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ADHOME MERIDA

RML  EB-TJ0638 Venta de Terreno en zona de gran plusvalía como lo es Dzitya, el terreno es de calle a calle como se muestra en el grafico, ubicado cerca de Plazas Comerciales, Tiendas de conveniencia y Escuelas. Características: Superficie: 1660 m2 Se puede fraccionar a 830 m2 FORMAS DE PAGO : APARTADO $50,000.00   ENGANCHE 20% LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN METODOS DE PAGO: CREDITO HIPOTECARIO RECURSO PROPIO.  La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 (8)

Si buscas calidad de vida, Temozón Norte es una de las zonas con excelentes ofertas educatvias, además de contar con una excelente seguridad, con la que cuenta la CIUDAD BLANCA, y siendo una de las zonas de mayor demanda.

Contamos con un Terreno en venta, que cuenta con acceso desde periférico. Si buscas grandes rendiemiento y plusvalía, es una excelente opción.  ID: EB-PB9272

TERRENO EN VENTA, 1,619.73 M2, CON FRENTE LISTO PARA CONSTRUIR, DZTIYA, MÉRIDA DESCRIPCIÓN:Gran terreno con gran superficie, sus dimensiones permitirán hacer una gran propiedad o un gran proyecto residencial, además de contar con una ubicación estratégica en Dzityá cerca de avenidas principales pero con la total privacidad de poca afluencia vial.Dzityá, al norte de Mérida, es una zona que combina tranquilidad residencial con un crecimiento constante en infraestructura y desarrollos habitacionales. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno relajado, con amplios espacios y calles arboladas, mientras se mantiene una conexión rápida y cómoda hacia distintos puntos importantes de la ciudad.Además, se encuentra cerca de importantes centros comerciales como The Harbor Mérida y Galerías Mérida, así como supermercados, hospitales, universidades y restaurantes. También ofrece una conexión ágil hacia Progreso, lo que permite combinar la vida urbana con la cercanía a la costa y al mar.MEDIDAS:Terreno 1,619.73m2 | Frente 27.00m x Largo 59.99mEl terreno se encuentra limpio y plano lo que te permitirá caminar en él y dimensionar sus espacios.FORMAS DE PAGO:Apartado $50,000 válido por 10 díasEnganche 20%Recursos propios y/o créditos bancarios

Construye la casa de tus sueños En Temozón,  vecino a hacienda Xcanantun, excelente ubicación.
Ubicación privilegiada, zona de gran plusvalía. 
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. . Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados*
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_.  ID: EB-SE1156

? Terreno en Venta – Carretera Mérida–Caucel
Propiedad privada | Uso comercial / industrial
? Características generales:
Superficie total del terreno: 1,548 m²
Frente: 20 metros
Fondo: 77 metros
Construcción existente: 451 m²
1 oficina
1 bodega
Estado legal: Propiedad privada
Servicios: Luz, agua y demás servicios disponibles
Bardeado: Totalmente bardeado con muros de 5 metros de altura
Acceso directo a carretera

? Ubicación estratégica:
Ubicado sobre la Carretera Mérida–Caucel, una de las zonas con mayor crecimiento urbano, comercial e industrial del poniente de Mérida.
Conectividad inmediata a Periférico
Cercano a fraccionamientos consolidados, plazas comerciales e industrias
Excelente visibilidad y accesibilidad para operación logística o comercial

?️ Uso ideal:
Gracias a su ubicación y características, el inmueble es ideal para:
? Bodega o nave industrial
? Centro de distribución o logística
? Oficinas operativas
? Comercio de alto flujo
? Almacén con punto de venta
Inversión patrimonial con renta inmediata

? Plusvalía y crecimiento de Caucel:
La zona de Caucel se ha consolidado como uno de los principales polos de crecimiento de Mérida debido a:
Expansión habitacional acelerada
Desarrollo de infraestructura vial y servicios
Instalación de comercios, bodegas y naves industriales
Alta demanda de espacios logísticos y comerciales
Esto ha generado un incremento sostenido en el valor del suelo, convirtiendo la Carretera Mérida–Caucel en un corredor estratégico con alta plusvalía y rentabilidad.

⭐ Ventajas competitivas:
Terreno listo para operar
Seguridad perimetral superior
Construcción ya existente
Ubicación con alta proyección de crecimiento
Ideal para inversión o uso inmediato

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.  ID: EB-VE6433

| Terreno en Venta en Dzityá | Excelente oportunidad de inversión al norte de MéridaUbicación: Dzityá, Mérida, Yucatán.Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Este amplio terreno es ideal para desarrollar una residencia de lujo, un proyecto habitacional o como inversión patrimonial, gracias a su excelente ubicación y fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad.La propiedad cuenta con una superficie ideal para múltiples proyectos y ya dispone de importantes mejoras, lo que representa una excelente oportunidad para construir de inmediato.Medidas: 16.60 x 100 mCARACTERÍSTICAS* Terreno dividido en dos partes.* Frente de 16.60 metros.* Fondo de 100 metros.* Servicio de energía eléctrica.* Pozo de agua.* Construcción iniciada para piscina.* Parte del terreno completamente bardeada.* Libre de gravamen.* Documentación en regla.Su ubicación privilegiada permite un rápido acceso a escuelas, universidades, supermercados, hospitales, plazas comerciales y a la carretera Mérida–Progreso, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollar un proyecto residencial o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento.Precio de venta: $6,640,000 MXNFormas de pago* Recursos propios.* Crédito bancario.Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual.Comprobar disponibilidad.Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

1,548 m2 sobre avenida principal con barda perimetral completa, y limpio, ideal para inversionistas que quieran invertir en un pasivo que les genere rentas mensuales que hagan crecer su patrimonio o para negocio que requiera un espacio grande para bodegas, almacén o área de trabajo

A 9.4 kms del centro histórico 
A 4.1 kms de periférico
A 3.3 kms de walmart 


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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

D) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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UI4453
PYG
FA 0125.  ID: EB-UI4453

Ref: NEX-298911 El terreno en venta se encuentra ubicado en la zona de Dzityá, en Mérida, Yucatán. Con un uso de suelo residencial, este terreno ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad. Dzityá se caracteriza por ser una zona tranquila y segura, perfecta para quienes buscan alejarse del bullicio de la ciudad. A pesar de su ambiente apacible, la zona cuenta con una excelente conectividad y se encuentra cerca de importantes vías de acceso, como la carretera Mérida-Progreso, que facilita el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. Además, en las cercanías del terreno en venta se pueden encontrar diversos puntos de interés, como centros comerciales, restaurantes de renombre y parques para disfrutar de actividades al aire libre. Asimismo, la zona cuenta con una amplia oferta educativa, con escuelas de prestigio y hospitales de primer nivel, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

El terreno ofrecido tiene un amplio frente de 16.6 metros orientado al norte sobre calle pavimentada y un fondo de 100 metros lo que lo potencia como un proyecto de desarrollo residencial o departamen

Terreno disponible en venta en , Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

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$6,700,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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