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THOMAS INVESTMENTS

✨ PENTHOUSE CORPORATIVO AMUEBLADO EN RENTA ✨
? Torre Vértice | Montecristo, Mérida

Lleva tu empresa a otro nivel en este exclusivo penthouse corporativo completamente amueblado, ubicado en el piso 10 de Torre Vértice, en una de las zonas corporativas más importantes de Mérida.

? Renta mensual: $40,000
Más la cuota de  Mantenimiento

? CARACTERÍSTICAS

• 93 m² de oficina
• Amplios y funcionales espacios de trabajo
• Totalmente amueblado
• 2 cajones de estacionamiento
• Elevadores
• Recepción
• Área de comedor
• Salas de juntas
• Baños por nivel
• Aire acondicionado
• Excelente ubicación y presencia corporativa

? Ideal para empresas, corporativos, despachos y profesionales que buscan una oficina lista para operar, con imagen ejecutiva y excelente ubicación.

? CONDICIONES DE RENTA

• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval o doble depósito
• Convenio

? Agenda tu recorrido y conoce tu próxima oficina corporativa. EasyBroker ID: EB-XC1595

Ubicado en el Fraccionamiento Montecristo, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Su cercanía a avenidas clave, zonas corporativas, hospitales y centros comerciales consolidados garantiza alta demanda, excelente conectividad y un entorno atractivo para negocios, convirtiéndolo en una oportunidad sólida y segura de
inversión.

CARACTERÍSTICAS DEL MÓDULO
Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios.
• Puertas de Cancelería y Cristal en puerta Principal y en Oficinas y espacios
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo la oficina privada y sala de juntas.
• Cuarto para SITE con puerta de madera
1 Privado o Sala de Juntas
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo y para las oficinas
privadas.
• Baño personal
Cocineta
• Cocineta con tarja de acero inoxidable con mueble de madera.
• Repisas de madera con puertas.
2 Sanitarios
• Inodoro con extractor y lavabo al interior de la oficina privada.
• Inodoro con extractor y lavabo en el área de cocineta y servicios.
• Puerta de madera.
• Extractor
Acabados
• Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina.
• Alfombra en toda la oficina (excepto cocineta, site y baño)
• Plafón en toda la oficina

Suite 913: 88.03 m2
• Suite 100% acondicionada.
• Recepción, espacio para 1 Privado, 2 baños, Cocineta, Área de Site,
Área grande de trabajo.
• Oficina ubicada en el piso 9
En el piso 7 se encuentran las 3 salas de juntas comunes del edificio.
• Incluye 5 cajones de estacionamiento techados.
VENTA
• Precio de Contado: 4,357,485 + IVA
• Precio de Venta a 12 meses: 4,841,650 + IVA

RENTA
• Renta Base: $36,000 + IVA

• Cuota de Operación y mantenimiento: $4,313.47 (IVA Exento)

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Torre Vértice Mérida es un complejo de lujo ubicado en la mejor zona de la cuidad con el propósito de satisfacer la creciente demanda de oficinas en la ciudad, edificio contemporáneo con a alta funcionalidad, ofrece espacios tanto para empresas pequeñas y grandes.
4 Niveles de Oficinas Corporativas con baños de uso común
5 Niveles de Estacionamiento
Gran Lobby de Lujo y 6 Locales Comerciales en Planta Baja
Comedor para ejecutivos en Planta Baja
3 Business Center en el Nivel 7
Servicio de impresión BYN Gratuito
Planta de emergencia para áreas comunes
Acceso controlado con tarjeta inteligente y reconocimiento facial biométrico

290 cajones de estacionamiento para oficinas y 31 cajones para visitantes


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-WS4645

Contactar al asesor: Erick Rivera
*Whatsapp: 9992013314*

En Renta oficina A18 totalmente amueblada ubicada 
en el piso 9 de la torre Orión Business Hub.

*Renta: $40,000 + IVA (Mantenimiento Incluido)*

La Oficina se entrega con:

- Fachada de Cristales
- Recepción con muebles
- Sala de espera amueblada
- Medio Baño de visitas con lavamanos
- Sala de juntas amueblada (Mesa y Sillas)
- 2 Privados amueblado (Escritorio y silla)
- Area de Coworking
- Detalles en lamparas Led
- Fachada y muros de cristal templado
- Cortinas Transparentes y Black Outs
- Sistema de Aire Acondicionado Industrial
- 1 Baño privado

Oficinas: 73.43 m2
2 Cajon de estacionamiento: 24m2
Total m2 = 97.43 m2
Horas en el business Center: 6 Horas al mes

El edificio cuenta con:

-Recepción
-Elevadores
-Área de comedor con balcón
-Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas -exclusivo para propietarios
-Estacionamiento techado
-Estacionamiento visitas

Condiciones de renta

* Renta mensual: $40,000 MXN
* Aval o doble Depósito
* Pago de Convenio.  ID: EB-WV7366

Se encuentra ubicada en un edificio corporativo en Montecristo, una de las zonas más exclusivas de la ciudad de Mérida.

El edificio cuenta con 3 salas de junta de uso común disponibles para todos los inquilinos del edificio, un comedor para ejecutivos en el ultimo nivel del estacionamiento, 3 elevadores de alta velocidad, lobby y áreas comunes totalmente de lujo, comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para 30 personas, circuito cerrado de TV Vigilancia 24/7, planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de CFE, instalación contra incendios Red contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendios y 2 amplios sanitarios comunes en cada piso.

El módulo cuenta con 88 m, 100% acondicionada, los escritorios mostrados en las fotografías no están incluidos en el precio Se puede incluir con un costo adicional, cuenta con recepción, 2 privados, 2 medios baños, área de trabajo
área para bodega/site y 5 cajones de estacionamiento techados

El precio no incluye cuota de operación del edificio ni IVA

REQUISITOS:
1 mes de renta anticipada
2 meses de deposito en garantía
Obligado solidario

Seguro de responsabilidad civil
Seguro de contenido de para los bienes del arrendatario
Se ofrece 1 mes de gracia para adecuaciones

En renta  oficina,  A 13, A14, A22 ubicadas en Orión Business Hub con acceso directo a Periférico de Mérida.

Oficinas: 73.43m2
Estacionamiento techado: 2 Cajones de 12 m2


La Oficina cuenta con:

- Fachada en cristal templado
- Pisos cerámicos
- Conexiones eléctrica
- Aire acondicionado
- Plafones
- Cortinas

Amenidades del Edificio

-Recepción
-Elevadores
-Área de comedor con balcón
-Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios
-Estacionamiento techado
-Estacionamiento visitas

**PRECIO DE VENTA MAS IVA Y MANTENIMIENTO.
**PRECIO DE RENTA MAS IVA Y MANTENIMIENTO.

Mantenimiento $ 5,358.65

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Requisitos para rentar:
-Deposito en garantía (1 mes de renta)
-Mes corriente (1 mes de renta)
-Aval
-Contrato de arrendamiento notariado (1 mes de de renta)
Tiempo mínimo por contrato de Renta:
- 3 años
Tiempo de gracia para adecuación de oficinas:
- 1 mes

**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**.  ID: EB-OD8200

Las oficinas están ubicadas en un moderno y exclusivo complejo corporativo de tres niveles, diseñado para satisfacer las necesidades de un entorno profesional de alto nivel. En la planta baja, se encuentran el elegante lobby, un business center equipado con tecnología avanzada, áreas de servicio, y algunas oficinas que ofrecen un acceso conveniente para los clientes y visitantes. El primer nivel dispone de una cocineta y un comedor, ideales para el confort del personal, así como de oficinas adicionales que proporcionan un ambiente productivo y bien organizado. En el segundo nivel se ubican las oficinas principales, diseñadas para brindar un espacio de trabajo tranquilo y eficiente.

Amplia Oficina en Renta de 70 m2.
Esta oficina se encuentra en el corporativo de Armorán Top.
El edificio cuenta con:
•  Áreas comunes climatizadas
•  Cocineta y comedor con mobiliario
•  Plumas de Acceso vehicular automatizadas
•  3salas de juntas climatizadas y equipadas
•  Elevador con capacidad de6 personas
•  Amplio comedor equipado con mobiliario y capacidad para 40personas
•  Lobby climatizado con personal capacitado
•  Circuito cerrado deTV
•  Seguridad 24 hrs
•  Estacionamiento para visitantes
•  Baños en cada nivel
•  Áreas de descanso.  ID: EB-QY5807

En Venta / Renta oficina de ubicada en el nuevo Icono de Mérida, el edificio ORION.

La ubicación es inmejorable , al norte  de la ciudad y con fácil acceso a Periférico y la avenida 10 de Montebello.

-Oficina: A09 
-Piso: 7 
-Oficinas: 73.43 m2
-3 Cajon de estacionamiento: 49.27 m2 
- Bodega: 2.97 m2 (Bodega 05)
-Total m2 = 125.67 m2

-Renta: $40,000 + IVA (Semi Vestida)
- Venta: $4,018,000 + IVA  (Obra Gris)
-Mantenimiento Aprox: $7,540 (Incluye: 8 horas al mes en el Business Center)

Venta: Obra gris
Renta: La Oficina se entrega con :

- Fachada de Cristales 
- Conexiones Eléctricas 
- Centro de Carga 
- Lamparas Led
- Unidades de Aire Acondicionado (No incluye Ducterias)

*Tiempo de Instalación Aproximado: 4 a 6 Semanas *


El edificio cuenta con:

-Recepción 
-Elevadores 
-Área de comedor 
-Business center con área de coffee break y 4 salas de juntas exclusivo para propietarios
-Estacionamiento techado 
-Estacionamiento visitas

Requisitos de Entrada:
- Deposito en Garantía: 1 mes de re
nta (2 meses si no cuenta con aval en Yuc.)
-  Renta por Adelantada: 1 mes de renta 
- Honorarios del contrato: (Cotización varia según los años del contrato)
- Contrato mínimo: 3 años.  ID: EB-UU4718

Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida.

Ubicada sobre avenida, en el segundo piso de una moderna torre corporativa de alto nivel, esta oficina combina imagen profesional, comodidad y ubicación estratégica en el corazón de San Ramón Norte.

Un entorno que integra espacios corporativos, habitacionales y comerciales, ideal para trabajar con todo al alcance.


 Características:
Superficie: 52.66m²
Oficina totalmente amueblada
Segundo piso
 1 privado principal, 1 privado auxiliar, 1 privado de 
 llamadas, mesas de trabajo. 
 1 cajón de estacionamiento


Incluye:
Recepción y manejo de paquetería 
Recepcionista y seguridad 24/7 con CCTV 
Internet en áreas comunes 
12 horas mensuales de sala de juntas
Áreas comunes, baños y cafetería equipada 
Servicio de limpieza y mantenimiento
Área de copiado (hasta 100 impresiones al mes)

 Ubicación privilegiada:
San Ramón Norte, zona tranquila, segura y rodeada de:

Centros comerciales 
Escuelas 
Restaurantes 
Vías principales de alta conectividad

 Condiciones:
Renta: $40,000 MXN + IVA
Incluye mantenimiento
1 mes de renta anticipada
1 mes de depósito en garantía
Gastos notariales por cotizar

Proyecta una imagen profesional desde el primer día.
Agenda tu visita y asegura tu espacio. EasyBroker ID: EB-WO3768

Oficina Amueblada y Acondicionada en Torre Vertice Montecristo
Suite 707 de 89.65 m2
Suite acondicionada y amueblada con plafón y piso en&nbsp;toda la oficina.
Muy cerca de los elevadores, cuenta con baño, 4&nbsp;privados y sala de juntas.
4 cajones de estacionamiento.
Precio base de arrendamiento mensual: $40,000 + IVA
Cuota mensual de operación y mantenimiento: $4,393
Suite acondicionada, los muebles mostrados en las fotos están incluidas en el precio.

Incluye:
 Seguridad
 Iluminación en áreas comunes
 Comedor
 3 business center equipados con&nbsp;proyector (previa reservación)

Requisitos para renta:
1 mes de renta anticipada
1 mes de gracia
Deposito en garantía $92,800
Obligado Solidario:&nbsp;Inmueble con libertad de gravamen,&nbsp;Estados de Cuenta
Seguro de Responsabilidad Civil de Actividades e Inmueble
Seguro de contenido para los bienes del Arrendatario
Pago mensual de Cuota de Operación y Mantenimiento $4,393 (dentro de los&nbsp;primeros 10 días del mes)
Documentación completa para elaboración de contratos.

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso

Somos tus aliados en Bienes Raíces
Nos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. 
Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

Edificio Vértice, ubicado estratégicamente en uno de los puntos más céntricos para hacer negocios en la cd de Mérida, Fraccionamiento Montecristo. El edificio está ocupado por oficinas de bancos, otras instituciones financieras y otros despachos y negocios. Esta oficina está acondicionada y amueblada con plafón y piso en toda la oficina. Se encuentra muy cerca de los elevadores y cuenta con: + 1 baño privado + 4 privados + 1 sala de juntas + 4 lugares de estacionamiento.  ID: EB-TH9948

Oficina Acondicionada y Amueblada en Renta/Venta  Suite 707 en Edificio VéRTICE

Ubicación Premium: Fraccionamiento Montecristo, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Mérida.

Características de la Oficina  Suite 707:
		Superficie: 89.65 m2
		Diseño funcional: Totalmente acondicionada y amueblada, incluye plafón y piso en toda la oficina.
		Distribución:
		Sala de juntas
		4 privados para mayor privacidad y productividad
		Baño dentro de la oficina
		Cercanía estratégica: Ubicada muy cerca de los elevadores, facilitando el acceso para clientes y colaboradores.
		Estacionamiento: 4 cajones exclusivos para comodidad y seguridad.

Costos:
		Renta mensual: $40,000 MXN + IVA
		Cuota de operación y mantenimiento: $4,393 MXN

Ventajas del Edificio VéRTICE:
		Ambientes modernos y profesionales, ideales para oficinas de alto nivel.
		Excelente conectividad con avenidas principales de la ciudad.
		Seguridad y acceso controlado, garantizando tranquilidad para tu equipo y clientes.

Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio listo para operar, con acabados de calidad, excelente ubicación y todas las comodidades necesarias para un ambiente profesional.

Te interesa recibir más información, conocer el precio de venta o agendar una visita? Contáctanos hoy mismo!

Nos dedicamos:
Venta, Renta de Bienes inmuebles
Diseño y Construccion 
Desarrollo de proyectos Arquitectonicos

OFICINAS EN RENTA CAMPESTRE 1D

Distribución de Espacios
Áreas de Trabajo
Servicios Clave
2 áreas comunes de trabajo.
1 privado principal con baño.
1 privado secundario.
Zona de recepción.
Área de cocina .
Cuarto de SITE para tecnología.
2 baños comunes.
Zonas Exteriores
2 cajones de estacionamiento
techado.
Jardines interiores.
Superficies del Proyecto
Ubicación y  puntos de interés
1. Oficinas Campestre 
2. Walmart express
3. Club Campestre
4. Plaza Campestre

El Precio es MÁS  IVA  

Condiciones para la RENTA 

1.- Convenio transaccional (Con o sin cuantía)
2.- Importe de renta mensual de: $42,900.00 más IVA
3.- El equivalente a un mes de renta como Depósito
4.- Aval con propiedad incluyendo la copia de la escritura del predio y última boleta predial o Fianza por todo el tiempo del convenio.
5.- Pagarés por el tiempo total establecido en el convenio transaccional
6.- Incremento anual de la renta de acuerdo al Índice Nacional de Precios al Consumidor o al Salario Mínimo, lo que sea mayor, pero que nunca podrá ser menor al 5%
7.- Plazo mínimo forzoso para ambas partes de 3 años.
8.- Constancia de Situación Fiscal para facturar
9.- Página de internet en su caso.
10.- Giro del negocio a establecer
 
Documentación para persona Moral:
​Acta Constitutiva y sus modificaciones
​Poder para actos de DOMINIO del representante legal
​Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses
​Constancia de situación fiscal actualizada
Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte) del Representante Legal
Generales del representante legal y del aval (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación)
Currículo de la empresa
Reporte especial de buró de crédito de la empresa, del representante legal y del aval
Copia de la declaración anual de impuestos del ejercicio inmediato anterior
 
Documentación Persona Física:
​Acta de Nacimiento
​Comprobante de domicilio no mayor a 2 meses
​Constancia de situación fiscal actualizada
Copia de la identificación oficial vigente (IFE o Pasaporte)
Generales del inquilino y del aval (lugar de nacimiento, estado civil y ocupación)
Currículo
Reporte especial de buró de crédito del inquilino y del aval
Copia de la declaración anual de impuestos del ejercicio inmediato anterior
 

 para  mayor información o agendar una cita. 

Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso . EasyBroker ID: EB-WW3613

Penthouse corporativo amueblado en renta, Torre Vértice, Montecristo.

$40,000 mensuales

Oficina en piso 10 con  amplios espacios de trabajo, amueblado.

CARACTERÍSTICAS:

-93 m2 de Oficina
-2 Cajones de estacionamiento
-Elevadores
-Recepción
-Área de comedor
-Salas de juntas
-Baños por nivel
-Sistema de Aire acondicionado en la oficina
Mantenimiento mensual: $6,482.45 (Ya incluido)

Condiciones de renta:
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Aval o doble depósito
-convenio. EasyBroker ID: EB-WT4122

JRML  EB-UW5094 Renta de Oficina – Avenida Líbano, Mérida, Yucatán Renta mensual: $42,000 Precio más IVA Requisitos: Aval Descripción General Oficina corporativa ubicada sobre Avenida Líbano, una de las zonas más transitadas y con mayor conectividad en el norte de Mérida. La propiedad cuenta con amplios espacios distribuidos en dos plantas, ideal para despachos, consultorías, firmas administrativas, coworking o empresas con varios departamentos internos. Incluye equipos de aire acondicionado, ventiladores y mosquiteros. Excelente opción para negocios que requieren una ubicación estratégica y una distribución funcional. Distribución Planta Baja Recepción Medio baño Oficina 1 con medio baño Sala de juntas Bodega Jardín Terraza comedor Oficina 2 Comedor Planta Alta Baño de mujeres Baño de hombres Bodega Oficina 3 Oficina 4 Oficina 5 Oficina 6 Oficina 7 Equipamiento Mosquiteros Aires acondicionados Ventiladores Condiciones de Renta Renta mensual: $42,000 Se puede facturar (precio más IVA) Se requiere aval Distancias Aproximadas (desde Av. Líbano) (Referencias habituales para clientes corporativos) Prolongación Paseo Montejo – 850 m / 2 min Gran Plaza – 1.8 km / 4 min Costco – 2.5 km / 6 min Galerías Mérida / Liverpool – 3.0 km / 7 min The Harbor Mérida – 3.3 km / 8 min City Center – 4.5 km / 10 min Periférico Norte – 3.5 km / 7 min Zona de Hoteles (Holiday Inn, Fiesta Americana) – 2.2 km / 5 min Precio sujeto a cambios, consultar disponibilidad y precio (8)

Oficinas en la Colonia México.
Superficie de terreno: 270 M2.
Construcción 243 M2 de Oficinas utilizables.
Espacios que incluye la oficina:
RECEPCION
2 PRIVADOS CON BAÑO
COCINA - COMEDOR
2ÁREAS DE TRABAJO
2 BAÑOS: HOMBRES Y MUJERES
CUARTO DE ARCHIVO / BODEGA / SITE
INSTALACIONES PARA AIRE ACONDICIONADO
INSTALACIONES PARA RED, VOZ Y DATOS
JARDINES EXTERIORES
3 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
SALA DE JUNTAS.  ID: EB-UD2634

Oficinas corporativas en renta en Mérida con una ubicación privilegiada al norte de la ciudad.
Oficinas desde 97.43m2 hasta 490.89 m2 

Cuentan con: 
Lobby 
Bodegas
Locales comerciales 
Estacionamient

Se renta oficina Calle 12 A, Colonia San Antonio, C.P. 97113

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$40,000 MXN

Descripción de oficina en renta

Características principales de oficina

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