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Grupo Inmobiliario Orten

Torre Triada es un proyecto vertical de usos mixtos inédito en Mérida, con oficinas, departamentos, locales y suites, que surge para transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad y ofrecer, en un solo espacio, una innovadora propuesta de vida integral, en total sintonía con las nuevas tendencias y necesidades de la gente de hoy, con departamentos, suites, oficinas y locales comerciales para elegir.&nbsp;A través de una vanguardista propuesta arquitectónica, Torre Triada brinda 4 distintas vocaciones que se fusionan entre sí para vivir cada día una experiencia integral.

Torre Triada se ubica sobre la Av. Líbano, la arteria principal de la tradicional colonia México y una plácida área residencial en el corazón de la capital yucateca. Todo lo que necesitas está aquí: Restaurantes, centros comerciales, educativos, servicios de primer nivel, así como una privilegiada conexión hacia las principales zonas del norte como el vibrante Montebello y la prolongación del famoso Paseo de Montejo.

Además de oficinas, en TORRE TRIADA se comercializarán departamentos, suites hoteleras al igual que locales comerciales en planta baja, por ello se tiene la posibilidad de vivir y trabajar en el mismo lugar, de que gente que viaje por trabajo rente en el mismo edificio donde está su oficina, al igual que al tener en planta baja locales donde podría haber comercios como cafeterías o bancos se reduce la necesidad de movimiento de su gente aumentando su eficiencia, los beneficios y posibilidades que surgen de invertir en este desarrollo son múltiples!

&nbsp;Bajo una propuesta integral de diseño, en Torre Triada encontrarás espacios de trabajo innovadores, flexibles y 100% adaptados a los requerimientos de los profesionistas de hoy.

- Oficinas desde 30 m2

El edificio contará con los siguientes servicios para el área de oficinas:
- Estacionamiento techado con acceso independiente. (los cajones de estacionamiento disponibles para cada oficina dependerán de los m2 de la misma)
- Lobby con recepcionista y acceso controlado al área de oficinas
- Vigilancia 24 horas con circuito cerrado
- Salas de juntas
- Coffee &amp; snack Stations
- área de comedor
- Salón de usos múltiples
- Terraza común con mobiliario al aire libre
- Sanitarios para hombres y mujeres en cada nivel
- Dos elevadores disponibles con acceso desde estacionamiento

EJEMPLO:&nbsp;
O-1106 NIVEL 11 | 42.21 m2 + 1 estacionamiento = 54.71 m2 totales | Precio con IVA

DISPONIBILIDAD: desde 54.71 m2 hasta 129.70 m2 totales

__________
*Imágenes únicamente ilustrativas
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
***Actualización 15/mayo/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

- Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.
- Imágenes únicamente ilustrativas..

Ubicada en el piso 2, con ventanal hacia la avenida.
En lujoso edifico, cerca de cafeterías, comercios y restaurantes.

- 5.6 km de plaza Habor y zona del consulado
- A 5.2km carr Mérida progreso
- A 14km aeropuerto

Nivel 2
Servicios incluidos:
•	5 horas de salas de juntas sin costo (hora adicional $200 + IVA)
	•	Café y agua
	•	Área de cafetería
	•	Recepción de paquetería
	•	Recepcionista
	•	Baños
	•	Limpieza de áreas comunes
- cajón de estacionamiento 

Área de comedor 
Elegante lobby.  ID: EB-UP2469

El futuro de Montejo es Vertical Si Mérida es el centro de negocios del sureste mexicano, Montejo es su arteria principal, continuará su evolución desde una icónica avenida histórica, hacia un corredor corporativo de primer nivel, como en muchas ciudades del mundo. Más que un edificio, un manifiesto para Montejo. Rooftop Oficinas (32) Amenidades Consultorios (24) Lobby y locales comerciales (3) Estacionamiento subterráneo AMENIDADES Recepción con área de espera Lobby a triple altura Recepción secundaria para amenidades Terrazas Área privada de co-work a doble altura Terraza after office Sala de juntas Máster para 12 personas Dos Zoom rooms de 4 personas Dos salas de juntas de 6 personas Comedor en roof top Rooftop para eventos Estudio de podcast SERVICIOS Elevadores inteligentes Acceso controlado mediante recepción Estacionamiento techado Valet parking Concierge Baños de hombres y mujeres en cada nivel Coffee bar Biblioteca de objetos Cámaras de seguridad INTELIGENCIA Y TECNOLOGIA Sistema de gestión de edificio Control de acceso con Face ID Control de clima e iluminación. Concierge digital Internet seguro Reserva digital de salas de juntas Estacionamiento automatizado 23 CONSULTORIOS Desde 27 a 58 m2 33 OFICINAS Desde 30 a 154 m2 Tipos de Entrega Entrega estándar 1. Obra gris 2. Cancel exterior 3. Preparación para A/C 4. Salidas hidráulicas 5. Salidas eléctricas FINANCIAMIENTO: 20% de enganche 20% en mensualidades 60% contra entrega *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.  ID: EB-VK7743

Es un proyecto de oficinas como ningún otro en Mérida, ubicado en la colonia México, la nueva zona comercial de la Ciudad que comunicará a tu empresa con zonas residenciales, negocios, zona hotelera y plazas comerciales prácticamente a
minutos de distancia.

-Se entrega en *OBRA GRIS*

1/2 Baño
Amenidades:
-Lobby Con Recepcionista Incluida
-Wifi
-5 Salas De Juntas
-6 Baños
-2 Elevadores
-2 Coworking
-Aire Acondicionado en todo el Edificio
-Seguridad 24/7
-Comedor
-Terraza Al Aire Libre
-Cajones Para Visitas.

CUOTA DE MANTENIMIENTO
$49 PESOS  POR M2 DE LA OFICINA A ELEGIR.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos*

Invierte en tu propio espacio profesional dentro de One Health 60, un desarrollo de consultorios médicos diseñado para profesionales de la salud que buscan ubicación, imagen y funcionalidad en Mérida, Yucatán.

Este proyecto se encuentra en una zona estratégica, cerca de Parque Villas del Sol, Plaza Las Vías y con conectividad hacia vialidades importantes de la ciudad.

One Health 60 es ideal para médicos, especialistas, odontólogos, psicólogos clínicos, nutriólogos, fisioterapeutas, terapeutas, medicina estética o inversionistas que buscan adquirir un inmueble comercial con potencial de renta dentro del sector salud.

El desarrollo cuenta con consultorios desde 40 m² hasta 65 m², distribuidos en diferentes niveles, con una imagen moderna, profesional y pensada para brindar confianza a tus pacientes desde el primer contacto.

Más que comprar un consultorio, esta es una oportunidad para construir patrimonio, fortalecer tu práctica profesional y dejar de depender de espacios rentados.

Características
•	Consultorios médicos en venta
•	Desarrollo especializado para profesionales de la salud
•	Ubicación estratégica en Mérida
•	Espacios desde 40 m²
•	Opciones disponibles de 65 m²
•	Edificio moderno con imagen profesional
•	Ideal para consultorio médico, dental, terapéutico o especialidades
•	Excelente opción para inversión patrimonial
•	Precios desde $2,899,000 MXN
•	Precios incluyen IVA según brochure
•	Esquema de financiamiento disponible


Disponibilidad y precios
Consultorios de 40 m²
Desde: $2,899,000 MXN
Consultorios de 65 m²
Desde: $3,995,000 MXN
Consultar disponibilidad actual.

Esquema de pago
•	30% de anticipo
•	45% diferido hasta mayo 2027
•	25% de saldo al momento de escriturar
•	Precios incluyen IVA

Ideal para
•	Médicos generales
•	Médicos especialistas
•	Odontólogos
•	Psicólogos clínicos
•	Nutriólogos
•	Fisioterapeutas
•	Terapeutas
•	Medicina estética
•	Inversionistas patrimoniales

ENTREGA JULIO 2027

-INFORMACIÓN ACTUALIZADA JUNIO 2026. EasyBroker ID: EB-WF5139

**OFICINAS CORPORATIVAS EN PREVENTA | TORRE TRIADA**
Colonia México | Av. Líbano, Mérida, Yucatán

Impulsa la imagen y crecimiento de tu empresa en **Torre Triada**, un moderno desarrollo corporativo 

Se vende oficina en Oficina en Venta en Torre Triada, Colonia Residencial Colonia México, C.P. 97128

Municipio Mérida, Yucatán

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$2,694,375 MXN

Descripción de oficina en venta

Características principales de oficina

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