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Yucatán City

Aura es un desarrollo de 10 lotes residenciales con una excelente ubicación en la cuidad de Mérida, Yucatán.

Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, lo cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

Dzityá ha emergido como una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica al norte de la ciudad, es el hogar de desarrollos de alta gama, rodeados de un entorno que combina lo mejor de la vida moderna con la tranquilidad.

CARACTERÍSTICAS.
Lotes residenciales 100% urbanizados

Precio de contado desde: $1,485,000.00
Superficie total: 498.43 m2.
Frente: 10 m
Fondo: 50.1 m
Listos para escriturar.

Infraestructura:
-Delimitación del lote por medio de punto marcados en sitio.
-Murete con base para medidor de luz.
-Cableado subterráneo.
-Entrega de banqueta de concreto con acabado lavado.
-Alumbrado público solar.
-Calle pavimentada



**Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*Las siguientes imágenes utilizadas son de carácter ilustrativo con cierto nivel de veracidad.  ID: EB-RF8168

TERRENO TRIANGULAR EN VENTA, 502.35M2, ENTREGA INMEDIATA, EN DZITYÁ MÉRIDA DESCRIPCIÓN:Terreno en venta con excelente ubicación y gran proyección de crecimiento enel norte de Mérida, ubicado en Dzityá, Yucatán, una de las zonas con mayordesarrollo residencial.Se encuentra rodeado de desarrollos consolidados y de prestigio como Jardínde la Vida Residencial, Brizza Dzityá y Fulgora, lo que garantiza entornoresidencial de calidad, crecimiento sostenido y excelente plusvalía.Dzityá se ha convertido en una de las zonas favoritas para vivir por sutranquilidad, conectividad y cercanía a servicios, escuelas, plazas comerciales yvialidades principales. Por lo que este terreno es ideal para inversionistas o paraquien desea construir en una zona estratégica al norte de Mérida.Como referencias importantes, se encuentra a 4.5 km del puente de Dztiya sobre el periférico, a tan sólo 19 km del aeropuerto Internacional de Mérida, a 30 Km del puerto de Progreso y a 4.3 km de la plaza Akropolis y de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento de lasAméricasCARACTERÍSTICAS:Superficie: 502.35 m2Frente: 28.35mFondo: 35.52 mDiagonal: 43.93 mCONDICIONES DE VENTA:-Apartado $20,000.00-20% de Enganche-Créditos bancarios-Recurso propio

Terreno en venta al norte de Mérida, los lotes cuentan con: Calles pavimentadas,
Banquetas, Energía eléctrica subterránea, Alumbrado público.

Características:
Lote de 500m2
Frente de 10m
Fondo de 50.1m

Método de pago:
Crédito bancario o recurso propio
Enganche del 30%









*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***
En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos
variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los
promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los
documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se
ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de
crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la
NOM-247-2021*.  ID: EB-QB7914

Extraordinario terreno ubicado en Dzitya, al norte de Mérida a unos minutos de Las Américas. Esta zona de crecimiento y excelente plusvalía cuenta con una conveniente conectividad con toda la ciudad a través del periférico de Mérida, zona de comercios, bodegas, oficinas, etc.

CARACTERISTICAS
Superficie: 502.35 m2
Terreno de forma irregular
28.35 m
43.93 m
35.52


A 5 min del periférico zona norte
•A 25 min al Aeropuerto internacional de Mérida
•A 30 min de las playas de Puerto Progreso y Chuburná Puerto
•A 5 min de todos los servicios que ofrece el fraccionamiento las Américas, como plaza Akropolis

CONDICIONES DE VENTA
-Apartado $20,000.00
-20% de Enganche
-Créditos bancarios
-Recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Fénix Grupo Inmobiliario
•Visítanos en C. 12A.301, Edificio Armoran One oficina 104, Supermanzana en piso 2, Montebello, 97113 Mérida, Yuc.
•Comentarios, quejas y sugerencias a fenixgrupoinmobiliario1@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4626-2025
•Aviso de privacidad en https://fenixgrupoinmobiliario.com/privacidad/.  ID: EB-UK0100

Extraordinario terreno ubicado en Dzityá, al norte de Mérida y a pocos minutos de Las Américas. Se encuentra en una zona de gran crecimiento y plusvalía, con acceso rápido al periférico y rodeado de comercios, bodegas, oficinas y múltiples servicios.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total de 502.35 m² 
Forma irregular con medidas aproximadas de 28.35 m, 43.93 m y 35.52 m

Terreno limpio y listo para construir, con excelente ubicación; a 5 minutos del periférico norte, 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida, 30 minutos de las playas de Progreso y Chuburná; y muy cerca de los servicios del fraccionamiento Las Américas, incluyendo plaza Akropolis.

DISPONIBILIDAD:
Terreno 1 502.35 m² (modelo publicado)
Terreno 2 869.28 m² $2,868,624
Terreno 3 871 m² $2,876,445
Terreno 4 1740 m² $5,742,000

CONDICIONES VENTA:
Apartado $20,000 
Enganche 20%
Saldo contra entrega.
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR GIT5667.  ID: EB-UV1834

Terreno ubicado al norte de la ciudad, en una de las zonas más deseadas para vivir en Mérida. 
Cercanía en todo, escuelas, plazas, servicios, además la zona es de baja densidad, pocos lotes por cada manzana. 

LOTE 1:
Frente: 10m
Largo: 50.01m
Terreno: 498.43m2

CONDICIONES VENTA:
Apartado: $10,000 MXN
Enganche 30%

FORMA DE PAGO: 
Recurso propio y crédito bancario.

PLAN DE PAGO:
24 y 12 meses

ENTREGA INMEDIATA.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR AS5152.  ID: EB-SI6804

Dzityá ofrece un estilo de vida que combina la serenidad de un entorno residencial con la modernidad de una comunidad en pleno desarrollo. Aquí, encontrarás una perfecta fusión de comodidad, conveniencia y calidad de vida.

Horizonte Dzityá Segunda Etapa es un desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Mérida, Yucatán. Nuestro nuevo proyecto inmobiliario se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

La importancia de Horizonte Dzityá recae en la certeza de encontrar beneficios para ti:
Pozo pluvial
Calles pavimentadas de 12 metros de ancho
Banquetas
Luz eléctrica subterránea
Certeza jurídica.
Listos para construir

Porque comprar en YUCATÁN.
- Estado más seguro de México
- Acceso a mercados internacionales
- Plusvalía anual
- Estabilidad laboral
- Abundancia en recursos naturales

Últimos 5 lotes disponibles 
Lote A24 485.56 mt2   $1’626, 626 pesos 
Lote A25 486.07 mt2 $1’628,334 pesos 
Lote A26 486.58 mt2  $1’630,043 pesos 
Lote A27 487.29 mt2   $1’632,421 pesos 
Lote A28  474.66 mt2   $1’590,111 pesos 

Apartado $10,000 pesos 
Enganche 20% 
Aceptamos créditos bancarios y Recurso propio 
Hasta 12 meses sin intereses 
Listos para entrega.  ID: EB-TM2733

Esta es tu OPORTUNIDAD de adquirir un terreno con todos los servicios al Norte de Mérida, en Dzitya, zona con alto crecimiento en plusvalía, reconocido por su excelente conectividad y por rodearse de propiedades de lujo.PRECIO POR M2: $3,200Características de los terrenos:11.13 de frente por 42.5 m2 de fondoDrenaje pluvial y banquetasCorriente eléctrica en cada loteCalles iluminadas y pavimentasEscrituración inmediataOPCIONES DE FINANCIAMIENTO HASTA 24 MSI CON EL 40% DE ENGANCHE

IJV  EB-VZ3792 Terreno en venta en Dzityá, ubicado a tan solo 4 cuadras del Colegio Montreal, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Ideal para desarrollo residencial o para construir la casa de tus sueños, rodeado de privadas, servicios y accesos rápidos hacia la ciudad y carretera a Progreso. Ubicación privilegiada con cercanía a hospitales, escuelas, universidades, plazas comerciales y supermercados. Distancias aproximadas: • Colegio Montreal – 350 m • Universidad Anáhuac Mayab – 9 km • Universidad Marista – 8 km • Harbor Mérida – 7 km • Galerías Mérida – 8 km • Costco Mérida – 7.5 km • The Home Depot – 7 km • Hospital El Faro – 10 km • Star Médica Mérida – 11 km • Faro del Mayab Hospital – 10 km • Super Aki Dzityá – 2 km • Periférico Norte – 5 km • Puerto Progreso – 25 km Dzityá se ha convertido en una de las zonas más buscadas del norte de Mérida gracias a su tranquilidad, conectividad y excelente proyección de inversión. Excelente oportunidad para invertir en una zona de alta demanda y crecimiento constante. Formas de Pago: apartado $50,000 enganche 30% la diferencia a la escrituración  métodos de pago  crédito hipotecario recursos propios   La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y disponibilidad sin previo aviso. imágenes son de carácter ilustrativo, no es la representación idéntica, La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por la contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por los conceptos de créditos, aréneles notariales y legislación fiscal aplicable. el apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247. (8)

? Ubicación  
Al norte de Mérida, en una de las zonas más deseadas para vivir. Cercanía con escuelas, plazas y servicios. Zona de baja densidad.

? Características
Tipo: Lotes residenciales 100% urbanizados
Ubicación: Dzityá, Mérida
Número de unidades: 10
Disponibles: 1 lote
Medida: 10 × 50 m (498.43 m²)
Precio de contado: $1,500,000 MXN
Entrega inmediata

? Infraestructura
Cableado subterráneo
Alumbrado público solar
Calle pavimentada
Banqueta de concreto con acabado lavado
Murete con base para medidor de luz
Delimitación topográfica

? Planes de Pago
Contado: Mejor precio por m²
12 meses: 30% enganche + 70% en 12 mensualidades
24 meses: 30% enganche + 70% en 24 mensualidades
Plan Constructor: 20% enganche + saldo a 12 meses (mínimo 2 lotes)
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 30%
Acepta créditos bancarios y recursos propios. Documentos listos para escriturar.  ID: EB-UX1085

Lotes Residenciales en una de las zonas mas deseadas para vivir en Mérida.
Tú oasis de tranquilidad, vive en una de las ciudades mas seguras para vivir en México.
Aquí encontrarás lotes residenciales ideales para construir la casa de tus sueños o el proyecto que tengas en mente.

Características que te encantarán:
-Ubicación privilegiada: A menos de 5 km del periférico norte,
cerca de todo lo que necesitas.
-Lotes urbanizados y con documentos en regla: Sin
preocupaciones, todo está listo para que comiences a construir.
-Planes de financiamiento flexibles: Adaptados a tus
necesidades y presupuesto.
-Precios atractivos: Aprovecha nuestras ofertas especiales de
contado.
-Cercanía a servicios: Escuelas, plazas, hospitales y más, a tu
alcance.

La espera a terminado, proyecto 100% listo para construir.

Urbanización 
CALLE PAVIMENTADA
BANQUETAS
ALUMBRADO PÚBLICO
LUZ SUBTERRÁNEA
MARCAJE, TOPOGRAFÍA.  ID: EB-SM4761

Se vende lote residencial con construcción en Flamboyanes de Dzitya. 

Es un pequeño desarrollo ubicado en Dzitya, una de las mejores zonas de Mérida. Es un punto muy estratégico por la cercanía de desarrollos aledaños como Bellavista, Lomas de Dzitya, San Antonio Hool, y a solo 4 cuadras del Fraccionamiento Las Américas. Además que cuenta con varios accesos de entrada y de salida tanto por el mismo fraccionamiento o la carretera Dzitya- Periférico.

Lote 8: 448.84 m2
Construcción: 115.44
Precio por m2: $3,342

Precio Total: $1,500,000

Propiedad Privada
Banquetas
Luz Electrica.  ID: EB-NL7638

Terrenos en venta en Dzityá, al norte de Mérida!

Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.

Zona residencial de baja densidad
Ideal para vivir con tranquilidad y cerca de todo: escuelas, plazas, servicios y vías rápidas.

- Entrega inmediata
-Desde $1,485,000 MXN (Lote 10x50 en pago de contado)

-Infraestructura incluida:
✔️ Delimitación de lote con topografía
✔️ Murete con base para medidor de luz
✔️ Cableado subterráneo
✔️ Banqueta de concreto con acabado lavado
✔️ Alumbrado público solar
✔️ Calle pavimentada

- Planes de pago flexibles:
-Contado y financiamiento hasta 24 meses.
- Documentos en regla, listos para escriturar
-Aceptamos créditos bancarios y recursos propios.  ID: EB-TY6373

Desarrollo de 29 lotes con una excelente ubicación en Dzitya, Mérida, Yucatán. se encuentra sobre importante avenida, la cual te asegura la cercanía a servicios primordiales como educación, alimentos, entretenimiento y salud.

¡Listo para empezar a construir!

• Calles de 12 metros de ancho
• Calle semi privada (calle cerrada)
• Certeza legal
• Zona con residencias de $5,5mdp a 9mdp
• Accesos rápidos al periférico norte y a los servicios de lujo de la ciudad
• Escuelas cercanas , Anáhuac Mayab a 15 min
• Hospitales a 15 min Faro del Mayab / StarMedica

Cuenta con:
• Drenaje pluvial
• calles pavimentadas,
• banquetas, 
• corriente eléctrica subterránea 
• seguridad jurídica

Precios:
*485.56 M2 $$$1,683,679.30
*486.07 M2 $$1,685,447.73
*487.29 M2 $$1,689,678.08


FORMA DE PAGO
▪️Recursos propios y credito bancario 
▪️Apartado $10,000 vigente 6 días
▪️Entrega inmediata
▪️FINANCIAMIENTO 9 MESES *Consulte los precios.  ID: EB-RI6640

1. UBICACIÓN. 
El fraccionamiento las Américas y la zona de Dzityá son referencia en Mérida Yucatán ya que cuentan con todos los servicios necesarios para la comodidad de quienes lo habitan. Estos lotes en particular están a tan solo 6 minutos de la plaza comercial Akrópolis, 10 minutos del periférico de la ciudad y 20 min del Puerto Progreso.

2. DESCRIPCIÓN.
 Los terrenos se encuentran disponibles para su adquisición por lote individual, el promedio de tamaño es de 529 m2 donde los precios aun disponibles van desde los $3200 x m2 a los $3,750 según la ubicación.
Medidas de 37m x 14.3m o de 43.1m x 13m.

3. SERVICIOS. 
Existe una calle pavimentada y hay avenidas aledañas nuevas. La energía eléctrica es una realidad sobre la avenida. Agua de pozo, zona con internet. Ya hay vecinos viviendo y construcciones recién hechas.

Lote 13 cuenta con calle pavimentada ($2.091 mdp)
Lotes 3 y 4 cuentan con calle blanca trazada y funcional ($1.64 mdp)

4. FORMAS DE PAGO. 
Se aceptan créditos. Si necesitas financiamiento a cortos meses podemos hacer un plan de adquisición para ti. Haz una oferta si te interesa el proyecto

________________________________
REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, y las imágenes pueden ser ilustrativas, datos sep/26.  ID: EB-RL0774

Lotes Residenciales en una de las zonas mas deseadas para vivir
en Mérida. Tú oasis de tranquilidad, vive en una de las ciudades mas seguras para vivir en México. Aquí encontrarás lotes residenciales 

Se vende terreno calle 0, Colonia Dzitya, C.P. 97302

Municipio Mérida, Yucatán

Ver Ubicación

$1,550,000 MXN

Descripción de terreno habitacional en venta

Características principales de terreno habitacional

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