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Inmobiliaria de Vanessa Prats

Terreno en venta ideal para proyecto residencial ubicado a 95 metros de la Avenida principal que conecta el Pueblo de Dzitya con la carretera a Progreso.   Ubicado a 5 minutos de centros comerciales principales como The Harbor y Galerías, Chedraui selecto, costco, y más. A menos de 8 minutos de universidades importantes como la universidad marista y UVM y UADY, a 20 minutos del Puerto de Progreso; en una zona residencial que tiene todo tipo de servicios al alcance.   Características terreno:   - 2,158 m2 de superficie   - 33.8 m de frente -67.5 m de fondo del lado mas largo - irregular -orientación poniente oriente  - Cuenta con calle blanca, postes de luz y casas en los alrededores   Formas de pago:  - $20,000 de apartado    -Enganche en promesa del 10% Saldo en firma final Precios y disponibilidad vigentes al 11 de Junio de 2025 Proporcione a su asesor la clave RTV600700-149 (8)

Se vende terreno ideal para proyecto residencial ubicado en la zona de Dzitya casi colindante con fraccionamiento Las Americas en Mérida Yucatán. Dzitya se encuentra en pleno crecimiento con gran demanda por su cercanía al periférico norte de Mérida y la conectividad a escuelas y universidades tales como Universidad Anáhuac Mayab, UVM, Colegio Montreal, Rochester; centros comerciales y supermercados que van en aumento sobre la carretera Mérida-Progreso. Superficie total= 2487 m2 Frente= 50 m Fondo = 50 m Precio por m2= $2,200 pesos Preco total= $5,472,000.00 El terreno tiene calle blanca, colinda con un proyecto de vivienda en proceso de construcción y tendrá la luz a un lado. Situación legal: propiedad privada libre de gravamen.   (8)

? Terreno en Venta – Dzityá, Mérida, Yucatán
Este terreno habitacional de 2,314 m² se encuentra en una zona de alto crecimiento y plusvalía, ideal para desarrolladores o inversionistas. Con 33 metros de frente y 70 metros de fondo, el predio está ubicado en esquina, rodeado por tres calles autorizadas por el municipio, lo que facilita el acceso y la planificación de obra.
? Características clave
• 	Precio: $ 5,322,200 MXN
• 	Tipo de terreno: Regular, limpio y listo para construir
• 	Servicios: Luz a pie de lote
• 	Uso de suelo: Habitacional
• 	Libre de gravamen
? Ubicación estratégica
A solo 100 m de Fracc. Real Montejo, 150 m del Residencial Fulgora, y a menos de 1 km de escuelas, tiendas, gasolinera y la comisaría de Dzityá. Frente a viviendas residenciales consolidadas, lo que garantiza alta aceptación del mercado.
✅ Ventajas
• 	Posibilidad de tramitar crédito CASA
• 	Calles municipales ya autorizadas (no se pierde terreno en accesos)
• 	Zona en constante desarrollo habitacional y comercial
? Condiciones de venta
• 	Apartado: 1%
• 	Enganche: 20%
• 	Saldo: Contra entrega

? Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.  ID: EB-TZ1658

Dzityá: Un entorno ideal para vivir e invertir DZITYA es una zona de alta plusvalia en la zona norte de Merida, reconocida por su tranquilidad, seguridad y el nacimiento de un polo de desarrollo habitacional y comercial que permite estar cerca de todo. Dzityá destaca por ser una de las zonas con mayor nivel de seguridad, lo que la ha posicionado como el destino predilecto para familias que buscan un ambiente pacífico y seguro. Además, está rodeada de áreas recreativas, parques, clubes y extensas zonas verdes que enriquecen la calidad de vida. Conocida también por su tradición artesanal en el tallado de piedra y madera, Dzityá conserva su esencia cultural al tiempo que crece como una zona de alto desarrollo urbano. a 100 metros del fraccionamiento Real Montejo a 150 metros del residencial fulgora a 300 metros de la comisaria de Dzitya frente a casas de nivel residencial a 400 metros de oxxo a 500 metros de gasolineria a 1 km de escuelas de nivel superior bondades adicionales: el predio lo circundan tres calles autorizadas por municipio lo que hace posible que no se invierta un solo centímetro de tierra para accesos. el poste de energía eléctrica se encuentra a pie de lote. zona de alta aceptación por compradores de bienes inmuebles habitacionales. posibilidades de un crédito casa para aprovechar apalancamiento. el terreno se encuentra limpio apto para iniciar trabajos de construccion

Terreno en venta en Dzitya 
A media cuadra de la calle principal

- 34 frente x 67 fondo
- 2159 m2

- Costo total $5,000,000
Libre de Gravamen, listo para escriturar!!

METODOS DE PAGO
-Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.

*ACTUALIZACIÓN AL 13 marzo 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.  ID: EB-PY6528

zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de
la cd. de Mérida 
Descripción
Se vende terreno en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de
la cd. de Mérida: Dzityá.
Dzityá se encuentra a solo 25 mins de Puerto Pogreso y a 30 mins del centro de la
ciudad. Dzityá está muy bien ubicada, cerca de universidades, oficinas, agencias
de autos, plazas comerciales y demás servicios de primera.
El terreno tiene más de 2,000m2, está bardeado, con un portón en la fachada
principal que tiene 30mts de frente. También, incluido en el precio, el terreno,
cuenta con una pequeña estructura adentro, que puede servir como bungalow o
bien se puede remodelar o tirar y construir al gusto. El bungalow tiene 69.83m2 de
construcción.
Excelente para desarrollos residenciales con townhouses o departamentos o
ambos.
¡.  ID: EB-OJ9992

LRGR   EB-UU3371 Conjunto de terrenos en zona de crecimiento en Dzitya, y alta plusvalía a futuro, son tres terrenos contiguos que se pueden adquirir juntos o separados. Ideales para construir desarrollos habitacionales o propiedades residenciales de gran extensión. A 4 min de Real Montejo  A 8 min del periférico de Mérida A 12 min de Gran Santa Fe Norte A 15 min de Las Américas TERRENOS DISPONIBLES $2,401.30 X M2 Lote 1: 2,166.39m2 Lote 2: 2,343.55m2 Lote3: 2,549.93m2 FECHA DE ENTREGA: Inmediata Información actualizada Dic 25 FORMAS DE PAGO : APARTADO $10,000 ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Excelente terreno en venta  en la mejor area de dzitya (residencial) ideal para departamentos , townhouses , totalmente bardeado , rodeado de residencias , luz electrica en puerta , calles , escuelas a solo 2 calles (montreal y rochester), cuenta con inicio de construccion terreno de 2077 mts2, un frente de 30 mts con un fondo de 72 mts
cuenta con construccion de casa a un 70%!.  ID: EB-JI5949

EN VENTA. Terreno rústico en esquina, de 50 x 50, ubicado en Dzytiá, a 400 metros aprox. del Fraccionamiento Las Américas y muy cerca del Colegio Montreal, la Universidad Tec Milenio, la carretera a Progreso, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para vivir. Casas en construcción a 150 metros aproximadamente. Calle blanca a 50 metros, calle pavimentada a 135 metros y servicio de energía eléctrica a 150 metros aproximadamente. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/XuAbQxM6sshUkya16 Metraje total: 2,488.77m2 Precio por m2: $2,295 MXN. Precio de venta: $5,711,727.15 MXN. ¡Contáctanos para obtener mayor información!

Terreno en Dzitya:

FANTÁSTICO TERRENO EN VENTA, IDEAL PARA CONSTRUIR UNA HERMOSA  RESIDENCIA TH O DEPARTAMENTOS!  A pocos Mts calle principal. SÚPER UBICADO!
- 34 frente x 67 fondo
- 2159 m2



COMISIÓN A COMPARTIR.  ID: EB-PQ7116

Se vende terreno en dzitya, Mérida, zona de gran plusvalía y crecimiento en la ciudad, ideal para inversión 

Terreno de 2,343.5 m2 
Frente 43.6 
Fondo: 50.6 

Calle Blanca 

Ideal para inversión.  ID: EB-TE1134

Se vende terreno ubicado en Dzitya Merida Yucatan terreno de 2,166.39 m2 con medidas irregulares. Tablaje Catastral: 32120 precio por m2 $2,401.30.  ID: EB-RY0478

EXCELENTE TERRENOS HABITACIONAL/COMERCIAL (CAUCEL NORTE)
PRECIO 2,500 el metro cuadrado 

EN VENTA TERRENOS COMERCIALES/HABITACIONALES
Oportunidad de inversión en  zona de crecimiento al poniente de Mérida. Estos terrenos ubicados a un costado de  avenida principal muy cerca del Aurrera,  ideal para proyectos comerciales o de servicios.
Informes cel 9991-527671

Con superficies desde 717 m² hasta 2,500 m²(se puede ajustar el tamaño del lote deseado a las medidas que se requieran) estos predios cuentan con dimensiones ideales para desarrollar plazas, departamentos, consultorios, oficinas, locales, bodegas ligeras o proyectos mixtos en un área con gran potencial de plusvalía.
 

Dimensiones de las propiedades

-Terreno comercial #1:  2,805.27           VENDIDO
-Terreno comercial #2:  3,000 m²          VENDIDO
-Terreno comercial #3:  717 m²             precio $1,792,500
-Terreno comercial #4:  1,000 m²          precio $2,500,000
-Terreno comercial #5:  1,000 m²          precio $2,500,000
-Terreno comercial #6:  2,000m²           precio $5,000,000
-Terreno comercial #7:  2,500m²           precio $6,250,000 



-Precio por m²: $2,500 MXN
-Tipo: comercial y habitacional

Ventajas competitivas

-Ubicación estratégica en avenida y glorieta 
-Zona de alto crecimiento y plusvalía en Mérida
-Terrenos con superficies amplias 
-Ideal para desarrollos comerciales o de servicios
-Conectividad a vialidades principales en la zona poniente
INFORMES CEL. 9991-527671

PRECIO VIGENTE SOLO FEBRERO 2026.  ID: EB-VH9287

Se vende terreno en dzitya, Mérida, zona de gran plusvalía y crecimiento en la ciudad, ideal para inversión 

Terreno de 2,166 m2 
Frente 40.04 
Fondo: 50.6 

Calle Blanca 

Ideal para inversión.  ID:

Venta terreno en 32120, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$5,202,152 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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