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MARIO ROMERO HUERTA

Amplio terreno con excelente superficie, ideal para desarrollar una propiedad de gran escala o un proyecto residencial, gracias a sus generosas dimensiones. Se ubica en una zona estratégica de Dzityá, cerca de avenidas principales, pero con la ventaja de disfrutar privacidad y baja afluencia vehicular.Dzityá, al norte de Mérida, destaca por su ambiente tranquilo y crecimiento sostenido, combinando calles arboladas y espacios amplios con fácil conectividad hacia distintos puntos clave de la ciudad.A corta distancia encontrarás plazas comerciales como The Harbor y Galerías Mérida, además de supermercados, hospitales, universidades y restaurantes. También cuenta con rápida salida hacia Progreso, permitiendo integrar la vida urbana con la cercanía al mar.El terreno se encuentra totalmente limpio y nivelado, lo que facilita recorrerlo y visualizar su potencial desde el primer momento.Medidas: 1,619.73 m² (27.00 m de frente x 59.99 m de fondo)Condiciones: apartado $50,000 (10 días), enganche 20%, acepta recursos propios y crédito bancario.

RML  EB-TJ0638 Venta de Terreno en zona de gran plusvalía como lo es Dzitya, el terreno es de calle a calle como se muestra en el grafico, ubicado cerca de Plazas Comerciales, Tiendas de conveniencia y Escuelas. Características: Superficie: 1660 m2 Se puede fraccionar a 830 m2 FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Si buscas calidad de vida, Temozón Norte es una de las zonas con excelentes ofertas educatvias, además de contar con una excelente seguridad, con la que cuenta la CIUDAD BLANCA, y siendo una de las zonas de mayor demanda.

Contamos con un Terreno en venta, que cuenta con acceso desde periférico. Si buscas grandes rendiemiento y plusvalía, es una excelente opción.  ID: EB-PB9272

TERRENO EN VENTA, 1,619.73 M2, CON FRENTE LISTO PARA CONSTRUIR, DZTIYA, MÉRIDA DESCRIPCIÓN:Gran terreno con gran superficie, sus dimensiones permitirán hacer una gran propiedad o un gran proyecto residencial, además de contar con una ubicación estratégica en Dzityá cerca de avenidas principales pero con la total privacidad de poca afluencia vial.Dzityá, al norte de Mérida, es una zona que combina tranquilidad residencial con un crecimiento constante en infraestructura y desarrollos habitacionales. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno relajado, con amplios espacios y calles arboladas, mientras se mantiene una conexión rápida y cómoda hacia distintos puntos importantes de la ciudad.Además, se encuentra cerca de importantes centros comerciales como The Harbor Mérida y Galerías Mérida, así como supermercados, hospitales, universidades y restaurantes. También ofrece una conexión ágil hacia Progreso, lo que permite combinar la vida urbana con la cercanía a la costa y al mar.MEDIDAS:Terreno 1,619.73m2 | Frente 27.00m x Largo 59.99mEl terreno se encuentra limpio y plano lo que te permitirá caminar en él y dimensionar sus espacios.FORMAS DE PAGO:Apartado $50,000 válido por 10 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancarios

Terreno en esquina, NorteMerida. ¡Proyecto incluido! En esquina, enfrente de area verde. NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Nortemérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de la playa. PRECIO $5,700,000 Cuota de mantenimiento: $4,500 Precio por metro cuadrado: $3,534.5 MEDIDAS Frente 18.79 m Largo 55.80 m Ancho del fondo 33.30 Área total: 1,612.65 m2 Propiedad privada, libre de gravamen y listo para escriturar. SERVICIOS • Agua potable • Drenaje • Energía eléctrica subterránea • Alumbrado público • Amplias avenidas arboladas y glorietas • Calles totalmente pavimentadas • Vigilancia 24 horas • Barda perimetral AMENIDADES • Motor Loby. • Recepciòn. • Administración. • Restaurante. • Terraza de usos múltiples. • Deck de piscinas recreativas. • Baños acceso. • GYM / Baños. • Baños áreas de canchas. • Servicios ( Comedor y baños ) • Área jardineros y bodega cancha. • Pista periférica ( 750 m de longuitud) • Snack Bar. • Terrazas abiertas. • Kids Club (Ludoteca). • Juniors Club • Estacionamiento • Capilla • Albercas: • Semi-Olímpica. • Recreativa adultos. • Recreativa niños. • Espejos de agua acceso. • Fuente área de canchas. Áreas verdes: • Patio central. • Jardín botánico. • Jardineras. Canchas: • Fútbol • Baloncesto • Tennis • Paddle Tennis FORMAS DE PAGO Recursos propios Crédito bancario Enganche del 20% en promesa de compraventa Saldo del 80% en escritura.  ID: EB-OS3113

Construye la casa de tus sueños En Temozón,  vecino a hacienda Xcanantun, excelente ubicación.
Ubicación privilegiada, zona de gran plusvalía. 
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. . Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_.  ID: EB-SE1156

? Terreno en Venta – Carretera Mérida–Caucel
Propiedad privada | Uso comercial / industrial
? Características generales:
Superficie total del terreno: 1,548 m²
Frente: 20 metros
Fondo: 77 metros
Construcción existente: 451 m²
1 oficina
1 bodega
Estado legal: Propiedad privada
Servicios: Luz, agua y demás servicios disponibles
Bardeado: Totalmente bardeado con muros de 5 metros de altura
Acceso directo a carretera

? Ubicación estratégica:
Ubicado sobre la Carretera Mérida–Caucel, una de las zonas con mayor crecimiento urbano, comercial e industrial del poniente de Mérida.
Conectividad inmediata a Periférico
Cercano a fraccionamientos consolidados, plazas comerciales e industrias
Excelente visibilidad y accesibilidad para operación logística o comercial

?️ Uso ideal:
Gracias a su ubicación y características, el inmueble es ideal para:
? Bodega o nave industrial
? Centro de distribución o logística
? Oficinas operativas
? Comercio de alto flujo
? Almacén con punto de venta
Inversión patrimonial con renta inmediata

? Plusvalía y crecimiento de Caucel:
La zona de Caucel se ha consolidado como uno de los principales polos de crecimiento de Mérida debido a:
Expansión habitacional acelerada
Desarrollo de infraestructura vial y servicios
Instalación de comercios, bodegas y naves industriales
Alta demanda de espacios logísticos y comerciales
Esto ha generado un incremento sostenido en el valor del suelo, convirtiendo la Carretera Mérida–Caucel en un corredor estratégico con alta plusvalía y rentabilidad.

⭐ Ventajas competitivas:
Terreno listo para operar
Seguridad perimetral superior
Construcción ya existente
Ubicación con alta proyección de crecimiento
Ideal para inversión o uso inmediato

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VE6433

Gran terreno con gran superficie, sus dimensiones permitirán hacer una gran propiedad o un gran proyecto residencial, además de contar con una ubicación estratégica en Dzityá cerca de avenidas principales pero con la total privacidad
de poca afluencia vial.
Dzityá, al norte de Mérida, es una zona que combina tranquilidad residencial con un crecimiento constante en infraestructura y desarrollos habitacionales. Su
ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno relajado, con amplios
espacios y calles arboladas, mientras se mantiene una conexión rápida y cómoda hacia distintos puntos importantes de la ciudad.
Además, se encuentra cerca de importantes centros comerciales como The Harbor Mérida y Galerías Mérida, así como supermercados, hospitales, universidades y restaurantes. También ofrece una conexión ágil hacia Progreso, lo que permite combinar la vida urbana con la cercanía a la costa y al mar.

MEDIDAS:
Terreno 1,619.73m2 | Frente 27.00m x Largo 59.99m
El terreno se encuentra limpio y plano lo que te permitirá caminar en él y
dimensionar sus espacios.
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.  ID: EB-VT4138

Terreno con gran superficie para una propiedad o proyecto residencial, además de contar con una ubicación estratégica en Dzityá cerca de avenidas principales pero con la total privacidad
de poca afluencia vial.

MEDIDAS:
superficie: 1619.73
frente: 27 m
fondo: 59.99 m

el terreno se encuentra limpio y con barda perimetral como se ve en las fotos.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

TIPIANACTERD.  ID: EB-VV0046

TERRENO EN VENTA DZTIYÁ, 1740M2, ENTREGA INMEDIATA, DZITYA MÉRIDA DESCRIPCIÓN:Amplio terreno en venta, ubicado en zona Norte de la ciudad de Mérida. Dzityase encuentra al norte de Merida con una plusvalía acelerada por su altademanda.CARACTERISTICASSuperficie total- 1,740 m2Frente- 26.04Fondo- 66.9 (irregular)El terreno esta dividido en 2 se puede vender todo junto o en 2 partes.CONDICIONES DE VENTAApartado $20,000.00Crédito bancarioRecurso propio

TERRENO EN VENTA CON 1,619.73 M2 CON GRAN FRENTE LISTO PARA CONSTRUIR EN DZITYA, MÉRIDAGran terreno con gran superficie, sus dimensiones permitirán hacer una granpropiedad o un gran proyecto residencial, además de contar con una ubicaciónestratégica en Dzityá cerca de avenidas principales pero con la total privacidadde poca afluencia vial.Dzityá, al norte de Mérida, es una zona que combina tranquilidad residencial conun crecimiento constante en infraestructura y desarrollos habitacionales. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno relajado, con ampliosespacios y calles arboladas, mientras se mantiene una conexión rápida ycómoda hacia distintos puntos importantes de la ciudad.Además, se encuentra cerca de importantes centros comerciales como TheHarbor Mérida y Galerías Mérida, así como supermercados, hospitales,universidades y restaurantes. También ofrece una conexión ágil hacia Progreso,lo que permite combinar la vida urbana con la cercanía a la costa y al mar.MEDIDAS:Terreno 1,619.73m2 | Frente 27.00m x Largo 59.99mEl terreno se encuentra limpio y plano lo que te permitirá caminar en él y dimensionar sus espacios.FORMAS DE PAGO:Apartado $50,000 válido por 10 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancariosContáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.

El terreno ofrecido tiene un amplio frente de 16.6 metros orientado al norte sobre calle pavimentada y un fondo de 100 metros lo que lo potencia como un proyecto de desarrollo residencial o departamental de hasta 3 pisos. Ventaja: el lote está formado por dos terrenos, cada uno aporta acceso a calle con 16.6 metros de frente.Se ubica estratégicamente a solo 10 de la carretera a Progreso, 14 minutos de la torre The Sky en el periférico de Mérida, y a solo 12 minutos de los principales centros comerciales como The Harbor y Galerías.Dzityá ha probado ser un punto para el desarrollo inmobiliarios, es una zona de alto crecimiento y plusvalía.El terreno está listo para ser desarrollado y comercializado.

| Terreno en Venta en Dzityá | Excelente oportunidad de inversión al norte de MéridaUbicación: Dzityá, Mérida, Yucatán.Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Este amplio terreno es ideal para desarrollar una residencia de lujo, un proyecto habitacional o como inversión patrimonial, gracias a su excelente ubicación y fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad.La propiedad cuenta con una superficie ideal para múltiples proyectos y ya dispone de importantes mejoras, lo que representa una excelente oportunidad para construir de inmediato.Medidas: 16.60 x 100 mCARACTERÍSTICAS* Terreno dividido en dos partes.* Frente de 16.60 metros.* Fondo de 100 metros.* Servicio de energía eléctrica.* Pozo de agua.* Construcción iniciada para piscina.* Parte del terreno completamente bardeada.* Libre de gravamen.* Documentación en regla.Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a escuelas, universidades, supermercados, hospitales, plazas comerciales y a la carretera Mérida–Progreso, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento.Precio de venta: $6,640,000 MXNFormas de pago* Recursos propios.* Crédito bancario.Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.Comprobar disponibilidad.Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

TERRENO EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | DZITYÁ | 1,619.73 M² | GRAN FRENTE | LISTO PARA CONSTRUIR

➤ PRECIO
$5,993,001 MXN

➤ UBICACIÓN
• Dzityá, Mérida
• Zona norte de la ciudad
• Área residencial tranquila
• Cercano a avenidas principales
• Rápido acceso a centros comerciales, universidades y carretera a Progreso

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 1,619.73 m²
• Frente: 27 m | Fondo: 59.99 m
• Terreno amplio y plano
• Gran frente ideal para proyecto residencial
• Listo para construir


➤ VENTAJAS
• Ideal para residencia de gran tamaño o desarrollo
• Ubicación estratégica con alta plusvalía
• Entorno tranquilo con privacidad
• Amplio espacio para jardines o amenidades
• Cercanía a servicios, hospitales, escuelas y plazas comerciales

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (10 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios
• Créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.  ID: EB-VT6862

Terreno en venta ubicado en zona Norte de la ciudad de Mérida. Dzityá es una de las áreas con una gran plusvalía. Terreno dividido en 2, se puede vender todo junto o en dos partes. CARACTERÍSTICAS Superficie total 1,740m2 Frente 26.04m Fondo 66.9m (irregular) Precio de venta desde $5,742,000 mxn Apartado $20,000 mxn Se aceptan recursos propios y créditos bancarios * Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo avisoTodas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web. www.duclaud.com.mxComentarios y/o sugerencias comuníquese al número celular 9997466272 vía mensaje de WhatsApp ó a nuestra dirección de correo electrónica.- bertha@duclaud.com.mx

Ref: NEX-298911 El terreno en venta se encuentra ubicado en la zona de Dzityá, en Mérida, Yucatán. Con un uso de suelo residencial, este terreno ofrece una excelente oportunidad para aquellos que busc

Se vende terreno 82 #167, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$6,300,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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