓN PARA CONOCERLA.

Nave industrial de 20,603 m2 en renta en Tepotzotlán, Estado de México* Superficie disponible: 20,603 m²* Patios al 50% del espacio total, 80,000 m2 de áreas verdes* Claros entre columnas, 54 x 20 m* Andenes cross dock a 45°, Uno por cada 300m2, 108m* Altura mínima 12 m* Leed, el parque cuenta con la certificación ambiental más reconocida en Estados Unidos* Jointless, donde los montacargas nunca saltan, cero mantenimientos de por vida, piso sin una sola junta en toda la nave* Seguridad con casetas y sistema QR, CCTV perimetral* Rampas niveladoras hidráulicas en todos los andenes* Seguridad con casetas y CCTV perimetral* Piso de concreto, con resistencia 15 ton por m2* Muros tilt-up en andenes y fachadas* Estructura Butler* Techos Multipanel con aislante Termo acústico de 2.5” 10% de iluminación natural (policarbonato)* Iluminación Led t5, ahorra luz de forma eficiente* Sistema contra incendio con la certificación fm global sprinklers (rociadores loop 12”) opcionales 2 bombas diesel de 3,000 hp* Ventilación natural, 2 cambios por hora* Las oficinas se adaptan según el proyecto del cliente* Energía con capacidad de 18,000 KVA’sPrecio sujeto a cambios sin previo aviso.

Renta Para Nave Industrial AAA con Certificación Leed nivel plata en el Edo de México parque Industrial 
Park Santa Bárbara 
12 dólares por metro cuadrado 
20,256.96 mts =218,044 sf
Importante *Dispon

Nave industrial en renta, Rancho el peral, Colonia Santa Bárbara, C.P. 54713

Municipio Cuautitlán Izcalli, México

Ver Ubicación

$ 243,083 USD

Descripción de nave industrial en renta

Características principales de nave industrial

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